Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    kesämökin

    olen omistanut kesämökin 20 vuotta ja myyn sen nyt pois. millä kaavalla lasketaan myyntivoiton verotus
    4175
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Verottaja muuttaa ostohinnan euroiksi euron/markan kertoimella ja vähentää sen myyntihinnasta jäännös on myyntivoittoa ja siitä menee veroa 30-32% riippuen voiton määrästä. Kannattaa kerätä kaikki muutkin kulut, remontit ym niillä saa vähän vähennettyä voittoa ja veroa.
    Oikea ja rehellinen tapa olisi muuttaa ostohinta tilastokeskuksen laskemalla kertoimella nykyrahaksi, ja vähentää se ostohinnasta. Koskas verottaja on ollut rehellinen?

    Äänestä

    • Valitettavasti TVL 46§ ei mainitse indeksin käyttöä, joten hankintameno lasketaan nimllisarvostaan. Rankkahan se on, joten olen kanssasi samaa mieltä, että rahan arvon muutos tulisi huomioida, vaan kun laissa sitä ei mainita, niin eipä huomioida. Verottajaa tästä on turha syyttää. Itse me olemme sen lain säätäneet (äänestämiemme edustajien kautta) ja sitä lakia noudatamme ja sen kanssa eletään.

      Äänestä

    Yli 10 vuotta omistetun mökin hankintamenoksi lasketaan automaattisesti 40 % myyntihinnasta, vaikka olisit saanut sen ilmaiseksi. Verotettavaa voittoa tulee siis 60 % hinnasta. Jos kuitenkin pystyt osoittamaan hankintahinnan suuremmaksi, se otetaan huomioon todellisena ja voitto pienenee.

    Jos saat mökistä nyt satatuhatta, hankintameno-olettama on 40000. Voittoa jää 60000 ja siitä menee veroa 32 % eli 19200 euroa. Alle 50000 euron voitosta menee veroa 30 %.

    Äänestä

    • Veroa menee 30 % 50000 euroon asti ja siltä ylittävältä osalta 32 %. Eli yllä olevasta esimerkistä 18200 e veroa.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    myynti kirjoitti:

    olen omistanut kesämökin 20 vuotta ja myyn sen nyt pois. millä kaavalla lasketaan myyntivoiton verotus

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu