Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Osuuspankki suunnittelee Olavinkadun varteen uutta liike- ja asuinrakennusta
Anonyymi-ap
19
470
Vastaukset
- Anonyymi
Ei tule toteutumaan...
- Anonyymi
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa.Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
- Anonyymi
Kommenttisi on todella lyhyt ja ytimekäs. Jatka samaan malliin. Käy kuitenkin ensin katsomassa video viikon luontoäänestä. Kirjota osoitekenttään sanat alivaltiosihteeri ja muutosvastarinta. Voit jopa löytää yhtäläisyyksiä itseesi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk.Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista.Siis hyväkuntoisia vuokrataloja on purettu ylitarjonnan vuoksi ja nyt suunnitellaa uuden vuokratalon rakentamista. Tämän täytyy olla jonkinmoinen vitsi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Savonlinnaan huokutellut nigerialaiset valittavat heille tarjottuja huonoja asuntoa. Heille varmaan kelpaisi tällainen uudiskohde. Tietty pitää olla kalustettu uusilla huonekaluilla. Valtio ja kaupunki maksaisivat kaikki kulut?
Äkkiä tuollainen yksi kuusikerroksinen talo täyttyy heikäläisistä. Yhden saadessa opiskelupaikan jostain koulusta, saapuu samoilla siivillä ja luvilla loppuperhe, joka usein on toistakymmentä henkeä.
Ellei nigerialaisille kelpaa, niin intialaisille varmaan ainakin kelpaisi.- Anonyymi
Ei niitä, ne tulloo ja viep siun naiset ja työpaikat
- Anonyymi
Jos on omistuskämppiä, niin neliöhinta yli 4000€. Kuinka moni maksaa, kun muiden asuntojen arvot romahtaneet?
Näkyy olevan Puumalan keskustaankin valmistuneessa talossa useita asuntoja vielä myymättä. - Anonyymi
Voiko mikään olla humoristisempaa kuin jokin vääntö pussinperän setien säpisemisestä.
Mihin suuntaan tulliportinkatua ne toimekkaasti liikkuu? - Anonyymi
Onhan tässä osuuspankilla kilpailuvaltti. Nykyään asunnon ostajat ei tahdo saada lainaa miltään pankilta. Tilanne voi muuttua näiden asuntojen myötä projektin toteutuessa.
- Anonyymi
Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen. - Anonyymi
Olipa ilahduttava käynti Enonkosken terveysasemalla. Iso kiitos henkilökunnalle loistavasta kohtaamisesta ja palvelusta. | Naapurikylän verenpaine-mummo
- Anonyymi
Joutuu
- Anonyymi
hyvä samalla vois tehdä ne lisä kadut liian kapea on keskusta semmonen nauha kaupunki rakenne prismat keskustaan ja auto kaupat sun muut
- Anonyymi00022UUSI
Salainen deitti tänä yönä? 🍓 Klikkaa tästä https://Annie.hoty.lat/Annie#/?/?/6uygr93pu
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Selvästi näyttää siltä, että SDP:n kannattajat hyväksyy kiusaamisen
ja seksuaalisen ahdistelun, kun puolueen kannatus pysyy korkealla. Mitä tämä kertoo demari-äänestäjien moraalista?1905130- 191860
Kenen joukoissa Suomi seisoo maailmalla, jos SDP voittaa seuraavat vaalit?
SDP on ainoa pohjoismainen sosialidemokraattinen puolue, joka edelleen kuuluu Sosialistiseen internationaaliin. Sitä ka631646Helena Puolakka laukoo suorat sanat Vappu Pimiän MasterChef -pestistä
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Kokenut keittiömestari ja ravintoloitsija Helena Puolakka laukoo suorat s111561Jos mies oikeasti haluaa sinut
Hän ei ota riskiä että menettäisi sinut. Ei pienintäkään. Mies ei jätä vastaamatta viesteihin eikä pidä sinua epätietois1271537Voiko ryyppäämisellä tienata elantonsa?
Lassi Kuhlman on rappiostriimaaja. Hän kuvaa omaa päihteiden käyttöään pitkissä somestriimeissä. Katsojat voivat lahjoit531220Ketä ehdotatte seuraavaksi kuntanne johtohahmoksi
Ei ole teitä riitaisia kehityksen jarruja helppo yrittää kohti valoa ohjata. Siinä on teille pähkinä purtavaksi.961094Persuille 1,8 prosenttiyksikköä laskua. Keskusta meni ohi ja Vasl hengittää niskassa
Erityisesti työväestö on hylkäämässä persut. https://yle.fi/a/74-20208249310995- 196955
Dannyn "ex-käly" Jennika Vikman teki erikoisen ratkaisun!
Dannyn "ex-käly" Jennika Vikman paljasti uudet kujeet. Hän on mukana kohutussa Sointu Borg & Tyrkyt -realityssä. Jääkö7880