Päivän kukkanen tulee tässä. Sain viestin osakkeenomistajalta:
"Odotan, että xxxxxx tulee tekemään täyden tarkastuksen jossain vaiheessa, olen itse sopimassa asiasta heidän kanssaan (ts. hallitus ei voi sopia asiaa puolestani) miten, koska, millä tavalla ja laajuudella aiheutuneet viat korjataan."
Kyseessä on talon rakenteissa ilmenneet viat, joiden korjaamisesta sopimisen osakkeenomistaja kieltää taloyhtiön hallitukselta. Hän sopii asian, koska kyseessä on hänen asuntonsa.
Onkohan tässä taas ihan ymmärretty, mitä osakas oikeasti omistaa (lue: ei yhtään mitään muuta kuin osakekirjan, joka antaa oikeuden käyttää huoenistoa yhtiöjärjestyksessä merkittyyn käyttötarkoitukseen)? Moni osakas järkyttyy, kun oivaltaa, ettei oikeasti omista mitään muuta kuin osakekirjan. Kyllä se rakennus on taloyhtiön. Osakas ei sitä omista sillä tavalla kuin jotkut luulevat.
Hallitus ei saa hoitaa taloyhtiön asioita!
8
214
Vastaukset
- Anonyymi
Kokoomusko sen sitten omistaa vai oisko kuitenkin osakkaat yhdessä?
No sepä hyvä, kun taloyhtiössä halutaan pitää paikat kunnossa. Sinun ammattitaitoon kuuluu opastaa osakasta, eikä kirjoitella hassuja aloituksia tänne. - Anonyymi
Siis kuinka? Rakenteet kuuluvat taloyhtiölle ja jos niissä on vikaa ja se vika täytyy korjata, niin osakekirjan haltijalla ei ole mitään sananvaltaa sen asian suhteen.
Taloyhtiöllä on velvollisuus huolehtia talon kunnosta ja siihen vastuualueeseen kuuluu rakenteet.
Rakenteet ovat mm.parvekeseinämät, huoneiston elementtiseinämät, uloimmat ikkunaruudut kehyksineen jne,
Osakekirjan haltija pitää suunsa kiinni ja avaa oven ja päästää korjaajat / tarkostajat sisätiloihin tutkimaan korjattavaa aluetta ja sen jälkeen päästää ammatti- ihmiset työhönsä.- Anonyymi
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hetkinen...
Kirltää taloyhtiön hallitukselta..?
Tämä muuttaakin asian hups keikkaa...
Taloyhtiön hallitushan ei korjaa mitään vaan hankkii amnatti- ihmisen tarkistamaan ja sen jälkeen tämä asiantuntija ammattitiimi tekee korjaukset, eikä siten että HALLITUS tekee korjaukset tai päättää mitä korjataan koska taloyhtiön hallituksessa ei välttämättä ole alan asiantuntijaa vaan heillä,on ihsn omat päivätyönsä. Vaikka leipureina tai graafikkoina jne.
Sitten jos hallituksen jäsen edustaakin alan ammattimiestä niin onko hän puolueeton bai puolueellinen koska kuuluu hallitukseen ? Hän siis tavallaan järjestää omalle itselleen työtä josta laskuttaa ketä; taloyhtiötä..
Joo osakkeenomistaja on oikeassa. Taloyhtiön hallituksen jäsen ei voi toimia oman yrityksensä kautta taloyhtiössä. Vaan ainaon hankittava ulkopuolinen arviointi ja ulkopuolinenn tekijä , pukki voi ols kaalimaan vartija ja syödä samalla kaalimaasta kaalia.Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö saa poliisilta virka-apua jos osakas kieltäytyy päästämästä korjaajia huoneistoon. Sakkoja tulee ja voi olla että osakas viedään putkaan.
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Putkaa, linnaa ja kuristushuonetta on änkyröivälle osakkaalle tiedossa.
Lisäksi annetaan pamppua jalkapohjiin ellei pysy suu kiinni. Ja sitten kun pysyy niin annetaan lisää pamppua jalkapohjiin varmuuden vuoksi.
- Anonyymi
Osakas ei luota hallitukseen.
- Anonyymi
Juu ja lisäksi ammattitaidoton isännöitsijä saa kyllä taloyhtiön asiat sekaisin. Ei minkäänlaista johtajuutta.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p602464Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul2842118Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,862050- 571771
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.41681Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis41649Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11554Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä51377Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta71341Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1091259