Joulukuun kauppatilastot kertovat, että asuntojen hintojen lasku Tampereella ei ole vielä ohi,
"Suurista kaupungeista suurimmat laskut nähtiin Vantaalla ja Tampereella, joista molemmissa hinnat laskivat 1,9 prosenttia vuodentakaisesta. "
"Suurista kaupungeista suurimmat laskut nähtiin Vantaalla ja Tampereella, joista molemmissa hinnat laskivat 1,9 prosenttia vuodentakaisesta. "
Vastaukset 16
Vanhimmat
En ymmärrä asuntoja käyttötavaroina, joita ostellaan ja myydään vaan välttämättömyyksinä.
Asuntojen hinnat tippuu vielä paljon . Suomen tuho jatkuu vielä ainakin kolme vuotta .
Kupla puhkeaa. On rakennettu tarpeettomasti sijoitusmielessä. Nyt ne rahstot on laitettu säppiin.
Asuntosijoittajille rakennetut kanankopit pudottavat arvoaan.
Niistä ratikkaan piti saada rahat. Näin luki ratikkasuunnitelmassa.
Se ei haittaa silti kauoungin menoa. Nytkin ollaan 180 miljoonaa miinuksella, mutta ratikkaan löytyy aina rahaa.
Se on Tampereen kaupungin tarvehierarkiassa ylimpänä.
Paljon naapuristosta kiinni.
Iso rakennusfirma myi vain neljä asuntoa vuodessa
Uudet asunnot ovat tyypillisesti menneet asuntosijoittajille ja kun korot nousivat, asuntosijoittajat eivät enää ostaneet niitä. Sen takia kysynnän lasku on ollut selvästi voimakkaampaa uusissa asunnoissa kuin vanhoissa.
Rakennusliikkeet vauhdittavat uusien asuntojen myyntiä alekampanjoilla
Jos eläisimme oikeassa markkinataloudessa niin uusien asuntojen hinnat putoaisivat kuten autoissa ja vanhojen hyvillä paikoilla olevien asuntojen arvot säilyisivät ,kuten keräilyautojen .
Vaikka kuinka koitimme hintoja tällä keinoin nostaa https://www.youtube.com/watch?v=0kcPRgwM0hI
Olen pidemmän aikaa seurannut Tampereen alueen asuntojen hinnoittelua ja välittäjät ylihinnoittelee asunnot markkinatilanteeseen nähden. Toteutuneet asuntokaupan on jopa 20% hinnoitellusta summasta. Jos olet ostamassa asuntoa, niin tarjoa 20% alle pyyntihinnan! Älä maksa ylihintaa!
Juuri näin.
Välittäjät ylihinnoittelee varsinkin Tampereen / Kangasalan isoja asuntoja. Ei se tietenkään ole tyhmä joka pyytää, vaan se joka maksaa. Ei kannata ostaa asuntoa tässä taloustilanteessa. Kannattaa odottaa vielä pari vuotta, niin luultavasti voittaa ainakin 50 000e
Voi olla jopa 100 000e
Tampereen 2026 vuoden omakotitalot on suurimmaksi osaksi ylihinnoiteltuja. Kannattaa tarjota 15 - 20 % alle pyyntihinnan. Toivottavasti joskus pyyntihinnat olisivat järkevämpiä. Nyt eivät ole, vaan yrittävät saada ostajan maksamaan ylihintaa.