Mökin myynti verovapaasti

Anonyymi-ap

Harkinnassa mökin myynti. Puoliso omistaa mökin ja harkitseen kirjojen muuttamista mökkipaikkakunnalle yksin, minä jäisin nykyiseen osoitteeseen.
Kuinka paljon puolison pitää olla mökillä vai onko siitä mitään sääntöä.
Kiitos jos on tietoa tästä.

13

371

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tulee olla vakituinen asunto.
      Eli jos mökki on vapaa-ajan asunnoksi rekisteröity niin ei onnistu.
      Jos muuttaa ympärivuorokautiseksi asunnoksi niin sitten voi tulla eri vaatimuksia esim. jätevesi yms.
      Eihän siellä asunnolla kukaan kyttää että montako tuntia siellä ollaan mutta kirjat tulee olla kohteessa 2 vuotta.

    • Anonyymi

      Jos sen halua myydä verottomasti niin ainoastaan riittävän halpa hinta auttaa siihen.

    • Anonyymi

      Helpointa tosiaan huolehtia vain siitä, että myyntihinta ei ylitä hankintahinnan ja kulujen yhteissummaa.

    • Anonyymi

      Mökki on statukseltaan ympärivuotiseen käyttöön rakennettu.

      • Anonyymi

        No eihän siinä sitten ole mitään ongelmaa. Miksi edes kyselet?

      • Anonyymi

        Niin ja ennenkuin alkaa tekemään niitä muuttoilmoituksia niin kannattaa selvittää mikä on se oletettava myyntihinta ja sen jälkeen vähentää siitä hankintahinnan ja mahdolliset peruskorjauskustannukset ja katsoo paljonko tulee vitä verotettavaa voittoa.

        Vasta sen jälkeen kannattaa tehdä se harkinta alkaako tuohon osoitemuutosrumbaan, joillakin paikkakunnilla se meinaa kaikenlaisia lisämaksuja kun on vakituinen asunto.

        Siis vielä kerran, vero ei mene koko myyntihinnasta vaan pelkästään voitosta.

      • Anonyymi

        Ei riitä ympärivuotiseen käyttöön rakennettu. Pitää olla myös mahdollista muuttaa käyttötarkoitus vakituiseksi asunnoksi. Kysy kunnan rakennusvirastosta onnistuuko rekisteröidä vakituiseksi asunnoksi.

    • Anonyymi

      Kiitos, joo kyllä kannattaa miettiä. Itse vastustan koko rumbaa.

    • Anonyymi

      On vakituiseen käyttöön rakennettu, mm huonekorkeus ja ilmastointi vaadittu asianmuksiseksi.

    • Anonyymi

      Siis kysymys oli paljonko pitää viettää aikaa mökillä vai riittääkö että ylipäätään kirjat on siellä.
      Netistä löytyi kyllä tapaus jossa ihminen oli käynyt mökillään kolme kertaa kahden vuoden aikana jossa oli kirjoilla ja se oli riittävä, muuten oleskeli ulkomailla.

      • Anonyymi

        Aina on olemassa se vaara että verottaja suhtautuu kysisiin hommiin veronkiertona.
        Eli jos sulla todistettavasti on vakituinen asunto muualla niin kirjojen pitäminen esim. mökillä vain sen takia että välttyy luovutusvoittoverolta täyttää selvästi veronkierron kaikki merkit.
        Voi olla että pelkästään postin ohjaaminen todelliseen asuinpaikkaan voi vesittää tuon kikkailun tai ainakin katkaista tuon vakituisen asumisen.

        Eli kuinka hankalaksi menee jos mökiltä pitää käydä hakemassa sinne tulleet postit.

    • Anonyymi

      Tietysti posti menee sinne missä on kirjoilla, nykyään ei juuri kyllä postia enää tule kun kaikki tapahtuu netissä.
      Sillä paikkakunnalla kaikki terveydenhoito ym.
      Aika hankalaahan koko idea.

    • Anonyymi

      Jos asuu mökissään kaksi vuotta ja myy, tämä on ihan lain suoma mahdollisuus.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persujen VigeIius noIasi taas itsensä

      Kun uhriutui vuonna 2024 (siis persujen "vahtivuorolla") Tampereella aloittaneen perheryhmäkodin toiminnasta. ”Leviää k
      Maailman menoa
      38
      2386

    2. Persut ei kestä heidän johtajistaan tehtyä huumoria

      Laajalti tiedostettu tosiasia on, että autoritaariset johtajat ja erinäiset diktaattorit eivät kestä heidän kustannuksel
      Maailman menoa
      48
      2020

    3. Kuka omistaa entisen Veljeskodin?

      Kenellä on varaa pitää hiljattain remontoitua rakennusta tyhjillään? Tehdäänkö siitä Suomen kallein kirpputori vai mikä
      Ähtäri
      9
      1956

    4. Vasemmistoliitto peruisi sosiaaliturvan heikennykset

      He palauttaisivat työttömyysturvan ja asumstuen suojaosat, eli saisi jälleen tienata 300 euroa kuukaudessa ilman tukien
      Maailman menoa
      42
      1671

    5. Jos voisit kysyä

      Kaivatultasi vielä yhden kysymyksen, mikä se olisi? Aloitan: Mitä sinä halusit minusta?
      Ikävä
      139
      1408

    6. Oli kiva nähdä sut

      vaikkakin kaukaa ja nopeasti. Tiedän kyllä tasan tarkkaan missä mennään, joten anteeksi jos pilasin päiväsi, ei ollut mi
      Suhteet
      24
      1036

    7. Lamppu syttyi

      Tiedätkö mitä mies, olen aivan yhtä rakastunut suhun. Kyllä. Koita jaksaa eiköhän me kohta nähdä ❤️
      Ikävä
      67
      886

    8. Välillä kyllä naurattaakin tämä kahden aikuisen meininki

      Se nyt on aivan selvä asia että kumpikin on päälakeensa myöten rakastunut, ja sinä se olet koko ajan ollutkin. 😘
      Ikävä
      62
      883

    9. Talk Show isäntä Jimmy Kimmel sai kenkää

      Vasurina heitti sopimatonta läppää murhatusta Charlie Kirkistä tai oikeammin murhaajan poliittisesta taustasta ja kuinka
      Maailman menoa
      118
      871

    10. Jos voisit palata yhteen risteykseen

      ..mikä se elämässäsi olisi?
      Ikävä
      67
      856
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt