Paikallispravda:
"Savonlinnan Vuokratalot oy:n taloudellinen tilanne jatkuu haastavana. Purkutarve on edelleen satoja asuntoja, vaikka satoja asuntoja on jo purettu, sanoo kaupungin omistaman vuokrataloyhtiön toimitusjohtaja Hannu Kurki.
– Väki vähenee kaupungissa eikä kysyntä tästä syystä kasva. Opiskelijoita on oppilaitoksissa mukavasti, mutta yhä useammin tilanne on se, että he eivät asu täällä vaan opiskelevat etänä. Opiskelijakohteidemme käyttöaste on taas tänä vuonna heikompi kuin edellisvuonna, kertoo Kurki tilanteen taustoista.
Vuokrataloyhtiön omistamien kohteiden kokonaiskäyttöaste on nyt noin 80 prosenttia.
– Huomattavan paljon korkeammaksi se pitäisi saada. Isommille asunnoille kaukana keskustasta on heikonlaisesti kysyntää.
Kiinnostusta on Kurjen mukaan lähinnä keskustan pieniin asuntoihin, joita on tarjolla yksityisillä vuokranantajilla enemmän kuin Savonlinnan Vuokrataloilla.
Tuoreimmat purkupäätökset tehtiin viime syksynä, jolloin päätettiin purkaa kahdeksan vuokrarivitaloa Kerimäellä osin vesivahinkojen takia. Purkutöiden myötä vuokramarkkinoilta katoaa yhteensä 36 asuntoa.
Uusia purkupäätöksiä on Kurjen mukaan jollain aikavälillä tehtävä, mutta niistä tiedotetaan aikanaan ensimmäisenä asukkaille.
– Ja samaan aikaan meidän pitäisi pystyä rakentamaan sellaista asuntokantaa, jolle on kysyntää. Ikävä kyllä ainakin erityisryhmien investointitukien määrät ovat tippuneet todella rajusti.
Kaupunki on hakenut Valtionkonttorilta purkuakordia kahteen Kerimäen purettavista rivitaloista sekä lainaehtojen muutosta Valtionkonttorin lainoihin. Valtionkonttorilta haettava purkuakordi on yksi keino tervehdyttää vuokrataloyhtiön taloutta.
Akordia voi saada kohteisiin, joihin on rakennusaikana saatu valtiolta lainaa. Akordi on 70 prosenttia koko lainamäärästä, joka on tässä tapauksessa noin 400 000 euroa.
Savonlinnan Vuokratalot on hakenut lisäksi neljän tänä syksynä ja ensi keväänä maksuun tulevan lainanlyhennyserän siirtoa laina-aikojen loppuun. Lyhennyserien siirto auttaisi saamaan kassan hallintaan.
Valtionkonttorin apuuntulon edellytyksenä on, että hakija ja omistaja tekevät myös omia toimenpiteitään tilanteen parantamiseksi. Kaupungin on jätettävä perimättä vuokrataloyhtiölle antamisensa lainojen tuotto vuosien 2025–2027 ajalta.
Kaupunginvaltuusto päätti syyskauden ensimmäisessä kokouksessaan maanantaina kaupunginhallituksen esityksen mukaisesti, että se ei peri Savonlinnan Vuokratalot oy:ltä korkoa 510 700 euron pääomalainoista, joille akordia haetaan. Päätös tehtiin yksimielisesti ja ilman keskustelua.
Päätös oli lähinnä tekninen, sillä vuokratalot ei tällä hetkelläkään maksa kaupungille korkoa saamistaan lainoista, sillä yhtiön tappiot ylittävät vapaan pääoman ja lainojen määrän.
Tertiäärilainoja on tällä hetkellä yhteensä noin 3,8 miljoonaa euroa. Tertiäärilainat ovat pitkiä lainoja, joiden pääomaa voidaan lyhentää, kun kohteen rakentamiseen otettu korkotukilaina on maksettu kokonaisuudessaan pois.
Lainojen arvioitu vuotuinen korkotuotto olisi enimmillään noin 90 000 euroa kaupungin keskimääräisellä tämän hetken korolla laskettuna. Korkotuotto todettiin näiden lainojen osalta kaupungille vähäiseksi."
On muuten loistava toimari tämä kurki, ihme ettei sillä ole enempää toimarin hommia.
Savonlinnasali Toimitusjohtaja Kurki Hannu
Savonlinnan Vuokratalot oy (Savut) Toimitusjohtaja Kurki Hannu
Savonlinnan Jäähalli Osakeyhtiö Toimitusjohtaja Kurki Hannu
kurki loistaa taas...
28
480
Vastaukset
- Anonyymi
Vuokrataloilla kalliimmat vuokrat kuin yksityisellä.
- Anonyymi
Oletko kateellinen kun hän on noin monessa toimarina. Ei luulisi sinun pe..tätä kutittavan
- Anonyymi
Vuokratalot eivät edes halua että asuntoja vuokrataan . Miksi muuten menee todella kauan että ylipäätänsä saa asunto heiltä ja vuokratkin ovat törky kalliita. Myöskin vuokravakuudet ovat jotain käsittämätöntä jne.. paska lafka koko paska !
- Anonyymi
Tietääkseni korkeat vuokravakuudet johtuvat menneistä luottotiedoista. Näin ainakin voi ymmärtää kun lukee vuokraehtoja. Ei se tee firmasta paskaa jos haluaa varmistaa saatavansa. Se on vähän kuin luottokortin hankinta...
- Anonyymi
Kaupparekisterin mukaan myös Savonlinnan hankekehitys oy toimitusjohtaja.
- Anonyymi
Savonlinnassa asuntojen ylitarjonta pahenee, koska väestötappiokehitys on niin rajua. Muuttovoitto ei pysty peittoamaan suurta kuolleisuutta, joka on syntyvyyttä noin 400 ihmistä suurempi.
Savonlinnassa kuten melkein kaikissa Itä-Suomen kunnissa pitää tästä syystä sopeuttaa toimintaa, asuntojen, kiinteistöjen, palveluiden jne määrää vähenevään asukasmäärään. Muuten käy todella huonosti jäljellä oleville asukkaille.
20-vuoden päästä täällä on jäljellä alle 20.000 asukasta ja silti väestö on vanhusvoittoisempaa kuin nyt. 40-vuoden päästä asukkaita on jäljellä alle 10.000.
Hyvä että kaupunki purkaa asuntojen ylitarjontaa. Muutoin täällä asuntojen arvot romahtaisivat vielä enemmän. Toki väistämättä väestömuutos vie siihen, että koko ajan asuntokannan arvo Savonlinnassa ja Itä-Suomessa alenee. Tilastojen mukaan lähtee arvosta joka vuosi noin -3-5 %. Osa asunnoista muuttuu täysin arvottomiksi. Niitä ei osta kukaan millään hinnalla.- Anonyymi
Miksei "yksityisiä" koskaan pureta?
Ulosotossa 450.000 ihmistä Suomessa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksei "yksityisiä" koskaan pureta?
Ulosotossa 450.000 ihmistä Suomessa.Väärin. Punkaharjulla meni yksityisten kerrostaloyhtiö nurin. Eikös sekin purettu kaupungin laskuun? Tarkista aina ensin väittämäsi.
- Anonyymi
Itä-Suomen kaikki kaupungit ovat kuolevia ja alasmeneviä. Ehkä Kuopio ja Lappeenranta ovat ainoita, joita väestöromahdus ei tule koskemaan, mutta nekin ovat vaikeuksissa, kun muu Itä-Suomi näiden kaupunkien ympäriltä kuihtuu kiihtyvää vauhtia. Silloin nuorten syöttö näihin yliopistokaupunkeihin alkaa ehtymään, kun nuorten määrä romahtaa. .
Loppupeleissä Suomessa tulee varmasti olemaan vain pääkaupunkiseutu kasvualueena. Ehkä myös Tampere ja Turkukin jossain määrin. Muu Suomi surkastuu ja menee alaspäin, mutta älykkäästi toimimalla surkastuvankin Suomen osissa voi olla ihan hyvä silti elää. Toki oma asuntoon sijoitettu varallisuuden arvo pienenee koko ajan ja voi pahimmillaan olla arvoton. - Anonyymi
Vastaako tällainen Kurki tietoisesti veronmaksajille aiheuttamistaan vahingoista kenellekään taholle? Onko puoluepoliittisesti sopiva henkilö tehtävässään?
- Anonyymi
Laineen kavereita.
Toivottavasti nyt asioita voidaan katsellan tulospuolen kautta. - Anonyymi
Jännä tämä vastuukysymys. Hieman ehkä kannattas miettii syitä eikä heti syytellä. Kerroppas nyt mitä vahinkoja hän on aiheuttanut veromaksajien maksettavaksi? Nähdäkseni savonlinnan vuokratalot ei ole vaikuttanu mitenkään väen vähenemiseen ja sitä myöten asunnontarpeiden vähenemiseen. Kyllä tuossa on toimittu juuri niinkuin tilanteessa pitääkin. Odotan toki sinulta saavani kaikkien tietoisuuteen mitä tietoa sinulla on mitä meillä muilla ei ole, eli kerro ainakin mitkä on ne tietoisesti aiheutetut vahingot?
Kommentoin nyt vielä tuolla aiemmin esitettyä väitettä törkyhintaisista takuuvuokrista. Meillä tais olla 260€ kolmiosta eli eipä juuri oikein mitään. En pidä sitä törkyhintaisena. Kyllä asun vuokralla kyseisen yhtiön asunnossa ja kaikki on pelannu hienosti, niin kunnossapidon kuin huoltojenkin osalta.
Nyt lähinnä nuo syytökset kuulostaa siltä, että pitää johonkin purkaa omaa pahaa oloa. Se ei ole välttämättä vuokratalojen vika, jos oma elämä menny jossain vaiheessa pieleen.
Toisaalta tavallaan saattaa kuvastua myös se miten eloisa on epäonnistunut työssään.
Viimeisimpien tutkimusten valossa myös tuo peukku valtaa alaa Savonlinnassa. Se taitaa myös alkaa näkyä tämän koko palstan kirjoittelussa.
Mutta joo. En nyt ala pohtimaan liian laaja-alaisesti enempää vaan jään odottelemaan vastausta kysymykseeni.
Mikäli vastausta ei tule suosittelen kaikkia jättämään kyseisen tyyliset purkaukset ihan omaan arvoonsa.
Ugh, olen puhunut
- Anonyymi
Kero hminen! mieheksi ei voi edes sanoa.
- Anonyymi
Selvähän se. Ei kai sitä muuten tuollaiseen hommaan pääse.
Juoni, poliittisesti sopiva ja äärimmäisen epärehellinen pitää olla. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Selvähän se. Ei kai sitä muuten tuollaiseen hommaan pääse.
Juoni, poliittisesti sopiva ja äärimmäisen epärehellinen pitää olla.Perustuuko väitteesi faktaan vai oman mielikuvituksesi tuotteeseen? Mikäli faktaan, niin esitä ne. Mulla on oma mielipiteeni kyllä tästä Kurjesta, mutta en pode pahaa oloa purkaakseni sitä julkisesti. Itseasiassa en edes tiedä mihin puolueeseen tämä henkilö kuuluu. Lääkkeitä syön, mutta todennäköisesti vähemmän kuin sinä.
Taitaa tuo kommenttisi kuulua sinne sarjaan kuulemma jutut.
Kuka on se kuka saa parhaimman naurun
Kenen pää ei kestä
Kenen ovella koputtelee ulosottomies
Ken on heikoin lenkki? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Perustuuko väitteesi faktaan vai oman mielikuvituksesi tuotteeseen? Mikäli faktaan, niin esitä ne. Mulla on oma mielipiteeni kyllä tästä Kurjesta, mutta en pode pahaa oloa purkaakseni sitä julkisesti. Itseasiassa en edes tiedä mihin puolueeseen tämä henkilö kuuluu. Lääkkeitä syön, mutta todennäköisesti vähemmän kuin sinä.
Taitaa tuo kommenttisi kuulua sinne sarjaan kuulemma jutut.
Kuka on se kuka saa parhaimman naurun
Kenen pää ei kestä
Kenen ovella koputtelee ulosottomies
Ken on heikoin lenkki?Laineen. Kohtalo valitettavasti edessä
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laineen. Kohtalo valitettavasti edessä
Missä näillä jankkaajilla on pesä? Luetun ymmärtämisessä puutteita? Ei siinä mitä jos kohtalo on selvä, mielipidettäsi ei ole kyseenalaistettu, mutta ne on ilmeisesti perusteettomat. Ainakaan yhtään perustelua ei ole esitetty.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Perustuuko väitteesi faktaan vai oman mielikuvituksesi tuotteeseen? Mikäli faktaan, niin esitä ne. Mulla on oma mielipiteeni kyllä tästä Kurjesta, mutta en pode pahaa oloa purkaakseni sitä julkisesti. Itseasiassa en edes tiedä mihin puolueeseen tämä henkilö kuuluu. Lääkkeitä syön, mutta todennäköisesti vähemmän kuin sinä.
Taitaa tuo kommenttisi kuulua sinne sarjaan kuulemma jutut.
Kuka on se kuka saa parhaimman naurun
Kenen pää ei kestä
Kenen ovella koputtelee ulosottomies
Ken on heikoin lenkki?Syö lääkkees
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Syö lääkkees
Osu ja uppos....
Meni vissiin ihon alle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Perustuuko väitteesi faktaan vai oman mielikuvituksesi tuotteeseen? Mikäli faktaan, niin esitä ne. Mulla on oma mielipiteeni kyllä tästä Kurjesta, mutta en pode pahaa oloa purkaakseni sitä julkisesti. Itseasiassa en edes tiedä mihin puolueeseen tämä henkilö kuuluu. Lääkkeitä syön, mutta todennäköisesti vähemmän kuin sinä.
Taitaa tuo kommenttisi kuulua sinne sarjaan kuulemma jutut.
Kuka on se kuka saa parhaimman naurun
Kenen pää ei kestä
Kenen ovella koputtelee ulosottomies
Ken on heikoin lenkki?Komppaan ed. Syö vaan lääkkeesi ja jätä asioista keskustelu muille, niille jotka asioista asiallisesti osaa puhua.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Komppaan ed. Syö vaan lääkkeesi ja jätä asioista keskustelu muille, niille jotka asioista asiallisesti osaa puhua.
Typerykset ei voi perustella väitteitään. Se on vähän pieru heiluttaa lahkeita, sulla varren kanssa. Toihan kysy perusteluja, mutta einiitä taida olla. Eli tuo syyttelykin aiheuttamista vahingoista on tuulesta temmattu. Todellisia asiantuntijoita ja asiallisesti keskustelevia. Omalla nimellään ei uskalla mut kyllä nimettömänä. Heh...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Typerykset ei voi perustella väitteitään. Se on vähän pieru heiluttaa lahkeita, sulla varren kanssa. Toihan kysy perusteluja, mutta einiitä taida olla. Eli tuo syyttelykin aiheuttamista vahingoista on tuulesta temmattu. Todellisia asiantuntijoita ja asiallisesti keskustelevia. Omalla nimellään ei uskalla mut kyllä nimettömänä. Heh...
Nimettömä sinäkin täällä kirjoittelet, kuten kaikki muutkin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nimettömä sinäkin täällä kirjoittelet, kuten kaikki muutkin.
Katos. Hoksasit, ne asialliset perustelut?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Katos. Hoksasit, ne asialliset perustelut?
tunnut ottavan ihmisten kirjoittelut kovin henkilökohtaisesti .. t:turamummo
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
tunnut ottavan ihmisten kirjoittelut kovin henkilökohtaisesti .. t:turamummo
Höpöhöpö
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Selvähän se. Ei kai sitä muuten tuollaiseen hommaan pääse.
Juoni, poliittisesti sopiva ja äärimmäisen epärehellinen pitää olla.Tai sitten on vaan pätevä.
- Anonyymi
Kai tuo sopii soveltuvin osin tännekkin
https://www.facebook.com/photo/?fbid=10227581218491819&set=a.1026691463312 - Anonyymi
Onpa paljon paperinpyörittelyä siihen että pienituloisten asunnot katoavat, niitä ei enää ole, sitten ei ole enää pienituloisiakaan. Maasta tulee luokka-yhteiskunta ilman alaluokkaa, on sellaista olemassa, teknisesti ottaen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä se Mira Luodin ohjelma oli?
Ja onnistuiko hiljaiseksi maksaminen sittenkään, jos myöhemmin sanoo, että tuollaista tapahtunut? Ihmiset alkaa pohtiin28810682IL - Kansanedustaja tehnyt ITSEMURHAN eduskuntatalossa!!
"IL:n tiedot: Kansanedustaja tehnyt itsemurhan Eduskuntatalossa Iltalehden tietojen mukaan kansanedustaja on tehnyt its3357474Verinen koira
Mikä juttu on tämä Karhumäellä pyörinyt verinen koira? Oliko hyökännyt jonkun kimppuun?862027Mira Luoti koki seksivvaltaa sarjan kuvauksissa. Otti hyssyttelyrahat mutta nyt julkistaa asian?
Kun hyvin tietää että helppo päätellä mikä ohjelma kyseessä. Ja jos koki oikein "väkivaltaa" eli raisk, niin edesvastuut811878Eemeli Peltonen teki itsemurhan eduskuntatalossa
Kevyet mullat sitten vaan. Ei mulla muuta.1231771Mira Luoti, Vain Elämää
kausi 8. mukana aluksi mm. Terhi Kokkonen ja Mira Luoti. taustalla myös Danny ja Kashmir. paljonko 1+1 olikaan?61551- 1101211
Mopokeulija
Poliisit saisivat käydä noukkimassa sinipuseroisen keulijan tuota pikaa. Koulureppu selässä yhdellä pyörälla S-Marketin48999Sonnisen turha valitus selvästä asiasta !
Nyt tuli sellainen valitus jossa ei järjen häivää, Sonninen ja koko hallinto munaa itsensä. Hänestä on tulossa pilkunnus26858MUISTATTEKO SEN?
Karhean tummansövyisen raastavsn huudon : RYKIKÄÄ! NIITÄ RAATOJA@ RÄKIKÄÄ NIITÄ EAATOJA!btämän paeoni aina toivotti rakk312772