Ulosmitattu kiinteistö

Jaa vähän remppaa.. 😂 Näytti kuvien perusteella kyllä aika kaameelta tölliltä vesivahinkoineen..

Anonyymi kirjoitti:

Jaa vähän remppaa.. 😂 Näytti kuvien perusteella kyllä aika kaameelta tölliltä vesivahinkoineen..

Juu kyllä se on käytännössä purkukuntoinen, kun taitaa olla valesokkelikin ja ne talot on melkein kaikki ennen pitkää pahoin kosteusvaurioisia. Se vissiin vanha sikala on myös purkukuntoinen käytännössä. Kuivaamon tainnut myydä naapurille. En ihmettele jos mennyt/päästetty voudin hoitoon.

Huvilakadulla joku sai aika halvalla, jos talo kunnossa ja mahtaako olla vuokratontti. Katsoin vaan kuvia. Remontoitukin...mitähän sattunut kun näin käynyt, mutta ei tollasta kukaan tahallaan tai välinpitämättömyyttään jätä maksamatta. Ei se tartte,kun pitkittynyt työttömyys ja osto- ja tai remonttilaina tai joku sairaus mutta ei saa eläkettä eikä saikkupäiviä lisää, ei siinä paljon ansiosidonnaiset tai päivärahat auta kuin alussa.

lajijasuris

Anonyymi kirjoitti:

Juu kyllä se on käytännössä purkukuntoinen, kun taitaa olla valesokkelikin ja ne talot on melkein kaikki ennen pitkää pahoin kosteusvaurioisia. Se vissiin vanha sikala on myös purkukuntoinen käytännössä. Kuivaamon tainnut myydä naapurille. En ihmettele jos mennyt/päästetty voudin hoitoon.

Huvilakadulla joku sai aika halvalla, jos talo kunnossa ja mahtaako olla vuokratontti. Katsoin vaan kuvia. Remontoitukin...mitähän sattunut kun näin käynyt, mutta ei tollasta kukaan tahallaan tai välinpitämättömyyttään jätä maksamatta. Ei se tartte,kun pitkittynyt työttömyys ja osto- ja tai remonttilaina tai joku sairaus mutta ei saa eläkettä eikä saikkupäiviä lisää, ei siinä paljon ansiosidonnaiset tai päivärahat auta kuin alussa.

lajijasuris

Lue lisää

En löytänyt mitään huvila kadun halpaa asuntoa kun piti kans katsoa

Anonyymi kirjoitti:

En löytänyt mitään huvila kadun halpaa asuntoa kun piti kans katsoa

Huvilakadul oli huutokaupat.com torppa myynnissä. Pintarempaa tehty, mutta muuten aika räyskä.

Anonyymi kirjoitti:

En löytänyt mitään huvila kadun halpaa asuntoa kun piti kans katsoa

Se on näimmä tänään poistettu sen jälkeen,, kun itse katsoin mutta sehän olikin jo kaupattu. En ymmärr miksi kestää poistaa päiväkausia noita ilmoituksia senkin jälkeen kuin huutokauppa päättynyt

lajijasuris

Anonyymi kirjoitti:

Huvilakadul oli huutokaupat.com torppa myynnissä. Pintarempaa tehty, mutta muuten aika räyskä.

Se huvilakadun talo oli hiukan ongelmallinen mutta ihan korjattavissa ja odotellaan koska se 100 tuhatta kalliimmalla myyntiin tulee, jos joku bisnesmies sen osti.

Anonyymi kirjoitti:

Juu kyllä se on käytännössä purkukuntoinen, kun taitaa olla valesokkelikin ja ne talot on melkein kaikki ennen pitkää pahoin kosteusvaurioisia. Se vissiin vanha sikala on myös purkukuntoinen käytännössä. Kuivaamon tainnut myydä naapurille. En ihmettele jos mennyt/päästetty voudin hoitoon.

Huvilakadulla joku sai aika halvalla, jos talo kunnossa ja mahtaako olla vuokratontti. Katsoin vaan kuvia. Remontoitukin...mitähän sattunut kun näin käynyt, mutta ei tollasta kukaan tahallaan tai välinpitämättömyyttään jätä maksamatta. Ei se tartte,kun pitkittynyt työttömyys ja osto- ja tai remonttilaina tai joku sairaus mutta ei saa eläkettä eikä saikkupäiviä lisää, ei siinä paljon ansiosidonnaiset tai päivärahat auta kuin alussa.

lajijasuris

Lue lisää

Ei se talo mielestäni ole mitenkään purkukuntoisessa tilassa eikä sikala vissiinkään ole koskaan ollut sikala vaan luultavasti kanala. Mistä aina tulee näitä home-epäilyjä? Tunnen miehen joka siinä asuu ja ihan muusta syystä joutuu myymään talonsa. Ei se valesokkeli tee talosta purkukuntoista-vähän malttia lajisaurus kirjoituksiisi.

Anonyymi kirjoitti:

Juu kyllä se on käytännössä purkukuntoinen, kun taitaa olla valesokkelikin ja ne talot on melkein kaikki ennen pitkää pahoin kosteusvaurioisia. Se vissiin vanha sikala on myös purkukuntoinen käytännössä. Kuivaamon tainnut myydä naapurille. En ihmettele jos mennyt/päästetty voudin hoitoon.

Huvilakadulla joku sai aika halvalla, jos talo kunnossa ja mahtaako olla vuokratontti. Katsoin vaan kuvia. Remontoitukin...mitähän sattunut kun näin käynyt, mutta ei tollasta kukaan tahallaan tai välinpitämättömyyttään jätä maksamatta. Ei se tartte,kun pitkittynyt työttömyys ja osto- ja tai remonttilaina tai joku sairaus mutta ei saa eläkettä eikä saikkupäiviä lisää, ei siinä paljon ansiosidonnaiset tai päivärahat auta kuin alussa.

lajijasuris

Lue lisää

Mistä ihmeestä päättelet lajijasuris talon muka kosteusvauriot? Ihmeellisiä kommentteja kun tunnut olevan melko älykäs ja osaat kirjoittaa pitkiäkin kommentteja täällä

Anonyymi kirjoitti:

Jaa vähän remppaa.. 😂 Näytti kuvien perusteella kyllä aika kaameelta tölliltä vesivahinkoineen..

Missä näit vesivahinkoja?

Anonyymi kirjoitti:

Se on näimmä tänään poistettu sen jälkeen,, kun itse katsoin mutta sehän olikin jo kaupattu. En ymmärr miksi kestää poistaa päiväkausia noita ilmoituksia senkin jälkeen kuin huutokauppa päättynyt

lajijasuris

Lue lisää

Siinä on joku oma juttunsa tai määräaika jos kaupat jostain syystä peruuntuisivatkin parin päivän sisällä.

Anonyymi kirjoitti:

Se huvilakadun talo oli hiukan ongelmallinen mutta ihan korjattavissa ja odotellaan koska se 100 tuhatta kalliimmalla myyntiin tulee, jos joku bisnesmies sen osti.

Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo on yli 30 000€. Bisnesmies ei koskaan sotkeutuisi tuollaisiin arvottomilla alueilla oleviin rakennuksiin. Kun Loimaan sairaala puretaan korjauskelvottomana, niin Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo olisi yli 100€.

Huutokaupalla myytävien kohteiden hinnat ovat maksimihintoja. Usein liian korkeilla hinnoilla myytyjä markkinahintoihin nähden, koska tavikset sekoilevat tarjouksissaan ja ostavat tunteella.

Anonyymi kirjoitti:

Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo on yli 30 000€. Bisnesmies ei koskaan sotkeutuisi tuollaisiin arvottomilla alueilla oleviin rakennuksiin. Kun Loimaan sairaala puretaan korjauskelvottomana, niin Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo olisi yli 100€.

Huutokaupalla myytävien kohteiden hinnat ovat maksimihintoja. Usein liian korkeilla hinnoilla myytyjä markkinahintoihin nähden, koska tavikset sekoilevat tarjouksissaan ja ostavat tunteella.

Lue lisää

Ei mikään ihme, että kiinteistöt eivät liiku. Joka toisesta pyydetään yli sataa tuhatta.

Anonyymi kirjoitti:

Mistä ihmeestä päättelet lajijasuris talon muka kosteusvauriot? Ihmeellisiä kommentteja kun tunnut olevan melko älykäs ja osaat kirjoittaa pitkiäkin kommentteja täällä

No lähinnä just valesokkelista (kuvissa ei kosteusvaurion merkkejä mutta pesutilojen laatoitus pisti isosti silmään, joka on riskirakenne). Ei ole yksinään se tai aina ongelma mutta aika työläs korjata ja lisäksi pitää uusia sähköt, vesiputket, lämmitys, kaikki pinnat ja ulkoakin mieluusti eli tässä mielessä pidän tota käytännössä purkukuntoisena, en tarkoittanut juridista purkukuntoisuutta.

Sijaintikin aika haasteelinen mutta parempi tuo kuin vaikkapa eräs Alastaron peräkulmilta soratien varresta ostetttu kiinteistä mitä en uskonut menevän kaupaksi sillä hinnalla ja niin pian

lajijasuris

Anonyymi kirjoitti:

Missä näit vesivahinkoja?

Luin raportit..

Anonyymi kirjoitti:

Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo on yli 30 000€. Bisnesmies ei koskaan sotkeutuisi tuollaisiin arvottomilla alueilla oleviin rakennuksiin. Kun Loimaan sairaala puretaan korjauskelvottomana, niin Loimaalla ei ole ainuttakaan taloa, jonka arvo olisi yli 100€.

Huutokaupalla myytävien kohteiden hinnat ovat maksimihintoja. Usein liian korkeilla hinnoilla myytyjä markkinahintoihin nähden, koska tavikset sekoilevat tarjouksissaan ja ostavat tunteella.

Lue lisää

Kyllä täällä on arvokkaita kun taloja. Miksi nyt niin kauheesti halveksii kaikkea ja Loimaan sairaalaa ei vielä pureta kuule pitkään aikaan siellä jatkuvasti rempataan kaikkee

Onko laillista edes myydä tuollaisia jätekasoja.

Ei sitä tarvitse arvailla. Sivustolla oleva kuntoraportti ja myyntiesite kertoo korjaustarpeet.

Anonyymi kirjoitti:

Ei sitä tarvitse arvailla. Sivustolla oleva kuntoraportti ja myyntiesite kertoo korjaustarpeet.

Kunto/kosteusraportit on täysin suuntaa antavia. Niiden tekijällä ei myöskään ole minkäänlaista oikeudellista vastuuta jos kohteessa olisi ongelmia ollut ostohetkellä tai niitä esiintyy myöhemmin. Eli toisin sanoen näihin, voidaan siis kirjoittaa juuri mitä halutaan kirjoitettavan.

Minkä tietysti ymmärtää kun ei kaikesta voi vastata, koska kaikkea ei vain voi huomata.

Mutta niiden taakse on siis aivan turha kenenkään mennä tai kuvitella että niistä jotain hyötyä olisi kun ongelmat alkaa.

Täällä pölhölässä on muutenkin aivan käsittämätöntä että vuosikausia kiinteistöissä asuneet purkavat kauppoja ja saavat korvauksia näissä kiinteistökaupoissa.

Miten ihmeessä ketään edes uskaltaa myydä jotain, kun jos kiinteistössäsi on ollut joku piilevä virhe jota et ole tiennyt ja se esiintyy kauppojen jälkeen. Ostaja riitauttaa asian ja oikeus määrää kaupan purettavaksi 7 vuoden asumisen jälkeen ja kauppahinnan kokonaisuudessaan palautettavaksi + oikeudenkäyntikulut.

Jolloin ns. myydystä kiinteistöstä tulikin itselle "ostettu" kiinteistö, kun siitä joutui vielä maksamaan kulut/arvonalenemiset/ostajan muutokset etc

Siinä sitten esittelet kunto/kosteusraporttia josta ei ole tuossa tilanteessa mitään hyötyä missään oikeus asteessa.

Tuo esimerkki on kuvitteellinen, mutta faktaa on tuo kunto/kosteusraporttien hyödyntäminen tälläisissä riita-asioissa ja niihin sokeasti tuijottaminen/luottaminen.