Puheenjohtaja pois hallituksesta?

Totuus on tarua ihmeellisempää.

Anonyymi kirjoitti:

Totuus on tarua ihmeellisempää.

Nyt on hyvä syy pohtia, miten tähän on tultu? Miten hyvästä ihmisestä tuli huono puheenjohtaja? Ihmiset saavat tavallisesti valtaa sitä kautta, että he ovat empaattisia, avoimia ja yhteistyöhaluisia. Tämä on ristiriidassa sen asian kanssa, että ne, joilla on valtaa, ovat tutkimusten mukaan todennäköisemmin ylimielisiä, itsekkäitä ja saattavat osallistua epäeettisen toimintaan. Vallalla on ikävä taipumus korruptoida.

Ihmiset nousevat tyypillisesti valtaan, kiitos hyvien ominaisuuksiensa. Mitä korkeammalle he sitten kiipeävät hierarkioiden portaissa, sitä enemmän he menettävät hyviä ominaisuuksiaan. Näin on käynyt tämän ketjun taloyhtiön hallituksen puhenjohtajalle. Sama puheenjohtaja yli 10 vuotta on huono yhtälö tässä tapauksessa. Kuka tulisi apuun? Miten hänet saadaan pois hallituksesta?

Kokouksissa, henkilöt joilla on valtaa, käyttäytyvät helpommin sopimattomasti. He voivat keskeyttää toisen puhetta, korottaa ääntä, tehdä muita asioita ja sanoa loukkaavia asioita. Muut ovat aina väärässä, puheenjohtaja oikeassa. Hän tietää yksin, mikä on taloyhtiölle parasta. Jokaisen pitäisi pitää mielessä, että kun on valtaa, täytyy tunnistaa vallankäytön rajat. Se ei ole ollenkaan helppoa. Voi ajatella, että toiminnalla on hyvä tarkoitus, mutta tarkoitus ei saa pyhitä keinoja.

Tästä puheenjohtajasta on tullut keinoja kaihtamaton diktaattori, joka on myrkyttänyt hallinnon ilmapiirin. Kukaan taloyhtiön osakas ei halua mukaan hallitukseen, jos puheenjohtaja on hallituksessa. Olemme erikoisessa tilanteessa.

Puheenjohtaja lietsoo pelkoa. Vallassa olevat ihmiset ovat aina tienneet, että pelko on tehokas ase, jota voidaan käyttää muiden hallitsemiseen ja saada heidät ajattelemaan, tuntemaan ja toimimaan täsmälleen niin kuin he haluavat. Vallassa olevat ihmiset ovat aina kääntyneet pelon puoleen nujertaakseen ihmiset valtansa alle. Kaikella pelotellaan:
- Jos ei tehdä kuten sanon, käy huonosti
- Jos ei pidetä kuutta hallituksen kokousta vuodessa, taloyhtiön hallinto on huonosti hoidettu
- Hyvä kokous kestää vähintään kaksi tuntia, huono kokous kestää tunnin
- Jos minä en tee tätä asiaa, käy huonosti
- Jos ei toteuteta tätä ja tätä korjaushanketta nyt heti, käy huonosti
- Jos ei laiteta sähköautojen latausasemia pihaan, asuntojen arvo laskee

Kaikelle löytyy selitys ja puheenjohtaja kääntää omat mielipiteensä faktoiksi, joista ei väitellä. Hän on oikeassa. Jos ei tehdä, kuten hän sanoo, asiat on hoidettu huonosti. Pirullista manipulointia ja muiden ihmisten ohjailua. Viekas puheenjohtaja. Susi lampaan vaatteissa.

Anonyymi kirjoitti:

Nyt on hyvä syy pohtia, miten tähän on tultu? Miten hyvästä ihmisestä tuli huono puheenjohtaja? Ihmiset saavat tavallisesti valtaa sitä kautta, että he ovat empaattisia, avoimia ja yhteistyöhaluisia. Tämä on ristiriidassa sen asian kanssa, että ne, joilla on valtaa, ovat tutkimusten mukaan todennäköisemmin ylimielisiä, itsekkäitä ja saattavat osallistua epäeettisen toimintaan. Vallalla on ikävä taipumus korruptoida.

Ihmiset nousevat tyypillisesti valtaan, kiitos hyvien ominaisuuksiensa. Mitä korkeammalle he sitten kiipeävät hierarkioiden portaissa, sitä enemmän he menettävät hyviä ominaisuuksiaan. Näin on käynyt tämän ketjun taloyhtiön hallituksen puhenjohtajalle. Sama puheenjohtaja yli 10 vuotta on huono yhtälö tässä tapauksessa. Kuka tulisi apuun? Miten hänet saadaan pois hallituksesta?

Kokouksissa, henkilöt joilla on valtaa, käyttäytyvät helpommin sopimattomasti. He voivat keskeyttää toisen puhetta, korottaa ääntä, tehdä muita asioita ja sanoa loukkaavia asioita. Muut ovat aina väärässä, puheenjohtaja oikeassa. Hän tietää yksin, mikä on taloyhtiölle parasta. Jokaisen pitäisi pitää mielessä, että kun on valtaa, täytyy tunnistaa vallankäytön rajat. Se ei ole ollenkaan helppoa. Voi ajatella, että toiminnalla on hyvä tarkoitus, mutta tarkoitus ei saa pyhitä keinoja.

Tästä puheenjohtajasta on tullut keinoja kaihtamaton diktaattori, joka on myrkyttänyt hallinnon ilmapiirin. Kukaan taloyhtiön osakas ei halua mukaan hallitukseen, jos puheenjohtaja on hallituksessa. Olemme erikoisessa tilanteessa.

Puheenjohtaja lietsoo pelkoa. Vallassa olevat ihmiset ovat aina tienneet, että pelko on tehokas ase, jota voidaan käyttää muiden hallitsemiseen ja saada heidät ajattelemaan, tuntemaan ja toimimaan täsmälleen niin kuin he haluavat. Vallassa olevat ihmiset ovat aina kääntyneet pelon puoleen nujertaakseen ihmiset valtansa alle. Kaikella pelotellaan:
- Jos ei tehdä kuten sanon, käy huonosti
- Jos ei pidetä kuutta hallituksen kokousta vuodessa, taloyhtiön hallinto on huonosti hoidettu
- Hyvä kokous kestää vähintään kaksi tuntia, huono kokous kestää tunnin
- Jos minä en tee tätä asiaa, käy huonosti
- Jos ei toteuteta tätä ja tätä korjaushanketta nyt heti, käy huonosti
- Jos ei laiteta sähköautojen latausasemia pihaan, asuntojen arvo laskee

Kaikelle löytyy selitys ja puheenjohtaja kääntää omat mielipiteensä faktoiksi, joista ei väitellä. Hän on oikeassa. Jos ei tehdä, kuten hän sanoo, asiat on hoidettu huonosti. Pirullista manipulointia ja muiden ihmisten ohjailua. Viekas puheenjohtaja. Susi lampaan vaatteissa.

Lue lisää

Kun ihminen saa valtaa, hän muuttuu. Sanotaan, että kun valta nousee päähän, yhteys sydämeen katkeaa. Tutkimuksissa on havaittu, että vallantuntoisen ihmisen on vaikea asettua toisen ihmisen asemaan. Hän katsoo asioita omasta näkökulmastaan. Valta on huume, joka nousee päähän. Isännöitsijä huomaa sen aitiopaikalta, mutta puheenjohtaja itse ei sitä tajua. Se ilmenee ylimielisyytenä ja uskomuksena omasta korvaamattomuudestaan. Tällainen on huono taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja.

Mikä saa aikaan ihmisessä toisen alistamisen?
Mikä vallassa koukuttaa?
Miksi vallalle voi sokeutua?
Miksi toinen nöyrtyy ja toinen ei?
Mitä kokemuksia tarvitaan omalle kehittymiselle?

Jos ihminen saa liikaa valtaa valtaa ilman näkyvää valvontaa tai rajoja, lopputulos on karmeaa katsottavaa. Moraali katoaa ja kaikenlainen etiikka syöksyy mustasta aukosta avaruuteen. Suomalaisessa As-Oy mallissa on se ongelma, että puheenjohtaja on vaikea poistaa hallituksesta, vaikka ulkopuolinen näkisi sen olevan taloyhtiön edun mukaista. Vallassa oleva diktaattori ei tietenkään näe tilannetta samalla tavalla, se on selvä.

Kohtuullisena annoksena valta tekee johtajalle hyvää. Se parantaa abstraktia ajattelua, nostaa mielialaa, vähentää pelkoja ja lisää päämäärätietoisuutta. Mutta rajoittamattomana valta addiktoi, korostaa narsistisia piirteitä ja heikentää riskinarviointikykyä. Valta vaikuttaa samoissa aivojen osissa kuin vaikka kokaiini tai ongelmapelaaminen. Ihminen ei enää kykene ajattelemaan järkevästi.

Suurimmassa vaarassa vallasta sekoamiseen ovat taloyhtiön hallituksen eläkeläiset, joilla ei ole enää muuta sisältöä elämässä: työelämä on jäänyt taakse, lapset muuttaneet pois kotoa, ei ole harrastuksia, ei seksielämää, asutaan kerrostalossa eikä ole mitään tekemistä. Istut kaikki päivät aamusta iltaan pienessä kerrostaloasunnossa. Silloin taloyhtiön hallinnosta tulee helposti puheenjohtajalle elämän ainut merkityksellinen asia, joka saa aivan liian suuren roolin ja mittasuhteet.

Se johtaa pahoihin ongelmiin, kun valta nousee päähän ja puhenejohtajasta tulee taloyhtiön jumala: Joku jonka pitää tietää kaikki, mitä taloyhtiössä tapahtuu, olla kaikessa mukana, työntää sormensa joka soppaan, käydä jokaisessa asunnossa tekemässä huoltotöitä ja manipuloida kaikkia asukkaita. Kaikki asiat on tehtävä niin kuin puheenjohtaja sanoo. Hän on aina oikeassa ja erehtymätön.

Valta-asema voi tehdä pienestä ja herttaisesta ihmisestä tyrannin ja hirviön, kun hän nousee korkeaan asemaan. Syynä muutokseen on ihmisen oma halu: valta addiktoi, nousee päähän tai ympäristön kulttuuri ja perimä antaa mallin. Valtaan päästyään ovat vallankäyttäjät yleensä haluttomia luopumaan määräävästä vallasta ja pitävät siitä kiinni viimeiseen asti. Valta on tehnyt monesta johtajasta kusipään ja pomottajan. Kun johtaja koukuttuu tunnetasolla valtaan, järjellä ei ole enää väliä. Vallan käytön perustaidoista tärkein ja ja ratkaisevin on tunteiden hallinta. Tunteet jättävät järjen varjoonsa. Valtaa väärin käyttävä on kuin narkkari, joka haluaa sitä koko ajan lisää.

Hyvä johtaja ei takerru valtaan. Hän näkee, milloin on aika luopua ja antaa tilaa uudelle johtajalle. Tämä puheenjohtaja ei ole lähdössä hallituksesta mihinkään, mutta me kaikki luovumme kaikista asioista ennemmin tai myöhemmin. Vallasta ja asioista voi ja pitää päästää irti, kun on sen aika. Luopuminen ei ole luovuttamista, vaan kypsän ihmisen viisautta. Tämä puheenjohtaja ei iästään huolimatta ole kypsä ei viisas. Ei enää. Valta on turmellut hänen mielensä.

Valta voi sumentaa realiteetit ja todellisuudentajun. Tällöin usko omaan totuuteen estää näkemästä muiden näkökulmia ja totuutta. Taloyhtiön hallinnossa se tarkoittaa, että muodostuu niin sanottu yhden totuuden kulttuuri. Taju siitä, mikä on oikein ja väärin hämärtyy. Totuutta ja oikeudenmukaisuutta huutavat äänet vaiennetaan. Taloyhtiön hallinnossa sallitaan vain se totuus, joka tukee ja imartelee vallankäyttäjän eli puheenjohtajan ääntä ja tahtoa. Tällöin voidaan ajautua mielivaltaan tai pakkovaltaan. Pakkovalta on vallan tyypeistä julmin. Taloyhtiön hallituksen jäsenen on pakko totella puheenjohtajaa, halusi hän tai ei. Pakkovallan keinot perustuvat psyykkiseen pakottamiseen. Puheenjohtaja on manipuloinnin ja vaikuttamisen taituri.

Anonyymi kirjoitti:

Kun ihminen saa valtaa, hän muuttuu. Sanotaan, että kun valta nousee päähän, yhteys sydämeen katkeaa. Tutkimuksissa on havaittu, että vallantuntoisen ihmisen on vaikea asettua toisen ihmisen asemaan. Hän katsoo asioita omasta näkökulmastaan. Valta on huume, joka nousee päähän. Isännöitsijä huomaa sen aitiopaikalta, mutta puheenjohtaja itse ei sitä tajua. Se ilmenee ylimielisyytenä ja uskomuksena omasta korvaamattomuudestaan. Tällainen on huono taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja.

Mikä saa aikaan ihmisessä toisen alistamisen?
Mikä vallassa koukuttaa?
Miksi vallalle voi sokeutua?
Miksi toinen nöyrtyy ja toinen ei?
Mitä kokemuksia tarvitaan omalle kehittymiselle?

Jos ihminen saa liikaa valtaa valtaa ilman näkyvää valvontaa tai rajoja, lopputulos on karmeaa katsottavaa. Moraali katoaa ja kaikenlainen etiikka syöksyy mustasta aukosta avaruuteen. Suomalaisessa As-Oy mallissa on se ongelma, että puheenjohtaja on vaikea poistaa hallituksesta, vaikka ulkopuolinen näkisi sen olevan taloyhtiön edun mukaista. Vallassa oleva diktaattori ei tietenkään näe tilannetta samalla tavalla, se on selvä.

Kohtuullisena annoksena valta tekee johtajalle hyvää. Se parantaa abstraktia ajattelua, nostaa mielialaa, vähentää pelkoja ja lisää päämäärätietoisuutta. Mutta rajoittamattomana valta addiktoi, korostaa narsistisia piirteitä ja heikentää riskinarviointikykyä. Valta vaikuttaa samoissa aivojen osissa kuin vaikka kokaiini tai ongelmapelaaminen. Ihminen ei enää kykene ajattelemaan järkevästi.

Suurimmassa vaarassa vallasta sekoamiseen ovat taloyhtiön hallituksen eläkeläiset, joilla ei ole enää muuta sisältöä elämässä: työelämä on jäänyt taakse, lapset muuttaneet pois kotoa, ei ole harrastuksia, ei seksielämää, asutaan kerrostalossa eikä ole mitään tekemistä. Istut kaikki päivät aamusta iltaan pienessä kerrostaloasunnossa. Silloin taloyhtiön hallinnosta tulee helposti puheenjohtajalle elämän ainut merkityksellinen asia, joka saa aivan liian suuren roolin ja mittasuhteet.

Se johtaa pahoihin ongelmiin, kun valta nousee päähän ja puhenejohtajasta tulee taloyhtiön jumala: Joku jonka pitää tietää kaikki, mitä taloyhtiössä tapahtuu, olla kaikessa mukana, työntää sormensa joka soppaan, käydä jokaisessa asunnossa tekemässä huoltotöitä ja manipuloida kaikkia asukkaita. Kaikki asiat on tehtävä niin kuin puheenjohtaja sanoo. Hän on aina oikeassa ja erehtymätön.

Valta-asema voi tehdä pienestä ja herttaisesta ihmisestä tyrannin ja hirviön, kun hän nousee korkeaan asemaan. Syynä muutokseen on ihmisen oma halu: valta addiktoi, nousee päähän tai ympäristön kulttuuri ja perimä antaa mallin. Valtaan päästyään ovat vallankäyttäjät yleensä haluttomia luopumaan määräävästä vallasta ja pitävät siitä kiinni viimeiseen asti. Valta on tehnyt monesta johtajasta kusipään ja pomottajan. Kun johtaja koukuttuu tunnetasolla valtaan, järjellä ei ole enää väliä. Vallan käytön perustaidoista tärkein ja ja ratkaisevin on tunteiden hallinta. Tunteet jättävät järjen varjoonsa. Valtaa väärin käyttävä on kuin narkkari, joka haluaa sitä koko ajan lisää.

Hyvä johtaja ei takerru valtaan. Hän näkee, milloin on aika luopua ja antaa tilaa uudelle johtajalle. Tämä puheenjohtaja ei ole lähdössä hallituksesta mihinkään, mutta me kaikki luovumme kaikista asioista ennemmin tai myöhemmin. Vallasta ja asioista voi ja pitää päästää irti, kun on sen aika. Luopuminen ei ole luovuttamista, vaan kypsän ihmisen viisautta. Tämä puheenjohtaja ei iästään huolimatta ole kypsä ei viisas. Ei enää. Valta on turmellut hänen mielensä.

Valta voi sumentaa realiteetit ja todellisuudentajun. Tällöin usko omaan totuuteen estää näkemästä muiden näkökulmia ja totuutta. Taloyhtiön hallinnossa se tarkoittaa, että muodostuu niin sanottu yhden totuuden kulttuuri. Taju siitä, mikä on oikein ja väärin hämärtyy. Totuutta ja oikeudenmukaisuutta huutavat äänet vaiennetaan. Taloyhtiön hallinnossa sallitaan vain se totuus, joka tukee ja imartelee vallankäyttäjän eli puheenjohtajan ääntä ja tahtoa. Tällöin voidaan ajautua mielivaltaan tai pakkovaltaan. Pakkovalta on vallan tyypeistä julmin. Taloyhtiön hallituksen jäsenen on pakko totella puheenjohtajaa, halusi hän tai ei. Pakkovallan keinot perustuvat psyykkiseen pakottamiseen. Puheenjohtaja on manipuloinnin ja vaikuttamisen taituri.

Lue lisää

Millainen on huono puheenjohtaja, joka on syytä saada pois halllituksesta?

* Osaa vakuuttaa ja omaa runsaasti viehätysvoimaa.
* Kerää ympärilleen ihailijoiden joukon.
* Haistaa tuulen ja on nopea takinkääntäjä.
* Kertoo suuria suunnitelmia tulevaisuudesta.
* Manipuloi taitavasti toisia sujuvasanaisuudellaan.
* Muuntaa totuutta ja keksii tekosyitä omaksi edukseen.
* Sanat ja käytös ovat ristiriidassa keskenään.
* Tarve korostaa itseään saadakseen huomiota.
* Tunteeton, säälimätön ja vastuuton.
* Syyttää toisia epäonnistumisistaan.
* Käyttää henkistä, jopa fyysistä väkivaltaa saadakseen tahtonsa läpi.
* Vakuuttaa toiset rehellisyydestään, vaikka valehteleekin.
* Vaikuttaa avoimelta ja suoralta, vaikka on kaikkea muuta

”Minävaurioinen on tuulten haistelija ja sukkuloija. Hän on uskomattoman taitava manipuloimaan kanssaihmisiään. Vaikka hän herättää monissa ihailua, hänessä ei ole oikeaa sosiaalisuutta, sillä häneltä puuttuu aito lämpö ja kiinnostus ihmisiin. Sitä paitsi häneltä puuttuu omatunto.”

Minävaurioiselle sosiaalinen suosio on suorastaan elinehto. Niinpä hän on taitava keräämään ympärilleen selkään taputtelijoiden joukon. Hännystelijöitään hän manipuloi omien halujensa mukaan ja voi käyttäytyä hyvin mielivaltaisesti. Hajoita ja hallitse on yksi kantava periaate, jolla hän pitää ihmisiä vallassaan.

Minävaurioinen johtaja kääntää nopeasti takkinsa tilanteen mukaan. Hän haluaa tehdä itsensä tykö, hänellä on erinomainen kyky manipuloida muita. Minävaurioisella on kyky saada aikaan tulosta, mutta hänellä on myös taipumus valehdella ja pettää ihmisiä. Tarkoitus pyhittää keinot. Jos hän ei saa tahtoaan muuten läpi, hän on valmis käyttämään epäsuoria väkivallan muotoja, kuten painostusta, jopa kiristystä. Hän ei myöskään opi sosiaalisista kokemuksista, vaan toistaa käyttäytymistään kerta kerran jälkeen.

Taloyhtiöissä ihmiset eivät aina ymmärrä, että ei ole heidän omaa heikkouttaan tulla ”aivopestyksi”, vaan sosiopaatilla puheenjohtajalla todella on kyky vaikuttaa toisiin. Vastapuolella ei ole mitään erityistä keinoa nähdä heti, että kyseessä on luonnevaurioinen ihminen. Jokaisessa taloyhtiössä ihmiset menevät manipuloinnin ansaan.

Minävaurioinen puheenjohtaja on taitava lukemaan toisia ja asettamaan sanansa sen mukaan. Siksi on tavallista, että taloyhtiön osakkaat eivät aluksi usko niitä negatiivisia asioita, joita minävaurioisen paremmin tuntevat tästä ja tämän toimista kertovat. Isännöitsijä on hankalassa asemassa avatessaan keskustelun siitä, että taloyhtiössä on ongelma, josta osakkaat eivät tiedä. Ongelma on erityisen pidetty puheenjohtaja. Kukaan ei voi aluksi uskoa korviaan!

Minävaurioinen pyrkii viimeiseen saakka pitämään julkisuuskuvansa kirkkaana. Hän on usein mukava huuliveikko, kaiken keskipiste taloyhtiössä, se joka hallitsee tilanteen kuin tilanteen. Tätä kaskuja kertovaa, mukavaa ja leppoista seuramiestä eivät osakkaat lainkaan tunnista huonoksi puheenjohtajaksi. Tätä salattua puolta eivät muut asukkaat pääse näkemään. Sosiopaatti viettää kaksoiselämää.

Tyypillistä on, että minävaurioisen puheenjohtajan alaiset eli hallituksen jäsenet antavat hänestä täysin toisistaan poikkeavan kuvan. Osa pitää puheenjohtajaa suurenmoisena, osa taas ahdistuu ja irtisanoutuu hallituksesta. Ilmapiirikartoituksessa molemmat ääripäät korostuvat, mutta keskiarvo on kohtalaisen hyvä.

Vaikuttamisen, motivoinnin ja manipuloinnin välinen raja on usein hiuksenhieno. Puheenjohtajan on helppo väittää, ettei hän manipuloi ketään, vaikka pyrkii kaikin keinoin saamaan päätösen kallistumaan aina omaan kantaansa. Eli hän manipuloi.

Anonyymi kirjoitti:

Millainen on huono puheenjohtaja, joka on syytä saada pois halllituksesta?

* Osaa vakuuttaa ja omaa runsaasti viehätysvoimaa.
* Kerää ympärilleen ihailijoiden joukon.
* Haistaa tuulen ja on nopea takinkääntäjä.
* Kertoo suuria suunnitelmia tulevaisuudesta.
* Manipuloi taitavasti toisia sujuvasanaisuudellaan.
* Muuntaa totuutta ja keksii tekosyitä omaksi edukseen.
* Sanat ja käytös ovat ristiriidassa keskenään.
* Tarve korostaa itseään saadakseen huomiota.
* Tunteeton, säälimätön ja vastuuton.
* Syyttää toisia epäonnistumisistaan.
* Käyttää henkistä, jopa fyysistä väkivaltaa saadakseen tahtonsa läpi.
* Vakuuttaa toiset rehellisyydestään, vaikka valehteleekin.
* Vaikuttaa avoimelta ja suoralta, vaikka on kaikkea muuta

”Minävaurioinen on tuulten haistelija ja sukkuloija. Hän on uskomattoman taitava manipuloimaan kanssaihmisiään. Vaikka hän herättää monissa ihailua, hänessä ei ole oikeaa sosiaalisuutta, sillä häneltä puuttuu aito lämpö ja kiinnostus ihmisiin. Sitä paitsi häneltä puuttuu omatunto.”

Minävaurioiselle sosiaalinen suosio on suorastaan elinehto. Niinpä hän on taitava keräämään ympärilleen selkään taputtelijoiden joukon. Hännystelijöitään hän manipuloi omien halujensa mukaan ja voi käyttäytyä hyvin mielivaltaisesti. Hajoita ja hallitse on yksi kantava periaate, jolla hän pitää ihmisiä vallassaan.

Minävaurioinen johtaja kääntää nopeasti takkinsa tilanteen mukaan. Hän haluaa tehdä itsensä tykö, hänellä on erinomainen kyky manipuloida muita. Minävaurioisella on kyky saada aikaan tulosta, mutta hänellä on myös taipumus valehdella ja pettää ihmisiä. Tarkoitus pyhittää keinot. Jos hän ei saa tahtoaan muuten läpi, hän on valmis käyttämään epäsuoria väkivallan muotoja, kuten painostusta, jopa kiristystä. Hän ei myöskään opi sosiaalisista kokemuksista, vaan toistaa käyttäytymistään kerta kerran jälkeen.

Taloyhtiöissä ihmiset eivät aina ymmärrä, että ei ole heidän omaa heikkouttaan tulla ”aivopestyksi”, vaan sosiopaatilla puheenjohtajalla todella on kyky vaikuttaa toisiin. Vastapuolella ei ole mitään erityistä keinoa nähdä heti, että kyseessä on luonnevaurioinen ihminen. Jokaisessa taloyhtiössä ihmiset menevät manipuloinnin ansaan.

Minävaurioinen puheenjohtaja on taitava lukemaan toisia ja asettamaan sanansa sen mukaan. Siksi on tavallista, että taloyhtiön osakkaat eivät aluksi usko niitä negatiivisia asioita, joita minävaurioisen paremmin tuntevat tästä ja tämän toimista kertovat. Isännöitsijä on hankalassa asemassa avatessaan keskustelun siitä, että taloyhtiössä on ongelma, josta osakkaat eivät tiedä. Ongelma on erityisen pidetty puheenjohtaja. Kukaan ei voi aluksi uskoa korviaan!

Minävaurioinen pyrkii viimeiseen saakka pitämään julkisuuskuvansa kirkkaana. Hän on usein mukava huuliveikko, kaiken keskipiste taloyhtiössä, se joka hallitsee tilanteen kuin tilanteen. Tätä kaskuja kertovaa, mukavaa ja leppoista seuramiestä eivät osakkaat lainkaan tunnista huonoksi puheenjohtajaksi. Tätä salattua puolta eivät muut asukkaat pääse näkemään. Sosiopaatti viettää kaksoiselämää.

Tyypillistä on, että minävaurioisen puheenjohtajan alaiset eli hallituksen jäsenet antavat hänestä täysin toisistaan poikkeavan kuvan. Osa pitää puheenjohtajaa suurenmoisena, osa taas ahdistuu ja irtisanoutuu hallituksesta. Ilmapiirikartoituksessa molemmat ääripäät korostuvat, mutta keskiarvo on kohtalaisen hyvä.

Vaikuttamisen, motivoinnin ja manipuloinnin välinen raja on usein hiuksenhieno. Puheenjohtajan on helppo väittää, ettei hän manipuloi ketään, vaikka pyrkii kaikin keinoin saamaan päätösen kallistumaan aina omaan kantaansa. Eli hän manipuloi.

Lue lisää

Diktatuuri toimii huonosti suomalaisessa asunto-osakeyhtiömaailmassa. Puheenjohtaja ei voi olla diktaattori. Puheenjohtaja ei voi olla kykenemätön demokraattiseen päätöksentekoon. "Diktatuurille on ominaista poliittisen opposition tukahduttaminen sekä sananvapauden ja muiden perinteisten demokraattisten vapauksien rajoittaminen." Kuten sanoin, esimerkkimme puheenjohtaja on sitä mieltä, että hän on aina oikeassa ja vain hänen esittämänsä kanta voi kokouksessa tulla valituksi. Väittelyä käydään niin pitkään, että enemmistö hallituksesta alistuu hänen mielipiteeseensä.

Diktaattorin ympärille on rakennettu johtajakultti, ja hänen valtansa on usein absoluuttinen eli hän tekee mitä haluaa. Tämä toimii huonosti suomalaisessa taloyhtiömaailmassa. 2020-luvun alussa maailman valtioista noin joka kolmas voidaan katsoa diktatuuriksi. Amerikassa diktatuureja on enää vähän, mutta Keski-Aasiassa, arabimaissa ja Afrikassa niitä on edelleen jonkin verran. Useassa maata johtaa vähintään vahva mies ja kapea eliitti. Euroopassa Aljaksandr Lukašenkaa ja Vladimir Putinia on syytetty diktaattoreiksi. Tässä ketjussa erään suomalaisen taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa on syytetty diktaattoriksi. Ei siis tarvitse lähteä rajojemme ulkopuolelle löytääkseen vallassa olevan diktaattorin.

Anonyymi kirjoitti:

Diktatuuri toimii huonosti suomalaisessa asunto-osakeyhtiömaailmassa. Puheenjohtaja ei voi olla diktaattori. Puheenjohtaja ei voi olla kykenemätön demokraattiseen päätöksentekoon. "Diktatuurille on ominaista poliittisen opposition tukahduttaminen sekä sananvapauden ja muiden perinteisten demokraattisten vapauksien rajoittaminen." Kuten sanoin, esimerkkimme puheenjohtaja on sitä mieltä, että hän on aina oikeassa ja vain hänen esittämänsä kanta voi kokouksessa tulla valituksi. Väittelyä käydään niin pitkään, että enemmistö hallituksesta alistuu hänen mielipiteeseensä.

Diktaattorin ympärille on rakennettu johtajakultti, ja hänen valtansa on usein absoluuttinen eli hän tekee mitä haluaa. Tämä toimii huonosti suomalaisessa taloyhtiömaailmassa. 2020-luvun alussa maailman valtioista noin joka kolmas voidaan katsoa diktatuuriksi. Amerikassa diktatuureja on enää vähän, mutta Keski-Aasiassa, arabimaissa ja Afrikassa niitä on edelleen jonkin verran. Useassa maata johtaa vähintään vahva mies ja kapea eliitti. Euroopassa Aljaksandr Lukašenkaa ja Vladimir Putinia on syytetty diktaattoreiksi. Tässä ketjussa erään suomalaisen taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa on syytetty diktaattoriksi. Ei siis tarvitse lähteä rajojemme ulkopuolelle löytääkseen vallassa olevan diktaattorin.

Lue lisää

Diktaattori-nimitys on sikäli harhaanjohtava, koska kukaan diktaattoreista ei kutsu itseään diktaattoriksi. Sen sijaan he ovat presidenttejä, kuninkaita, keisareita, puolueen pääsihteereitä tai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajia. Tämä siksi, että diktaattori-titteliä pidetään yleisesti imagoa alentavana tittelinä, vaikka se kertoisikin totuuden johtajan vallankäytöstä suoraan ja kaartelematta. Diktaattorit itse perustelevat asemaansa ja yksinvaltaista vallankäyttöään sillä, että he toimivat osakkaiden etua ajatellen, vaikka tilanne usein on aivan päinvastoin. Itse asiassa he kaappaavat vallan itsekkäistä syistä hyödyttääkseen näin itseään. Eläkeläis-puheenjohtajat hakevat elämäänsä sisältöä ja mielekkyyttä tekemällä taloyhtiön hallinnosta leikkikenttänsä, jossa leikitään heidän säännöillään tai ei leikitä ollenkaan.

Millaisista ihmisistä voi sitten tulla diktaattoreita? Monissa psykologisissa tutkimuksissa on tullut esille, että diktaattoreissa on havaittavissa kuusi selkeää persoonallisuushäiriötä, joiden painopisteet ovat kullakin diktaattorilla korostuneet yksilöllisellä tavalla heidän persoonastaan johtuen. Nämä persoonallisuushäiriöt ovat sadistisuus, epäsosiaalisuus, vainoharhaisuus, narsistisuus, skitsoidi eli eristäytyvä persoonallisuus sekä yleensäkin erilaiset skitsotyyppiset persoonallisuushäiriöt. Diktaattorit näkevät itsensä hyvin ”erityisiksi” ihmisiksi, joilla on ”missio”. Näin he kokevat ansaitsevansa muilta ihmisiltä ihailua ja kunnioitusta. Tämä suuri ihailu saa heidät onnellisiksi. He uskovat olevansa ainutlaatuisia ja haluavat seurustella vain niiden ihmisten kanssa, joiden he kokevat olevan samanarvoisia kuin he itsekin ovat. Tämä ylemmyydentunto johtaa myös siihen, että he eivät koe empatiaa muita ihmisiä kohtaan eivätkä näin tunnista muiden ihmisten tunteita ja tarpeita. Sen lisäksi, että diktaattorit yleisesti osoittavat muille ”alentavaa mahtipontisuutta”, niin heistä heijastuu usein ulospäin kostonhimoa tavalla, joka voidaan yhdistää narsistiseen persoonallisuushäiriöön.

Narsistisuus korostuu diktaattoreissa siten, että heillä on hyvinkin liioiteltu tunne omasta tärkeydestään ja merkityksestään. He ovat korvaamattomia taloyhtiön hallituksen puheenjohtajia. Taloyhtiö kaatuu, jos he eivät tule valituksi hallitukseen. Lisäksi he yliarvioivat omia kykyjään sekä liioittelevat omia saavutuksiaan. Vainoharhaisuutta kuvastaa hyvin se, että vaikka diktaattorit hallitsevat taloyhtiötä ja osakkaita lujalla ja kovalla otteella, elävät he jatkuvan epävarmuuden keskellä peläten taloyhtiön sisäistä vallankumouksen ja kapinan uhkia. Tämä panee heidät eristäytymään mahdollisimman hyvin taloyhtiön osakkaista, mutta kuten historia opettaa, tämäkään ei välttämättä estä vallankumouksen toteutumista, sillä usein toteuttaja löytyy heidän lähipiiristään.

Olisi kovin lapsellista kuvitella, että demokraattiseen päätöksentekoon kykenemättömästä puheenjohtajasta ei kantautuisi tietoa taloyhtiön kaikille osakkeenomistajille siltä ainoalta taholta, joka taloyhtiön osakkaiden yhteistä etua on palkattu puolustamaan. Hänen nimensä on isännöitsijä. Isännöitsijä on viime kädessä vastuussa siitä, ettei vallan hurmasta päänsä sekoittanut puheenjohtaja jatka enää taloyhtiön hallituksessa. Jos isännöitsijä jättää tämän tehtävän hoitamatta, ei hän ole hoitanut tehtäviään kunnolla.

"Teidän tulee valita hallitukseen oikeat henkilöt, jotta pääsette eroon narrihallituksesta puheenjohtajineen. Ainoastaan osakkaat voivat vaikuttaa hallituksen kokoonpanoon, ei kukaan muu. "

Mitäpä jos puheenjohtaja on joviaalin käytöksensä johdosta "kaikkien" osakkaiden ystävä, vaikka kulissien takana tekee kaiken diktaattorimaisesti oman pään mukaan? Osakkaat jotka valitsevat hänet joka vuosi hallitukseen pitävät hänestä, koska eivät tiedä, millainen hän on oikeasti kulissien takana.

Narrihallitus sitten valitsee puheenjohtajan keskuudestaan joka vuosi samalla tavalla: "Sama jatkaa"

Tämä on mielenkiintoinen kuvio, kun sitä pysähtyy pohtimaan.

"Hyvin usein taloyhtiöissä on myös monia osakkaita, jotka eivät ikinä osallistu yhtiökokouksiin, eivätkä yhtiön asiat muutenkaan voisi vähempää kiinnostaa. Siksi sama hallitus puhenjohtajineen jatkaa vuodesta toiseen."

Näin siinä usein käy eikä se välttämättä ole taloyhtiön edun mukaista. Puheenjohtaja sooloilee ja tilailee ylihintaisia remontteja tuttavaltaan. Tämä ei ole osakkaiden edun mukaista, mutta kun puheenjohtaja on niin mukava ja hommat sujuvat sutjakkaasti.

Joskus on niin, että se joukon mukavimman oloinen ihminen onkin kulissien takana täysi peto. Kirjaa ei ole kanteen katsominen. Tällainen puheenjohtaja on vaikea "siivota" pois paikaltaan, kun suosio osakkaiden keskuudessa on vankka. Olen kuullut, että Pohjois-Koreassakin kansan johtaja on erittäin suosittu henkilö eikä kenelläkään ole pahaa sanottavaa hänestä. Yleensä hirmuhallitsijat saavat touhuta ihan rauhassa...

Ei kukaan osakas halua hänen eroaan. Puheenjohtaja nuoleskelee kaikkia siihen malliin, että hän on kaikkien suosikki. Kaikki haluavat hänet hallitukseen!

Anonyymi kirjoitti:

Ei kukaan osakas halua hänen eroaan. Puheenjohtaja nuoleskelee kaikkia siihen malliin, että hän on kaikkien suosikki. Kaikki haluavat hänet hallitukseen!

Ja miksi eivät haluasi, kun puheenjohtaja ostelee taloyhtiön rahoilla lahjoja osakkaille. Kuka hullu puree ruokkivaa kättä?

Mitä pidempään joku juuttuu puheenjohtajaksi, sen pahempi asia. Valta nousee päähän ja henkilö alkaa itsekin kuvitella olevansa korvaamaton.

Historia osoittaa meille, että "Valta korruptoi ja absoluuttinen valta korruptoi absoluuttisesti”, totesi lordi Acton jo vuonna 1887. Voimakkaiden keinojen tulee olla käytettävissä estettäessä vallan keskittyminen yhden henkilön tai yhden etupiirin käsiin.

Nyt taloyhtiön päätöksenteko on yhden henkilön käsissä. Hän päättää KAIKEN. Hän kävelee isännöitsijänkin yli. Kun isännnöitsijä lähettää hallituksen kokouksen esityslistan hallitukselle, puheenjohtaja kuvainnollisesti repii sen ja tekee itse oman esityslistansa kokoukseen. Puheenjohtaja tekee PÄÄTÖSEHDOTUKSET hallituksen kokouksen esityslistalle. Näin asiat on jo päätetty ennen kuin kokous on alkanutkaan. Hän päättää asiat yksin. Sen ympärille hän rakentaa oheismateriaalia, propagandaa, sekä taivuttelee ja ohjailee muita. Hän käy läpi oman propangandansa kokouksessa, siksi ne kestävätkin niin pitkään, ja päätösehdotus on puheenjohtajan mielen mukainen.

Helppoa hallintoa! PJ päättää kaiken.

Lähetä tuo litania hallitukselle ja kysy sitten että jaksoivatko lukea.
Minä en jaksanut lukea kuin ensimmäisen rivin.

Anonyymi kirjoitti:

Lähetä tuo litania hallitukselle ja kysy sitten että jaksoivatko lukea.
Minä en jaksanut lukea kuin ensimmäisen rivin.

Mutta oli ihan pakko tuokin lohkaisu julkaista,, jotain tarvetta tuo nälviminen sinussa tyydytti, vai mitä?. Viisaana olisit jättänyt kokonaan kommentoimatta, mutta kun sitä järkeä ei näköjään ole..ilkeyttä ja pahantahtoisuutta sitäkin enemmän.

"Toki voi olla kyse siitä että tämä yksittäinen ” putin” osaa esittää myös muiden hallituksen jäsenten edessä korvaamatonta, ”kaiken osaavaa ja hoitavaa”.
Et tarkemmin yksilöinyt mitä kyseinen henkilö on tehnyt joten on vaikea sanoa, kuinka vääränlainen henkilö on taloyhtiötä hallinnoimaan seuloutunut ja pitkäksi aikaa."

Juri siitä on kyse. Hän on levittänyt lonkeronsa taloyhtiön ympärille ja luonut illuusion siitä, että hän on korvaamaton. Hän on ottanut jopa huoltoyhtiön hommia tehtäväkseen, koska hän tekee ne paremmin kuin talohuolto. Siinä on mukava lobata, kun PJ kiertää talon kaikki asunnot huoltomiehen roolissa.

Mopo karkasi puheenjohtajalta lapasesta jo niin kauan sitten, ettei mitään rajaa.

Näin sitä luulisi, että demokratia toteutuisi. Liian moni taloyhtiö on kuin paholaisen vallassa ja et voi oikeastaan tietää päällepäin miten taloyhtiössä asiat hoituvat. Paperit voi olla päällepäin ok, mutta silti kaikki pielessä.

Esimerkiksi osakkeet on voitu myydä vanhuksille ja päihdeongelmaisille ja taloyhtiön todellista valtaa pitää jobbarisijoittajat, eikä yhtiökokoukseen tule kukaan. Vaikka tulisikin, on kokous muodollisesti siten koollekutsuttu , että siellä voidaan oikeastaan hyväksyä ainoastaan tilinpäätös ja lakisääteiset asiat.

Muodollisesti kaikki ok, paitsi osakkaan kannalta kauhean huono juttu.

Anonyymi kirjoitti:

Näin sitä luulisi, että demokratia toteutuisi. Liian moni taloyhtiö on kuin paholaisen vallassa ja et voi oikeastaan tietää päällepäin miten taloyhtiössä asiat hoituvat. Paperit voi olla päällepäin ok, mutta silti kaikki pielessä.

Esimerkiksi osakkeet on voitu myydä vanhuksille ja päihdeongelmaisille ja taloyhtiön todellista valtaa pitää jobbarisijoittajat, eikä yhtiökokoukseen tule kukaan. Vaikka tulisikin, on kokous muodollisesti siten koollekutsuttu , että siellä voidaan oikeastaan hyväksyä ainoastaan tilinpäätös ja lakisääteiset asiat.

Muodollisesti kaikki ok, paitsi osakkaan kannalta kauhean huono juttu.

Lue lisää

Osakkeet myyty vanhuksille ja päihdeongelmaisille? Valtaa pitää jobbarisijoittajat?
Hmm..siis osakkeen/ asunnon myy osakkeen omistaja itse sille joka suostuu asunnon ostamaan. Se voi olla tosin kyllä vanhuskin, jopa päihdeongelmainen se voi olla siinä tapauksessa jos asunnon myy alkuperäinen omistaja jollekkin säätiölle tai seurakunnalle, tai vaikka sitten sille päideongelmaiselle jolla jostain kuman syystä on ollut rahaa asunnon ostamiseen, mutta onko enää asunnon vastikkeiden maksamiseen säännöllisesti? Se on toinen juttu.
Jos pääasiallisesti asunnot ovat asuntosijoittajille tai näillä ykeishyödyllisillä säätiöillä tai kaupngin omistuksessa, eikö muka heistä kukaan voi osallistua yhtiökokouksiin?
Yksityiset firmat ostavat myös työntekijöilleen näitä asuntoja , varsinkin 70- luvun lähiöistä, edulliseen hintaan toki. Heitä ei taida paljoa kiinnostaa taloyhtiöiden kokoukset, kuten ei kaupunkiakaan. Pari kertaa on kokouksissa käynyt yksityinen asuntosijoittaja ja hänkín vain siksi että tietäisi mitä kustannuksia hänelle on jatkossa tiedossa.
Ylimääräisiin yhtiökokouksiin ei yleensä osallistuta vaikka niissä voidaan käsitellä hyvinkin tärkeitä asioita.
Tilanne on todella huono siinä tapauksessa jos enemmistö osakkeista , asunnoista on yhden ja saman asuntosijoittajan hallussa. Jos asuntosijoittaja jättää vuokrat maksamatta on taloyhtiö todella pissasessa tilanteessa. Maksut juoksevat kuitenkin kiinteistöstä koko ajan..eikä tuloja ole, asuntojen haltuunotto - joo ja niihin vuokralaiset- ei käy käden käänteessä.

Anonyymi kirjoitti:

Osakkeet myyty vanhuksille ja päihdeongelmaisille? Valtaa pitää jobbarisijoittajat?
Hmm..siis osakkeen/ asunnon myy osakkeen omistaja itse sille joka suostuu asunnon ostamaan. Se voi olla tosin kyllä vanhuskin, jopa päihdeongelmainen se voi olla siinä tapauksessa jos asunnon myy alkuperäinen omistaja jollekkin säätiölle tai seurakunnalle, tai vaikka sitten sille päideongelmaiselle jolla jostain kuman syystä on ollut rahaa asunnon ostamiseen, mutta onko enää asunnon vastikkeiden maksamiseen säännöllisesti? Se on toinen juttu.
Jos pääasiallisesti asunnot ovat asuntosijoittajille tai näillä ykeishyödyllisillä säätiöillä tai kaupngin omistuksessa, eikö muka heistä kukaan voi osallistua yhtiökokouksiin?
Yksityiset firmat ostavat myös työntekijöilleen näitä asuntoja , varsinkin 70- luvun lähiöistä, edulliseen hintaan toki. Heitä ei taida paljoa kiinnostaa taloyhtiöiden kokoukset, kuten ei kaupunkiakaan. Pari kertaa on kokouksissa käynyt yksityinen asuntosijoittaja ja hänkín vain siksi että tietäisi mitä kustannuksia hänelle on jatkossa tiedossa.
Ylimääräisiin yhtiökokouksiin ei yleensä osallistuta vaikka niissä voidaan käsitellä hyvinkin tärkeitä asioita.
Tilanne on todella huono siinä tapauksessa jos enemmistö osakkeista , asunnoista on yhden ja saman asuntosijoittajan hallussa. Jos asuntosijoittaja jättää vuokrat maksamatta on taloyhtiö todella pissasessa tilanteessa. Maksut juoksevat kuitenkin kiinteistöstä koko ajan..eikä tuloja ole, asuntojen haltuunotto - joo ja niihin vuokralaiset- ei käy käden käänteessä.

Lue lisää

Näinpä juuri. Sijoittajia ei kiinnosta talon huolellinen hoito, vaan kermankuorinta. Se on lyhytnäköistä, mutta näillä on nämä sijoitusyhtiöt, joilla voi omaa taloudellista vastuutaan rajata.

Näitä kun näkee, voi huokaista helpotuksesta, kun saa asua omakotitalossa.

"Ihmettelen vain miten se pj, tai koko hallitus, voi olla suosittu osakkaiden keskuudessa ja halutaan valita aina uudestaan, jos hän/se hoitaa talon asioita huonosti?"

Ei kukaan sanonut, että hän hoitaa asioita huonosti. Hän vain tuhlaa taloyhtiön rahoja ja päättää kaikesta yksin. Taloyhtiön kassa = hänen rahansa. Päätöksenteko hallituksen kokouksessa on diktaattorimaista eli päätös on se, mitä hän sanoo. Muiden hallituksen jäsenten mielipiteellä ei ole väliä. Väsyttelytaktiikalla kokous kestää vaikka 5 tuntia. Niin pitkään, että muut alistuvat hänen mielipiteelleen. Se on hyvä keino kiristää. Kokous jatkuu, kunnes päätös on puheenjohtajan mielen mukainen. Puheenjohtaja on arvostelun yläpuolella ja aina oikeassa. Häntä ei kuulu haastaa.

Meininki on sama kuin Pohjois-Koreassa. Asia on tasan niin kuin puheenjohtaja sanoo. Muiden mielipiteellä ei väliä.