Kumpi osapuoli maksaa kiinteistökaupassa kauppakirjan tekoon liittyvät kulut, vai tasataanko ne?
Kumpi maksaa
Jaakkoo
4884
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
viulut.
tai sitten puoliksi
sovita että ostaja maksaa. Se on nimittäin ihan vapaassa harkinnassa.
Käytäntö on,että myyjä maksaa kaikki ennen kauppakirjojen allekirjoitusta ja sen jälkeen (jollei erikseen ole sovittu), niin varainsiirto veron maksaa ostaja. Huom.kaikesta voi sopia aina
kahdenkeskisellä sopimuksella, mutta se täytyisi
olla paperilla sovittu kaiken varalta.
Tuolla muissa viesteissä arvuuteltiin varausmaksu
ja käsirahan ongelmaa.
Yleinen käytäntö on,että varausmaksu n.4 % makse
taan silloin kun ilmoitetaan ostohalukkuus kysei
sen huoneiston hallintaan oikeuttavista osak
keiden ostoon ja käteiskauppana pidetään sitä kun
kauppa tehdään kuukauden sisällä varausmaksun suorittamisesta.Mikäli kauppa siirtyy yli kuukauden on myyjällä oikeus vaatia varsinaista käsirahaa 10 % ja ylöspäin, kaupan syntymisen vakuudeksi,sekä on oikeus vaatia maksamattomalle summalle keskenään sovitun koron, lasketaan varauksesta 1 kuukausi, jonka jälkeen alkaa sovitut korot juoksemaan siihen saakka kunnes lopullinen kauppakirja on allekirjoitettu ja koko kauppa summa korkoineen on suoritettu jolloin omistu soikeus siirtyy ostajalle. Hallintaoikeutta eli muuttoa asuntoon ei kannata antaa mikäli lopullinen kaupan allekirjoitus venyy pitkälle, sillä siinä tulee omat ongelmat myyjälle mikäli kauppa jostain syystä epäonnistuu kun rahoitusta ei saatu tai entistä huoneistoa ei ole saatu myytyä.