Taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään 2023 loppuun mennessä. Tiedot asuntojen omistuksista tallennetaan huoneistotietojärjestelmään, jota ylläpitää viranomainen eli Maanmittauslaitos (MML).
Tämän jälkeen taloyhtiön osakkaiden on jokainen vielä erikseen haettava omistuksensa rekisteröintiä ja paperisen osakekirjansa mitätöintiä Maanmittauslaitokselta. Omistajalla on 10 vuotta aikaa sähköistää osakekirja. Tämän ajan jälkeen, jos sähköistämistä ei ole tehty, menetetään oikeus osallistua yhtiökokoukseen. Ei kuitenkaan kannata vitkutella 10 vuotta asian kanssa.
Tärkeintä on kuitenkin, että taloyhtiö hoitaa nyt aluksi oman osuutensa vuoden 2023 loppuun mennessä.
Tämän jälkeen taloyhtiön osakkaiden on jokainen vielä erikseen haettava omistuksensa rekisteröintiä ja paperisen osakekirjansa mitätöintiä Maanmittauslaitokselta. Omistajalla on 10 vuotta aikaa sähköistää osakekirja. Tämän ajan jälkeen, jos sähköistämistä ei ole tehty, menetetään oikeus osallistua yhtiökokoukseen. Ei kuitenkaan kannata vitkutella 10 vuotta asian kanssa.
Tärkeintä on kuitenkin, että taloyhtiö hoitaa nyt aluksi oman osuutensa vuoden 2023 loppuun mennessä.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Tämä oli uusi tieto.
Olisko asiasta linkkiä?
Lähes joka pankilla on tietoa aiheesta. Alla on muutama esimerkki.
https://www.saastopankki.fi/fi-fi/asiakaspalvelu/vinkit/koti-asuminen-ja-arki/sahkoinen-osakekirja
https://www.op.fi/yritykset/asiakkuus/taloyhtiot/osakekirjan-sahkoistaminen
https://www.s-pankki.fi/fi/artikkelit/osakekirjat-sahkoisiksi-10-vuoden-kuluessa--nain-hoidat-rekisteroinnin/
Asiasta löytyy paljon tietoa, kuten esim. tämä sivusto.
https://www.taloustaito.fi/koti/asunnon-osakekirja-sahkoiseksi-osakas-ostaja-perija--nain-se-kay-katevasti/
Asuntojen osakekirjojen sähköistäminen käynnistyi vuonna 2019. Vuoden 2019 alussa Suomessa otettiin käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä, jonne kootaan jatkossa tiedot osakehuoneistojen omistuksista. Paperiset osakekirjat jäävät sen myötä historiaan.
Sitten vielä itse maanmittauslaitoksen tieto aiheesta.
Maanmittauslaitos - Huoneistot
https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot
Hieman lisää tietoa...
https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus
Ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden osakeluetteloiden ja osakekirjojen sähköistäminen on kaksivaiheinen.
1. Taloyhtiön tulee siirtää osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään 31.12.2023 mennessä.
2. Taloyhtiön tekemän siirron jälkeen huoneiston omistajilla on 10 vuotta aikaa siirtää paperinen osakekirja sähköiseksi.
Kyllähän jo tuossa iäaaä pitää pirteänä mennä rankan-metsään kantamaan 2-metrisiä pihlajapuija.
Älä laiskottele eläkkeellä!
Joo, tuos odottaa osakekirja, tarttis poiketa Itsenäiäisyyskadulla kuhan ehtii. Aattelin pyytää tämän paperisen osakekirjan muistoksi talokansiooni. Pikkusen maksaa.
Onhan sitä 10 vuotta aikaa.
jOO siis aloittaja sekoilee uutisellaan
isännöitsijä hoitaa talon asiat ja jos ei hoida tulee joku pieni maksu
ensi vuonna ja sen voi laskuttaa isännöitsijältä taloyhtiön hallitus
ja antaa lopuksi potkut
eli siis 10 vuotta aikaa
siihen on olemassa lomake joka täytteään Stadissa käydään Pasilassa
matujen seassa pyörimässä itä-Pasilassa yrittäen löytää oikeaa
ovea sekavasta kaupunginosasta
ja
pienellä maksulla saa paperisen osakekirjan takaisin ne lähettävät
siitä voi tehdä taulun
nimellä
omistin osakkeen kerran
siteen luovutin sen verran
pois vain sähkö jäi
Lomakkeessa joka täytetään ja jonka jättäminen maksaa yli 60 euroa
ON TIEDETTÄVÄ TALON Y-TUNNUS ja PALJONKO PROSENTEISSA
KÄMPÄSTÄ OMISTAA
aattelepa ite en ole vielä tehnyt
Onhan tuolla yllä ihan selkeät stepit lueteltu.
1. Taloyhtiön tulee siirtää osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään 31.12.2023 mennessä.
2. Taloyhtiön tekemän siirron jälkeen huoneiston omistajilla on 10 vuotta aikaa siirtää paperinen osakekirja sähköiseksi.
Pari yhtä hyödyllistä muuta ohjetta muusta
1. Mene läkäriin
2. Päivitä läkees
3. Ota läkärit
Onhan tuolla yllä ihan selkeät stepit lueteltu
Onko laki Euroopan unionin hömpötyksiä?
Jos on pyyhkikää perheenne kaikelle ruoskalla mitä ne rikolliset esittää!
EU on Lopussa. Ja Nato. ja YK yms järjestöt. Ne ovat Zion natsien perustamia mafioita.
Sekoile hieman enemmän . Tietenkin viranomaisten täytyy tietää kuka siellä osakkeessa tai talossa oikein asustaa ja kuka sen omistaa. Jos suomalaisten kiinteistöjen omistajina on paljon Venäjän tai Ukrainan oligarggeja niin sehän on hankala juttu, kun monet heistä ovat monissa Euroopan maissa kiinteistöjen omistuskiellossa.
Ei ole eeuun keksintö. Perskeko eli Sipilän hallituksen juonia. Lain allekirjoitti
Helsingissä 28 päivänä joulukuuta 2018
Elinkeinoministeri
Mika Lintilä
En tiedä, yksi hullutus kuitenkin muiden joukossa ja se rahastus sitä pitää olla että digi digi vaan teille kaikille Eu:n ystäville.
Hallitusten lait haha niillä voimpyyhkoä perseenne.
Samoin EU joka on finito.
Sähköisesti kun on, niin voidaan paremmin tarkkailla esim. venäläisten toimia tässäkin asiassa.
Osakehuoneisto ei ole kiinteistö, irtainta omaisuutta.
Jos näin mittavia päätöksiä tehdään virkamies tasolla kansalaisia kohtaan , on aikoihin eletty. Kyllä tämä sähköiseenrekisteröintiin asuntoosakkeet olisi pitänyt käydä eduskunta käsittelyn, hallituksen hyväksynnän jälkeen ja presidentin allekirjoituksen päätökselle.
Tässä asiassa maanmittauslaitos ja sen virkamiehet tulevaisuudessa ovat ongelma tilatteessa, Korvausvelvollisia niille jotka ovat jo maksaneet.
Kun se perustuu lakiin, asia on käsitelty ja hyväksytty eduskunnassa.
Lintilä ei ole edes kovin juoppo kepussa jossa puluesihteri on pohjioskoreasta
Lintilä turvasi selustansa sen viinakassia kantoi nykuinen keskustan puoluesihteeri Antti Siika-aho on entinen Pohjois-Korean vankka tukija. Hän on aiemmin toiminut Pohjois-Korean diktatuuria tukevan Suomi–Korea-seuran puheenjohtajana. Hän on myös entinen kommunisti ja puolueen Stp jäsen
Kännipäissään L sössötteli ja pisti nimeään mihin psperiin sattui ja jäätyään kiinni otti neuvoa antavat
Mitä muuta haluat kertoa aloitukseen.
Meillä on jo taloyhtiössä asia hoidettu. Paperisetkin on voimassa vielä vuositolkulla. Sen sai hoitaan ilmaiseksi tämän vuoden loppuun mennessä.
Meillä on vielä enemmän rahaa talo yhtiössä säkki kupalla
Ja mihin viedä kun asiakaspalvelupaikat aivan kortilla , kuka uskaltaa lähettää alkuperäisiä osakekirjoja postitse kun tiedetään kuinka postia ja lähetyksiä häviää ja menee väärin jatkuvasti enempi ja enempi , posti ei ainakaan kanna vastuuta mistään , on niin koettu asia .
Ompas härskejä hintojen korotuksia , lypsetään ihmisiltä rahaa kun keksitään uusia toimintamuotoja , olisiko 69---> 89 , eli prosenteissa ? nousisiko tulot samassa suhteessa eläkeläisellä ?
Pidän osakekirjan itselläni. Eli ei ole pakko luovuttaa sitä, vaan pyytää muistoksi. Jätän ns talokansioon, jää seuraavalla omistajalle luettavaa.
Tässähän puhutaan kahdesta siirrosta. Ensimmäisen tekee taloyhtiö. Meillä tehtiin viime vuonna. Toisen siirron tekee asukas itse, se maksoi ensin 60 ja nyt maksaa 89 euroa. Tämän siirron voi tehdä vielä 9 vuoden aikana. (Kaikkiaan 10 v kun viime vuosi lasketaan mukaan.)
Luin ohjeita. Rekisteröinti tehdään joka kerta jos/kun yhtiöjärjestys muuttuu. Olen nyt tarkoituksella jättänyt sen tekemättä. Kysyn asiaa kevään yhtiökokouksessa. Kannattaako tehdä nyt ja mahdollisesti uudestaan yhtiöjärjestyksen muuttuessa vai jättää suoraan 9 vuodeksi muhimaan ja tehdä sitten vain yhden kerran.
Sitten olisin jo niin vanhakin että voisivat lapset tehdä.
Olen asunut kolmessa asunto-osakeyhtiössä. Jokaisessa niissä yhtiöjärjestys on muuttunut asumiseni aikana.
Entä jos on tilanne, että osakekirjat ovat pankilla lainan takuuna. Tekeeköhän pankki puolestasi sitten 8-9 vuoden päästä tuon, kun raja/aika asialle umpeutuu?
MML:N sivulla on tiedot siitä, en viitsi lukea kun itsellä ei enää ole sellainen tilanne. Luuloni on että pankki ei sitä tee tai voi siellä juristi tehdä toimeksiannosta mutta hinta on enemmän kuin 89. Enpä tiedä kun en ole perehtynyt.
Töitä piisaa sääntösuomessa....
Yhteiskunta perustuu lakeinin. Jos sellainen ei kiinnosta, niin kannattaa muuttaa muualle.
Onko pakko muuttaa?