Lieneekö nyt se aika?
Hintojen noususta on alettu puhua yhä enempi ja monet asiantuntijat ovat sitä mieltä, että nyt vielä on ainutlaatuinen hetki ostaa.
Mietin, josko rohkenisi vai odottaako siihen asti, että muutkin lähtevät ostoille? Silloin hinnat ovat jo nousseet.
Kun muut ovat peloissaan, on paras aika ostaa asunto
Anonyymi-ap
2
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Businestyffelit aina julistaa, että oikea aika ostaa on, kun hinnat ovat pohjallea. Ei voi ostaa, kun hinnat laskee. Pitää odottaa, että hinnat kääntyvät nousuun, silloin tietää, että pohja on saavutettu.
Tosin siinä kohtaa, kun hintojen nousu näkyy tilastoissa, ei enää voi ostaa, koska hinta ei enää ole pohjalla. Pitää tyytyä julistamaan, että oikea hintataso on vuoden 1995 syksyn hinnat ja pitää odottaa, että hinnat uudelleen laskevat tälle tasolle.
Näin kun toimii, ei tarvitse tunnustaa, ettei touhutonnimiehellä ikinä ole varaa omaan.
Noin niinkuin muutoin asunto ostetaan omaan tarpeesen. Mieluummin heti, kun tarve tulee. Tulee ne lainanlyhennykset silloin omaan eikä Läskin taskuun.
Perinteisesti asunto on ollut myös aika varma turvasatama rahoille, mutta ei enää. Taantuvilla alueilla voi olla aika mahdotonta saada edes kämppää myytyä, saati että siitä saisi edes likimain ostohinnan. Luultavasti huono kauppa, vaikka halvalla saisikin. Halpa (<1000 €/m²) hinta myös takaa, ettei taloa voi remontoida - sen arvo ei riitä remonttilainan vakuudeksi!
Eikä kasvualueillakaan pariin vuoteen ole saatu edes inflaatiokorotuksia, vaan laskussa sekä nimellishinnat että realiarvo. Korkeampi hintataso kuitenkin mahdolllistaa näiden talojen kunnossapidon ja parannukset (putkiremontit, poistoilmalämpöpumput yms).
Markkina on edelleen pahasti sekaisin. Tilanne on uudenlainen, joten on mahdoton sanoa, miten käy tulevaisuudessa - juututaanko johonkin Japanin kaltaiseen jumiin vuosikymmeniksi vai onko parin vuoden päästä hinnat +50 %?
Uudisasuntoja seisoo edelleen tyhjinä, joten tuotanto on ajettu alas, rakennusliikkeitä kaatunut ja suunnittelijoita siirtynyt muihin tehtäviin. Jos kauppa rupeaakin yhtä äkkiä vetämään, voi olla, että myytävä loppuu. Uudistuotanto ei saada ihan heti apuun, koska rakentaminen kestää kuitenkin vuoden, puolitoista, jos oli suunnitelmat ja luvat jo valmiina. Eikä ole tekijöitä eikä suunnittelijoita edes sitä määrää kuin muutama vuosi sitten (porukkaa eläkoityy & siirtyy muihin tehtäviin) eli kestää pitkäääään ennen kuin tuotantolinja pyörii taas täysiteholla.
Eli voidaan keikahtaa ylitarjonnasta asuntopulaan. Kasvualueilla, ei koko maassa. - Anonyymi
Onko aloittaja miettinyt tehdä lisää näitä mietintänsä tuloksia ?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude14913178Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729621Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h959113Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k207756Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk386724Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1486158Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri153134En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä3911209Aikuisten säälittävä käytös
Mikä mahtaa aikuisia hiertää ja mistä näin kovaa että alaikäisen pahoinpitelyn jälkeen vielä kirjotellaan täällä. Sana v71154YLE: Stora Enso Imatra aloittaa yyteet
www.hs.fi/talous/art-2000011528377.html Yle: Stora Enso aloitti muutosneuvottelut Imatran-tehtailla Metsäteollisuus|Yl841000