Miten pitäisi toimia kun haluaisin antaa osan omistamastani omakotitalosta vaimolleni. Talo on yhteinen kotimme jonka minä omistan ja maksan. Haluaisin kuitenkin antaa vaimolleni esim 1/10 ja jättää itselleni 9/10. Asiaa sotkee myös avioehto joka koskee omaisuutta jos ositusperusteena on avioero.
Kuuluuko tällainen lahja lahjaveron piiriin? Miten pitää toimia että selviäisimme mahdollisimman vähillä kuluilla?
Kuuluuko tällainen lahja lahjaveron piiriin? Miten pitää toimia että selviäisimme mahdollisimman vähillä kuluilla?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vuodesta 1992 lähtien aviopuolisot ovat voineet lahjoittaa omaisuutta toisilleen. Pariskunnat voivat lahjoittaa toisilleen verovapaasti 3 399 euroa kolmen vuoden välein.
se käytännössä tapahtuu, kun kiinteistöä käsitellään aina "omistusosina" eikä rahasummina? Ja mitä papereita ja ilmoituksia pitää täytellä?
Muistelen, että siellä on vastattu samanlaiseen kysymykseen kuin itselläsi on.
Lahjoitat vaimolle 1/10 kiinteistöstä. Julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa lahjakirjan. Vaimo hakee saannolleen lainhuudon. Vaimo tekee lahjaveroilmoituksen, johon merkitsee oman käsityksensä lahjan arvosta. Lahjaveroasteikko löytyy Finlexistä ("perintö- ja lahjavero").
Ei avioehto asiaa mitenkään mutkista. Jos avioliitto purkautuu avioeroon, toimitetaan omaisuuden erottelu. Siinä pääsääntöisesti kumpainenkin pitää oman omaisuutensa, talosta sinä 9/10 ja vaimo 1/10.