Tuo 22 vuotta on se aika, jonka olen asunut omistusasunnossa. Laskin huvikseni, paljonko olisi kulunut rahaa vuokraan perheasunnossa keskimäärin tänä aikana pk-seudulla.
Joka kuukausi erotus vuokraan on noin 800€, kun asuu omassa. Matalasuhdanteesta huolimatta, suosittelen oman asunnon hankintaa jos ei ole muuttoaikeita. Jos elonpäiviä riittää vaikkapa toiset 22 vuotta, niin bruttosäästöä tulee 211200€. Toki jonkin verran pitää varmaan rempata taloa, sanotaan jos 40000€ varaa 20 vuoden aikana remppakustannuksiin, silti säästöä tulisi 171200€.
Oma ohjeeni on:
- Jos joku miettii asunnon arvoa, niin siitä kertyvät voitot tai tappiot realisoituvat vasta kun luopuu asunnosta. Eli jos et vaihda asuntoa usein, omistus on se juttu.
- Tulee noususuhdanteita, tulee matalasuhdanteita. Näin on aina ollut ja tulee olemaan.
- Haluatko elää loppuelämäsi vuokralla, vaikka saattaisi olla mahdollisuus hommata oma? Kysymys, jota kannattaa miettiä. Vuokralla asumisessa on etunsa ja haittansa, mutta yksi asia on varmaa: vuokran maksu ei lopu toisin kuin asuntolaina.
- Älä osta vuokratontilla olevaa asuntoa.
Joka kuukausi erotus vuokraan on noin 800€, kun asuu omassa. Matalasuhdanteesta huolimatta, suosittelen oman asunnon hankintaa jos ei ole muuttoaikeita. Jos elonpäiviä riittää vaikkapa toiset 22 vuotta, niin bruttosäästöä tulee 211200€. Toki jonkin verran pitää varmaan rempata taloa, sanotaan jos 40000€ varaa 20 vuoden aikana remppakustannuksiin, silti säästöä tulisi 171200€.
Oma ohjeeni on:
- Jos joku miettii asunnon arvoa, niin siitä kertyvät voitot tai tappiot realisoituvat vasta kun luopuu asunnosta. Eli jos et vaihda asuntoa usein, omistus on se juttu.
- Tulee noususuhdanteita, tulee matalasuhdanteita. Näin on aina ollut ja tulee olemaan.
- Haluatko elää loppuelämäsi vuokralla, vaikka saattaisi olla mahdollisuus hommata oma? Kysymys, jota kannattaa miettiä. Vuokralla asumisessa on etunsa ja haittansa, mutta yksi asia on varmaa: vuokran maksu ei lopu toisin kuin asuntolaina.
- Älä osta vuokratontilla olevaa asuntoa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Siis älä osta jos pystyt ostamaan omalla tontilla olevan.