Päivän kukkanen tulee tässä. Sain viestin osakkeenomistajalta:
"Odotan, että xxxxxx tulee tekemään täyden tarkastuksen jossain vaiheessa, olen itse sopimassa asiasta heidän kanssaan (ts. hallitus ei voi sopia asiaa puolestani) miten, koska, millä tavalla ja laajuudella aiheutuneet viat korjataan."
Kyseessä on talon rakenteissa ilmenneet viat, joiden korjaamisesta sopimisen osakkeenomistaja kieltää taloyhtiön hallitukselta. Hän sopii asian, koska kyseessä on hänen asuntonsa.
Onkohan tässä taas ihan ymmärretty, mitä osakas oikeasti omistaa (lue: ei yhtään mitään muuta kuin osakekirjan, joka antaa oikeuden käyttää huoenistoa yhtiöjärjestyksessä merkittyyn käyttötarkoitukseen)? Moni osakas järkyttyy, kun oivaltaa, ettei oikeasti omista mitään muuta kuin osakekirjan. Kyllä se rakennus on taloyhtiön. Osakas ei sitä omista sillä tavalla kuin jotkut luulevat.
Hallitus ei saa hoitaa taloyhtiön asioita!
8
465
Vastaukset
- Anonyymi
Kokoomusko sen sitten omistaa vai oisko kuitenkin osakkaat yhdessä?
No sepä hyvä, kun taloyhtiössä halutaan pitää paikat kunnossa. Sinun ammattitaitoon kuuluu opastaa osakasta, eikä kirjoitella hassuja aloituksia tänne. - Anonyymi
Siis kuinka? Rakenteet kuuluvat taloyhtiölle ja jos niissä on vikaa ja se vika täytyy korjata, niin osakekirjan haltijalla ei ole mitään sananvaltaa sen asian suhteen.
Taloyhtiöllä on velvollisuus huolehtia talon kunnosta ja siihen vastuualueeseen kuuluu rakenteet.
Rakenteet ovat mm.parvekeseinämät, huoneiston elementtiseinämät, uloimmat ikkunaruudut kehyksineen jne,
Osakekirjan haltija pitää suunsa kiinni ja avaa oven ja päästää korjaajat / tarkostajat sisätiloihin tutkimaan korjattavaa aluetta ja sen jälkeen päästää ammatti- ihmiset työhönsä.- Anonyymi
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia.Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
Lisäksi annetaan pamppua jalkapohjiin ellei pysy suu kiinni. Ja sitten kun pysyy niin annetaan lisää pamppua jalkapohjiin varmuuden vuoksi.
- Anonyymi
Osakas ei luota hallitukseen.
- Anonyymi
Juu ja lisäksi ammattitaidoton isännöitsijä saa kyllä taloyhtiön asiat sekaisin. Ei minkäänlaista johtajuutta.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Onnea Riikka! Työttömyys aste on nyt täysi kymppi!
🎯 💪 Kiitoksia Riikalle ansiokkaasta työstä Suomen kansantalouden tuhoamisessa. V.Putin suljetun rajan tuolla puolen1635655Ratkaisujen tarjoamisen sijaan SDP on keskittynyt levittämään väärää tietoa
Kokoomuksen kansanedustaja Martin Paasi on turhautunut eduskunnassa käytävään salikeskusteluun. Hän kertoo, miksi. – Ko655083Miksi media ei ole tutkinut Li Anderssonin antifa-yhteyksiä
Antifa on väkivaltainen äärivasemmistolainen terrori-järjestö, joka USA:ssa on nyt kielletty. Andersson itse on äärivas904676Hyvällä tuurilla Suomen väkiluku nousee 7 miljoonaan
Vuoteen 2050 mennessä, mikäli onnistumme maahanmuuttopolitiikassa hyvin. Näin analysoi väestötieteen tohori Hiilamo. ht2184632Riikka jytkytti työttömyyden uuteen ennätykseen!
Erinomaista työtä jälleen kerran irvistelevältä saksiniekalta. ”Yhtä korkeaa työttömyysastetta ei löydy työvoimatutkimu1804539Juuri nyt! Parturi bongattu Sannan seurassa!
🌐 Breking News 📢 🗞️ 🆕 Kaksikko bongattu Suomen Helsingin Töölöstä. Kyllä. Sieltä samasta Töölöstä, josta kuppakin64519Persujen Anna Koskela kaahasi 172 km/h
Kuvasi samalla myös videota, jonka sitten myöhemmin poisti. Jotenkin tuntuu persuilta lähtevän nyt kaikki lapasesta, va144448Keskisarja kiihotti persuja kansanryhmää vastaan
Rikoksen vakavuutta lisää se, että Keskisarja toimii eduskuntapuolueen puheenjohtajana, jonka puheilla on enemmän painoa634396Kolmepäiväinen työviikko on kulman takana
Zoomin toimitusjohtajan mukaan tekoäly alkaa olla monissa työtehtävissä niin tehokas, että ihmiset voivat pudottaa työpä153979Mercedes-Benzille riitti Suomen äärioikeistohallitus
Tästä jo pari vuotta sitten varoiteltiin, että kaikki ulkomaalaiset investoijat poistuvat fasistipersujen myötä tukemast423905