Savonlinnan kaupunki osti Punkaharjun konkurssikerrostalot ja purkaa ne

Paikallispravda uutisoi:

Asunto-osakeyhtiö Punkaharjun Kankaankuja 4–6:n konkurssiin hakeutuneen kerrostaloyhtiön purkukuntoiset kerrostalot sekä vuokraoikeudet on myyty Savonlinnan kaupungille 50 000 eurolla. Kaupan ehtona on, että vuokraoikeuksille kohdistuvat kiinnitykset kuoletetaan tai siirretään kaupungille ilman velkavastuita.

– Kävimme eri tahojen kanssa neuvotteluja, ja Savonlinnan kaupungilta saimme tarjouksen, jonka suurimmat velkojat hyväksyivät. Menettely on vielä käynnissä, mutta nyt saadaan joku jako-osuus maksettua velkojille. Osakkeenomistajille ei valitettavasti jää nyt enää varoja maksettavaksi, konkurssipesänhoitaja, asianajaja Aarni Oksanen kertoo.

Konkurssipesä hyväksyi tarjouksen heinäkuun alussa. Kauppakirja allekirjoitettiin 6. elokuuta.

Konkurssipesän suurimpia velkojia on konkurssiin menneen taloyhtiön naapuritalo.

Savonlinnan kaupunki omistaa Kankaankuja 4–6:n maat ja maita kiinteistön ympärillä. Kankaankuja 4–6:n kiinteistöjen pinta-ala on 5 249 neliömetriä. Vuokraoikeutta kerrostaloilla olisi ollut jäljellä vielä lähes 10 vuotta. Kaupungin mukaan osto tehtiin, jotta saatiin taattua asuinympäristön turvallisuus ja samalla ennaltaehkäistä tulevia ongelmia, mikäli konkurssipesä olisi rauennut varattomana.

– Tässä tilanteessa ei ollut kuin huonoja vaihtoehtoja. Pahin tilanne olisi ollut, jos konkurssipesä olisi rauennut varattomana. Tällöin emme olisi päässeet enää käsiksi kiinteistöihin, ja edessä olisi ollut pitkä, monimutkainen ja raskas prosessi. Nyt tilanne on selkeä, Savonlinnan kaupungin maankäyttöasiantuntija Petra Junnila kertoo.

Kaupunki aikoo purkaa kerrostalot mahdollisimman nopeasti. Rakennusten purkukustannuksiksi on arvioitu 220 000–260 000 euroa. Rakennukset ovat olleet ilman lämmitystä keväästä 2023 lähtien. Rakennusten jäätymisen seurauksena vesi- ja viemärilinjat sekä lämmitysverkosto vaurioituivat laajasti,ja niihin olisi täytynyt tehdä täydellinen saneeraus ennen kuin rakennusten käyttöönotto olisi ollut edes teoriassa mahdollista.

Ostopäätös syntyi kaupungilta nopeasti viranhaltijapäätöksellä. Rahoja talojen purkuun ei vielä ole.

– Heti, kun saamme rahat budjettiin, aloitetaan purku. Tulen esittämään, että saisimme asian jo ensi vuoden talousarvioon, jotta saataisiin purku käyntiin vuoden tai kahden sisällä, Junnila sanoo.

Tulevien viikkojen aikana kerrostaloihin asennetaan vanerit suojaamaan ilkivallalta. Osassa huoneistoista on vielä asukkaiden irtaimistoa. Kaupunki on pyytänyt asukkaita siirtämään irtaimistonsa pois mahdollisimman pian.

Mitä purettujen kerrostalojen tilalle tulee, on vielä arvoitus.

– Tontti on mietittävä uudestaan kaavoituksellisesti, Junnila sanoo.