Asuntomarkkinoiden tilanne on nyt mielenkiintoisessa vaiheessa. Vuosikausia ylikuumana käyneet markkinat ovat täysin pysähtyneet. Ennen tätä, kuumana käyneinä markkinoilla uudisasuntojen ostajia vedätettiin vuoratonteilla, yhtiölainoilla ja pienillä huoneistoilla. Kaksiot saattoivat olla 30 neliöisiä, jollaisia ennen olivat yksiöt!
Tämä johti siihen, että uudet talot tehtiin rakennuttajien eli grynderien ehdoilla. Siitä seurasi, että markkinat täyttyivät asunnoilla, joilla ei ollut ainakaan tavalliselle omistusasujalle kovinkaan suurta hyötyä. Käytännössä pieniä kämppiä huonolla varusteilla ja kallillaa ylläpitokustannuksilla tuottivat nollakoron aikaan ylikuumana käyneet markkinat.
Niinpä on mielenkiintoista seurata, paljonko on myymättä uudiskohteita ja miten tilanne kehittyy.
Tämä johti siihen, että uudet talot tehtiin rakennuttajien eli grynderien ehdoilla. Siitä seurasi, että markkinat täyttyivät asunnoilla, joilla ei ollut ainakaan tavalliselle omistusasujalle kovinkaan suurta hyötyä. Käytännössä pieniä kämppiä huonolla varusteilla ja kallillaa ylläpitokustannuksilla tuottivat nollakoron aikaan ylikuumana käyneet markkinat.
Niinpä on mielenkiintoista seurata, paljonko on myymättä uudiskohteita ja miten tilanne kehittyy.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lähde: Etuovi.com
Haku: Helsinki, uudiskohteet
PVM: 13.11.2023
Myytävät uudiskohteet Helsinki: 1 980 kpl
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/helsinki?haku=M2047022355&sivu=3
Vertailun vuoksi, jos keskimääräisen uudiskohteen hinta on 400 000€, tavaraa myytävänä olisi melkein 8mrd euron edestä.
Hups. ei 8mrd vaan 0,8mrd.
Voi hölmöä, ei suomen kokoisessa maassa loputtomiin riitä asunnonostajia, ei edes kusiaisia, suomen herrojakaan !
Ja kun velat on kokonaan maksamatta, on se kerrassaan pattitilanne luvassa.
SUURI KUSETUS "työvoimapula"-valheilla ja "nolla"-korkojallituksella on tullut tiensä päähän ja loputon YLI-velkaantuneisuus vain edessä, eihän noilla pienillä palkoilla JÄTTI-velkoja maksella, hyvä että seilviävät natsien HINNAN-nostoista natsien samalla myös kiihdyttäessään IRTISANOMISIA !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18100528/quotkeskipalkatquot-menikin-taysin-uusiksi-siksi-porrrrrvari-tulotietoja-salaii-!!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17957488/koron-nostot-pankkien-pelastamiseksi-ainoastaan-!---sopuli-maksaa-pankit-pelastuu-!
t. haans.sea, luotettava ja varma, ei kusettaja !
Eihän näitä omistusasunnoiksi tarkoitettu, vaan sijoittajille.
Rahoituksen piti tulla SDP:n kätilöimänä taikaseinästä. PKS vuokraloisten enemmistö saa asumis- tms tukia, joten asumistuilla piti näissäkin taloissa kulut suurimmalta osin kattaa. Ja lahjahevosen suuhun kun ei katsota, niin silloni huonompikin laatu (asunnot vailla säilytystiloja ym) on ihan OK.
SDP:n mielestä palkkoja ei voi nostaa, mutta asumistukiin riittää rajattomasti rahaa. Logiikka on ilmiselvä - vuorkaloisille ei kerry varallsiuutta, joten pysyvät köyhinä ja almuista (vappusataset ja asumistuet) riippuvaisina koko ikänsä. Eli pysyvä tuskollisina vappusatasten jakelijoiden äänestäjinä.
Eikä tästä valita kepulit eikä kokkareetkaan, koska asuntobisneksessä liikkuu isot rahta, joista moni pääsee kuorimaan kymmenykset päältä.
Ja sujuuhan asuntobisnekseen liittyvien lahjusten vastaanotto hyvin demareiltakin, esimerkkinä vaikka Vantaan ex kaupunginjohtaja
Kuten olemme jo nähneet, omistusasuminen on myrkkyä SDP:lle. Omistusasujille on tapana vaurastua, minkä jälkee saattavat äänestää väärin. Siksi omistusasujista pitää päästä eroon -> mm. verovähennysoikeus pois.
Toisaalta SDP:llä ei ole pienintäkää ongelmaa kaataa verovaroja koti- ja ulkomaisten sijoittajien taskuun. Pidetään hyväveliverkosto tyytyväisenä taikaseinästä saadulla rahalla, niin saadaan ehkä jotain omaankin taskuun + äänestäjäkunta kiittää.
Onhan oivasti käytetyillä verovaroilla saatu ohjattua asuntosuunnittelua jo 15 vuotta. 60-70 % kaikista asunnoista on mennyt vuokralle ja näistä miniyksiöitä ja kääpiökaksioista liki kaikki. Varmaankin on saatu juuri sellaisia sosialismin utopiaa edustaneista asuntoja kuin SDP on meille soveliaksi katsonut.
Tiedän mistä saa 24 neliön kaksioita
SDP ja virheiden kätilöimänä on meille tällaisia rakennettu. Pidetään kansa käyhänä ja ahtaissa asunnoissa... joiden kulut maksetaan suurelta osin taikaseinästä (asumistuki).
Ja kansa kiittää hyväntekijöitään (SDP+virheet)!
Pienistä kusiluukuista tosiaan helvetillinen ylitarjonta.