1. Hinnat on laskeneet rajusti tilanteessa jossa niiden olisi pitänyt nousta Inflaation takia ,mutta onkin laskeneet mm. Korkojen nousun takia ym. talouden epävarmuuden ja Ukrainan sodan takia.
2. Rakentaminen on kallistunut koko ajan ja kallistuu edelleen
Siihen on vaikuttanut tarvikkeiden hintojen nousu, öljyn ,,yleinen inflaatio sitten Alv nousi uusi rakennuslaki toi myös taas nostaa kuluja ja palkat on nousseet ja uhkaa edelleen nousta (Tästä syystä uusia kohteita ei nyt aloiteta ,kun hintojen pitää ensin nousta että rakentaminen on kannattavaa tällä kustannustasolla)
Kannattaisiko nyt laittaa ostohousut jalkaan kun korotkin on jo laskeneet...
Laskin että pelkkää vuokratuottoa saisi jopa 4-5 % ja tulevaa arvonnousua luultavasti sen päälle vähintäänkin saman verran .
Eikö tämä ole ennätyksellien tuotto jos otetaan huomioon että puhutaan uusista asunnoista joissa ei isompia Remontti yllätyksiä 25 v. vuoteen pitäisi tulla .
Näillä tuotoillahan pääoma on aikakin 7 kertaistunut tuossa ajassa kun asunto olkaa olemaan myynti ikäinen..
Tämän takia en edes harkitse vanhempien ostoa tässä markkina tilanteesssa koska niissä arvonnousut syö remontit ja vuokratuottojakin heikentää vaihtuva ja heikompi tasoiset vuokralaiset kuin uusissa.
Onko uudehkot Asuntoosakkeet nyt huippu hyviä sijoituskohteita ?
Anonyymi-ap
0
415
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude16213814Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t829981Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1009196Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k218309Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk476823Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy436593Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1516216Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua975146Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri243955En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä4051349