Mitä silloin on oltava mukana, kenelle valtakirjan voi kirjoittaa, missä taloyhtiön kokous on ja milloin se yleensä aina on. Minkä kannan taloyhtyiön kokouksessa asioihin valtakirjan saanut kulloinkin voi esittää.
Taloyhtiön kokoukseen valmistautuminen
Anonyymi-ap
19373
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Minä vuonna taloyhtiönkokous aikaisemmin oli.
Minkälainen auto taloyhtiönkokoukseen saapujalla pitäisi olla ?, pitäisikö sen olla langattomasti ladattava sähköauto vai käykö ihan vaan vaikka vanha etuvetoinen vaalenvihreä polttomoottorilla varustettu autokin ihan hyvin, siinä missä vaikka traktorikin tai vaikka rullaluistimet kulkuvälineeksi kokousmatkalle riemuisalle ?,
Muuttakaa omakotitaloihin jos vähänkään mahdollista. Kyllä nämä taloyhtiöt on semmoisia hyvä veli paikkoja että. Muutama jäärä istuu hallituksessa, isännöitsijäksi pääsee kuka vaan…kyllä siellä sitten rahaa pistetään hukkaan kun tietämystä ei ole, myyntimiesten puheet otetaan totuutena.
Aina on mahdollisuus äänestää uusia henkilöitä hallitukseen, jos halukkaita on ja saavat tarpeeksi ääniä. Ei hallitus mikään lopullinen kiveen hakattu asia ole.
Hyvin usein taloyhtiökokous pidetään hallituksen puheenjohtajan huoneistossa, jolloin on hyvä ottaa puheenvuoroissaan huomioon vieraanvaraisuus ja puheenjohtajan nauttima kotirauhaoikeus.
Taloyhtiökokoukset on pidettävä puolueettomalla maaperällä!
Hyvin harvoin yhtiökokous pidetään hpj; n huoneistossa, hänhän voi asua vaikka
Iivantiirassa. Kokous on useimmin taloyhtiön alakerran tiloissa tai isännöitsijän
toimistolla, siellä on pelit ja vehkeet paikanpäällä, voi tarvittaessa tulostaa
lisätiedostoja kokouksen aikana, jos on tarvetta.
On sitä nähty sellaistakin että osakas on kirjoittanut valtakirjan hallituksen puheenjohtajalle.
..ja puheenjohtaja on valtakirjan kokoukselle esittänyt.
….tuli jonkinsortin jääviysepäilys kun kokouksessa ei ollut muuta äänestettävää kuin hallituksen kokoonpano.
Just noin, parempi antaa valtakirja muulle, kuin hallituksen jäsenelle.
Hallitukseen ja siten myös puheenjohtajaksi voidaan vuosikokouksessa valita
myös täysin taloyhtiön ulkopuolinen henkilö, ei tarvitse olla osakkeenomistaja.
Meidän talossa yksi osakas voisi ihan hyvin kirjoittaa valtakirjan toisen lähitalon hallituksen puheenjohtajalle.
Yleensä taloyhtiökokoukset pidetään virallisena työaikana 8-16 jolloin kokouksiin osallistuu vain eläkeläiset jotka kynsin hampain vastustavat remonttirahoituksia.
Klo, 16 jälkeen pidettävissä kokouksissa, samoin viikonloppuisin isännöitsijät
perivät suuremman kokouspalkkion, siksi tuo 8-16 on aika normaalia.
Valtakirjan antajan kannattaa valistaa valutuutettua etukäteen, miten tämän
tulisi kokouksessa käyttäytyä. Esim. saneeraus-ja korjaushankkeissa äänestää
osakkeenomistajan esittämää kantaa, kokouskutsussahan on mainittu
vuosikokouksessa käsiteltävät asiat.
Valtakirjan voi antaa henkilölle, jolla on kokemusta kokousrutiineista ja
asumisesta taloyhtiöissä.
Kiitos vastineesta, vastauksessa kuului ammattilaisen ääni 👍
Kokouskutsu telee osakkeenomistajalle 14 vrk ennen kokousta,siinä
on mainittu kokouksen aika ja paikka ja esityslista liitteineen. Ne
kannatta antaa valtuutetulle ja ohjeistaa häntä toimimaan valtakirjan
antajan tavoitteiden mukaisesti.
Normaalisti taloyhtiöissä on vain yksi vuosikokous, yleensä se
pidetään viimeistään kesäkuun loppun mennessä, kun edellisen vuoden
tilinpäätökset on loppuunsaatettu ja vahvistettu.
Valtuutettu esittää sen kannan , minkä valtuuttaja on antanut ohjeeksi.
Missä ja milloin tuo kokous on?
Kannattaa selvittää, että kaikki hallituksen jäsenet ovat oikeustoimi kelpoisia, eikä mitää kolmio lääkkeen nauttijoita.
Myös alkometrimittaus kokouspaikan ovella .