Päivän kukkanen tulee tässä. Sain viestin osakkeenomistajalta:
"Odotan, että xxxxxx tulee tekemään täyden tarkastuksen jossain vaiheessa, olen itse sopimassa asiasta heidän kanssaan (ts. hallitus ei voi sopia asiaa puolestani) miten, koska, millä tavalla ja laajuudella aiheutuneet viat korjataan."
Kyseessä on talon rakenteissa ilmenneet viat, joiden korjaamisesta sopimisen osakkeenomistaja kieltää taloyhtiön hallitukselta. Hän sopii asian, koska kyseessä on hänen asuntonsa.
Onkohan tässä taas ihan ymmärretty, mitä osakas oikeasti omistaa (lue: ei yhtään mitään muuta kuin osakekirjan, joka antaa oikeuden käyttää huoenistoa yhtiöjärjestyksessä merkittyyn käyttötarkoitukseen)? Moni osakas järkyttyy, kun oivaltaa, ettei oikeasti omista mitään muuta kuin osakekirjan. Kyllä se rakennus on taloyhtiön. Osakas ei sitä omista sillä tavalla kuin jotkut luulevat.
Hallitus ei saa hoitaa taloyhtiön asioita!
8
521
Vastaukset
- Anonyymi
Kokoomusko sen sitten omistaa vai oisko kuitenkin osakkaat yhdessä?
No sepä hyvä, kun taloyhtiössä halutaan pitää paikat kunnossa. Sinun ammattitaitoon kuuluu opastaa osakasta, eikä kirjoitella hassuja aloituksia tänne. - Anonyymi
Siis kuinka? Rakenteet kuuluvat taloyhtiölle ja jos niissä on vikaa ja se vika täytyy korjata, niin osakekirjan haltijalla ei ole mitään sananvaltaa sen asian suhteen.
Taloyhtiöllä on velvollisuus huolehtia talon kunnosta ja siihen vastuualueeseen kuuluu rakenteet.
Rakenteet ovat mm.parvekeseinämät, huoneiston elementtiseinämät, uloimmat ikkunaruudut kehyksineen jne,
Osakekirjan haltija pitää suunsa kiinni ja avaa oven ja päästää korjaajat / tarkostajat sisätiloihin tutkimaan korjattavaa aluetta ja sen jälkeen päästää ammatti- ihmiset työhönsä.- Anonyymi
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia.Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
Lisäksi annetaan pamppua jalkapohjiin ellei pysy suu kiinni. Ja sitten kun pysyy niin annetaan lisää pamppua jalkapohjiin varmuuden vuoksi.
- Anonyymi
Osakas ei luota hallitukseen.
- Anonyymi
Juu ja lisäksi ammattitaidoton isännöitsijä saa kyllä taloyhtiön asiat sekaisin. Ei minkäänlaista johtajuutta.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa38610144Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat956454Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur4096180SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden1614511Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä
Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä13828Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien883404Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal963371Kun täällä kysytään aina vaan naisilta
Niin nyt kysytään miehiltä. Mies, voisitko ottaa kumppaniksesi naisen joka nostaa enemmän penkistä kuin sinä? Tienaa en643176Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä
Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,73108Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr103072