Kyllä täällä vielä käy kiinteistökauppa, jos asunnon antaa mennä puoleen hintaan. Hinnat ovat romahtaneet. Vain jotkut uhkarohkeat uskaltavat nyt rakentaa Sieviin talon.
Tilanne huononee koko ajan.
Toki kiinteistövälittäjä ei voi puhua suoraan, jotta noita asuntoja saadaan myydyksi edes johonkin hintaan.
Kylillä sitten on vielä vaikeampi tilanne koko Suomessa. Ostajia ei yksinkertaisesti ole.
Palvelujen lisää heikentyessä saa vain haaveilla omakotitalon myynnistä.
Kyllä Sieviläisessä Osuuspankin kiinteistövälittäjä puhui potaskaa
Anonyymi-ap
16
454
Vastaukset
- Anonyymi
Kyllä on ollut harmillinen sijoitus ostaa omakotitalo Sievistä. Asuu nyt vain kun ei muuta voi.
- Anonyymi
Omilla aivoilla kun ajattelee, että jos lehdessä on juttu kiinteistövälittäjästä joka kehuu että kauppa käy yllättävän hyvin vallalla olevaan suhdanteeseen verraten, niin voisin väittää että ei paljon ovipumppu laula välittäjän konttorilla.
- Anonyymi
Sievistä on ihme loppunut.
- Anonyymi
Niin on,kun näitä kommentteja lukee. Aihe,kuin aihe niin kaikki on negatiivista
- Anonyymi
Ei hääviltä näytä. 30000 euron talotkaan keskustassa ei mene kaupaksi. Osakkeen sais 10000, jos siis haluaa sijoittaa rahansa noihin, eivät varmasti mene kaupaksi myöhemminkään, kun kaikki toiminta loppuu. Miten paljon mahtaa vaikuttaa Ledenin siirtyminen Oulaisiin?
- Anonyymi
En voi sille mitään, mutta aina kun näen luvun 30000 euroa piirtyy ajatuksiini tuulimylly - olipa sitten kysymys ihmisistä tai mistä tahansa. Tässä talon arvo vastaa yhden tuulimyllyn oletettua vuotuista tuottoa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En voi sille mitään, mutta aina kun näen luvun 30000 euroa piirtyy ajatuksiini tuulimylly - olipa sitten kysymys ihmisistä tai mistä tahansa. Tässä talon arvo vastaa yhden tuulimyllyn oletettua vuotuista tuottoa.
No pitihän se arvata, että joku tuulimylly-hysteerikko jotain iänikuista propagandaansa kirjoittelee jälleen, milloin mihinkin keskusteluketjuun, jossa sievin asioista negatiivisessa sävyssä kirjoitellaan, kun hän kuvittelee löytävänsä syy yhteyden tuulimyllyjen ja milloin minkäkin asian välille.
Onkohan kyseessä joku hysteerikko, joka on löytänyt loppumattoman huolen aiheen itselleen: tuulimyllyt... 🤔
Tulee tuosta mieleen melkein kuin joku espanjalainen kirjallisuuden hahmo Don Quijote, joka taisteli peitsellään tuulimyllyjä vastaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No pitihän se arvata, että joku tuulimylly-hysteerikko jotain iänikuista propagandaansa kirjoittelee jälleen, milloin mihinkin keskusteluketjuun, jossa sievin asioista negatiivisessa sävyssä kirjoitellaan, kun hän kuvittelee löytävänsä syy yhteyden tuulimyllyjen ja milloin minkäkin asian välille.
Onkohan kyseessä joku hysteerikko, joka on löytänyt loppumattoman huolen aiheen itselleen: tuulimyllyt... 🤔
Tulee tuosta mieleen melkein kuin joku espanjalainen kirjallisuuden hahmo Don Quijote, joka taisteli peitsellään tuulimyllyjä vastaan.Tuo on todella reppana tyyppi. Joka ketjuun aina vetää myllyt. Kun ei ihmisellä ole oikeita murheita, niin jostain niitä pitää keksiä.
- Anonyymi
No tuommoiseen 30 000 e taloon joutuis tekemään ehkä 30 000- 50 000 e remontin, eikä tuolla 30 000 e hinnalla taida ainakaan keskustasta ok taloa kovinkaan usein saada. Ja ihmettelen kyllä, että mistä jonkun 10 000 e osakkeen saisi. Ei ainakaan kirkonkylältä, ainakaan kovin usein.
Ja eikai sillä rahalla sais kuin korkeintaan huonokuntoisen yksiön.
Nuo sun "hinta arviosi" ei taida ainakaan keskustan puolesta pitää oikein hyvin paikkaansa, ehkä jossain sivukylillä hintataso voi ollakin joskus tuota luokkaa.
Ainakaan jos netissä olevia asunnon hintoja on uskominen, enkä minä oo kuullut, että hintataso ainakaan kirkonkylällä noin alhainen olis tällä hetkellä, kuin väität/kirjoitat.
Ainakaan normaalikuntoisissa taloissa/osakkeissa.
Sulla taitaa olla vähän liian pessimistiset näkemykset, tai siten kirjoittelet ihan puuta heinää, mikä lie olisikaan motiivisi siihen.
Ja mitä ihmettä tuon Ledenin tehtaan oulaisiin siirtymisen tähän asiaan sekoitat...
Taitaa suuri osa sen työntekijöistä jo nytkin asua ihan muualla, kuin sievissä.
Mutta tietystikin, kun tuon kokoinen tehdas siirtää toimintojaan muualle, niin kyllähän se jossain kohtaa esim talouselämää tietystikin tämän kokoisessa kunnassa ihan varmasti tuntuu ja näkyy. Mutta ei sen takia asuntohinnat sievissä oo nyt sentään romahtamassa.
Aika monta tehdasta tänne jää vielä jäljelle.
Ja ehkä noihin tyhjentyviin tiloihinkin jotain yritystoimintaa voi joskus tulevaisuudessa vielä tulla. Taitavat olla aika hyväkuntoisia vielä.
Talouskehityksen lisäksi väestönkehityskin vaikuttaa tietysti hintoihin.
Sievi, kuten moni muukin kasvukeskuksista enemmän tai vähemmän syrjässä oleva paikkakunta suomessa on muuttotappio aluetta, jossa väki vähenisi ehkä myös ihan luonnollisistakin syistä, ilman negatiivista muuttoliikettäkin, kun esim väestön ikärakennetta tarkastelee.
Onhan näitä väestöennusteita tehty aina aika ajoin, ja kyllä siinä suurin osa suomea on miinuksen puolella, ei pelkästään Sievi.
Monissa kunnissa väestönkasvu perustuu enää lähinnä maahanmuuttoon ulkomailta, joko hyöty- / "haitta" maahanmuuttoon.
Naapuri kunta ylivieska kasvaa, kun se imuroi lähikunnista asukkaita sinne.
Mutta laajemmin tarkasteltuna suomessa ei oo kuin muutama iso kaupunki enää, mitkä enää kasvaa.
Muu maa kuihtuu, osa kunnista hitaammin, osa nopeammin.
Eli ei sievissä asiat kovin huonosti/erilailla nyt kuitenkaan oo, kun muihin vastaaviin kuntiin verrataan. Samassa veneessä tässä ollaan, kuin muukin maa, ei tää mikään erikoistapaus oo.
Vaikka joku pessimisti voi tietysti toisinkin ajatella, niin ei useimmat sievin asiat mitenkään poikkeuksen huonoja muihin kuntiin verrattuna nyt kuitenkaan oo tällä hetkellä, vaikka esim asuntojen hinnat onkin laskusuunnassa.
Samoja ongelmia on asuntokaupassa monessa muussakin kunnassa, ja jopa isoissa kaupungeissakin, että asuntokauppa ei käy niin hyvin, kuin ennen.
Kuten kaikki on varmaankin lukeneet/kuulleet jostain, niin tässä ollaan talouden laskusuhdanteessa koko suomen maassa nyt, ja korot on korkealla.
Mutta tämmöistähän se on taloudessa, välillä on nousu aikoja, ja välillä laskusuhdanteita.
Ihan normaalia suhdanne vaihtelua.
Mutta maailma muuttuu, eikä tulevaisuudesta voi varmuudella kukaan vielä mitään sanoa, että meneekö hyvin vai huonosti.
Tosin jos jotain uutta sievin ihmettä odottelee, niin sellaista vois joutua odottelemaan hamaan tulevaisuuteen asti.
Mutta optimistisesti voisi kuitenkin yrittää suhtautua tulevaan, pienellä varauksella tietystikin. Ylioptimistisuuteen ei oo kuitenkaan syytä.
Tietystikin, kuten sanotaan, niin pessimisti ei pety..
Mutta eiköhän se elämä solju suunnilleen samaan malliin kuin tähänkin asti vielä tulevaisuudessakin, mihinkään paniikki/tappio mielialaan ei oo syytä...🤔
Jos on asunut tarpeeksi pitkään muuallakin kuin sievissä, niin osaa tämän kunnan hyviäkin puolia arvostaa, niitäkin löytyy, vaikka huonojakin puolia tietysti on, kuten kaikkialla muuallakin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No pitihän se arvata, että joku tuulimylly-hysteerikko jotain iänikuista propagandaansa kirjoittelee jälleen, milloin mihinkin keskusteluketjuun, jossa sievin asioista negatiivisessa sävyssä kirjoitellaan, kun hän kuvittelee löytävänsä syy yhteyden tuulimyllyjen ja milloin minkäkin asian välille.
Onkohan kyseessä joku hysteerikko, joka on löytänyt loppumattoman huolen aiheen itselleen: tuulimyllyt... 🤔
Tulee tuosta mieleen melkein kuin joku espanjalainen kirjallisuuden hahmo Don Quijote, joka taisteli peitsellään tuulimyllyjä vastaan.Onneksi Sieviin ei tule enää myllyjä oikeastaan muualle kuin Kiiskilän erämaihin. Jotain järkeä touhuun.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No tuommoiseen 30 000 e taloon joutuis tekemään ehkä 30 000- 50 000 e remontin, eikä tuolla 30 000 e hinnalla taida ainakaan keskustasta ok taloa kovinkaan usein saada. Ja ihmettelen kyllä, että mistä jonkun 10 000 e osakkeen saisi. Ei ainakaan kirkonkylältä, ainakaan kovin usein.
Ja eikai sillä rahalla sais kuin korkeintaan huonokuntoisen yksiön.
Nuo sun "hinta arviosi" ei taida ainakaan keskustan puolesta pitää oikein hyvin paikkaansa, ehkä jossain sivukylillä hintataso voi ollakin joskus tuota luokkaa.
Ainakaan jos netissä olevia asunnon hintoja on uskominen, enkä minä oo kuullut, että hintataso ainakaan kirkonkylällä noin alhainen olis tällä hetkellä, kuin väität/kirjoitat.
Ainakaan normaalikuntoisissa taloissa/osakkeissa.
Sulla taitaa olla vähän liian pessimistiset näkemykset, tai siten kirjoittelet ihan puuta heinää, mikä lie olisikaan motiivisi siihen.
Ja mitä ihmettä tuon Ledenin tehtaan oulaisiin siirtymisen tähän asiaan sekoitat...
Taitaa suuri osa sen työntekijöistä jo nytkin asua ihan muualla, kuin sievissä.
Mutta tietystikin, kun tuon kokoinen tehdas siirtää toimintojaan muualle, niin kyllähän se jossain kohtaa esim talouselämää tietystikin tämän kokoisessa kunnassa ihan varmasti tuntuu ja näkyy. Mutta ei sen takia asuntohinnat sievissä oo nyt sentään romahtamassa.
Aika monta tehdasta tänne jää vielä jäljelle.
Ja ehkä noihin tyhjentyviin tiloihinkin jotain yritystoimintaa voi joskus tulevaisuudessa vielä tulla. Taitavat olla aika hyväkuntoisia vielä.
Talouskehityksen lisäksi väestönkehityskin vaikuttaa tietysti hintoihin.
Sievi, kuten moni muukin kasvukeskuksista enemmän tai vähemmän syrjässä oleva paikkakunta suomessa on muuttotappio aluetta, jossa väki vähenisi ehkä myös ihan luonnollisistakin syistä, ilman negatiivista muuttoliikettäkin, kun esim väestön ikärakennetta tarkastelee.
Onhan näitä väestöennusteita tehty aina aika ajoin, ja kyllä siinä suurin osa suomea on miinuksen puolella, ei pelkästään Sievi.
Monissa kunnissa väestönkasvu perustuu enää lähinnä maahanmuuttoon ulkomailta, joko hyöty- / "haitta" maahanmuuttoon.
Naapuri kunta ylivieska kasvaa, kun se imuroi lähikunnista asukkaita sinne.
Mutta laajemmin tarkasteltuna suomessa ei oo kuin muutama iso kaupunki enää, mitkä enää kasvaa.
Muu maa kuihtuu, osa kunnista hitaammin, osa nopeammin.
Eli ei sievissä asiat kovin huonosti/erilailla nyt kuitenkaan oo, kun muihin vastaaviin kuntiin verrataan. Samassa veneessä tässä ollaan, kuin muukin maa, ei tää mikään erikoistapaus oo.
Vaikka joku pessimisti voi tietysti toisinkin ajatella, niin ei useimmat sievin asiat mitenkään poikkeuksen huonoja muihin kuntiin verrattuna nyt kuitenkaan oo tällä hetkellä, vaikka esim asuntojen hinnat onkin laskusuunnassa.
Samoja ongelmia on asuntokaupassa monessa muussakin kunnassa, ja jopa isoissa kaupungeissakin, että asuntokauppa ei käy niin hyvin, kuin ennen.
Kuten kaikki on varmaankin lukeneet/kuulleet jostain, niin tässä ollaan talouden laskusuhdanteessa koko suomen maassa nyt, ja korot on korkealla.
Mutta tämmöistähän se on taloudessa, välillä on nousu aikoja, ja välillä laskusuhdanteita.
Ihan normaalia suhdanne vaihtelua.
Mutta maailma muuttuu, eikä tulevaisuudesta voi varmuudella kukaan vielä mitään sanoa, että meneekö hyvin vai huonosti.
Tosin jos jotain uutta sievin ihmettä odottelee, niin sellaista vois joutua odottelemaan hamaan tulevaisuuteen asti.
Mutta optimistisesti voisi kuitenkin yrittää suhtautua tulevaan, pienellä varauksella tietystikin. Ylioptimistisuuteen ei oo kuitenkaan syytä.
Tietystikin, kuten sanotaan, niin pessimisti ei pety..
Mutta eiköhän se elämä solju suunnilleen samaan malliin kuin tähänkin asti vielä tulevaisuudessakin, mihinkään paniikki/tappio mielialaan ei oo syytä...🤔
Jos on asunut tarpeeksi pitkään muuallakin kuin sievissä, niin osaa tämän kunnan hyviäkin puolia arvostaa, niitäkin löytyy, vaikka huonojakin puolia tietysti on, kuten kaikkialla muuallakin.Tuttu möi hyväkuntoisen asunnon Sievistä. Hinta oli pudonnut puoleen siitä kun hän osti sen. Yksi kolmio keskustassa on myyty 10 000 Euron hintaan. Joten älä kirjoita asiasta, josta et tiedä mitään.
Asuntokauppa ei nyt toimi Sievissä. Saattaa olla, että kukaan ei osta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuttu möi hyväkuntoisen asunnon Sievistä. Hinta oli pudonnut puoleen siitä kun hän osti sen. Yksi kolmio keskustassa on myyty 10 000 Euron hintaan. Joten älä kirjoita asiasta, josta et tiedä mitään.
Asuntokauppa ei nyt toimi Sievissä. Saattaa olla, että kukaan ei osta.Mutta minäpäs kirjoitan tästä asiasta, ihan vaikka sun kiusaksesi, taidat olla se sama änkyrä, tai ainakin joku vastaavanluonteinen jääräpää, joka esim jostain tuulimyllyistä jaksaa aina narista ja inttää.
Ja totean edelleen että ei tuo keskustan hinta taso nyt noin alhainen sentään oo, kuin sinnikkäästi intät. Jos nyt väitätkin, että yks kolmio olis myyty 10 000 e hintaan, niin en minä nyt pelkästään sen perusteella lähtis tekemään mitään kaikenkattavia yleistyksiä koko kirkonkylän hintatasosta.
Kyllähän se on markkinataso, mikä nuo hinnat lopulta määrittelee.
Kun hinta on kohdillaan, niin ostaja yleensä löytyy, ellei oo joku lama-aika, nousukausi (sellaisiakin on ollut, se kuuluisa "sievin ihme") tms poikkeava tilanne taloudessa.
Sievin tapauksessa tällä hetkellä ongelmana kyllä lievä muuttotappio, mutta edelleenkin asunnoille kysyntää kyllä löytyy.
Ei kaikki nyt sentään esim sievistä ylivieskaan halua muuttaa. Kirkonkylällä kuitenkin kaikki tarvittavat peruspalvelut.
Ja kun asuntojen hinta taso on sievissä ylivieskaa pienempi muutenkin, niin kiinnostusta voi olla myös toisinpäinkin, esim ylivieakalaisten kohdalla ostaa sievistä asunto. Eihän tuo kauaa kestä ajaa/ mennä bussilla sievistä ylivieskaan asioille/vaikka töihin.
Ja sitten voi olla kaikenlaisia paluumuuttajia, tai eronneita/karanneita, jotka asuntoa tarvitsee.
Useimmissa tehtaissa tarvitaan edelleenkin työntekijöitä, sivukylien muorit ja vaarit voi haluta muuttaa keskustaan, jne. Ja kaikki nuoremmat ihmiset ei halua sievistä muualle muuttaa.
Eli kyllä asunnoille edelleen tarvetta on.
Ja muuten, kyllähän sitä jonkun asunnon voi halutessaan myydä vaikka yhdellä eurolla, jos siitä haluaa päästä eroon, eikä oo niin väliä, että mihinkä hintaan se menee. Ja joku vastaava asunto vois olla myynnissä esim noin 50 000 - 100 000 e hintaan.
Kyllä siinä asunnossa on jotain vikaa, esim kunto/sijainti/naapurit, tai sitten hintapyyntö on alunperinkin liian korkea, jos hintaa täytyy kovin paljon tiputtaa.
Eikai kukaan esim jotain 70 luvulla tehtyä remontoimatonta ja ehkä homeistakin asuntoa ostaisi, vaikka puoli ilmaiseksi saisi.
Ja jos tuttavasi on myynyt omasta mielestään hyväkuntoisen asunnon puoleen hintaan verrattuna siihen, mitä oli ostanut, niin sitten se asunto on luultavasti ollut alunpitäenkin ylihintainen, vaikka asunto olis suht koht uusikin.
Ja jos nimenomaan just nyt haluaa myydä, niin asuntojen hinta taso on tullut alas, jopa isoissa kaupungeissakin.
Voisi jopa sanoa, että asuntojen hintakupla on nyt osaksi puhjennut, niin sievissä kuin muuallakin päin maata.
Mutta kyllä suht koht hyväkuntoisille asunnoille joku ostaja ennenpitkää löytyy, ja sievissä tietystikin asunnoista kysyntää lähinnä vain kirkonkylällä, ei taida sivukylillä kauppa käydä nykyään enää kuin tuurilla, tai jollain suhteilla.
Ja myyntiajat on muuten pidentyneet kyllä koko maassa, ei pelkästään sievissä.
Siinä suhteessa oot kyllä osittain oikeassa, että asuntokauppa ei nyt toimi sievissä.
Niin, no riippuu tietysti, että mihin vertaa. Voisi sanoa, että kauppa on nyt hiljentynyt.
Edelleen kuitenkin asuntokauppa käy, hitaasti mutta varmasti. Ei se nyt ihan sentään pysähtynyt oo.
Mutta aika huonosti asunnot menee kaupaksi nyt muuallakin. Ei sievi mitenkään poikkeustapaus siinä oo. Mutta ennen pitkää ostaja jostain löytyy. Eikä tarvi edes alihintaan myydä, jos hinta/laatusuhde on kohdallaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta minäpäs kirjoitan tästä asiasta, ihan vaikka sun kiusaksesi, taidat olla se sama änkyrä, tai ainakin joku vastaavanluonteinen jääräpää, joka esim jostain tuulimyllyistä jaksaa aina narista ja inttää.
Ja totean edelleen että ei tuo keskustan hinta taso nyt noin alhainen sentään oo, kuin sinnikkäästi intät. Jos nyt väitätkin, että yks kolmio olis myyty 10 000 e hintaan, niin en minä nyt pelkästään sen perusteella lähtis tekemään mitään kaikenkattavia yleistyksiä koko kirkonkylän hintatasosta.
Kyllähän se on markkinataso, mikä nuo hinnat lopulta määrittelee.
Kun hinta on kohdillaan, niin ostaja yleensä löytyy, ellei oo joku lama-aika, nousukausi (sellaisiakin on ollut, se kuuluisa "sievin ihme") tms poikkeava tilanne taloudessa.
Sievin tapauksessa tällä hetkellä ongelmana kyllä lievä muuttotappio, mutta edelleenkin asunnoille kysyntää kyllä löytyy.
Ei kaikki nyt sentään esim sievistä ylivieskaan halua muuttaa. Kirkonkylällä kuitenkin kaikki tarvittavat peruspalvelut.
Ja kun asuntojen hinta taso on sievissä ylivieskaa pienempi muutenkin, niin kiinnostusta voi olla myös toisinpäinkin, esim ylivieakalaisten kohdalla ostaa sievistä asunto. Eihän tuo kauaa kestä ajaa/ mennä bussilla sievistä ylivieskaan asioille/vaikka töihin.
Ja sitten voi olla kaikenlaisia paluumuuttajia, tai eronneita/karanneita, jotka asuntoa tarvitsee.
Useimmissa tehtaissa tarvitaan edelleenkin työntekijöitä, sivukylien muorit ja vaarit voi haluta muuttaa keskustaan, jne. Ja kaikki nuoremmat ihmiset ei halua sievistä muualle muuttaa.
Eli kyllä asunnoille edelleen tarvetta on.
Ja muuten, kyllähän sitä jonkun asunnon voi halutessaan myydä vaikka yhdellä eurolla, jos siitä haluaa päästä eroon, eikä oo niin väliä, että mihinkä hintaan se menee. Ja joku vastaava asunto vois olla myynnissä esim noin 50 000 - 100 000 e hintaan.
Kyllä siinä asunnossa on jotain vikaa, esim kunto/sijainti/naapurit, tai sitten hintapyyntö on alunperinkin liian korkea, jos hintaa täytyy kovin paljon tiputtaa.
Eikai kukaan esim jotain 70 luvulla tehtyä remontoimatonta ja ehkä homeistakin asuntoa ostaisi, vaikka puoli ilmaiseksi saisi.
Ja jos tuttavasi on myynyt omasta mielestään hyväkuntoisen asunnon puoleen hintaan verrattuna siihen, mitä oli ostanut, niin sitten se asunto on luultavasti ollut alunpitäenkin ylihintainen, vaikka asunto olis suht koht uusikin.
Ja jos nimenomaan just nyt haluaa myydä, niin asuntojen hinta taso on tullut alas, jopa isoissa kaupungeissakin.
Voisi jopa sanoa, että asuntojen hintakupla on nyt osaksi puhjennut, niin sievissä kuin muuallakin päin maata.
Mutta kyllä suht koht hyväkuntoisille asunnoille joku ostaja ennenpitkää löytyy, ja sievissä tietystikin asunnoista kysyntää lähinnä vain kirkonkylällä, ei taida sivukylillä kauppa käydä nykyään enää kuin tuurilla, tai jollain suhteilla.
Ja myyntiajat on muuten pidentyneet kyllä koko maassa, ei pelkästään sievissä.
Siinä suhteessa oot kyllä osittain oikeassa, että asuntokauppa ei nyt toimi sievissä.
Niin, no riippuu tietysti, että mihin vertaa. Voisi sanoa, että kauppa on nyt hiljentynyt.
Edelleen kuitenkin asuntokauppa käy, hitaasti mutta varmasti. Ei se nyt ihan sentään pysähtynyt oo.
Mutta aika huonosti asunnot menee kaupaksi nyt muuallakin. Ei sievi mitenkään poikkeustapaus siinä oo. Mutta ennen pitkää ostaja jostain löytyy. Eikä tarvi edes alihintaan myydä, jos hinta/laatusuhde on kohdallaan.Pieni lisäys:
Niin, ja tuo "sievin ihme" aikoinaan kohotti sievin asuntojen hinnat ihan ylivieskan ja kokkolan tasolle.
Rakennusliikeet ja asuntosijoittajat kääri isot voitot, kun ihmiset osti ylihintaisia taloja/asunto osakkeita.
Ja alhaiset korot kun oli pitkän aikaa, niin ihmiset tottui siihen, että asuntolainoista maksettiin vuosikausia enimmäkseen vain lyhennyksiä.
Nyt on lainan anto kiristynyt, eikä useimmilla ihmisillä oo enää varaa ottaa niin isoja lainoja kuin ennen, eivätkä pankit niitä kovin helposti myönnäkään.
Taloustaantuman aikana työpaikkojen pysyvyydestäkään ei oo mitään takeita.
Joten eipä tuo ihme, ettei kauppa käy, jos esim nousukauden aikana ostettua taloa yritetään myydä laskukaudella alkuperäiseen hintaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pieni lisäys:
Niin, ja tuo "sievin ihme" aikoinaan kohotti sievin asuntojen hinnat ihan ylivieskan ja kokkolan tasolle.
Rakennusliikeet ja asuntosijoittajat kääri isot voitot, kun ihmiset osti ylihintaisia taloja/asunto osakkeita.
Ja alhaiset korot kun oli pitkän aikaa, niin ihmiset tottui siihen, että asuntolainoista maksettiin vuosikausia enimmäkseen vain lyhennyksiä.
Nyt on lainan anto kiristynyt, eikä useimmilla ihmisillä oo enää varaa ottaa niin isoja lainoja kuin ennen, eivätkä pankit niitä kovin helposti myönnäkään.
Taloustaantuman aikana työpaikkojen pysyvyydestäkään ei oo mitään takeita.
Joten eipä tuo ihme, ettei kauppa käy, jos esim nousukauden aikana ostettua taloa yritetään myydä laskukaudella alkuperäiseen hintaan.Hohhoijaa, sinähän nyt luulet vähän itestäsi liikaa. Pieni pyyntö nyt ensiksi, älä käytä sitä rivinsiirtoa, kuin ennenvanhaan kirjoituskoneissa. Tälläkin hetkellä on etuoven kautta myynnissä Sievin kirkonkylällä taloja; 33000, 35000 tai 37000, eli ei kovinkaan kallista. Osakkeita löytyy pikkusen yli kymppitonnilla, eikä mitkään näistä mene kaupaksi. Enkä nyt kauhean paljon hehkuttaisi sen paremmin nykyisten kuin entistenkään rakennusyrittäjien rikkautta, osa konkassa, osa ei saa enää lainaa jne.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta minäpäs kirjoitan tästä asiasta, ihan vaikka sun kiusaksesi, taidat olla se sama änkyrä, tai ainakin joku vastaavanluonteinen jääräpää, joka esim jostain tuulimyllyistä jaksaa aina narista ja inttää.
Ja totean edelleen että ei tuo keskustan hinta taso nyt noin alhainen sentään oo, kuin sinnikkäästi intät. Jos nyt väitätkin, että yks kolmio olis myyty 10 000 e hintaan, niin en minä nyt pelkästään sen perusteella lähtis tekemään mitään kaikenkattavia yleistyksiä koko kirkonkylän hintatasosta.
Kyllähän se on markkinataso, mikä nuo hinnat lopulta määrittelee.
Kun hinta on kohdillaan, niin ostaja yleensä löytyy, ellei oo joku lama-aika, nousukausi (sellaisiakin on ollut, se kuuluisa "sievin ihme") tms poikkeava tilanne taloudessa.
Sievin tapauksessa tällä hetkellä ongelmana kyllä lievä muuttotappio, mutta edelleenkin asunnoille kysyntää kyllä löytyy.
Ei kaikki nyt sentään esim sievistä ylivieskaan halua muuttaa. Kirkonkylällä kuitenkin kaikki tarvittavat peruspalvelut.
Ja kun asuntojen hinta taso on sievissä ylivieskaa pienempi muutenkin, niin kiinnostusta voi olla myös toisinpäinkin, esim ylivieakalaisten kohdalla ostaa sievistä asunto. Eihän tuo kauaa kestä ajaa/ mennä bussilla sievistä ylivieskaan asioille/vaikka töihin.
Ja sitten voi olla kaikenlaisia paluumuuttajia, tai eronneita/karanneita, jotka asuntoa tarvitsee.
Useimmissa tehtaissa tarvitaan edelleenkin työntekijöitä, sivukylien muorit ja vaarit voi haluta muuttaa keskustaan, jne. Ja kaikki nuoremmat ihmiset ei halua sievistä muualle muuttaa.
Eli kyllä asunnoille edelleen tarvetta on.
Ja muuten, kyllähän sitä jonkun asunnon voi halutessaan myydä vaikka yhdellä eurolla, jos siitä haluaa päästä eroon, eikä oo niin väliä, että mihinkä hintaan se menee. Ja joku vastaava asunto vois olla myynnissä esim noin 50 000 - 100 000 e hintaan.
Kyllä siinä asunnossa on jotain vikaa, esim kunto/sijainti/naapurit, tai sitten hintapyyntö on alunperinkin liian korkea, jos hintaa täytyy kovin paljon tiputtaa.
Eikai kukaan esim jotain 70 luvulla tehtyä remontoimatonta ja ehkä homeistakin asuntoa ostaisi, vaikka puoli ilmaiseksi saisi.
Ja jos tuttavasi on myynyt omasta mielestään hyväkuntoisen asunnon puoleen hintaan verrattuna siihen, mitä oli ostanut, niin sitten se asunto on luultavasti ollut alunpitäenkin ylihintainen, vaikka asunto olis suht koht uusikin.
Ja jos nimenomaan just nyt haluaa myydä, niin asuntojen hinta taso on tullut alas, jopa isoissa kaupungeissakin.
Voisi jopa sanoa, että asuntojen hintakupla on nyt osaksi puhjennut, niin sievissä kuin muuallakin päin maata.
Mutta kyllä suht koht hyväkuntoisille asunnoille joku ostaja ennenpitkää löytyy, ja sievissä tietystikin asunnoista kysyntää lähinnä vain kirkonkylällä, ei taida sivukylillä kauppa käydä nykyään enää kuin tuurilla, tai jollain suhteilla.
Ja myyntiajat on muuten pidentyneet kyllä koko maassa, ei pelkästään sievissä.
Siinä suhteessa oot kyllä osittain oikeassa, että asuntokauppa ei nyt toimi sievissä.
Niin, no riippuu tietysti, että mihin vertaa. Voisi sanoa, että kauppa on nyt hiljentynyt.
Edelleen kuitenkin asuntokauppa käy, hitaasti mutta varmasti. Ei se nyt ihan sentään pysähtynyt oo.
Mutta aika huonosti asunnot menee kaupaksi nyt muuallakin. Ei sievi mitenkään poikkeustapaus siinä oo. Mutta ennen pitkää ostaja jostain löytyy. Eikä tarvi edes alihintaan myydä, jos hinta/laatusuhde on kohdallaan.Tiedoksi. Nykymummot ja -vaarit eivät enää osta asuntoa keskustasta. Kun asunto saadaan myydyksi, niin sitten muutetaan Ylivieskaan, Kannukseen, Nivalaan, Kokkolaan, Ouluun jne.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tiedoksi. Nykymummot ja -vaarit eivät enää osta asuntoa keskustasta. Kun asunto saadaan myydyksi, niin sitten muutetaan Ylivieskaan, Kannukseen, Nivalaan, Kokkolaan, Ouluun jne.
No todellakin, ei kukaan Sievistä enää asuntoa osta, ei edes työikäiset.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p582382Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,731990Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul2081870- 561747
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.41661Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis41629Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11534Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä51367Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta71321Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla11228