Yksityistien sulkeminen

Täsmennystä: yksityistie = tietoimituksessa perustettu tiekunta, osakkaat, vastuut ja sijainti selvillä.
Rasite = tontille määrätty kulkuyhteys tai viemärin, vesijohdon tms. paikka. Joskus sijaintia ei ole määrätty.

Tontin omistaja voi myös kustannuksellaan siirtää tien tai rasitteen toiseen paikkaan tontillaan, mutta haitta ei käyttäjille saa olla ylivoimainen.

Ei se ihan noin yksinkertaista ole.
Jos on hiljaisesti hyväksynyt tuon naapurin tienkäytön on siitä muodostunut ns. hiljainen rasite.
En nyt ole varma miten tuossa tulisi toimia, vähintäänkin tulee ilmoitta riittävän aikaisin että tien käyttö lakkaa.
Onneksi tuolla naapurilla on toinen kulkuyhteys niin ei voi vedota ettei pääse muuta kautta.
Mutta esimerkiksi ilmoitus että kuukauden päästä tielle asetetaan puomi ja käyttöoikeus vain laillisilla tienkäyttäjillä.

Anonyymi kirjoitti:

Ei se ihan noin yksinkertaista ole.
Jos on hiljaisesti hyväksynyt tuon naapurin tienkäytön on siitä muodostunut ns. hiljainen rasite.
En nyt ole varma miten tuossa tulisi toimia, vähintäänkin tulee ilmoitta riittävän aikaisin että tien käyttö lakkaa.
Onneksi tuolla naapurilla on toinen kulkuyhteys niin ei voi vedota ettei pääse muuta kautta.
Mutta esimerkiksi ilmoitus että kuukauden päästä tielle asetetaan puomi ja käyttöoikeus vain laillisilla tienkäyttäjillä.

Lue lisää

Onko ns. hiljaista rasitetta oikeasti olemassa? Jos aloittaja myisi maansa, niin mihin se tien käyttäjä voisi vedota kun ostaja sulkisi kulkuyhteyden?

Anonyymi kirjoitti:

Onko ns. hiljaista rasitetta oikeasti olemassa? Jos aloittaja myisi maansa, niin mihin se tien käyttäjä voisi vedota kun ostaja sulkisi kulkuyhteyden?

Hiljainen rasite rasittaa tietenkin sen hetkistä omistajaa.
Aloittajallahan ei ollut kyse myynnistä eikä uudesta omistajasta.

Ostin aikoinaan vanhan talon ruotsista, siihen pihapiiriin oli naapurin puolelta portti aidassa.
Naapurin munno oikaisi sitä kautta pihan poikkei viereiselle kadulle.
Myös osa ostamaani talon tonttia oli naapurin mummon hoidossa, vyvä sinäänsä kun kyse oli erillisestä kolmiosta pinta-alaltaan n. 20m2 jonka ruohonleikkuu minun tontin kautta olisi ollut hankalaa.
Annoin siis tuon hiljaisen rasitteen jatkua kun arvelin ettei se mummo iäisyyksiä elä.
Tosin myin talon sitten eteenpäin joten en tiedä miten tuon rasitteen kävi.
Vastaavanlaisia hiljaisia rasitteita on suomi pullollaan.
Tuollaisella hiljaisen haltijalla on myös oikeuksia, minimioikeus on se että ilmoitetaan hyvissä ajoin että hiljainen hallinta puretaan.
Näitä tapauksia on käsitelty myös käräjillä ja osan hiljaisen hallinnan omistajista on myös voittaneet.