Mökin myynti verovapaasti

Anonyymi-ap

Harkinnassa mökin myynti. Puoliso omistaa mökin ja harkitseen kirjojen muuttamista mökkipaikkakunnalle yksin, minä jäisin nykyiseen osoitteeseen.
Kuinka paljon puolison pitää olla mökillä vai onko siitä mitään sääntöä.
Kiitos jos on tietoa tästä.

13

405

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tulee olla vakituinen asunto.
      Eli jos mökki on vapaa-ajan asunnoksi rekisteröity niin ei onnistu.
      Jos muuttaa ympärivuorokautiseksi asunnoksi niin sitten voi tulla eri vaatimuksia esim. jätevesi yms.
      Eihän siellä asunnolla kukaan kyttää että montako tuntia siellä ollaan mutta kirjat tulee olla kohteessa 2 vuotta.

    • Anonyymi

      Jos sen halua myydä verottomasti niin ainoastaan riittävän halpa hinta auttaa siihen.

    • Anonyymi

      Helpointa tosiaan huolehtia vain siitä, että myyntihinta ei ylitä hankintahinnan ja kulujen yhteissummaa.

    • Anonyymi

      Mökki on statukseltaan ympärivuotiseen käyttöön rakennettu.

      • Anonyymi

        No eihän siinä sitten ole mitään ongelmaa. Miksi edes kyselet?

      • Anonyymi

        Niin ja ennenkuin alkaa tekemään niitä muuttoilmoituksia niin kannattaa selvittää mikä on se oletettava myyntihinta ja sen jälkeen vähentää siitä hankintahinnan ja mahdolliset peruskorjauskustannukset ja katsoo paljonko tulee vitä verotettavaa voittoa.

        Vasta sen jälkeen kannattaa tehdä se harkinta alkaako tuohon osoitemuutosrumbaan, joillakin paikkakunnilla se meinaa kaikenlaisia lisämaksuja kun on vakituinen asunto.

        Siis vielä kerran, vero ei mene koko myyntihinnasta vaan pelkästään voitosta.

      • Anonyymi

        Ei riitä ympärivuotiseen käyttöön rakennettu. Pitää olla myös mahdollista muuttaa käyttötarkoitus vakituiseksi asunnoksi. Kysy kunnan rakennusvirastosta onnistuuko rekisteröidä vakituiseksi asunnoksi.

    • Anonyymi

      Kiitos, joo kyllä kannattaa miettiä. Itse vastustan koko rumbaa.

    • Anonyymi

      On vakituiseen käyttöön rakennettu, mm huonekorkeus ja ilmastointi vaadittu asianmuksiseksi.

    • Anonyymi

      Siis kysymys oli paljonko pitää viettää aikaa mökillä vai riittääkö että ylipäätään kirjat on siellä.
      Netistä löytyi kyllä tapaus jossa ihminen oli käynyt mökillään kolme kertaa kahden vuoden aikana jossa oli kirjoilla ja se oli riittävä, muuten oleskeli ulkomailla.

      • Anonyymi

        Aina on olemassa se vaara että verottaja suhtautuu kysisiin hommiin veronkiertona.
        Eli jos sulla todistettavasti on vakituinen asunto muualla niin kirjojen pitäminen esim. mökillä vain sen takia että välttyy luovutusvoittoverolta täyttää selvästi veronkierron kaikki merkit.
        Voi olla että pelkästään postin ohjaaminen todelliseen asuinpaikkaan voi vesittää tuon kikkailun tai ainakin katkaista tuon vakituisen asumisen.

        Eli kuinka hankalaksi menee jos mökiltä pitää käydä hakemassa sinne tulleet postit.

    • Anonyymi

      Tietysti posti menee sinne missä on kirjoilla, nykyään ei juuri kyllä postia enää tule kun kaikki tapahtuu netissä.
      Sillä paikkakunnalla kaikki terveydenhoito ym.
      Aika hankalaahan koko idea.

    • Anonyymi

      Jos asuu mökissään kaksi vuotta ja myy, tämä on ihan lain suoma mahdollisuus.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi

      Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit
      Maailman menoa
      32
      5207

    2. Nyt tuli Suomen somaleista todella ikävää faktaa

      sillä osa somalivanhemmista lähettää lapsiaan kotimaahansa kurinpitolaitoksiin, joissa heitä pahoinpidellään. Illan MOT
      Maailman menoa
      393
      4482

    3. Häirintäkohun keskellä olevalta kansanedustajalta Jani Kokolta (sd) rajua tekstiä somessa.

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011772322.html Ajaakohan tämä SDP:n kansanedustaja Jani Kokko oikein täysillä valoi
      Maailman menoa
      148
      3799

    4. KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!

      STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
      Maailman menoa
      132
      2928

    5. Kommentti: oikeuslaitos korvattava SDP:n johdolla

      Näkisin että Suomessa tuomiovalta pitäisi olla demareiden johtoportaalla. Koska porvarimedia säestettynä persujen kirku
      Maailman menoa
      11
      2480

    6. Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?

      On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei
      Maailman menoa
      21
      2282

    7. Huono päivä

      Tänään on ollut tosi raskas päivä töissä. Tekis mieli itkeä ja huutaa. En jaksa just nyt mitään. Minä niin haluaisin ja
      Ikävä
      18
      1998

    8. Lindtman haluaa leikata Kela-korvauksista...oho!

      Antti Lindtman sanoo Kauppalehdessä, että vuodesta 2028 voi tulla erittäin hankala, mikäli nykyinen hallitus ei tee riit
      Maailman menoa
      151
      1972

    9. Onko kaivattusi spesiaali?

      Millä tavalla ja miten?
      Ikävä
      123
      1890

    10. Typeryyttä

      Se on kummallista, kun kaksi ihmistä tuntee selittämätöntä vetoa toisiinsa, mutta eivät vain pääse toistensa luokse. Mik
      Ikävä
      124
      1449
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt