Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Ei tule toteutumaan...
Toisaalta jos toteutuu niin tippuuko Savonlinnan asuntojen arvo?
Ainakin ajankohta puoltaa rakentamista. Varmaan nyt olis halvinta rakentaa.
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Kieltämättä asuntokauppa ei taida olla hyvin vilkasta Savonlinnassa. Voihan ne tietysti laittaa vuokralle. Sijaintihan on hyvä vaikkei rannassa ole.
Kommenttisi on todella lyhyt ja ytimekäs. Jatka samaan malliin. Käy kuitenkin ensin katsomassa video viikon luontoäänestä. Kirjota osoitekenttään sanat alivaltiosihteeri ja muutosvastarinta. Voit jopa löytää yhtäläisyyksiä itseesi.
Keskimääräinen neliövuokra on noin 16 euroa. 100 m2 perheasunto, niin vuokra olisi 1600 €/kk. 50 m2 kaksio 800 €/kk. Jos kyseessä on uusi talo, niin keskimääräinen neliöhinta on isompi. Kukaan ei vuokraa asuntoja hyväntekeväisyyttään ja edes noilla hinnoilla vuokralaisia tuskin löytyisi.
Ei ole vaikea laskutoimitus, jos miettii paljonko esim. 300.000 € asunnosta pitäisi saada tuottoa. Realistinen 5% tuosta on 15.000 € vuodessa, eli 1250 € kuukaudessa. Sen päälle tulee luonnollisesti laskea yhtiövastike, esim 250 €/ kk.
Esimerkkiasunnon käypä vuokra olisi luokkaa 1500 € / kk.
Kurki haaveilee cittarin viereen kolmatta taloa, joka olisi ihan tavallinen vuokratalo kaikille halukkaille.
Laskin pikaisesti päissään, että pelkkä pääoman kuoletus 10 vuodessa vaatisi 810€ keskivuokran kuukaudessa. Jos siihen lisätään lainan korot, 4% tuotto ja talosta aiheutuvat kulut, niin vuokra pitäs olla jotain 1200€/kk luokkaa.
Laskukoneen mukaan bisnes ei ole millään tavalla kannattaa, ellei kaupunki pumppaa sinne verovaroja.
Tästä syystä Kovasti ihmettelen, että joku harkitsee vuokratalon rakentamista.
Siis hyväkuntoisia vuokrataloja on purettu ylitarjonnan vuoksi ja nyt suunnitellaa uuden vuokratalon rakentamista. Tämän täytyy olla jonkinmoinen vitsi.
Käytännössä kukaan ei ostaisi Savonlinnasta uutta asuntoa, siksi ei tule toteutumaan. Jos kiinteistö puretaan, niin jäljelle jää tyhjä tontti hamaan tulevaisuuteen...
Savonlinnaan huokutellut nigerialaiset valittavat heille tarjottuja huonoja asuntoa. Heille varmaan kelpaisi tällainen uudiskohde. Tietty pitää olla kalustettu uusilla huonekaluilla. Valtio ja kaupunki maksaisivat kaikki kulut?
Äkkiä tuollainen yksi kuusikerroksinen talo täyttyy heikäläisistä. Yhden saadessa opiskelupaikan jostain koulusta, saapuu samoilla siivillä ja luvilla loppuperhe, joka usein on toistakymmentä henkeä.
Ellei nigerialaisille kelpaa, niin intialaisille varmaan ainakin kelpaisi.
Ei niitä, ne tulloo ja viep siun naiset ja työpaikat
Jos on omistuskämppiä, niin neliöhinta yli 4000€. Kuinka moni maksaa, kun muiden asuntojen arvot romahtaneet?
Näkyy olevan Puumalan keskustaankin valmistuneessa talossa useita asuntoja vielä myymättä.
Voiko mikään olla humoristisempaa kuin jokin vääntö pussinperän setien säpisemisestä.
Mihin suuntaan tulliportinkatua ne toimekkaasti liikkuu?
Onhan tässä osuuspankilla kilpailuvaltti. Nykyään asunnon ostajat ei tahdo saada lainaa miltään pankilta. Tilanne voi muuttua näiden asuntojen myötä projektin toteutuessa.
Pankin tavoitteena on kaavoittaa kiinteistön ensimmäinen kerros liiketoiminnoille ja muut kerrokset toisesta kerroksesta ylöspäin asumiselle.
Kiinteistöön halutaan rakentaa 40–60 asuntoa, jonka takia kerroskorkeutta olisi tarpeen nostaa neljään tai jopa kuuteen kerrokseen. Kaava mahdollistaa tällä hetkellä kaksikerroksisen rakentamisen.
Olipa ilahduttava käynti Enonkosken terveysasemalla. Iso kiitos henkilökunnalle loistavasta kohtaamisesta ja palvelusta. | Naapurikylän verenpaine-mummo
Joutuu
hyvä samalla vois tehdä ne lisä kadut liian kapea on keskusta semmonen nauha kaupunki rakenne prismat keskustaan ja auto kaupat sun muut