Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Osuuspankki suunnittelee Olavinkadun varteen uutta liike- ja asuinrakennusta
Anonyymi-ap
18
440
Vastaukset
- Anonyymi
Ei tule toteutumaan...
- Anonyymi
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa.Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
- Anonyymi
Kommenttisi on todella lyhyt ja ytimekäs. Jatka samaan malliin. Käy kuitenkin ensin katsomassa video viikon luontoäänestä. Kirjota osoitekenttään sanat alivaltiosihteeri ja muutosvastarinta. Voit jopa löytää yhtäläisyyksiä itseesi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk.Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista.Siis hyväkuntoisia vuokrataloja on purettu ylitarjonnan vuoksi ja nyt suunnitellaa uuden vuokratalon rakentamista. Tämän täytyy olla jonkinmoinen vitsi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Savonlinnaan huokutellut nigerialaiset valittavat heille tarjottuja huonoja asuntoa. Heille varmaan kelpaisi tällainen uudiskohde. Tietty pitää olla kalustettu uusilla huonekaluilla. Valtio ja kaupunki maksaisivat kaikki kulut?
Äkkiä tuollainen yksi kuusikerroksinen talo täyttyy heikäläisistä. Yhden saadessa opiskelupaikan jostain koulusta, saapuu samoilla siivillä ja luvilla loppuperhe, joka usein on toistakymmentä henkeä.
Ellei nigerialaisille kelpaa, niin intialaisille varmaan ainakin kelpaisi.- Anonyymi
Ei niitä, ne tulloo ja viep siun naiset ja työpaikat
- Anonyymi
Jos on omistuskämppiä, niin neliöhinta yli 4000€. Kuinka moni maksaa, kun muiden asuntojen arvot romahtaneet?
Näkyy olevan Puumalan keskustaankin valmistuneessa talossa useita asuntoja vielä myymättä. - Anonyymi
Voiko mikään olla humoristisempaa kuin jokin vääntö pussinperän setien säpisemisestä.
Mihin suuntaan tulliportinkatua ne toimekkaasti liikkuu? - Anonyymi
Onhan tässä osuuspankilla kilpailuvaltti. Nykyään asunnon ostajat ei tahdo saada lainaa miltään pankilta. Tilanne voi muuttua näiden asuntojen myötä projektin toteutuessa.
- Anonyymi
Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen. - Anonyymi
Olipa ilahduttava käynti Enonkosken terveysasemalla. Iso kiitos henkilökunnalle loistavasta kohtaamisesta ja palvelusta. | Naapurikylän verenpaine-mummo
- Anonyymi
Joutuu
- Anonyymi
hyvä samalla vois tehdä ne lisä kadut liian kapea on keskusta semmonen nauha kaupunki rakenne prismat keskustaan ja auto kaupat sun muut
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna Marin teki sen, mihin muut eivät pystyneet - sote kerralla maaliin
Yli 15 vuotta Suomessa vatvottu sote-uudistus meni lopulta läpi Sanna Marinin hallituksen aikana. Edeltävät hallitukset8410501Pikkupersu osoitti olevansa hieman yksinkertainen
"Heikosti älykkyystesteissä pärjänneistä lapsista tulee muita todennäköisemmin ennakkoluuloisia ja konservatiivisia", uu1418764Marinin hallitus hyväksyi soten (105-77) vuonna 2021
vastaan äänesti Kok, persut, KD, Liike Nyt. Nyt on sitten käynyt niin kuin on käynyt. Pääkirjoitus: Sanna Marin jätti906057Jos on heikkolahjainen ja laiska koulupudokas, niin silloin äänestää vasemmistopuolueita
näin tämä on käytännössä aina mennyt. Jos ei älyä ole paljon suotu, niin ei silloin inssiksi opiskella, vaan päädytään604248Enää viisi yötä Sannan kirjaan
Ihan täpinöissään tässä odotellaan. Vaikea pysytellä aloillaan, kun koko ajan tekisi mieli jo kirjakauppaan rynnätä, mut524219Kannattaako suomalaisen duunarin enää äänestää vasemmistopuolueita
sillä eivät ne tunnu kovasti ajavan suomi-duunarin etuja. Jos katsotaan Vasemmistoliittoa, niin sehän on ihan feministi804060Sanna-kulttilaiset hehkuttaa edelleen Marinia, vaikka esim. Sote oli susi jo syntyessään
mutta kulttilaiset eivät ole järjen jättiläisiä, ja sanoihin Lasse Lehtinenkin, että Suomessa on pohjoismaiden tyhmimmät503709Professori: Maahanmuuttajien rikollisuutta hyssytellään - hävytöntä
Kriminologi Jukka Savolaisen mukaan ikä ja vaikeat olosuhteet eivät riitä selitykseksi. – Tutkitun tiedon valossa sanoi673169Marin teki sen mihin muut eivät pystyneet, vei susi-Soten maaliin
ja sitten hävittyjen vaalien jälkeen lähtikin vastuuta pakoon...... "Professori: sote-uudistus on täysi susi. Sosiaali73107IL - 100 000 potentiaalista sotilasta pakeni Ukrainasta!
"Ukrainasta nuorten miesten joukkopako Liki 100 000 asevelvollisuusikäistä miestä on poistunut Ukrainasta parin viime k672945