Vesialueen osto?

Huomaan, että et ole saanut vastauksia. Ei ehkä minunkaan vastaukseni ole pätevä.
Vesialueet liittyvät yleensä kiinteistöön, joten näkemykseni mukaan sinun pitäisi ostaa rekisteröintikelpoinen kiinteistö, jonka mukana vesialueen omistaja luovuttaisi tälle kiinteistölle kysymyksessä olevan vesialueen.
Yksinkertaisempi ratkaisu saattaisi olla, että vuokraisit kysymyksessä olevan vesialueen sen omistajalta pitkäaikaisella sopimuksella esimerkiksi 50 vuodeksi ja maksaisit koko vuokran etukäteen. Käytännössähän se merkitsisi sinun kohdaltasi samaa kuin omistusoikeus.
Vesialueella liikkumiselle et voine asettaa kovinkaan paljon rajoituksia ulkopuolisille. Meillähän on voimassa ns. jokamiehenoikeus, joka tarkoittaa sitä, että "luonnossa" saa liikkua vapaasti. Tämä koskee erityisesti vesialueita. Esimerkiksi jonkin salmen omistaja ei saa pyydyksillään sulkea enempää kuin 2/3 salmen leveydestä, ts. veneilylle on jätettävä vapaata tilaa. Et myöskään voi kieltää vesialueellasi sitä kalastusta, joka nykyisen lainsäädännön mukaan ei vaadi vesialueen omistajan suostumusta.
Lisäksi on syytä ottaa huomioon sekin, että vesialueet saattavat usein olla jakamattomia - kiinteistön omistajalla on vain tietty osuus vesialueeseen. Silloin hän ei myöskään kykene myymään eikä edes vuokraamaankaan minkäänlaista määritettytä vesialuetta, vaikka toki hän saattaa luovuttaa vesialueoikeutensa sopimusteitse toiselle.