Omakotitalo
Ahdetie 3, Hakala, Ikaalinen
Hinta
-
Koko
-
Vuosi
-
Ulosmitattu kiinteistö, joka sijaitsee Hakalan kaupunginosassa osoitteessa Ahdetie 3, 39500 Ikaalinen.
Kiinteistötunnus on 143-5-16-6.
Kiinteistöllä on vuonna 1976 rakennettu omakotitalo (3h+k n. 110 m2) ja talousrakennus (autotalli/varasto n. 24 m2).
Kohde myydään aineistoineen ja tarpeistoineen.
Osoite: Ahdetie 3, 39500 IKAALINEN
Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja
Ahdetie 3, Hakala, Ikaalinen
Hinta
-
Koko
-
Vuosi
-
Ulosmitattu kiinteistö, joka sijaitsee Hakalan kaupunginosassa osoitteessa Ahdetie 3, 39500 Ikaalinen.
Kiinteistötunnus on 143-5-16-6.
Kiinteistöllä on vuonna 1976 rakennettu omakotitalo (3h+k n. 110 m2) ja talousrakennus (autotalli/varasto n. 24 m2).
Kohde myydään aineistoineen ja tarpeistoineen.
Osoite: Ahdetie 3, 39500 IKAALINEN
Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja
Vastaukset 64
Vanhimmat
YLEISTÄ RAKENNUKSESTA
Kartoituksen kohteena oli vuonna 1976 yhteen tasoon rakennettu omakotitalo. Rakennukseen on tehty loppukatselmus
elokuussa vuonna 2023.
Rakennuksen perustuksena on reunavahvisteinen teräsbetonilaatta. Alapohjan rakenne on ns. kaksilaattainen, jossa
eristeenä on styroxia.
Rakennus on puurunkoinen, ulkopuoleltaan tiili/lautavuorattu. Kantavien ulkoseinien ja kevyiden seinien puurakenteet
lähtevät pohjalaatan päältä. Loivan pulpettikaton vesikatteena on konesaumattu pelti. Yläpohjan rakenteita ei
tarkastettu, koska yläpohja on matala eikä sinne ole huoltoluukkua. Ikkunat ovat alkuperäisiä, kaksilasisia, kiinteitä,
puukarmi ikkunoita.
Ilmanvaihto on painovoimainen.
Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys. Lämmönlähteenä on kaksoispesäkattila, jossa voidaan polttaa puuta ja öljyä.
Lisäksi kattilassa on sähkövastukset. Kattilan valmistusvuosi on 2003. Lisälämmönlähteenä eteisessä on
ilmalämpöpumppu ja keittiössä puilla lämpiävä, varaava leivinuuni. Lämmitysverkoston putkisto on komposiittiputkea ja
kulkee pinta asennuksena pattereille. Keittiön osalla on lattialämmitys muoviputkella. Lämmitysputkisto on uusittu
vuonna 2019. Putkisto on ennen kulkenut alapohjan rakenteissa teräsputkella.
Rakennuksen käyttövesiputkisto on komposiittiputkea ja kulkee pinta asennuksena vesipisteille. Putkisto on uusittu
vuonna 2016. Putkisto on ennen kulkenut alapohjan rakenteissa kupariputkella. Päävesijohto nousee ylös
pannuhuoneen lattiasta ja se on muovia. Omistajan kertoman mukaan tammikuussa vuonna 2024 on huomattu
vesimittarin vuoto, todennäköisesti vesimittari on jäätynyt joulu- ja tammikuun vaihteessa.
YLEISTÄ MITTAUKSESTA
Mittaus suoritettiin pääasiassa aistinvaraisin menetelmin. Lisäksi mitattiin suuntaa antavalla pintakosteuden osoittimella
lattia ja seinäpintojen kosteuksia vesipisteiden läheisyyksistä, pesuhuoneesta ja saunasta sekä keittiön, olohuoneen ja
makuuhuoneen alueelta.
Keittiön lattiaan leivinuunin edustalle porattiin tarkastusreikä.
Lisäksi talon ulko- ja sisäpuolella sekä vesikatolla tehtiin silmämääräistä tarkastusta.
AISTINVARAISET HAVAINNOT KOHTEESSA
Rakennuksen vesikaton tekninen käyttöikä on päättynyt, vesikate vuotaa.
Pannuhuoneen kattilan varoventtiililtä tuleva ylivuotovesi on ohjattu lattialle. Pannuhuoneessa ei ole lattiakaivoa.
Pannuhuoneen lattiapinta oli suuntaa antavalla pintakosteuden osoittimella mitattuna märkä. Käyttövesi on katkaistu
venttiililtä vesimittarin vuodosta johtuen. Vesimittaria ei ole korjattu/uusittu.
Pesuhuoneen ja saunan pinnoitteet ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Tilojen lattialaatoitukset ovat kopona eli irti
alustastaan. Pesuhuoneen vanhan muuripadan taustalla oleva laatoitus on kopona eli irti alustastaan. Lattiapinta oli
pintamittarilla mitattuna kostea. Pesutiloissa ei ole vedeneristyksiä. Lattiakaivo on muovia, siinä on korokerenkaita.
Kaivoon on tuotu kuparinen pesukoneen poistovesiputki korokerenkaan läpi, kaivo on epätiivis.
Leivinuunin edustalle poratussa alapohjan tarkastusreiässä todettiin olevan irtovesi. Keittiön lastulevyseinät ikkunan
alueella ja katto ulkoseinän alueella on märkä, lastulevyt ovat pehkaantuneita (lahovaurioisia). Ikkunakarmit ovat myös
märkiä ja pehkaantuneita. Seinää ja kattoa ruuvitaltalla painaessa taltta menee lastulevyn läpi. Olohuoneen ulkoseinän
ikkunan ala- ja yläosat ovat märkiä, samoin katto. Ruuvitaltta menee näissäkin kohdissa painamalla lastulevyyn.
Olohuoneen katossa on alkavaa kasvustoa.
Keittiön allaskaapisto on ikääntynyt ja osittain kosteusvaurioitunut.
MITTAUKSESSA TODETTU KOSTEA ALUE
Keittiön lattia leivinuunin edustalta ja ulkoseinän vierusta olivat pintamittarilla mitattuna kosteita. Uunin eteen lattiaan
poratussa tarkastusreiässä oli irtovesi. Alapohjan rakenne oli tältä osin märkä. Keittiön ja olohuoneen sisäseinä
ikkunoiden alueelta oli märkä, samoin sisäkatot.
Pannuhuoneen lattiapinta oli suuntaa antavalla pintakosteuden osoittimella mitattuna märkä.
Pesuhuoneen lattiapinta oli pintamittarilla mitattuna kostea.
KOSTEUDEN AIHEUTTAJA
Keittiön osalla kattovuoto on aiheuttanut seinien ja kattojen kastumisen. Lattian kosteus johtuu mahdollisesti
vesimittarin hajoamisesta, josta on päässyt vettä kaksilaattaisen lattiarakenteen väliin. Keittiön lattiassa mahdollisesti
oleva muovinen lattialämmitysputki on kärsinyt pakkasvaurioista.
Pesuhuoneen alueen kosteus johtuu tilan käytöstä. Suihkuvedet pääsevät imeytymään lattioiden saumoista, laatoitusten
rajapinnoilta ja kaivon ympäriltä betoniin. Tiloissa ei ole vedeneristyksiä.
HAVAITUT VAURIOT RAKENTEISSA
Keittiön ja olohuoneen alueella ulkoseinärakenteet ovat märkiä, samoin katto ikkunoiden kohdalta. Keittiöön lattiaan
poratussa tarkastusreiässä eristetilassa on irtovettä. Vesimittari on rikki. Vesikatto vuotaa ja sen tekninen käyttöikä on
loppunut. Yläpohjan eristeitä ei päästy yläkautta tarkastamaan, sinne ei ole kulkuluukkua.
Surkee rotisko…
Voi kumpa omistaja olisi antanut aikoinaan Topin Talopalvelulle tehtäväksi hoitaa talon ylläpitokorjaukset, niin tällaiseen surkeaan tilanteeseen ei olisi koskaan jouduttu.
palstalla aikaisemmin olleiden tietojen perusteella on kyse Mylliksen temppelin tiloista
Oli hyvä, ettei Myllis erehtynyt ostamaan tuota mädäntynyttä röttelöä.
kovaa menoa temppelissvä siellä on varmastikatseltui pikkupoikain alastonkuvia
Katselusta on vähän iloa. Imeminen on paljon hauskempaa..
Valitettavasti näitä alkaa olla Suomi täynnään noita annetaan ilmaiseksi
mitä sdee ldeipuri toptehd toivottat osaa tedhdä
Vanha viisaus kuuluu: Hyvä isännöitsijä hoitaa isännöimiään taloyhtiöitä samalla tavalla kuin omaansa taloa.
Minkähän laiseen kuntoon monet Ikaalisten taloyhtiöt jäivät Janpen ja toivottomien isännöinnin päätyttyä?
loistokunnossa
Parjanen olisi saanut aikoinaan talon helposti loistokuntoon. Nyt on myöhäistä. Kiitos Topi kaikesta hyvästä, mitä olet tehnyt hyväksemme!
Pystyiskö joku imemään talon rakenteissa olevan kosteuden ja veden pois?
Onnistuisi hyvin helpolla. Takan edustalla olevan reiän päälle laitetaan pikkupojan pippulin muotoinen holkki ja sitten isäntä hommiin.
toopi on leipuri koulutukseltaan ja elää kelasta kunnei kyennyt firmaansa pyörittämään
koska firman epäonni alkoi siitä kun isännöitsijä viivytteli maksujen kanssa
Miksi sinun talosi on nyt pakkohuutokaupassa?
Parjasen ongelmat johtuivat taitamattomasta isännöitsijästä, joka pilasi oman talonsakin purkukuntoon.
"Pientä laittoa?" :D
Elääkö nyt Jarmokin kelasta? Huhtasalot eivät joutuneet luopumaan talostaan missään vaiheessa. Muutenkin he pitävät omakotitalostaan hyvää huolta.
huhtasalojen talo on ikivanhan perikunnan nimissä jolta ein ilmanpesänselvityksiä voi
mitään ulosmitata
ja se on hyvä juttu
Tässä on nyt kysymyksessä hoikkalan konkurssi!
Mikä johti hoikkalan konkurssiin?
Kakkasuun kartano!
Voi hellanlettas kun hän nauttii kun saa lapsen pippulin suuhunsa.
Miksi Jarmolla on usein tapana haukkua ja arvostella vähävaraisia ihmisiä? Hän oikein nautti kirjoittaessaan voudista ja Eskon sukulaisten laina-asioista.
Projisointia?
sahti japontikka kaunnattkapa oli kannattavaa
On hienoa, että ihmiset harrastavat kotiteollisuutta. Kumpa vanhat hyvät ajat vielä palaisivat.
Paljoko hoikkiksella on velkaa yhteensä?
Tällaisia joita ei kannata edes alkaa purkamaan alkaa olla Suomi täynnään kiitos valtavan osaamisen rakennusteknologiassa :D
Enemmänkin vaikuttaisi siltä, että talon huono kunto johtuu taitamattomasta ja huolimattomasta kiinteistönhoidosta.
Valitettavasti vielä löytyy sellaisia ihmisiä, jotka eivät ymmärrä rakennusten ylläpidosta yhtään mitään.
Päätyvätkö he isännöitsijöiksi?
Tyypillisesti isännöinti on heidän juttunsa.
Ymmärtääkseni yleinen historia isännöitsijöillä on se että ovat suhteilla päässeet johonkin isännöintitoimistoon harjoittelemaan ja sattumoisin harjoittelupaikka isännöintitoimistossa on vaatimus isännöitsijäkursseille pääsemiseen :D
Parhaiten isännöitsijäksi pääsee jos on hyvä imemään pippulia.
Se on tärkein edellytys.
Millaisesta summasta pakkohuutokaupassa on kyse?
Myyntiarvo lienee negatiivinen?
Juups, miinusmerkkinen on. Mitenkähän se on saatukin noin heikkoon happeen? Ihan normikäytöllä aika vaikee saada. Onko joku pankki antanut jarmolle lainaa tota vastaan???
Kuka näitäkin asioita hoitaa sitten kun Riikan säästöt ulottuu ulosottomiesten palkkoihin?
Puskutraktorilla matalaksi?
Ei oo kukaan huutanu pennin pyörylää Jarmon esimerkillisesti hoidetusta talosta. Jollei kukaan osta sitä niin mitä sille paskalle tapahtuu?
Rankaisijat perustavat siihen koirahoitolan.
Tuleeko siitä hurttien helevetti :D
Me emme pidä räksöttävista rakeista.
Voiko sinne perustaa Psyko-elokuvan mallisen motellin
Se kiinteistörypäs pitäisi säilöä jälkipolville varoittavana esimerkkinä älä tee näin
Talo on niin paska, että tuskin sitä ostaa kukaan. Jarmo on kiinnittänyt talon pankkilainan vakuudeksi. Saa nähdä, mitä pankki tekee pilatulla talolla?
mylliksen temppeli Lailaz äitiei olenutmaksanut veroaö
aömyllis ei huolinuthoikkalan taloaa edess ilmaiseksi
On melkoinen saavutus, että isännöitsijänä toiminut henkilö saa oman talonsa noin huonoon kuntoon. Onneksi isännöidyissä taloyhtiöissä toimi myös Topin Talopalvelut. He katsoivat höltittömän isännöitsijän perään.
Kyllä näitä Suomessa riittää isännöitsijöitä jotka ottaa vain palkkiot mutta ei mitään kuusaa rakennusten ylläpidosta
Todistusten tekemisessä he ovatkin taitavampia.
ON suuri varoitusmerkki jos esim. isännöintitodistuksen saamiseen menee kuusi viikkoa?
Väärän todistuksen laatii hyvin vartissa.
Väärät todistukset lähtee nappia painamalla.
Missähän kunnossa tämän isännöitsijän isännöimät talot ovat? Sääli, että isännöitsijöissä on huonoa osaamista.
Jos talo menee pilalle vankilassa olo aikana niin vankeinhoitolaitos on vastuussa asiasta, eikö?
Paljoko jampella on nyt velkoja ja varallisuutta?
Pitääkö kutinsa että talo on vielä janpen koska kukaan ei lopulta huolinut sitä?
Pitääkö kutinsa että janpe ampui kutinsa ostajaehdokkaiden päälle kuin grillillä konsanaan?