Kaupungin omistama Schaumanin yritystalo on asetettu konkurssiin. Yhtiö on ollut kuralla koko elinkaarensa ajan ja suurin syyllinen siihen lienee yhtiön hallitus. Vuosina 2010-2021 hallituksen puheenjohtajana toimi jokapaikanhöylä Jarkko Wuorinen, jonka asiantuntemattomuuden johdosta tilanne on mikä on.
Nyt Wuorinen päsmäröi alueellista työllisyysjaostoa, jonka pitäisi laittaa työttömät ruotuun.
Nyt Wuorinen päsmäröi alueellista työllisyysjaostoa, jonka pitäisi laittaa työttömät ruotuun.
Vastaukset 36
Vanhimmat
Tilanne on huolestuttava monellakin tapaa.
Onko oikeasti tilanne huolestuttava monellakin tapaa?
Kokki keitti sopan kokkeliksi?
Vuokratuloja oli liian vähän.
Miksi kiinteistö piti ostaa ja taata laina ? Kertokaa päättäneet valtuutetut. Kuka aloittaa?
Kokeile Googlea.
Se voi kertoa.
Kiinteistön on ostannut kuntayhtymä, ei kaupunki. Siksi takaajana on myös Enonkosken kunta. Siirtynyt kaupungille, kun kuntayhtymä on purettu kuntaliitosten johdosta.
UPM kiristi ja kilpailutti kaupunkeja. Lupasi investoida ja keskittää vanerintekoa sinne, missä on kannattavinta. Heinolastahan UPM lakkautti samalla sahan ja vaneritehtaan ja Kaukaan vaneritehtaan. Ja samalla investoi Savonlinnaan 25 miljoonaa ja säilytti työpaikat. Heinolassa irtisanottuja oli se noin 300. Ja tuolla entisen vaneritehtaan tiloissa oli ainakin alkuun yrityspuisto.
UPM sopimus oli pakollinen osio tuossa. Jälkiviisaana voisi spekuloida maksettiinko ja suostuttiinko liikaan. Se ei enää ollut pakollista, että tuota kiinteistöä on hankinnan jälkeen tekohengitetty miljoonilla. Toki siellä on ollut ja on edelleen mm. TrustNet eli entisen FSB pampun palvelinkeskus. Olisihan tuosta voinut versoa vaikka mikä google meille!
Vai että sellaista peliä sielläkin.
Olisi hauska kuulla kuinka paljon näitä vieraan vallan puuhastelijoita kylässä onkaan.
Savonlinnassa heitä vasta riittääkin.
Ooppera, teatteri, museo, sairaala ja kaupungin hallinto ovat käsittääkseni tiukasti miehitetyt. Poliisissakin vanha jalansija.
kokkikolmosen venäläinen vaimo kaiketi piteli lankoja käsissään tässä yritystalon asiassakin? Menivät pahus vaan sulkemaan rajan ja rahavirrat...
Käsittääkseni yksi ainoa putinisti. Hän sitäkin korkeammalla. Kompromaattia löytyy. Muut aivan muusta puusta veistettyjä.
No se oli vitsi!
Herrojen metkuja
Vitsien taaksekin kätkeytyy totuus
Mikä on hallituksen puheenjohtajan reservin sotilasarvo ?
Ansioluetteloissa ei näy vaikka paljon näkyy muuta ?
Siviilipalvelusmies
Kunnioitettavaa toimia vakaumuksensa mukaan eikä massan perässä.
Kutka muut. olivat. hallituksen jäseniä ?
Liikevaihto oli viimeksi 299.000 ja voitto 66.000 euroa. Silti konkurssiin meni. Tosin omavaraisuus oli miinuksella 535 %.
Entinen hallitus voisi kertoa itse mikä vei konkurssiin. Tuskin kaupunki mitään saa takaisin ?
Ovat ilmeisesti pistäneet pään pensaaseen eivätkä kerro ?
Ketähän muita kuului hallitukseen kuin reservin siviilipalvelumies ?
Eikös tuo yhtiöjärjestys muutettu niin, että hallituksessa on vain yksi varsinainen ja yksi varajäsen? Olisiko ollut vuonna 2021, kun nähtiin mitä tulee tapahtumaan ennen pitkää. Tuota ennenhän tuonne pyöriteltiin investointia ja Wuorinen oli hallituksen pj. Siinä sitten käytiin myös taistoa, että konkurssiin vai ei. W oli sitä mieltä, että ei missään nimessä. Lopulta hallitus ei suostunut jatkokausille ja kaupunki esitti tuota muutosta yhtiöjärjestykseen. Liekkö sinne sitten joku viranhaltija valirru. Kaupunginhallitus nuo kaupungin edustajat valitsee konserniyhtiöihin, että sieltä se päätös pitäisi löytyä.
Eivät kerro mitään, koska kokouspalkkiot ehtyivät.
Vaalimainoksissa ja vaalikoneissa on tapana kertoa kunnalliset luottamustoimet. Odota pienen aikaa.
1980-luvulla lopetettiin samassa yhteydessä toimineet saha, rimalevy- ja kuitulevytehtaat. TOIMINUT Schaumanin yritystalon Tiloissa
Paikallispravda tänään:
Schaumanin yritystalo Savonlinnan Pääskylahdessa on laitettu myyntiin ilman pohjahintaa Oikotie-palveluun. Tarjoukset on jätettävä 15. toukokuuta mennessä.
Kiinteistöosakeyhtiö Schaumanintien Yritystalo asetettiin konkurssiin tammikuussa. Kiinteistöosakeyhtiön ainoa omistaja oli Savonlinnan kaupunki. Kiinteistöä myy konkurssipesä.
Rakennus on ilmoituksen mukaan 4,4 hehtaarin Saimaan rantaan rajoittuvalla tontilla sijaitseva entinen UPM:n kuitulevytehdas, joka on muutettu 2000-luvun alussa yritystaloksi.
Kokonaisuus on rakennettu kahdessa osassa 1950- ja 70-luvuilla.
Rakennuksen tilat jakautuvat lämpimiin tuotanto- ja varastotiloihin, jota on vajaat 6 000 neliötä sekä runsaan 6 000 neliön hankalasti hyödynnettäviin raakatiloihin. Lisäksi kiinteistössä on 340 neliötä toimistotilaa ja vajaat 1 000 neliötä kylmiä varastoja ja katoksia.
Tilaa rakennuksessa on kaikkiaan noin 13 500 neliömetriä. Tästä sellaisenaan tai kohtuullisilla kustannuksilla remontoituna vuokrattavaa tilaa on noin 9 500 neliötä. Osa tiloista on tälläkin hetkellä vuokrattu.
Rakennus on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkostoon sekä kaukolämpöverkostoon.
Tontilla on kokonaisrakennusoikeutta 22 228 kerrosneliömetriä, josta on käytetty noin 14 480 kerrosneliötä.
Rakennuksen vuosittaiset käyttökulut ovat ilmoituksen mukaan olleet viime vuosina noin 180 000 euroa vuodessa. Ostaja vastaa myös vuoden 2025 kiinteistöverosta, joka on reilut 24 000 euroa.
Kohteen maaperästä on tehty vuosien varrella erinäisiä tutkimuksia, mutta myyjä ei ota minkäänlaista vastuuta kiinteistön maaperään liittyvistä asioista. Vastuu tästä siirtyy kaupan jälkeen täysimääräisesti ostajalle.
Kiinteistönvälittäjä Antti Naukkarisen mukaan konkurssipesä katsoo tarjousten jättöajan jälkeen toukokuussa, mitä se tarjousten kanssa tekee.
– Oikeaa hintaa on tällaisille kiinteistölle vaikea määritellä. Tässä on vähän samanlainen tilanne kuin Retretin kohdalla, että ostajalla pitäisi olla selkeä idea ja käyttötarkoitus valmiina, kun sopivia tiloja lähdetään etsimään, Naukkarinen toteaa.
– Tilanne on näiden osalta sama kuin muussakin myynnissä eli pelkästään se, että on ilmoitus netissä, ei vielä riitä. Myynnissä olevia tiloja olisi tärkeää päästä esittelemään ja tarjoamaan suoraan potentiaalisille ostajatahoille.
Viime aikoina on uutisoitu esimerkiksi isoista datakeskusinvestoinneista. Naukkarisen epäilee tontin koon riittävyyttä tällaiseen tarkoitukseen.
Tosin kaupungilla on kiinteistön vieressä reilun 10 hehtaarin maa-alue, johon eläkkeelle siirtynyt elinkeinojohtaja Jarmo Häkkinen on yksityishenkilönä ideoinut aurinkovoimalaa. Silloin maapohja tuottaisi, eivätkä maaperän mahdolliset haitta-aineet haittaisi. Muuntoasemakin olisi vieressä.
Naukkarinen ei pidä ajatusta tuulesta temmattuna.
– Ehkä näitä on elinkeinopuolella jo mietitty.
Savonlinnan kaupungilla on yhtiön konkurssipesästä saatavia 2,7 miljoonaa euroa korkoineen.
Velkojiin kuuluu myös Enonkosken kunta. Kiinteistö hankittiin vuonna 2009 kuntayhtymälle, johon kuuluivat myös Kerimäki ja Punkaharju UPM:n vaneritehdasinvestoinnin yhteydessä. Hinta oli tuolloin 1,3 miljoonaa euroa.
Rakennuksesta ei ole tehty puolueetonta hinta-arviota.
Kaupunginjohtajan esitys, jonka mukaan kaupunki olisi selvittänyt kiinteistön mahdollista ostamista, meni yksimielisesti nurin kaupunginhallituksessa viime marraskuussa. Yhtiö oli tuossa vaiheessa vielä selvitystilassa.
Purkuun vaan koko höskä. Mitä tuolla kukaan tällaisessa perähikiän takapajulassa tekee?
Schaumanin yritystalo tuli myyntiin ilman pohjahintaa – "Tässä on vähän samanlainen tilanne kuin Retretin kohdalla"
Schaumanin yritystalokokonaisuus käsittää 1,3 hehtaarin sisätilat sekä 4,4 hehtaarin tontin Saimaan rannalla
Kohdetta myyvän kiintestönvälittäjän Antti Naukkarisen mukaan myynnissä olevia tiloja olisi tärkeää päästä tarjoamaan suoraan potentiaalisille ostajatahoille.
No, koetanhan Antti myydä. Oikein hartiavoimin. Helppoa, kuin heinänteko?
Joko mahtaa myynti toteutunut ja paljonko kaupunki saa NS jako-osuutta konkurssipesältä ?
Kuntien ja myös Savonlinnan osakeyhtiöiden hallituksiin jatkossa ammattihenkilöitä, jotka tuntevat toimialaa.
Savonlinna nettoaa tällä vielä miljoonia. Venäjän pojan bulvaanin konesalien nyk. datakeskus hukkalämmöllä lämmitetään sinunkin mökkisi kymmenen vuoden päästä. Yritystalo on investointi tulevaisuuteen!
Savonlinnan kaupungin omistamien yhtiöiden hallituksissa on pelkkää priimaa.
Kiitos vastauksesta ja tiedosta.
Hienoa kuulla luotettava tieto. Peruutan viestini.
Onneksi enonkoski kerkesi pesemään kädet tuostakin uppoavasta laivasta. jäi takuut savonlinnan maksetavaksi. missähän viell enonkoski onnistuu kaupungia narutamaan..
Mitään ei voinut vaikka halliinnossa istuivat Savonlinnan osaavimmat henkilöt.
Mikäli kaupunki olisi omistanut yritystalon suoraan, konkurssi ei olisi ollut mahdollinen. Kunta ei voi mennä konkurssiin, vaikka olisi miten velkainen.
Jos kaupunki olisi myöntänyt lisärahoitusta, konkurssi olisi välttynyt tai ainakin siirtynyt.
Kaupungin päällystö ja yritystalon hallituksen puheenjohtaja ja jäsenet voisivat rehellisesti kertoa lisää