Saunan löylyhuoneesta putosi yksi kivilaatta (30x60) sähkökiukaan vierestä. Se tietysti teki ehkä kolmeen lattialaattaan (10x10) jäljen. Nyt ostaja vaatii myyjältä hinnan alennusta ja korvauksia. Talo on valmistunut 2017 vappuna ja kaupat talosta tehtiin noin puolitoista vuotta sitten kesällä 2021. Talossa ei tehty kuntotarkastusta ennen kauppaa. Ostaja puhuu rakenneviasta. Sitä on vähän vaikea uskoa, koska seinä on tehty harkoista, eikä seinään ole laitettu vesieristystä. Harkon päälle on siis vedetty vain laatan kiinnitysaine ja laatta. Mun mielestä ostaja on nyt vähän hakoteillä, koska eihän myyjä ole tuollaisesta asiasta vastuussa. Ostajan mielestä myyjä olisi tuostakin vastuussa viisi vuotta. Mielipiteitä, tai faktatietoa, jos teillä on?
Seinälaatan putoaminen/ omakotitalon myyjän vastuu
Anonyymi-ap
3117
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Huuhaa juttuja. Ostajalla on mennyt takuut virhevastuut ja myyjän vastuut sekaisin. Myyjän ei tarvi reagoida. Kannattaa olla ystävällinen ettei keksi mitään vielä typerämpiä.
Nuo kuuman paikan laatat on vähän ongelmallisia, normi saneerauslaasti ei vaan aina riitä kiukaan viereen/ yläpuilelle tms..
Ehkä ne olis hyvä kiinnittää joustavalla kuumankesto liimamassalla.
Sikäli, jos korjauskustannukset ovat huomattavia, myyjän voi saada vastuuseen. Yleistäen salaisen virheen aiheuttaman korjauskustannuksen tulee olla luokkaa 10% kauppahinnasta. Joten ei taida tässä tapauksessa toteutua...