Mistä löytyisi sellainen urakoitsija joka osaisi laskea kiinteän hinnan runkourakalle. Olen saanut vain arvioita ja edes vähän sitovissa tarjouksissa on mainintoja siitä ettei oteta vastuuta siitä ja tuosta. Betonit toteutuneen pumppauskulun mukaan jne... Meneekö tämä nyt niin, että sovin 60000€ diilin ja sitten erinäisten muutosten ja "puuttuvien" asioiden kanssa runkoaaennuksen hinta onkin 120000€? Missä on ammattiylpeys ja osaaminen?.. vai onko tämä tietoista huijaamista, eli ensin myydään halvalla ja sitten kun ei voi enää mitään muuta kuin hyväksyä nouseva hinta, pitää vain tilailla ja kiristää pankista lisää rahaa?
Mistä hyvä urakoitsija kivitaloon
Anonyymi-ap
6
260
Vastaukset
- Anonyymi
Osaamista ja ammattiylpeyttä harvassa. Kyllä kaikki pienemmät rempat kannattaa itse tehdä tai jättää tekemättä. Talon pystyyn saaminen onkin jo eri asia
- Anonyymi
Lisäät urakkahintaan kolmanneksen niin alat olemaan todellisessa haarukassa arvioissasi. Ei rakennusurakoitsijaa kiinnosta sinun tyytyväisyytesi pätkääkään, sillä et tule koskaan sille uudelleen asiakkaaksi. Ne vaihtavat Y-tunnusta 5 vuoden välein ja karttavat näin vastuunsa. Brändiähän niillä kellään ei ole, mikä toimisi edes jonkinlaisena vakuutena hyvästä tahdosta kantaa vastuunsa ja toimia kuten on sovittu. Jos joku asentaa kiinteällä hinnalla johonkin tiettyyn valmiuteen rakennusmateriaaleineen, tilaa heti. Voitat rahaa ihan varmasti ja mikä parasta, myös hermosi säästyvät huomattavassa määriin.
- Anonyymi
Jos budjetissa pysyminen kiinnostaa, kannattaa myös miettiä että tilaat seinät valmiina elementteinä. Lopputulos ihan sama betoniseinä, ainoa ero että valettu sisällä sateelta suojassa.
- Anonyymi
Osta mieluiten täysin valmiiksi tehtynä.. joo maksaa enemmän tarjousvaiheessa, mutta amatöörirakentajalle se taitaa tulla halvemmaksi kuin itseprojektointi ja säätäminen. Varsinkin jos onalle työlle laskee arvoa. Osta siis pääurakkana, älä osa- tai sivuurakkana.
- Anonyymi
Palkkaa ammatti timpuri töihin tunti töitä ja maksa palkka ja eläkemaksut jne..ja ole itse kaverina sille ,niin tulee kaikista halvimmaksi ja kunnon jälkeä .
Ensim. rivi millin tarkasti vaateriin ja suoraan langalla ,niin loppu on helppoa.
(siis antura pitää millin tarkasti suora ja korossa ,ei mitään 5 mm heittoja saa olla)
Vielä kun muistaa raudoitukset ja aukkojen ylitykset tehdä ohjeen mukaan niin hyvä tulee.
Kilpailuta valu Eriste harkot kunnolla niissä voi olla tuhansien eroja hinnassa.
Ja kierrä kaukaa ne siporeks harkot ,se ei ole mikään oikea kivitalo.
Mitä isomman kokonais urakan annat jollekin niin sen enemmän rahaa palaa kun niiden pitää laskea kaikki kulut ja viivästykset ym. ottaa huomioon mitä kaikkia ei edes tule.
Valuharkko talo on lämpimin seinä rakenne mitä löytyy.
Mutta en tiedä mikä paras talo on ? kivitalossakin on oma hajunsa,Hirsitalot on kylmiä pitäs olla vähintään 400 ristiin liimattu hirsi että olisi villa tai valuharkko talon veroinen, Puutalossakin on omat ongelmat.
Kaikista huonoin on puu /villa talo jossa tiiliverhous ( niitä homepesiä ei onneksi tehdä enää)- Anonyymi
Valuharkko ei ole sen parempi valinta kivitalon rungoksi kuin siporexaan. Varsinkin jos tekee itse. Hidas ja raskas työstää se lähinnä on. Terästä menee todella paljon ja loppuhinta rungolle on kallimpi. Kiveähän valuharkko ei ole sen enempää kuin siporexikaan. Täsmälleen samat raaka-aineet molemmissa, mutta valuharkossa eristeenä styroxi kun siporexissa ilmahuokoset. Molemmissa kovuus riittävä omakotitaloon kun vertaa vaikka lautaan tai kipsilevyyn. Energiatehokkuus sama. Näkyy läpi että valuharkkomyyjä kirjoittanut tuon viestin. Eikö oma tuote myy kun pitää muita tuotteita haukkua?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persut = far-right Finns Party?
Eikös tuo tarkoita, että persut ovat äärioikeistoa? "In 2023, Petteri Orpo, of the National Coalition Party, unseated M677303Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi
Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja1264021Ei me olla sielunkumppaneita
jos sellaisia edes on. En tiedä miksi niin kovasti pidin sinusta, varmaan olisi paljonkin hyviä syitä, mutta ehkä olit v463906Opettaja teki pornoa sivubisneksenä
Jännittävää nähdä, koetaanko tämä ihan normaaliksi ja toivottavaksi kombinaatioksi kasvatusalalla. Voi mennä hyvin kiinn553497Demarilesbo synnytti lapsen
Lapsen biologisella isällä ei ole mitään oikeuksia lapseensa. On pelkkä "luovuttaja". https://www.hs.fi/politiikka/art1423245HS - SDP valmistatuu MILJARDILEIKKAUKSIIN seuraavalla vaalikaudella!
"Sdp:n uusi talousääni lupaa miljardien edestä leikkauksia HS-haastattelu|Kansanedustaja Joona Räsänen on Sdp:n puheen572652Porno-ope?
Kaikenlaisia sitä nykyään Suomessakin on. Tai onhan niitä voinut olla aiemminkin, mutta ehkä paperilehtin aikakaudella e602458Hevosmies kylän kunnioitettu herra
Hei, eikö olis aika pistää "nuoriso" kuriin? Tiedämme miten teidän "yhteisö" toimii sekä kylän vanhin herra, olet poruka362262KÄVELYTREFFIT ?
Mikä on tuo konsepti. Ei kävely ole mitkään treffit. Se on hengailua, ilman mitään panostamista toiseen, go with the flo2482094Persu ei ole koskaan päässyt Valkoiseen Taloon
Eikä pääse. Jopa demareita siellä on käynyt, vaikka jenkkien vasemmistolaisin suuri puolue vastaa lähinnä Suomen kokoomu101931