Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Osuuspankki suunnittelee Olavinkadun varteen uutta liike- ja asuinrakennusta
Anonyymi-ap
18
455
Vastaukset
- Anonyymi
Ei tule toteutumaan...
- Anonyymi
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa.Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
- Anonyymi
Kommenttisi on todella lyhyt ja ytimekäs. Jatka samaan malliin. Käy kuitenkin ensin katsomassa video viikon luontoäänestä. Kirjota osoitekenttään sanat alivaltiosihteeri ja muutosvastarinta. Voit jopa löytää yhtäläisyyksiä itseesi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk.Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista.Siis hyväkuntoisia vuokrataloja on purettu ylitarjonnan vuoksi ja nyt suunnitellaa uuden vuokratalon rakentamista. Tämän täytyy olla jonkinmoinen vitsi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
- Anonyymi
Savonlinnaan huokutellut nigerialaiset valittavat heille tarjottuja huonoja asuntoa. Heille varmaan kelpaisi tällainen uudiskohde. Tietty pitää olla kalustettu uusilla huonekaluilla. Valtio ja kaupunki maksaisivat kaikki kulut?
Äkkiä tuollainen yksi kuusikerroksinen talo täyttyy heikäläisistä. Yhden saadessa opiskelupaikan jostain koulusta, saapuu samoilla siivillä ja luvilla loppuperhe, joka usein on toistakymmentä henkeä.
Ellei nigerialaisille kelpaa, niin intialaisille varmaan ainakin kelpaisi.- Anonyymi
Ei niitä, ne tulloo ja viep siun naiset ja työpaikat
- Anonyymi
Jos on omistuskämppiä, niin neliöhinta yli 4000€. Kuinka moni maksaa, kun muiden asuntojen arvot romahtaneet?
Näkyy olevan Puumalan keskustaankin valmistuneessa talossa useita asuntoja vielä myymättä. - Anonyymi
Voiko mikään olla humoristisempaa kuin jokin vääntö pussinperän setien säpisemisestä.
Mihin suuntaan tulliportinkatua ne toimekkaasti liikkuu? - Anonyymi
Onhan tässä osuuspankilla kilpailuvaltti. Nykyään asunnon ostajat ei tahdo saada lainaa miltään pankilta. Tilanne voi muuttua näiden asuntojen myötä projektin toteutuessa.
- Anonyymi
Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen. - Anonyymi
Olipa ilahduttava käynti Enonkosken terveysasemalla. Iso kiitos henkilökunnalle loistavasta kohtaamisesta ja palvelusta. | Naapurikylän verenpaine-mummo
- Anonyymi
Joutuu
- Anonyymi
hyvä samalla vois tehdä ne lisä kadut liian kapea on keskusta semmonen nauha kaupunki rakenne prismat keskustaan ja auto kaupat sun muut
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2904771Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1353066Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k512963Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281541Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271242- 471189
Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa
Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.7996Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?
Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu78991Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58981Paskalaista valokuitulakiin
Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais52969