"Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista. Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä halkeamat olisivat aiheutuneet. Selvitystyö on edelleen kesken. Taloyhtiön pihamuuri on myös haljennut ja tämän on lupautunut korjaamaan vuoden 2022 aikana rakennuttajaurakoitsija Peab."
Tommonen pisti silmään eräässä myynti-ilmoituksessa. Onko Ranta-Tampellan alueella enemmänkin ongelmaa?
Ranta-Tampella vajoaa?
Anonyymi-ap
56
2617
Vastaukset
- Anonyymi
Onko rakennettu täytemqqna käytetyn nollakuidun päälle ja nyt mädäntynyt pohja antaa periksi.
- Anonyymi
Mites ne talot siinä päällä?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mites ne talot siinä päällä?
Sortuu aikanaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sortuu aikanaan.
Osa on sortunut jo. Siitä vaan on kielletty kertomasta.
- Anonyymi
Ihan vain uusavuttomille tiedoksi, että huomattava osa Tampereen ydinkeskustan alueesta (ja osa Hatanpäästäkin) on entistä järven pohjaa ja paikoitellen mm. hyvin savipitoista, kuten esimerkiksi Hämeenkadun-Kauppakadun alue. Tarkoittaa rakentamisen kannalta AINA sitä, että perustusten tekeminen pelkkänä täytemaana ei riitä, vaan monesti tarvitaan kunnollinen ja syvälle menevä paalutus. Nollakuidun kanssa tällä ei ole mitään tekemistä.
- Anonyymi
Ratinassakin on pumput talojen kellareissa poistamassa vettä perustuksista.
- Anonyymi
Kyseisestä talosta, Asunto Oy Tampereen Styyri, näkyy Oikotiellä olevan kolme kämppää myynnissä. Yksi välittäjä kertoo mahdollisesta ongelmasta, kaksi ei tiedä siitä mitään.
Rive | Kodit.io LKV Oy
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/17187682
"Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista. Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä halkeamat olisivat aiheutuneet. Selvitystyö on edelleen kesken. Taloyhtiön pihamuuri on myös haljennut ja tämän on lupautunut korjaamaan vuoden 2022 aikana rakennuttajaurakoitsija Peab. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 23.11.2022 kokouksessaan pääomavastikkeiden korotuksista 1.1.2023 alkaen vastaamaan nykyistä korkotasoa. Lisäksi päätettin, että seuraavassa yhtiökokouksessa tullaan päättämään tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille ja pihoille."
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/17171173
"Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla."
Glik Kiinteistönvälitys | Dryfeet Oy
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/17081257
Ei mitään mainintaa nykyisistä tai tulevista ongelmista tai kustannuksista. - Anonyymi
Talot on paalutettu peruskallioon, pihoja ei. Vaikka kaikki tiet ja piha-alueet kaivettaisiin kaivinkoneella pois, talot ei vajoa mihinkään.
- Anonyymi
Kyllä suomalainen rakentamisen laatu on nykyään semmosta että voi lyödä vaikka vetoa että ihan joka paalu ei ole ihan peruskallioon asti menny.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä suomalainen rakentamisen laatu on nykyään semmosta että voi lyödä vaikka vetoa että ihan joka paalu ei ole ihan peruskallioon asti menny.
Suurimmalla osalla kommentoijista ei ole ihan jokainen paalu peruskalliossa...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä suomalainen rakentamisen laatu on nykyään semmosta että voi lyödä vaikka vetoa että ihan joka paalu ei ole ihan peruskallioon asti menny.
Tämä voi keikauttaa koko talon nurin yhdessä silmänräpäyksessä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Suurimmalla osalla kommentoijista ei ole ihan jokainen paalu peruskalliossa...
Jos googlaa rakentamisen laatua Suomessa, niin hyvä jos edes puolet paaluista on peruskalliossa...
Tuore esimerkki Kajaanista: osa kauppakeskuksen kattoa romahti kun oli pulut käyny paskalla! - Anonyymi
Siellä ole välttämättä ensimmäistäkään paalua.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siellä ole välttämättä ensimmäistäkään paalua.
Onko paalut myyty venäläisille?
- Anonyymi
"Talot on paalutettu peruskallioon, pihoja ei."
Niin, jos nyt sattuu ylipäätänsä edes olemaan sitä peruskalliota. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä suomalainen rakentamisen laatu on nykyään semmosta että voi lyödä vaikka vetoa että ihan joka paalu ei ole ihan peruskallioon asti menny.
Mites sen tekosaaren peruskallio ? ei taida löytyä. Että siitä vaan asuntoa ostelemaan sitten joskus 🤣🤣🤣
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siellä ole välttämättä ensimmäistäkään paalua.
Juu ei ole. Uskoivat, että talot voivat kellua veden päällä. Sitten jatkoivat tunnelin kaivuuta.
- Anonyymi
Hyvin on rakennettu juu nääs.
https://www.is.fi/tampereen-seutu/art-2000007627503.html
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/d9c99fc1-71d1-4660-bc21-ee19098cbd48 - Anonyymi
60-80 -luvuilla rakennetut rakennukset pitäisi antaa venäläisten sotilaiden harjoitusmaaleiksi. Ei noihin viitsisi majoittaa edes matuja.
- Anonyymi
Ne ei ainakaan ala vajoamaan yllättäen, kuten uudemmat talot, usein vanhemmat muutenkin paremmin rakennettu.
- Anonyymi
Tuli tämä Ranta-Tampellan talojen vajoaminen mieleen kun luin Taloussanomista suomalaisten uudisasuntojen tasosta.
Vesi virtasi rappukäytävästä asuntoon, tuuli vei tiivisteet, homekoirilta merkkaus – tällainen voi olla unelmien uudisasunto
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009513111.html
Nyt on tietysti vähän huono aika muutenkin ostaa uutta, mutta ei se uuden ostaminen tunnu kovin fiksulta parempinakaan aikoina. - Anonyymi
Näkyvät olevan edelleen myynnissä nuo vajoavan talon kolme osaketta...
- Anonyymi
Kuinka nopeasti mahtaa vajota Nässyn pinnan alle se täyttömaasta mätänevän nollakuidun päälle rakennettu saari taloineen?
- Anonyymi
Tampereella vesi on lähellä monessa paikassa, kuten Pirkanmaalla muuallakin. Minkälaista maa-aines on eri alueilla, toinen juttu ja onko pohjavesiä, puroja. Sitä sopii tutkia, vaikka geologienkin. Ajoissa parempi kuin liian myöhään.
- Anonyymi
Ranta-Tampellassa on (ainakin) yhdessä talossa pohjaveden puhtauden seuranta menossa. Miksi tuollaista tehdään?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ranta-Tampellassa on (ainakin) yhdessä talossa pohjaveden puhtauden seuranta menossa. Miksi tuollaista tehdään?
Että tiedettäisiin, missä kunnossa pohjavesi on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Että tiedettäisiin, missä kunnossa pohjavesi on.
Mitä väliä sillä on missä kunnossa pohjavesi on? Itse asun Sammonkadulla ja pihaparlamentissa tosta juteltiin, niin kukaan ei ollut kuullutkaan, että pohjaveden puhtautta pitäisi seurata.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Että tiedettäisiin, missä kunnossa pohjavesi on.
Mitä sitten tehdään jos pohjavesi ei ole kunnossa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitä väliä sillä on missä kunnossa pohjavesi on? Itse asun Sammonkadulla ja pihaparlamentissa tosta juteltiin, niin kukaan ei ollut kuullutkaan, että pohjaveden puhtautta pitäisi seurata.
Jaa-a. Ei kai vettä oikeasti tarvita mihinkään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jaa-a. Ei kai vettä oikeasti tarvita mihinkään.
Se on selvä että pohjavesi ei saa pilaantua, mutta eihän se nyt taloyhtiön tehtävä pitäisi olla sen kuntoa valvoa? Oikein yhtiöjärjestykseen pykälissä on pohjaveden kunnon valvonnasta erikseen kirjoitettu? Ympäristöministeriöllä ja kaupungeilla on omat organisaatiot tätä varten.
Kyllä tässä jutussa haisee joku muu kuin pohjavesi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se on selvä että pohjavesi ei saa pilaantua, mutta eihän se nyt taloyhtiön tehtävä pitäisi olla sen kuntoa valvoa? Oikein yhtiöjärjestykseen pykälissä on pohjaveden kunnon valvonnasta erikseen kirjoitettu? Ympäristöministeriöllä ja kaupungeilla on omat organisaatiot tätä varten.
Kyllä tässä jutussa haisee joku muu kuin pohjavesi.Kannattaa kysyä asiaa siltä taloyhtiöltä. Täällä tuskin kukaan tietää, miksi asia on noin.
- Anonyymi
Ongelmia tulee aina kun täyttömaalle rakennetaan.
- Anonyymi
Onhan niitä vajoamisia.
https://www.aamulehti.fi/pirkanmaa/art-2000009449543.html - Anonyymi
YJ 19§: tiedot koskien pohjaveden puhtauden seurantaa.
- Anonyymi
Ylimpien kerrosten asunnot nousevat suureen suosioon, niissä kun ei huku Näsijärveen ihan ensimmäisenä. Saa talo vajota aika paljon ensin.
- Anonyymi
Voihan se talo sortuakin kun vajoaa epätasaisesti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voihan se talo sortuakin kun vajoaa epätasaisesti.
Niin tai jopa kaatua.
- Anonyymi
Ilmastonmuutos ja merenpinnan nousu!!!
- Anonyymi
Olisko välittäjien sisäpiirivitsi kun eräässä myynti-ilmossa lukee:
...hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee tukevasti omalla tontilla...
Ei tarvinne korostaa että tuo asunto EI sijaitse Ranta-Tampellassa. - Anonyymi
Ranta tunneliinkin valuu vettä jatkuvasti kiihtyvällä tahdilla.
- Anonyymi
Mitä geologit/tutkijat sanovat vajoavasta tai katoavasta maasta Tampereen ja Pirkanmaan alueella. Savimaa? Hiekat? Entä pohjaveden liike ja järvivesi.
- Anonyymi
Jos rakennus vajoaisi kauttaaltaan yhtä paljon, ongelmaa ei välttämättä syntyisi. Mutta kun vajoaminen tapahtuu esimerkiksi vain yhdestä nurkasta, on ongelma valmis.
Vajoaman ei tarvitse edes olla suuri. Lappeenrannan 20-vuotias kerrostalo on vajonnut yhdestä kohdasta muutaman millimetrin, mutta jo se riittää aiheuttamaan isot vahingot. - Anonyymi
huutokaupat.comissa päättyi äsken kauppa Asunto Oy Tampereen Förstissä sijaitsevasta kaksiosta:
Korkein tarjous
300 €
Asunnon ostaja ottaa 216 660,25 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.
Huutokauppa päättyi
Maanantai 18.09.2023 20:42
Tila
Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia
https://huutokaupat.com/4364936/kerrostalo-kaksio-59-5-m2-2019
Eli noin 220 000 € näkyy olevan käypä hinta kaksiosta Ranta-Tampellassa.
Vieläkö joku luulee että hinnat eivät ole tulleet alaspäin?- Anonyymi
Olisko kiinteistössä korjausvelkaa.
- Anonyymi
Kannattaa huomata myös tämä:
"12kk Euribor+0,75%
korontarkistus 8.11.2022"
Jos lähes vuoden vanhoilla koroilla vastike on 1802 €/kk, niin lasketaanpa mitä se on 2 kk:n päästä:
8.11.2022 12 kk euribor 2,846%
15.9.2023 12 kk euribor, 4,169%
Jos se korontarkistus olisi ollut eilen niin tuon vastike olisi arviolta 2042 €/kk. Eli 240 €/kk enemmän mitä tuossa ilmoituksessa.
Osanottoni ostajalle jos et tätä huomannut laskea. - Anonyymi
Näkyy tulleen teksti Tarjous hylätty
- Anonyymi
Toihan olis ollu hyvä jollekin nistille. Ei tarvita pankkineuvotteluja kun velka on taloyhtiöllä. 300 € käteen myyjälle, muutto kämppään ja jättää vaan kaikki vastikkeet maksamatta.
Menee noin puoli vuotta ennen kun taloyhtiö alkaa toimia ja toinen puoli vuotta, että häätö saadaan aikaseksi. 300 €, että saat asua vuoden melkein uudessa kämpässä!
- Anonyymi
En tiedä vajoamisesta mutta sillä alueella on hemmetin kovia hintapyyntjä uusista asunnoista ! ja ne esitteissä mainitut kahvila ja teetupa ovat todella vaatimattomia paikkoja
- Anonyymi
Näkyy ne maksavan melkein uudetkin aika reippasti. Kaksio kakkoskerroksesta:
Myyntihinta 18 990,00 €
Mutta.
Velkaosuus 181 000,00 €
Eikä tässä vielä kaikki...
Hoitovastike 198,28 € / kk
Pääomavastike 1 622,25 € / kk
Tontin vuokravastike 374,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 2 195,45 € / kk - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näkyy ne maksavan melkein uudetkin aika reippasti. Kaksio kakkoskerroksesta:
Myyntihinta 18 990,00 €
Mutta.
Velkaosuus 181 000,00 €
Eikä tässä vielä kaikki...
Hoitovastike 198,28 € / kk
Pääomavastike 1 622,25 € / kk
Tontin vuokravastike 374,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 2 195,45 € / kkYhtiövastike kaksiosta 2200€ kuussa! Kallista on vaikka halvalla saisi. Vielä kun muistaa, että nykyään kaksiossa keittiö tarkoittaa sitä, että yhdelle olohuoneen seinälle on laitettu riviin keittiökoneet ja -kaapit.
- Anonyymi
Paniikissa koskeakin juoksutetaan kuin viimeistä päivää.
Ranta-Tampella ja tekosaari ovat jo kovaa vauhtia vaipumassa aaltojen alle unohdusiin.
Ja tunnelissa lotisee enemmän kuin koskaan. - Anonyymi
Perusmuuri murtunut?? Juuri asfaltoidut kadut ja näkyy vajoamisen merkkejä. Jos jokunen paalu jäänyt pari senttiä peruskalliosta on se nyt parin miljoonan ongelma. Siinä sentillä hintaa varsinkin kun alkaa riitely kuka maksaa. Täytön tehnyt, rakennutaja, paaluttaja, tontin vuokrannut tai myynyt?
Onko syy tekosaaren täytössä santalahdessa sillä näsijärven vesimassan aiheuttama horisontaalinen vedenpaine siirtynyt nyt sinne missä se on heikoin eli Tampellaan. Tätä ei varmastikaan ole maaperätutkimuksissa huomioitu ja saattaa liittyä myös kosken juoksutukseen. Ei se jääkannen muodostaminen Kokemäenjoelle ole mikään erikoissyys, eletään ihan normi talvea ja tuollaista juoksutusta oli viimeksi noin sata vuotta sitten. Järvien vedentasot normaalilla tasolla. Joku tietää mutta ei kerro :) - Anonyymi
Samat ongelmat kuin vuosi sitten näkyy olevan edelleen päällä. Sekin vähän ihmetyttää, että jos rakennusfirma on luvannut korjata vajoamat vuonna 2022, niin miksi selvitystyö on edelleen kesken? Vai onko vajoaman korjaaminen osoittautunut vuosia kestäväksi projektiksi?
https://www.etuovi.com/kohde/20839774
"Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista. Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä hakeamat olisivat aiheutuneet. Selvitystyö on edelleen kesken. Taloyhtiön pihamuuri on myös haljennut ja tämän on lupautunut korjaamaan vuoden 2022 aikana rakennuttajaurakoitsija Peab." - Anonyymi
Siellä tulee vielä mielenkiintoisia tilanteita, kun talot pysyy paikoillaan, mutta ympärillä maaperä vajoaa, vieden mukanaan vesi-,viemäri-, kaukolämpö- ja kaukojäähdytysputket.
Niitä on ”helppo” uusia talojen alle, etenkin kun vedet ja viemärit kulkee noin 2-3 metrin syvyydessä.
Taitaa alueen rakennusliikkeet laittaa lapun luukulle, kun korvausvaateet kaatuu päälle.- Anonyymi
Suomalainen rakennusliike ei korvaa yhtään mitään.
- Anonyymi
Suomi on vetinen. Soinen, puroinen, järvinen, jokinen ja koskinen. Ehkä maata voi tutkia ja maaperiä, etukäteen. Hiekkakin kyllä voi vajota tai muta. Missä palkit pitävät ja missä on sitten ongelmia. Peruskallio alla?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102530- 851940
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei381479- 2601398
Yli puolella maahanmuuttajalapsista ei ole tietoja ja taitoja, joilla selviää yhteiskunnassa
Miksi Suomeen otetaan väkeä jolla on älyvajetta? https://www.hs.fi/politiikka/art-2000010730220.html2731018- 66893
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47871Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77850- 51826
- 44755