OP: Asuntojen hinnat romahtavat pk-seudulla jopa 8 prosenttia

Ihan vaan perinteistä "syssyllä rommaa -70 %" siis kaivettu naftaliinista. Tätä savikiekkoa onkin jo 20 vuotta veivattu. Ehkä joskus vielä tärppää.

Anonyymi kirjoitti:

Ihan vaan perinteistä "syssyllä rommaa -70 %" siis kaivettu naftaliinista. Tätä savikiekkoa onkin jo 20 vuotta veivattu. Ehkä joskus vielä tärppää.

Ai, ai, alkaako huolestuttamaan oma velkavuori? Nyt meillä tuhnuilla on kuitenkin syytä riemuun: jopa Helsingin Sanomatkin puhuu romahduksesta asioiden oikealla nimellä.

Odottelemalla tekee nyt hyvää tiliä, sillä myynti kyllä käynnistyy taas kunhan hinnat ovat saavuttaneet miniminsä.

Ehkä meidän odottelijoiden pitäisi perustaa yhdistys? PK-seudun varakkaat tuhnut r.y. Meidän kerholle sikaria tupruttelemaan ei huolita tuulipukuja.

Anonyymi kirjoitti:

Ihan vaan perinteistä "syssyllä rommaa -70 %" siis kaivettu naftaliinista. Tätä savikiekkoa onkin jo 20 vuotta veivattu. Ehkä joskus vielä tärppää.

>>Ehkä joskus vielä tärppää.

Syksyllä viimeistään. Näethän että rotat ovat luikkineet palstalta tiehensä ja sinä yksin, ainoana välittäjänä

Anonyymi kirjoitti:

>>Ehkä joskus vielä tärppää.

Syksyllä viimeistään. Näethän että rotat ovat luikkineet palstalta tiehensä ja sinä yksin, ainoana välittäjänä

No, ei nyt sentään helsingissä hinnat laske, stadissa ei hinnat ole laskeneet kuin kerran eli 90 luvun laman aikana ja silloin se oli hetki ja sen jälkeen hinnat nousivat rytisten jopa 60% vuoden aikana.
Helsinki jatkaa kasvuaan ja asuntosi arvo nousee.

Anonyymi kirjoitti:

No, ei nyt sentään helsingissä hinnat laske, stadissa ei hinnat ole laskeneet kuin kerran eli 90 luvun laman aikana ja silloin se oli hetki ja sen jälkeen hinnat nousivat rytisten jopa 60% vuoden aikana.
Helsinki jatkaa kasvuaan ja asuntosi arvo nousee.

Lue lisää

>>Helsinki jatkaa kasvuaan ja asuntosi arvo nousee.

Matutuksella tätä vielä yritetään mutta nyt matti ja maijja kusettajien juonet jo tietää:

https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu-

Kaiken lisäksi, rahan "arvo" nousee nousemistaan eli sille pitää maksaa korkoa. Em. keinottelun olennainen osa oli hämätä kusipäitä jakamalla rahaa tyhjästä. pää on tullut vetävän käteen. Keskuspankin EK tase lienee 15 -20 000 miljardia euroa, joka siis tyhjästä taiottua "rahaa" eli velkaa, usan liittovaltiovelan tapaan.

Tämä leikki on luvattu lopettaa ! Kun ilma alkaa lähtemään pallosta, se kutistuu ja rypistyy, eikö totta.


t haans.sea

Anonyymi kirjoitti:

>>Ehkä joskus vielä tärppää.

Syksyllä viimeistään. Näethän että rotat ovat luikkineet palstalta tiehensä ja sinä yksin, ainoana välittäjänä

Syksy saa, tuhnu ei. Näin tämä on mennyt viimeiset 20 vuotta.

Anonyymi kirjoitti:

Syksy saa, tuhnu ei. Näin tämä on mennyt viimeiset 20 vuotta.

”Lainoja nostetaan nyt vähemmän kuin finanssikriisin pohjilla”
(K-L) 3.5.2023

Kuinka punnertaa ylös

Kuka vttu tommosia pskoja kämppiä ostaa edes ilmaiseksi eikä niihin mitään vuokralaisiakaan saa. Asuntosijoitusbisnes pitöisi kieltää ja henkilöt vaan oikeisiin töihin

Heppu asuu Malmilla hitas-kämpässä ja kehuu sijainnilla :D. Hai sie!

Ruhahhaa, tämä oli oikeasti hauska

Anonyymi kirjoitti:

Heppu asuu Malmilla hitas-kämpässä ja kehuu sijainnilla :D. Hai sie!

Ruhahhaa, tämä oli oikeasti hauska

Mikä tuossa on hauskaa? Kerro ihmeessä.

Anonyymi kirjoitti:

Mikä tuossa on hauskaa? Kerro ihmeessä.

Asutså malmilla

Anonyymi kirjoitti:

Mikä tuossa on hauskaa? Kerro ihmeessä.

Tuohon hintaan saa kaksion joki- tai merinäkymällä. En tunne kovin hyvin Helsinkiä mutta sellainen muistikuva minulla on ettei Malmissa ollut mitään nähtävää.

Anonyymi kirjoitti:

Tuohon hintaan saa kaksion joki- tai merinäkymällä. En tunne kovin hyvin Helsinkiä mutta sellainen muistikuva minulla on ettei Malmissa ollut mitään nähtävää.

Helsingistä et saa tällä hinnalla vesistönäkymää ehkä kemin suunnalta saat jos vanha talo.
Malmilla on joki myös.
Malmilla on hyvät juna ja bussiyhteydet jopa koko suomeen tai pk seudulle.
Malmilla iso kauppakeskus jossa Prisma,Cittari ym.
Malmi on nykyään kysytty paikka ja hyvä asua.

Anonyymi kirjoitti:

Tuohon hintaan saa kaksion joki- tai merinäkymällä. En tunne kovin hyvin Helsinkiä mutta sellainen muistikuva minulla on ettei Malmissa ollut mitään nähtävää.

Sitä metsää onkin kiva tuijottaa, kun elää työttömyyskorvauksen varassa?

Anonyymi kirjoitti:

Sitä metsää onkin kiva tuijottaa, kun elää työttömyyskorvauksen varassa?

Lottovoitto on tuijottaa metsää kun vaihtoehto on tuijottaa naapuritalon seinää, malmilla muuten on rakennettu väljästi on puistoa ja pihaa ja mikäs on omassa asunnossa katsella vehreyttä ja istua eteläparvekkeella ja saunan jälkeen iso muki olutta, elämän pikku nautinnot.

Anonyymi kirjoitti:

Lottovoitto on tuijottaa metsää kun vaihtoehto on tuijottaa naapuritalon seinää, malmilla muuten on rakennettu väljästi on puistoa ja pihaa ja mikäs on omassa asunnossa katsella vehreyttä ja istua eteläparvekkeella ja saunan jälkeen iso muki olutta, elämän pikku nautinnot.

Lue lisää

Sopihaan tuokin, kun tarkoituksena on elää työttymyyskorvauksen / eläkkeen varassa loppuelämänsä.

Tosin viime metrit voi olla vähemmän kivoja, kun talokin mätänee ympärillä, mutta rahaa/kuntoa korjauksiin ei ole ja palvelut kauas karkaa. Talon arvo on negatiivinen ja tontinkin arvo lähinnä nimellinen.

Anonyymi kirjoitti:

Sopihaan tuokin, kun tarkoituksena on elää työttymyyskorvauksen / eläkkeen varassa loppuelämänsä.

Tosin viime metrit voi olla vähemmän kivoja, kun talokin mätänee ympärillä, mutta rahaa/kuntoa korjauksiin ei ole ja palvelut kauas karkaa. Talon arvo on negatiivinen ja tontinkin arvo lähinnä nimellinen.

Lue lisää

Voihan olla näinkin,itsellä töitä riittää välillä jopa liikaakin mutta pidän työstäni ja hankin hyvin.
Malmilla asunnon arvo nousee ja 2001 tehty talo on uutta vastaava.
Aikamoisen summan saa maksaa jos myisin,ehkä eläkepäivinä kymmenen vuoden päästä voisin myydä ja ostaa 4 uutta asuntoa keskisuomesta ja talon itselleni olisi hyvää salkuntäytettä.

Anonyymi kirjoitti:

Lottovoitto on tuijottaa metsää kun vaihtoehto on tuijottaa naapuritalon seinää, malmilla muuten on rakennettu väljästi on puistoa ja pihaa ja mikäs on omassa asunnossa katsella vehreyttä ja istua eteläparvekkeella ja saunan jälkeen iso muki olutta, elämän pikku nautinnot.

Lue lisää

230 000 eurolla saa muualta rivitaloasunnon omalla pihalla ja lisäksi veneen sekä auton.
Töitä ei minun ikäiselle enää löydy mutta kun asuntojen hintojen lasku loppuu niin muutan pois kerrostaloasunnosta rivitaloasuntoon.

Anonyymi kirjoitti:

230 000 eurolla saa muualta rivitaloasunnon omalla pihalla ja lisäksi veneen sekä auton.
Töitä ei minun ikäiselle enää löydy mutta kun asuntojen hintojen lasku loppuu niin muutan pois kerrostaloasunnosta rivitaloasuntoon.

Lue lisää

Asenteesta on kiinni kyllä töitä saa vaikka yli 70v paitsi jos on viimeiset 20 vuotta loisinut työttömänä.

Malmi on täys pska aluetta. Kuka vttu sieltä mitään asuntoa ostaa. Ihan narkkeja, rapajuoppoja ja terroristeja täynnä.

Anonyymi kirjoitti:

Tuohon hintaan saa kaksion joki- tai merinäkymällä. En tunne kovin hyvin Helsinkiä mutta sellainen muistikuva minulla on ettei Malmissa ollut mitään nähtävää.

Kuka vttu haluaa asuntoa meren läheltä. Koko ajan kylmä viima, ukkosia, sadetta, sotaharjoituksia, jatkuvaa räiskintää, pauketta, räjähdyksiä, tiedusteluporukkaa, ampumisia.

2006 alkanut mittaushistoria on lyhyt. Asuntoja on ostettu ennenkin, vaikka mm. ruokakulut olivat taannoin suuremmat ja lainaehdot olivat paljon huonommat kuin nykyisin - piti säästää etukäteen iso siivu (helpommin sanottu kuin tehty inflaation laukatessa) ja sai vain jotain 10 vuoden laina-aikoja, mikä tarkoitti lainan maksamista hampaat irvessä. Ja tätä jotkut idiootit sitten kehuu helpoksi "kun lainat maksettiin nopeasti pois".

Tuntuu nykyisin olevan suurin kanto kaskessa "kaikkimullenytheti" ajattelumalli. Enää ei kelpaa ensiasunnoksi pieni yksiö vähän syrjäisemmällä sijainnilla. Pitäisi päästä suoraan kiinni perheasuntoon hyvällä paikalla. Kun ei onnistu, itketään "ennen oli helpompaa" . Ei ollut, vaan ennen oli pakko ostaa ensin se pieni asunto, jota ajan mittaan vaihdettiin isompaan. Alkuun saattoi 3 henkinne perhekin kärvistellä pienessä yksiössä....

Inflaatio nostaa myös vuokria ja sieltä se ajatus omasta sitten taas syntyy....

Inflaatio nostaa myös uusien rakentamiskustannuksia. Tuppaa sitten vanhojenkin hinnat seuraamaan tätä kehitystä. Nyt uusien aloitukset on pistetty aikalaila seis. Keskeneräisiä kohteita valmistuu vielä tämän vuoden ajan ja viimeisiä käteen jääviä kämppiä saatetaan dumpata alennuksella. Mutta rakentaminen kun ei ole muuttumassa halvemmaksi, ei tule halpaa uudistuotantoa. Ei tule tuotantoa lainkaan, ennen kuin kauppa alkaa taas käymään. Painetta kertyy kyllä kattilaan, koska Suomi tulee muuta maailmaa perässä, mutta tulee kuitenkin. Väki keskittyy muutamaan suurimpaan kaupunkiseutuun, joissa tarvitaan tästä syystä tyyliin 30 000 uutta asuntoa vuosittain. Vähän aikaa voi pidätellä, muttei loputtomiin....

Anonyymi kirjoitti:

2006 alkanut mittaushistoria on lyhyt. Asuntoja on ostettu ennenkin, vaikka mm. ruokakulut olivat taannoin suuremmat ja lainaehdot olivat paljon huonommat kuin nykyisin - piti säästää etukäteen iso siivu (helpommin sanottu kuin tehty inflaation laukatessa) ja sai vain jotain 10 vuoden laina-aikoja, mikä tarkoitti lainan maksamista hampaat irvessä. Ja tätä jotkut idiootit sitten kehuu helpoksi "kun lainat maksettiin nopeasti pois".

Tuntuu nykyisin olevan suurin kanto kaskessa "kaikkimullenytheti" ajattelumalli. Enää ei kelpaa ensiasunnoksi pieni yksiö vähän syrjäisemmällä sijainnilla. Pitäisi päästä suoraan kiinni perheasuntoon hyvällä paikalla. Kun ei onnistu, itketään "ennen oli helpompaa" . Ei ollut, vaan ennen oli pakko ostaa ensin se pieni asunto, jota ajan mittaan vaihdettiin isompaan. Alkuun saattoi 3 henkinne perhekin kärvistellä pienessä yksiössä....

Inflaatio nostaa myös vuokria ja sieltä se ajatus omasta sitten taas syntyy....

Inflaatio nostaa myös uusien rakentamiskustannuksia. Tuppaa sitten vanhojenkin hinnat seuraamaan tätä kehitystä. Nyt uusien aloitukset on pistetty aikalaila seis. Keskeneräisiä kohteita valmistuu vielä tämän vuoden ajan ja viimeisiä käteen jääviä kämppiä saatetaan dumpata alennuksella. Mutta rakentaminen kun ei ole muuttumassa halvemmaksi, ei tule halpaa uudistuotantoa. Ei tule tuotantoa lainkaan, ennen kuin kauppa alkaa taas käymään. Painetta kertyy kyllä kattilaan, koska Suomi tulee muuta maailmaa perässä, mutta tulee kuitenkin. Väki keskittyy muutamaan suurimpaan kaupunkiseutuun, joissa tarvitaan tästä syystä tyyliin 30 000 uutta asuntoa vuosittain. Vähän aikaa voi pidätellä, muttei loputtomiin....

Lue lisää

Vuokrat nousee kuitenkin hitaammin kuin palkat ja asuntolainojen korot eli vuokra-asumisesta tulee halvempaa varsinkin jos vertaa lainalla ostetun asunnon kuluihin.

Minulle kelpaisi yksiö mutta tässä asumisoikeustaloyhtiössä ei ole yksiöitä.
Omistusasumiseen yksiöitä on viime vuosina rakennettu ja niiden hinnat tippuneet rajusti.

Kaupunkiseuduilla avoimien työpaikkojen määrä vähenee joka kuukausi joten ei ole odotettavissa että ihmiset kykenisivät ostamaan asuntoja koska entistä harvempi löytää työtä jonka avulla saisi asuntolainan pankista.

Anonyymi kirjoitti:

Vuokrat nousee kuitenkin hitaammin kuin palkat ja asuntolainojen korot eli vuokra-asumisesta tulee halvempaa varsinkin jos vertaa lainalla ostetun asunnon kuluihin.

Minulle kelpaisi yksiö mutta tässä asumisoikeustaloyhtiössä ei ole yksiöitä.
Omistusasumiseen yksiöitä on viime vuosina rakennettu ja niiden hinnat tippuneet rajusti.

Kaupunkiseuduilla avoimien työpaikkojen määrä vähenee joka kuukausi joten ei ole odotettavissa että ihmiset kykenisivät ostamaan asuntoja koska entistä harvempi löytää työtä jonka avulla saisi asuntolainan pankista.

Lue lisää

> vuokra-asumisesta tulee halvempaa varsinkin jos vertaa lainalla ostetun asunnon kuluihin.

Omistusasuja lukitsee asumiskulunsa ostohetkeen. Etenkin tasaerälainan kanssa. Tällöin ainoastaan vastike nousee ajan mittaan. Jos inflaatio laukkaa 4 % /vuosi, niin 200 €/kk vastikkeesta tulee 10 vuodessa 285 €/kk vastike ja 20 vuodessa 421 €/kk vastike.

Lainanhoitokulut n. 1000 €/kk. 20 vuodessa rahaa palaa vastikkkeisiin 71 500 ja korkoihin 88 tuhatta. Lyhennyksethän tulevat lopulta omaan taskuun eli ovat eräänlaista pakkosäästämistä. Kulut luokkaa 160 tuhatta/20 vuotta.

Vuokraloinen maksaa vastaavasta kämpästä nyt tonni/kk vuokraa ja
5 vuoden kuluttua 1170 €/kk.
10 vuoden kuluttua 1423 €/kk, vrt. omistusasujan menot 1285 €/kk
15 vuoden kuluttua 1730 €/kk
....
30 vuoden kuluttua 3119 €/kk, vrt omistusasujen menot 624 €/kk (pelkkä vastike)

Rahaa palaa kaikkiaan
10 vuodessa omistusasujalla 149 tonnia (sis. lyhennykseet) ja vuokraloisella 144 tonnia
20 vuodessa omistusasujalla 312 tuhatta ja vuokraloisella 357 tuhatta
sitten laina on maksettu pois ja ero repeää
30 vuodessa omistusasujalla menot 375 tuhatta ja vuokraloisella 673 tuhatta
40 vuodessa omistusasujalle 468 tuhatta ja vuokraloisella 1,16 miljoonaa

Em. lukemissa on mukana myös lainanlyhennykset. Jos lasketaan omistusasujan menoiksi vain vastike ja lainan korkokulut, niin halvempaa on alusta alkaen.

Lyhennyksineen omistusasujan kulut vajaa puoli miljoonaa / 40 vuotta ja vuokraloisella yli tuplat. Tietysti vuokraloinen seuraavaksi selittää, että jääkaapin hajotessa läski ostaa uudeen. Mutta säätyneellä 600 000 eurolla ostaa kyllä pari jääkaappia ja rahoittaa muutamat remontitkin.

Sekin on syytä muistaa, ettei em. laskelmissa ole huomioitu asunnon arvoa,. Omistusasujalle kertyy varallisuutta velattoman asunnon verran + lainan poismaksun jälkeen asumiskulut ovat murto-osa vuokraloisen kuluista, joten ylijäävän osan voi vaikka sijoittaa.

Johtopäätös: vuokralla asuvat vain umpihullut ja sossunelätit.

Kumpaan ryhmään sinä kuulut?

PS. on mahdollista vastata myös "molempiin"!

Anonyymi kirjoitti:

> vuokra-asumisesta tulee halvempaa varsinkin jos vertaa lainalla ostetun asunnon kuluihin.

Omistusasuja lukitsee asumiskulunsa ostohetkeen. Etenkin tasaerälainan kanssa. Tällöin ainoastaan vastike nousee ajan mittaan. Jos inflaatio laukkaa 4 % /vuosi, niin 200 €/kk vastikkeesta tulee 10 vuodessa 285 €/kk vastike ja 20 vuodessa 421 €/kk vastike.

Lainanhoitokulut n. 1000 €/kk. 20 vuodessa rahaa palaa vastikkkeisiin 71 500 ja korkoihin 88 tuhatta. Lyhennyksethän tulevat lopulta omaan taskuun eli ovat eräänlaista pakkosäästämistä. Kulut luokkaa 160 tuhatta/20 vuotta.

Vuokraloinen maksaa vastaavasta kämpästä nyt tonni/kk vuokraa ja
5 vuoden kuluttua 1170 €/kk.
10 vuoden kuluttua 1423 €/kk, vrt. omistusasujan menot 1285 €/kk
15 vuoden kuluttua 1730 €/kk
....
30 vuoden kuluttua 3119 €/kk, vrt omistusasujen menot 624 €/kk (pelkkä vastike)

Rahaa palaa kaikkiaan
10 vuodessa omistusasujalla 149 tonnia (sis. lyhennykseet) ja vuokraloisella 144 tonnia
20 vuodessa omistusasujalla 312 tuhatta ja vuokraloisella 357 tuhatta
sitten laina on maksettu pois ja ero repeää
30 vuodessa omistusasujalla menot 375 tuhatta ja vuokraloisella 673 tuhatta
40 vuodessa omistusasujalle 468 tuhatta ja vuokraloisella 1,16 miljoonaa

Em. lukemissa on mukana myös lainanlyhennykset. Jos lasketaan omistusasujan menoiksi vain vastike ja lainan korkokulut, niin halvempaa on alusta alkaen.

Lyhennyksineen omistusasujan kulut vajaa puoli miljoonaa / 40 vuotta ja vuokraloisella yli tuplat. Tietysti vuokraloinen seuraavaksi selittää, että jääkaapin hajotessa läski ostaa uudeen. Mutta säätyneellä 600 000 eurolla ostaa kyllä pari jääkaappia ja rahoittaa muutamat remontitkin.

Sekin on syytä muistaa, ettei em. laskelmissa ole huomioitu asunnon arvoa,. Omistusasujalle kertyy varallisuutta velattoman asunnon verran lainan poismaksun jälkeen asumiskulut ovat murto-osa vuokraloisen kuluista, joten ylijäävän osan voi vaikka sijoittaa.

Johtopäätös: vuokralla asuvat vain umpihullut ja sossunelätit.

Kumpaan ryhmään sinä kuulut?

PS. on mahdollista vastata myös "molempiin"!

Lue lisää

Olet selvästikin katkera tai sinulla on paha olo kun et voi keskustella käyttäen asiallista kieltä. Et myöskään tiedä mitään siitä että vuokra-asuntojen hinnoissa on eroja riippuen siitä että onko vuokra-asunto vapailta markkinoilta, kaupungin omistama vai yleishyödyllinen yhtiö.
Itse asun asumisoikeusasunnossa ja käyttövastike on hieman yli 400 euroa josta asumistuki kattaa 75-80% eli maksan itse hieman yli 100 euroa/kk.
Oikeistopuolueet muutti asumistukea niin ettei nykyään varallisuus vaikuta asumistukeen joten asumitukea saavat myös varakkaat.

Edullisinta on siis asua vuokralla mutta kun asuntojen hinnat laskee tässä seuraavien vuosien aikana ja saavuttaa pohjat niin ostan omistusasunnon. Voin kokeilla asumista omistusasunnossa ja jos se ei miellytä niin jatkan asumista vuokra-asunnossa.
Myyn omistusasunnon sitten kun hinnat alkaa taas uudestaan nousemaan.

Anonyymi kirjoitti:

Olet selvästikin katkera tai sinulla on paha olo kun et voi keskustella käyttäen asiallista kieltä. Et myöskään tiedä mitään siitä että vuokra-asuntojen hinnoissa on eroja riippuen siitä että onko vuokra-asunto vapailta markkinoilta, kaupungin omistama vai yleishyödyllinen yhtiö.
Itse asun asumisoikeusasunnossa ja käyttövastike on hieman yli 400 euroa josta asumistuki kattaa 75-80% eli maksan itse hieman yli 100 euroa/kk.
Oikeistopuolueet muutti asumistukea niin ettei nykyään varallisuus vaikuta asumistukeen joten asumitukea saavat myös varakkaat.

Edullisinta on siis asua vuokralla mutta kun asuntojen hinnat laskee tässä seuraavien vuosien aikana ja saavuttaa pohjat niin ostan omistusasunnon. Voin kokeilla asumista omistusasunnossa ja jos se ei miellytä niin jatkan asumista vuokra-asunnossa.
Myyn omistusasunnon sitten kun hinnat alkaa taas uudestaan nousemaan.

Lue lisää

Oles selvästi sossun elättti. Tottakai asuminen on halpaa, kun Joku Muu maksaa kulut.

Anonyymi kirjoitti:

Oles selvästi sossun elättti. Tottakai asuminen on halpaa, kun Joku Muu maksaa kulut.

Olen hakenut vain yhden kerran sosiaalitoimistosta avustusta ja se oli 90-luvun laman alussa kun töitä ei löytynyt omalta paikkakunnaltani. Muistaakseni sain noin 50 markkaa jolla ostin junalipun Helsinkiin. Töitä löytyi.
Nykyään haen vain asumistukea koska sitä jaetaan myös varakkaille ihmisille.
Toivottavasti nykyinen hallitus lopettaa rahan jakamisen.

Ja tontti tipahti taivaasta hintaan 0 €?

Viime vuosina moni talo on rakennettu tontille, mistä on purettu pois parhaat päivänsä nähnyt toimistotalo tai matala hissitön talo. Ei ihan halpaa lystiä näin. Mutta on sitten palvelut ja joukkoliikenne valmiina. Keskelle savipeltoa rakennetuilla alueilla tuppaa jäämään ne ostosparatiisit ja työpaikat kokonaan tyhjiksi lupauksiksi tai toteutuvat vasta 10 vuotta ensimmäisten talojen rakentamisen jälkeen. Esimerkkeinä PKS seudulta Kivistö, Suurpelto, Östersundom...

Hirveä romahdus on palauttanut hinnat koronaa edeltäneelle tasolle (Q1 2020)

Korona-aikana pumpattiin asuntojen ja kesämökkien hintoja ylös, kun
- taskuun jäi löysää rahaa ulkomaanmatkojen peruunnuttua
- ...myös harrastukset, vaateostokset yms rahareiät välillä aika seis
- kun ulkomaille ei päässyt, niin vaihtoehtona B kesämökki
- piti saada lisää huoneita = oma etätyötila joka iikalle, alakouluikäiset mukaanluettuina

Kesämökeissä ostokiima taisi hiipua jo edellisvuonna. Asuntoja kannatteli tuhnunpyydyksiä (yksiöt ja kääpiökokoiset kaksiot) haalineet sijoittajat. Nyt tuhnunpyydyksistä on ylitarjontaa ja tuhnu voi tehdä loistokaupat ankeasta ja huonolla pohjaratkaisulla varustetusta 42 m² minikaksiosta ;-D

Ei tuhnu osta, kun ei ole rahaa eikä muutenkaan voi ostaa, kun hinnat laskee. Pitää odottaa, että on pohja saavutettu ja sen tietää siitä, että hinnat lähtevät uudelleen nousuun. Mutta silloin ei enää voi ostaa, kun hinta on noussut jo.

Aina löytyy selitykset, miksei voi ostaa. Aina löytyy selitykset, miksi luottotiedot meni ilman omaa syytä.

Sossu maksaa vuokrat. Tämän vuoksi näitä n. 40 m² tuhnunpyydyksiä on rakennettu ihan tolkuttomia määriä. Tosin nyt ei kelpaa sijoittajille eikä taida huonot pohjaratkaisut ja ahtaat tilat kauheasti itselleen asuntoa hakevia kiinnostaa. Näitä saisi halvalla, jos tuhnuilla olisi rahaa. Isommissa asunnoissa ei ylitarjontaa olekaan eikä niissä laskua ole näkynyt.

Anonyymi kirjoitti:

Ei tuhnu osta, kun ei ole rahaa eikä muutenkaan voi ostaa, kun hinnat laskee. Pitää odottaa, että on pohja saavutettu ja sen tietää siitä, että hinnat lähtevät uudelleen nousuun. Mutta silloin ei enää voi ostaa, kun hinta on noussut jo.

Aina löytyy selitykset, miksei voi ostaa. Aina löytyy selitykset, miksi luottotiedot meni ilman omaa syytä.

Sossu maksaa vuokrat. Tämän vuoksi näitä n. 40 m² tuhnunpyydyksiä on rakennettu ihan tolkuttomia määriä. Tosin nyt ei kelpaa sijoittajille eikä taida huonot pohjaratkaisut ja ahtaat tilat kauheasti itselleen asuntoa hakevia kiinnostaa. Näitä saisi halvalla, jos tuhnuilla olisi rahaa. Isommissa asunnoissa ei ylitarjontaa olekaan eikä niissä laskua ole näkynyt.

Lue lisää

Ei ihmiset välttämättä osta vaikka kuinka luottarit olisi kunnossa ja vaikka miten paljon olisi rahaa. Katsos, ostaa kannattaa vain asunto, johon menee itse asumaan. Sellaisen asunnon pitää olla viihtyisä.

Anonyymi kirjoitti:

Ei tuhnu osta, kun ei ole rahaa eikä muutenkaan voi ostaa, kun hinnat laskee. Pitää odottaa, että on pohja saavutettu ja sen tietää siitä, että hinnat lähtevät uudelleen nousuun. Mutta silloin ei enää voi ostaa, kun hinta on noussut jo.

Aina löytyy selitykset, miksei voi ostaa. Aina löytyy selitykset, miksi luottotiedot meni ilman omaa syytä.

Sossu maksaa vuokrat. Tämän vuoksi näitä n. 40 m² tuhnunpyydyksiä on rakennettu ihan tolkuttomia määriä. Tosin nyt ei kelpaa sijoittajille eikä taida huonot pohjaratkaisut ja ahtaat tilat kauheasti itselleen asuntoa hakevia kiinnostaa. Näitä saisi halvalla, jos tuhnuilla olisi rahaa. Isommissa asunnoissa ei ylitarjontaa olekaan eikä niissä laskua ole näkynyt.

Lue lisää

Itse en esimerkiksi aio ostaa autoa koskaan oli rahaa tai ei. Sama pätee asunnon kanssa.

Anonyymi kirjoitti:

Itse en esimerkiksi aio ostaa autoa koskaan oli rahaa tai ei. Sama pätee asunnon kanssa.

Kun ei ole varaa, kannattaa selittää, etten haluaisikaan omistaa mitään.

Vaan toimiiko strategia... kovasti täytyy ainakin ääneen koittaa asiaa vakuutella.

Tai kaulaa leikattu kahtia.

Lottovoitto jos meren lähellä ei ole saanut luotia päähän.

Lottovoitto jos ei ole maantasalla sijaitsevassa asunnossa saanut polttopulloa/luotia suoraan ikkunan läpi.

Ei välttämättä. Malmilla asuva on autoton, sillä parkkipaikkoja ei ole. Mustat renkaat löytyvät silti silmien ympäriltä. Henki haisee, katse harhailee pelokkaana ympärille. Äkkiä ruokakaupasta kotiin, ei pidä katsoa ketään silmiin ettei tule vaikeuksia. Tuulipuvun puntti kahisee matkalla kaljabaariin heittämään tikkaa.

Anonyymi kirjoitti:

Ei välttämättä. Malmilla asuva on autoton, sillä parkkipaikkoja ei ole. Mustat renkaat löytyvät silti silmien ympäriltä. Henki haisee, katse harhailee pelokkaana ympärille. Äkkiä ruokakaupasta kotiin, ei pidä katsoa ketään silmiin ettei tule vaikeuksia. Tuulipuvun puntti kahisee matkalla kaljabaariin heittämään tikkaa.

Lue lisää

Miten niin?Paljon pahempia paikkoja on kuin malmi esim.vuosaari,itis,kontula,vesala,sörkkä,kallio.
Malmi on nykyään ylemmän keskiluokan aluetta,pientaloja,omistuskerrostaloja,jokunen pienempi vuokratalo ja paljon luontoa.
Malmi asuinneliön hinnoissa yläpäässä koska sijainti ja viihtyvyys.

Anonyymi kirjoitti:

Miten niin?Paljon pahempia paikkoja on kuin malmi esim.vuosaari,itis,kontula,vesala,sörkkä,kallio.
Malmi on nykyään ylemmän keskiluokan aluetta,pientaloja,omistuskerrostaloja,jokunen pienempi vuokratalo ja paljon luontoa.
Malmi asuinneliön hinnoissa yläpäässä koska sijainti ja viihtyvyys.

Lue lisää

Malmi ahtaasti rakennettu, vakava parkkipaikkaongelma, autolliset eivät sinne hakeudu. Paljon sosiaalisia ongelmia näillä autottomilla, hintataso toki alhainen, vuokra-asuntoja paljon alueella. Ulkona pitää tarkkaan katsoa ympärilleen, ettei joudu väkivallan uhriksi. Ei ihme että alue on yksi pahimmista hylkiöalueista Helsingissä, toki on muitakin, kuten luettelemasi.

Anonyymi kirjoitti:

Malmi ahtaasti rakennettu, vakava parkkipaikkaongelma, autolliset eivät sinne hakeudu. Paljon sosiaalisia ongelmia näillä autottomilla, hintataso toki alhainen, vuokra-asuntoja paljon alueella. Ulkona pitää tarkkaan katsoa ympärilleen, ettei joudu väkivallan uhriksi. Ei ihme että alue on yksi pahimmista hylkiöalueista Helsingissä, toki on muitakin, kuten luettelemasi.

Lue lisää

Tämmöisiä mukavai koteja rauhallisessa ja luonnonläheisellä malmilla on, kaikilla ei tietenkään ole varaa näihin mutta vaihtoehtoja on muitakin.
https://www.etuovi.com/kohde/v22376?haku=M1975066994

Kulmahousuista ja pusakasta.

Anonyymi kirjoitti:

Tämmöisiä mukavai koteja rauhallisessa ja luonnonläheisellä malmilla on, kaikilla ei tietenkään ole varaa näihin mutta vaihtoehtoja on muitakin.
https://www.etuovi.com/kohde/v22376?haku=M1975066994

Lue lisää

Paritalo? Just. Onpa hienoa, 50% äänivalta yhtiön asioihin.

Malmilla kauppa käy huonosti ja hintoja joudutaan pudottamaan reilusti, jos halutaan saada nimet paperiin.

Anonyymi kirjoitti:

Malmi ahtaasti rakennettu, vakava parkkipaikkaongelma, autolliset eivät sinne hakeudu. Paljon sosiaalisia ongelmia näillä autottomilla, hintataso toki alhainen, vuokra-asuntoja paljon alueella. Ulkona pitää tarkkaan katsoa ympärilleen, ettei joudu väkivallan uhriksi. Ei ihme että alue on yksi pahimmista hylkiöalueista Helsingissä, toki on muitakin, kuten luettelemasi.

Lue lisää

Aivan höpö juttua,asun itse kuhankeittäjäntiellä ja niin rauhallista pientaloasumista ettei parempaa ole,malmin S Market 300 metrin päässä,bussipysäkki lähellä ja mahtavat pukinmäen jokisuiston ulkoilureitit.
Aseman seudulla voi olla jotain porukoita Ei täällä.

Anonyymi kirjoitti:

Aivan höpö juttua,asun itse kuhankeittäjäntiellä ja niin rauhallista pientaloasumista ettei parempaa ole,malmin S Market 300 metrin päässä,bussipysäkki lähellä ja mahtavat pukinmäen jokisuiston ulkoilureitit.
Aseman seudulla voi olla jotain porukoita Ei täällä.

Lue lisää

Hyvä että bussipysäkit on lähellä, siellähän ei ole edes niissä paritaloissa pysäköinnille tilaa, parempi käyttää julkisia.

Anonyymi kirjoitti:

Tämmöisiä mukavai koteja rauhallisessa ja luonnonläheisellä malmilla on, kaikilla ei tietenkään ole varaa näihin mutta vaihtoehtoja on muitakin.
https://www.etuovi.com/kohde/v22376?haku=M1975066994

Lue lisää

Malmin asunnoissa näyttää olevan monessa hintaa laskettu vähintään 10 000 euroa.
Kauppa ei oikein käy.

Anonyymi kirjoitti:

Malmin asunnoissa näyttää olevan monessa hintaa laskettu vähintään 10 000 euroa.
Kauppa ei oikein käy.

Tuo on ihan minimi, Malmilla tosiaan romahtaa, tosin ei hintataso ennenkään ole kummoinen ollut kun seutu on mitä on.

Anonyymi kirjoitti:

Tuo on ihan minimi, Malmilla tosiaan romahtaa, tosin ei hintataso ennenkään ole kummoinen ollut kun seutu on mitä on.

No, kasvualuetta ja helsingin ytimessä, kaikki palvelut malmilla, isot kauppakeskukset, lääkärit, kuntosalit, uimahalli, juna tuo ja vie samoin bussiliikenne.
Miten tällä alueella voisi hinnat laskea kun kysyntä on kova, meidän yhtiössä rv 2001 on välittäjän lappuja jaettu kun ostaja on tiedossa ja tiedän kaksi ihmistä yhtiöstä jotka myivät joulukuussa ja maaliskuussa ja ensi näytöllä pyyntihinnalla tai enemmän kun näissä hitastaloissa maksetaan enemmänkin.

Anonyymi kirjoitti:

No, kasvualuetta ja helsingin ytimessä, kaikki palvelut malmilla, isot kauppakeskukset, lääkärit, kuntosalit, uimahalli, juna tuo ja vie samoin bussiliikenne.
Miten tällä alueella voisi hinnat laskea kun kysyntä on kova, meidän yhtiössä rv 2001 on välittäjän lappuja jaettu kun ostaja on tiedossa ja tiedän kaksi ihmistä yhtiöstä jotka myivät joulukuussa ja maaliskuussa ja ensi näytöllä pyyntihinnalla tai enemmän kun näissä hitastaloissa maksetaan enemmänkin.

Lue lisää

Hinnat laskevat tilastojenkin mukaan Malmilla. Se on se sijainti. Katso ympärillesi millaista jengiä siellä notkuu. Eipä ihme että aluetta karsastetaan. Joka paikassahan kaupat on ja lääkärit, mutta missä on rauhallinen ja turvallinen asua ja olla, ei ainakaan Malmilla. Juna-asema tuo lähistölle rauhattomuutta ja rikollisia, se ei ole mikään plussa, päinvastoin, hintaa alentava tekijä.

Anonyymi kirjoitti:

No, kasvualuetta ja helsingin ytimessä, kaikki palvelut malmilla, isot kauppakeskukset, lääkärit, kuntosalit, uimahalli, juna tuo ja vie samoin bussiliikenne.
Miten tällä alueella voisi hinnat laskea kun kysyntä on kova, meidän yhtiössä rv 2001 on välittäjän lappuja jaettu kun ostaja on tiedossa ja tiedän kaksi ihmistä yhtiöstä jotka myivät joulukuussa ja maaliskuussa ja ensi näytöllä pyyntihinnalla tai enemmän kun näissä hitastaloissa maksetaan enemmänkin.

Lue lisää

Ei ole mitään järkeä ottaa suurta asuntolainaa ja raataa sen eteen useita kymmeniä vuosia tai maksaa ylimääräistä asunnosta että pääsee kävelemällä tuollaisiin palveluihin.

Olen valmis maksamaan asunnosta sen rakentamiskustannukset eli noin 3000-4000euroa neliöltä ja vanhoista tai energiasyöpöistä asunnoista ei kannata maksaa kuin 1000-2000 euroa/neliö.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole mitään järkeä ottaa suurta asuntolainaa ja raataa sen eteen useita kymmeniä vuosia tai maksaa ylimääräistä asunnosta että pääsee kävelemällä tuollaisiin palveluihin.

Olen valmis maksamaan asunnosta sen rakentamiskustannukset eli noin 3000-4000euroa neliöltä ja vanhoista tai energiasyöpöistä asunnoista ei kannata maksaa kuin 1000-2000 euroa/neliö.

Lue lisää

Joku muu maksaa sitten enemmän ja a) jäät nuolemaan näppejäsi
b) hommat asunnon "30 min ajomatkan päästä"

Tosin se 30 min toteutuu su aamulla klo 4 aikaan....

https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000001731320.html

Anonyymi kirjoitti:

Hinnat laskevat tilastojenkin mukaan Malmilla. Se on se sijainti. Katso ympärillesi millaista jengiä siellä notkuu. Eipä ihme että aluetta karsastetaan. Joka paikassahan kaupat on ja lääkärit, mutta missä on rauhallinen ja turvallinen asua ja olla, ei ainakaan Malmilla. Juna-asema tuo lähistölle rauhattomuutta ja rikollisia, se ei ole mikään plussa, päinvastoin, hintaa alentava tekijä.

Lue lisää

Niin voi olla, onneksi asun oikeastaan tapaninkylän puolella, täällä onkin erittäin rauhallista.

Anonyymi kirjoitti:

Ei välttämättä. Malmilla asuva on autoton, sillä parkkipaikkoja ei ole. Mustat renkaat löytyvät silti silmien ympäriltä. Henki haisee, katse harhailee pelokkaana ympärille. Äkkiä ruokakaupasta kotiin, ei pidä katsoa ketään silmiin ettei tule vaikeuksia. Tuulipuvun puntti kahisee matkalla kaljabaariin heittämään tikkaa.

Lue lisää

Siellä on myös alkkiksia, jotka ajelee kännissä autolla.

Anonyymi kirjoitti:

Miten niin?Paljon pahempia paikkoja on kuin malmi esim.vuosaari,itis,kontula,vesala,sörkkä,kallio.
Malmi on nykyään ylemmän keskiluokan aluetta,pientaloja,omistuskerrostaloja,jokunen pienempi vuokratalo ja paljon luontoa.
Malmi asuinneliön hinnoissa yläpäässä koska sijainti ja viihtyvyys.

Lue lisää

Joka ikinen päivä poliisiauto ja tai ruumisauto pihassa.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole mitään järkeä ottaa suurta asuntolainaa ja raataa sen eteen useita kymmeniä vuosia tai maksaa ylimääräistä asunnosta että pääsee kävelemällä tuollaisiin palveluihin.

Olen valmis maksamaan asunnosta sen rakentamiskustannukset eli noin 3000-4000euroa neliöltä ja vanhoista tai energiasyöpöistä asunnoista ei kannata maksaa kuin 1000-2000 euroa/neliö.

Lue lisää

Ei ole mitään järkeä ottaa lainaa ylipäätään oli se sitten asuntolaina tai mikä tahansa laina. Jos on lainaa on helppo kiristää kaikenlaiseen.

Näin se menee, historia toistaa itseään. Porvarihallitus sai aikaiseksi edellisenkin suuren romahduksen säästökiimassaan, ja nyt puheet ovat täsmälleen samoja. Ei ole vaihtoehtoja ja pahalta näyttää talous ja tuhlaamiselle loppu jne.

Tarkoittaa sitä että omaisuuden uusjako on alkamassa. Pienyrittäjät huuhdotaan samalla vedolla viemäriin.

Anonyymi kirjoitti:

Näin se menee, historia toistaa itseään. Porvarihallitus sai aikaiseksi edellisenkin suuren romahduksen säästökiimassaan, ja nyt puheet ovat täsmälleen samoja. Ei ole vaihtoehtoja ja pahalta näyttää talous ja tuhlaamiselle loppu jne.

Tarkoittaa sitä että omaisuuden uusjako on alkamassa. Pienyrittäjät huuhdotaan samalla vedolla viemäriin.

Lue lisää

>> Ei ole vaihtoehtoja ja pahalta näyttää talous ja tuhlaamiselle loppu jne.
>>Tarkoittaa sitä että omaisuuden uusjako on alkamassa.

Ei ALA, ei ! Jos jotain tapahtuu, niin KIIHTYY entisestään ! Meno on ollut kovaa ainakin 10 vuotta ! Ellei enemmänkin, porttaali perustettiin joskus tuolloin:

https://huutokaupat.com/ulosotto (tuossa pääosin asunnot/kiinteistöt) . Muitakin on...

t. haans.sea

PS muistan hyvin, kun joku velkapeluri totesi varoitteluihini velan vaarallisuudesta, että leikin jälkeen on sitten halpaa ostettavaa runsaasti. hän oli oikeassa arviossaan ..

Notkahdus tai ei, pskoja alueita kaikki ja jos ei vielä ole pska alue niin kyllä siitä saadaan nopeasti pska alue jos vain halutaan.

Olet oikeassa, uusissa taloyhtiöissä sijoittajat ovat usein osakeyhtiöitä itsekin, jolloin oikeat osakkaat jäävät nuolemaan näppejään näiden yhtiöiden kaatuessa. Valtavat muiden ottamat yhtiölainat kaatuvat päälle ja pankki vaatii omiaan, siinä helposti lähtee omakin läävä alta ja iso velka jää.

Huh, huh, kyllä näyttää pahalta tässä nyt

Ainakin Oulussa välittäjät ja myyjät elelee ihan mielikuvitus maailmassa. Vanhoista kr kämpistä ja valesokkeli/ vuokratontti rivareista pyydetään älytöntä ylihintaa. Kohta tuulee ja kovaa myös tuolla pohjoisen periferiassa.

Ikävä tilanne toivon että saa myytyä ja varmasti saakin, talo on tehty 80 luvun alussa ja asunnossa ei ole saunaa se on voinut hidastaa myyntiä.
Tälläiset uudemmat kuten 2001 tehty hitasasunto saunalla menevät nopeasti kaupaksi ja taatusti tulee voittoa, meidän talossa on kysyntä kova ja välittäjä jakaa lappuja kun ostajia näihin on.
Malmi pitää edelleen pintansa yhtenä Pk-seudun vetovoimaisimmista alueista kun kaikki palvelut ja luonto vieressä.
Asuntokauppa on hidastunut joissakin kohteissa nyt tietysitä syistä mutta koko ajan paranee ja hyvät viedään käsistä.

Yleens noi kerrostaloasunnot on tyyliin miniyksiö eikä edes saunaa ja siitä pitöis pulittaa 100 000-300 000. Herrajuma jostain ankeasta itsemurhayksiöstä noin paljon.

Miten niin etkö ole vihreitten tai sdp:n jäsen heidän mielestään mitään ongelmia ei ole ruotsin lähiöissä saati suomessa.

Ainakin malmin tapaninkylän puoli on äärettömän rauhallista seutua.
Ostin pikkukaksion 38 neliötä omalla saunalla ja saunassa mm. Ikkuna ja asunnon näkymät pihanpuoli puisto ja omenapuut.
Talo mukava pienkerrostalo 3 kerrosta ja rakennettu kultaisella 80 luvulla.
Rauhallista ja ihanaa asumista helsingissä.

Anonyymi kirjoitti:

Ainakin malmin tapaninkylän puoli on äärettömän rauhallista seutua.
Ostin pikkukaksion 38 neliötä omalla saunalla ja saunassa mm. Ikkuna ja asunnon näkymät pihanpuoli puisto ja omenapuut.
Talo mukava pienkerrostalo 3 kerrosta ja rakennettu kultaisella 80 luvulla.
Rauhallista ja ihanaa asumista helsingissä.

Lue lisää

Eipä pienten saunallisten kaksioiden hinnat laske koska ihannekokoinen asunto ja harvoin tarjolla ja vielä saunalla.
Asuin itse perheen kanssa samalla suunnalla ja meitä oli kolme henkeä ja asunto 36 neliötä kaksio saunalla rv-1985 ja hyvä asunto olikin, myimme kuitenkin asuntomme työpaikan vaihdon takia ja hyvällä hinnalla, nyt pieni rivitalokolmio hyrylässä.

Anonyymi kirjoitti:

Ainakin malmin tapaninkylän puoli on äärettömän rauhallista seutua.
Ostin pikkukaksion 38 neliötä omalla saunalla ja saunassa mm. Ikkuna ja asunnon näkymät pihanpuoli puisto ja omenapuut.
Talo mukava pienkerrostalo 3 kerrosta ja rakennettu kultaisella 80 luvulla.
Rauhallista ja ihanaa asumista helsingissä.

Lue lisää

Ja kaikki maantasalla. Helppo murtautua, helppo polttaa koko talo, helppo ampua ikkunan läpi.

Anonyymi kirjoitti:

Ainakin malmin tapaninkylän puoli on äärettömän rauhallista seutua.
Ostin pikkukaksion 38 neliötä omalla saunalla ja saunassa mm. Ikkuna ja asunnon näkymät pihanpuoli puisto ja omenapuut.
Talo mukava pienkerrostalo 3 kerrosta ja rakennettu kultaisella 80 luvulla.
Rauhallista ja ihanaa asumista helsingissä.

Lue lisää

Tapaninkylässä on alkanut alennusmyynti 2022 valmistuneissa asunnoissa.
Ei mene kaupaksi niin on pakko alentaa hintaa.

Anonyymi kirjoitti:

Ja kaikki maantasalla. Helppo murtautua, helppo polttaa koko talo, helppo ampua ikkunan läpi.

Mikäli pahansuopa viestisi oli minulle tarkoitettu niin asun rauhallisella alueella tapaninkylässä ja kolme kerroksisen pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, jos hakemalla hakee varjopuolia niin talossa ei ole hissiä mutta se ei minua haittaa kun kympin lenkkejä juoksen maastossakin.
Talo on betonirunkoinen ja keltatiiliverhoilu..

Anonyymi kirjoitti:

Mikäli pahansuopa viestisi oli minulle tarkoitettu niin asun rauhallisella alueella tapaninkylässä ja kolme kerroksisen pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, jos hakemalla hakee varjopuolia niin talossa ei ole hissiä mutta se ei minua haittaa kun kympin lenkkejä juoksen maastossakin.
Talo on betonirunkoinen ja keltatiiliverhoilu..

Lue lisää

Palsta on tarkoitettu keskusteluun asuntojen hinnoista.
Asunnot ja Yleistä asumisesta palstat ovat sopivia yleiseen höpötykseen asumisesta.

Anonyymi kirjoitti:

Palsta on tarkoitettu keskusteluun asuntojen hinnoista.
Asunnot ja Yleistä asumisesta palstat ovat sopivia yleiseen höpötykseen asumisesta.

Asuntojen hinnoista tässä onkin puhe ja helsinki malmi ja etenkin tapaninkylän puolella eivät asuntojen hinnat laske varsinkin kun kyseessä omalla saunalla oleva pienkerrostaloasunto tai rivitalo.
Kysyntä määrää tahdin ja ostajia näihin on kun harvoin tarjolla ja hyvää ei saa halvalla.

Anonyymi kirjoitti:

Ainakin malmin tapaninkylän puoli on äärettömän rauhallista seutua.
Ostin pikkukaksion 38 neliötä omalla saunalla ja saunassa mm. Ikkuna ja asunnon näkymät pihanpuoli puisto ja omenapuut.
Talo mukava pienkerrostalo 3 kerrosta ja rakennettu kultaisella 80 luvulla.
Rauhallista ja ihanaa asumista helsingissä.

Lue lisää

Saunat tulivat pakkopullaksi juuri 80-luvulla ja alkuun niitä tungettiin yksiöihinkin. Kiva, kun pesutilat vie 8-10 m² ja jäljelle jää saman verran neliöitä kuin vanhemmassa reilun 30 m² yksiössä.

Ei todellakaan ole vaikeaa löytää saunallista asuntoa. Vaikeaa on löytää asunto, jossa ei ole saunaa. Pitää joko katsella 70-luvun tai vanhempaa tuotantoa tai sitten mennään vajaan 10 vuoden ikäisiin. Uudiskohteissa on taas valinnanvaraa eli löytyy sekä saunalla että ilman (väljemmät tilat tai tulee vaihtokaupassa vaatehuonetta tms. tilaa, mille on käyttöä enemmän kuin 10x0,5 h/vuosi.

Anonyymi kirjoitti:

Asuntojen hinnoista tässä onkin puhe ja helsinki malmi ja etenkin tapaninkylän puolella eivät asuntojen hinnat laske varsinkin kun kyseessä omalla saunalla oleva pienkerrostaloasunto tai rivitalo.
Kysyntä määrää tahdin ja ostajia näihin on kun harvoin tarjolla ja hyvää ei saa halvalla.

Lue lisää

Jouduin pakosta ottamaan saunallisen asunnon kun kolme taloa valmistui eikä yhdestäkään löytynyt saunatonta asuntoa. Nykysukupolvi ei kaipaa saunaa eikä maksa ylimääräistä saunan vuoksi.

Anonyymi kirjoitti:

Jouduin pakosta ottamaan saunallisen asunnon kun kolme taloa valmistui eikä yhdestäkään löytynyt saunatonta asuntoa. Nykysukupolvi ei kaipaa saunaa eikä maksa ylimääräistä saunan vuoksi.

Lue lisää

Sauna pitää suomalaisella olla, kokeilin vähän aikaa taloyhtiön saunaa ja surkeaa touhua, kyllä oma sauna on ihana asia varsinkin kun uudemmissa taloissa sen ilmanvaihto on kunnolla tehty ja kun oma Vallox kone kylppärissä niin toimii.

Anonyymi kirjoitti:

Sauna pitää suomalaisella olla, kokeilin vähän aikaa taloyhtiön saunaa ja surkeaa touhua, kyllä oma sauna on ihana asia varsinkin kun uudemmissa taloissa sen ilmanvaihto on kunnolla tehty ja kun oma Vallox kone kylppärissä niin toimii.

Lue lisää

Minua vanhempi sukupolvi sanoi että kyllä asunnossa pitää ehdottomasti amme olla.
Niin vain ammeet on vähitellen revitty pois suihkujen tieltä. Niin se vaan ihmisten mielipiteet muuttuu siihen suuntaan miten tv-sarjoissa peseydytään.
Tulee kalliiksi remontoida kylpyhuonetiloja. Suihkutiloja tuskin tarvitsee remontoida seuraavalle ostajalle mieleiseksi.

Anonyymi kirjoitti:

Minua vanhempi sukupolvi sanoi että kyllä asunnossa pitää ehdottomasti amme olla.
Niin vain ammeet on vähitellen revitty pois suihkujen tieltä. Niin se vaan ihmisten mielipiteet muuttuu siihen suuntaan miten tv-sarjoissa peseydytään.
Tulee kalliiksi remontoida kylpyhuonetiloja. Suihkutiloja tuskin tarvitsee remontoida seuraavalle ostajalle mieleiseksi.

Lue lisää

Kaikissa taloissa ei edes ole taloyhtön saunaa ja jos on niin kusiluistimet jalassa siellä hiihdetään ja istutaan pökäleiden seassa.
Oma sauna pitää olla että saa kylpeä hiet pois kerran tai kaksi viikossa.