Kylmä totuus on se että asianajajilla ei ole ammattitaitoa hoitaa rakennusriitoja. Rakennusriidoissa ei riitä että osaa hoitaa asianajajan tehtävää, pitää ymmärtää myös rakennustekniikkaa ainakin sen verran että kykenee ymmärtämään asiantuntijalausuntoja. Oikiksessa ei tentitä rakennustekniikkaa. Asianajajat ovat rakennustekniikan ymmärtämykseltään samalla tasolla kuin keskiverto h-moilanen. Asianajajien kykenemättömyys ymmärtää rakennustekniikkaa vähintään kaksinkertaistaa asiakaslaskutuksen. Rakennusriitelyt erikoisosaamisenaan mainostavalla asianajajalla pitäisi olla teknikaan ymmärtämyksen tukena esim rakennustekniikan insinööri, joka kykenisi selittämään asianajalle asiantuntijalausunnossa esille tuotuja syy-seuraus -suhteita. Äärettömän harvalla jos kellään asianajalla on teknistä taustatukea ymmärtämisen apuna.
Rakennustekniikan lausuntojen ymmärtämisessä ongelman ytimenä on ristiriitaiset lausunnot. Rakennusala on kaikkein korruptoitunein ammattiala ja asiantuntijaksi riittää mikä tahansa kirjekurssikoulutus ja vakuutava esiintyminen. Asiantuntijalausuntoja on mahdollista saada ihan minkälaisia tahansa. Normaali tilanne onkin se että riidan osapuolten asiantuntijalausunnot ovat keskenään räikeässä ristiriidassa.
HS artikkeli taloriidan kustannuksista
17
156
Vastaukset
- Anonyymi
Jos asianajajat ovat noin ammattitaidottomia, niin kuinka ammattitaitoisia ovat samaan aikaan juristeiksi valmistuneet tuomarit, jotka asian oikeudessa ratkaisevat ?
- Anonyymi
Kyse onkin siitä, kuka kykenee esittämään näytön vakuuttavasti, ymmärrettävästi. Mikä on syy ja seuraus, mikä on syy-yhteys.
Tuomarin ja asianajajien osaamisalue ovat laki, sopimukset ja oikeus sekä niiden tulkinta, ymmärtäminen ja soveltaminen. He voivat tehdä vain parhaansa. Miettikää sitä välimiesoikeuden tuomaria, joka ratkaisee kokonaisen ydinvoimalan kohtalon tai Kalasataman tornitalojen kohtalon. Se ei ole mikään mökkikauppa.
Insinöörit eivät tuo usein asiaan lisää arvoa, koska juuri osaamattomien insinöörien, rakennusmestarien ja valvojien takia ongelma on olemassa alunperinkin. Huonoja rakennusalan ihmisiä - siitä ongelma alkaa. Niitä tässä maassa riittää. - Anonyymi
Mitä mieltä olet itse tuomareiden ammattitaidosta? Raastuvan päätöksistä varmaan 40 % muuttuu hovissa tai KO:ssa. Voisiko olla niin että osapuolet eivät halua esittää näyttöjään raastuvassa, vaan hinkuvat hoviin tai KO:hon? Ei voi. Tuomarit tekee päätöksiä perehtymättä riittävässä määrin oikeudenkäynnin aineistoihin. Oikeus on arpapeliä ja tästä minulla on omaakin kokemusta. Voitin asiani, minulla oli todisteet, mutta todisteita ei haluttu nähdä. Tilanne oli puhdas sana sanaa vastaan ja minä sattumalta voitin, koska osasin esittää asiani paremmin kuin vastapuoli. Vaikka voitin asiani, lievästi järkytyin että päätöksiä nuijitaan ihan vaan puheiden perusteella.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyse onkin siitä, kuka kykenee esittämään näytön vakuuttavasti, ymmärrettävästi. Mikä on syy ja seuraus, mikä on syy-yhteys.
Tuomarin ja asianajajien osaamisalue ovat laki, sopimukset ja oikeus sekä niiden tulkinta, ymmärtäminen ja soveltaminen. He voivat tehdä vain parhaansa. Miettikää sitä välimiesoikeuden tuomaria, joka ratkaisee kokonaisen ydinvoimalan kohtalon tai Kalasataman tornitalojen kohtalon. Se ei ole mikään mökkikauppa.
Insinöörit eivät tuo usein asiaan lisää arvoa, koska juuri osaamattomien insinöörien, rakennusmestarien ja valvojien takia ongelma on olemassa alunperinkin. Huonoja rakennusalan ihmisiä - siitä ongelma alkaa. Niitä tässä maassa riittää.Rakennusalalla on paljon erilaisia näkemyksiä (koulukuntia) parhaista tai oikeista rakenneratkaisuista. Esim 70 luvulla valesokkeli-rakennetta pidettiin suositeltavana.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rakennusalalla on paljon erilaisia näkemyksiä (koulukuntia) parhaista tai oikeista rakenneratkaisuista. Esim 70 luvulla valesokkeli-rakennetta pidettiin suositeltavana.
Juu, tuo valesokkeli itkettää naurettavuudessaan vieläkin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rakennusalalla on paljon erilaisia näkemyksiä (koulukuntia) parhaista tai oikeista rakenneratkaisuista. Esim 70 luvulla valesokkeli-rakennetta pidettiin suositeltavana.
Lisäksi nykyään valmistuu ns. Kevytinsinöörejä, etenkin ammattikorkeakouluista.
Amkkien rahoitus perustuu valmistuvien määrään, ei laatuun.
Nykykoulu asettaa opetuksessa rajun paineen hyväksyä opiskelija heikollakin osaamisella.
Kyllä ennen oli kaikki paremmin ja osaaminen oikeaa.
- Anonyymi
> Rakennusala on kaikkein korruptoitunein ammattiala ja asiantuntijaksi riittää mikä tahansa kirjekurssikoulutus ja vakuutava esiintyminen.
Pitää paikkansa - yleisellä tasolla koulutus on ala-arvoista, eikä alalla ei tunneta mitään ammattiylpeyttä. Kahta lajia tulee automaatilla eli sutta ja sekundaa. Suomalaiset rakentajat yrittivät viedä osaamistaan muualle maailmalle, mutta surkealla menestyksellä. Työn jälki kelpasi vain Neuvostoliittoon.
Ahneus ja nopeus ovat alalla valttia. Parasta on saada vesi ja lumi nopeasti suojaan muovien, villojen ja kattorakenteiden väliin ja alle.
Juristi ei olisi asiassa oikea taho edes asioita ratkaisemaan, ja asiat saisivat tapella keskenään loppuun suunnittelijat, rakentajat ja valvojat. Rakentamismääräyskokoelmalla ko. tahot pyyhkivät takapuoltaan. Siinä ei auta paraskaan juristi, kun rakentamisen ostaja häviää joka tapauksessa aina.- Anonyymi
Viranomaisvalvoja ei ymmärrä käytännön asioista mitään, vaan katsoo paperista mitä on tehty tai mitä olisi pitänyt tehdä.
Asiakkaan maksama oma työnvalvoja ymmärtää vain rahan päälle. Toimii usein kuin kumileimasin edes käymättä paikan päällä. Tärkeintä on, että oma pankkitilin numero on oikein. Parasta on tietenkin jos valvoja saa maksun käteen harmaana ilman kuitteja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Viranomaisvalvoja ei ymmärrä käytännön asioista mitään, vaan katsoo paperista mitä on tehty tai mitä olisi pitänyt tehdä.
Asiakkaan maksama oma työnvalvoja ymmärtää vain rahan päälle. Toimii usein kuin kumileimasin edes käymättä paikan päällä. Tärkeintä on, että oma pankkitilin numero on oikein. Parasta on tietenkin jos valvoja saa maksun käteen harmaana ilman kuitteja.Vahvistan. Viranomaista ei edes kiinnosta. Itse sain autotalli-varasto-yms rakennuksen lopputarkastettua ilman että rakennustarkastaja kävi kohteessa. Omavalvonta riitti, mutta kaupunki otti rakennusvalvontamaksun silti. Ok-talon lopputarkastus oli melkein sama homma, paitsi että juotiin sentään kahvit.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vahvistan. Viranomaista ei edes kiinnosta. Itse sain autotalli-varasto-yms rakennuksen lopputarkastettua ilman että rakennustarkastaja kävi kohteessa. Omavalvonta riitti, mutta kaupunki otti rakennusvalvontamaksun silti. Ok-talon lopputarkastus oli melkein sama homma, paitsi että juotiin sentään kahvit.
Ellei itse ymmärrä asiasta, tilanne on kauhea.
Viranomainen höpisee omiaan ja palkka juoksee, ja ellei omavalvojaa saa edes paikalle, koko homma on hukassa. Itse voi vaikuttaa siihen, meneekö eristeet katon alle kuivina vai märkinä.
Mutta ellei ole aikaa tai ymmärrystä? Palkatun omavalvojan pitäisi osata homma, mutta pitääkin vielä maksaa erikseen, että saapuisi paikalle. Kun on niiiiin kiire muuallakin. Pelkkää rahastusta oman kokemukseni mukaan.
- Anonyymi
Asianajajia kiinnostaa vain jutun pitkittäminen omien tulojen maksimoimisen vuoksi.
- Anonyymi
Kyllä eli rikastuvat typerien raksamiesten ja valvojien avustuksella. Niin minäkin tekisin.
- Anonyymi
Home talo helvetti on tosi kurja kun kohdalle sattuu. Ei käy kateeksi.
- Anonyymi
Totta!
- Anonyymi
> Kyllä ennen oli kaikki paremmin ja osaaminen oikeaa.
No ei nyt oikeastaan.
Rintamiestalot (ymmärrettävästi) halvoista materiaaleista, valesokkeli, tasakatto ja vedenpoiston (salaojien) puute. Jokaisella aikakaudelle osuu omat huonot puolensa, mutta 1960-80 -luvuille sattuu kyllä enemmän rakennusvirheitä kuin millekään muulle ajanjaksolle. Rakennusmiesten alkoholiongelmat peilautuivat rakennusongelmina. Valitun virheellisen ja vallitsevan tekniikan vuoksi homeongelmat ovat kovin yleisiä.
Laiskuus ja välinpitämättömyys ovat riivanneet rakennusalaa viimeiset vuosikymmenet. Hyvää ja kunnon materiaalia on ollut jo pitkään saatavissa, mutta ne pilataan välinpitämättömyydellä ja tyypillisesti vesivahingoilla. Tavalla tai toisella.
Isojen kaupunkien keskustoissa on 100 - 150 vuotta vanhoja taloja, jotka ovat uuden veroisia, ja maaseudulla vieläkin vanhempia kartanoita. Silloin rakennusala oli arvostettu ala ja tunnettiin termi ammattiylpeys. Nykyisin pankkitilin saldo kuukausittain on paljon tärkeämpi asia.- Anonyymi
Raksaukoille on aivan sama vaikka villat ja puut ovat läpimärkiä, kunhan kosteuden saa jonnekin piiloon näkyviltä. Valvojilla ei riitä ammattitaito ja uskallus puuttua asiaan. On siis aivan sama vaikka home- ja mikrobivauriot alkaisivat vuoden sisällä tarkastuksesta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Raksaukoille on aivan sama vaikka villat ja puut ovat läpimärkiä, kunhan kosteuden saa jonnekin piiloon näkyviltä. Valvojilla ei riitä ammattitaito ja uskallus puuttua asiaan. On siis aivan sama vaikka home- ja mikrobivauriot alkaisivat vuoden sisällä tarkastuksesta.
Tarkastus hoidetaan ns. pöydänalta, erääkin talon lopputarkastuksessa markka-aikaan valvoja ja kunnan "isä" halusi 30000 siitä, että lopputarkastus on OK
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht1422653Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava3601977- 401707
Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii321566Meneeköhän sulla
oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua281360Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa
Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em941203- 541163
Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.
Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul327937Jumala puhui minulle
Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles110918Annan meille mahdollisuuden
Olen avoimin mielin ja katson miten asiat etenevät. Mutta tällä kertaa sun on tehtävä eka siirto.Sen jälkeen olen täysil53772