Sitä vaan halusin kysyä että miten on muut laittanut pepereihin asiat kun on asunto ostettu ja lainaa otettu. Laina on vaan toisen nimellä mutta molemmat lyhentää lainaa saman verran kuukaudessa? QAjattelin tätä kun olemme suunnitelleet ostavamme oman talon ja pankista pitäisi lainaa ottaa mutta minä haluaisin lainan vaan toisen nimelle,kerta jos tulisi joskus ero niin se olisi helpompi silloin.Mutta tietenkin paperit pitäisi tehdä että toinen on maksanut saman verran kun toinen ettei jää ihan tyhjän päälle ja toinen on saanut puoleen hintaan talon. Tämä siis vain sen takia että jos ero ei ole sopuisa niin ei tarvi riidellä siintä vaan kaikki olisi paperilla. Voiko lainaan laittaa kaksi maksaajaa vaikka olisi yksi lainan ottaja?
Miten papereihin laitettu?
Asunto kauppoja suunnitteil...
7914
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos kerran molemmat maksaa asunnosta saman verran, niin eikös se silloin ole varsin luontevaa pistää kämppä molempien nimiin? Ja ennenkaikkea, eikö se ole ainoa reilu tapa? Kyllä minun mielestäni on aika kohtuutonta odottaa, että joku maksaisi sinun kanssasi SINUN asuntoa.
Mites sitten mahdollisessa erotilanteessa? Kun paperille on kerran (ehdottamassasi mallissa) merkitty että toinen on maksanut kämpästä osan, niin miten homma etenee? Isketkö toiselle eropäivänä käteen hänen asuntoon sijoittamansa rahat? Entä millaisen koron maksat tälle rahalle vai odotatko että kumppanisi on lainannut sinulle asuntoosi korottomasti rahaa?
Oletteko avioliitossa? Onko teillä avioehtoa?
Jos joskus tulee ero, niin ehdottomasti helpompaa on, että ostettava asunto/ talo laitetaan molempien "nimiin" eli omistus menee 50/50. Ja lainan ottavat molemmat 50/50 ja maksavat molemmat 50/50. Silloin paperit ja todellisuus pitävät yhtä.
Oletko lusmu nilkki, joka haluaa yhteisen talon ja kun tulee ero, jätät toisen maksamaan yhteistä lainaa yksin? Ja sitten olet vaatimassa puolikasta taloa itsellesi.
Esimerkiksi itselläni on sellainen tilanne, jossa olen menettänyt luottotietoni, maksan kyllä koko ajan pois noita velkoja, mutta lainaa en saa.
Puolisoni saa lainaa.
Puolisoni tulot ovat 1400 euroa kuussa.
Omat tuloni ovat 4000 euroa kuussa.
Laina on puolisoni nimissä. Minä maksan lainan. Totta vitussa haluan että talo laitetaan molempien nimiin.
Vai pitäisikö puolisoni viedä talo mennessään eron hetkellä, vaikka olen maksanut lainaa 44000 euroa?
Sinä olet poikkeustapaus kun olet luottokelvoton.
Kysyjä halusi tietää, miten pitää menetellä ,että mahdollisen riitaisan eron sattuessa asiat olisi helppo hoitaa. Minusta talo ja laina ja lainamaksu kaikki puoliksi on niin tasapuolinen tapa kuin mahdollista. Vaan kun tulee todella riitainen ero niin kiusaa tehdään niin paljon kun pystyy. Mikä sen helpompaa kuin pudottaa toiselle lainanhoito yks kaks syliin, esim. luottokelpoisuuden menettämisen pelossa.
"Esimerkiksi itselläni on sellainen tilanne, jossa olen menettänyt luottotietoni, maksan kyllä koko ajan pois noita velkoja, mutta lainaa en saa. (...)
Laina on puolisoni nimissä. Minä maksan lainan."
Minkä ihmeen vuoksi ylipäätään hankkia asuntolainaa, jos vanhoja velkoja on hoitamatta ja niistä juoksee kovat korot koko ajan?
Juu en ole suunnittelemassa putsaavani miestäni tai jättämässä häntä velkojen kanssa yksin. En tiedä mikä on kun en halua asuntoa nimilleni tai siihen otettua lainaa, mut lyhentää voin samalla tavalla maksaa puolet kuin tällä hetkellä vuokraa. JA toiseksi en saisi ketään takaamaan minulle lainaa,vanhempani ovat ilmoittaneet kauan sitten etteivät takaa kenenkään lapsiensa lainoja,joutuisivat valitsemaan kenelle takaisi. Ja jos ero tulisi niin ei minulla iki päivänä tulisi olemaan varaa maksaa miestä asunnosta pihalle. Tiedän että moni ei suostuisi samaan tai saati itse sitä ehottaisi,mutta minusta se tuntuu "fiksuimmalta".
"En tiedä mikä on kun en halua asuntoa nimilleni tai siihen otettua lainaa, mut lyhentää voin samalla tavalla maksaa puolet kuin tällä hetkellä vuokraa."
Ahaa, tilanne on siis noin päin. Täytyy myöntää, että en ymmärrä alkuunkaan sinua. Mielelläsi maksaisit asuntoa, mutta omistaa sitä et haluaisi. Missään nimessä tuosta ei synny kuvaa, että olisit putsaamassa miestäsi, vaan että olet hankkiutumassa tietoisesti huonompaan asemaan.
"JA toiseksi en saisi ketään takaamaan minulle lainaa,vanhempani ovat ilmoittaneet kauan sitten etteivät takaa kenenkään lapsiensa lainoja,joutuisivat valitsemaan kenelle takaisi."
Sinulla on fiksut vanhemmat.
"Ja jos ero tulisi niin ei minulla iki päivänä tulisi olemaan varaa maksaa miestä asunnosta pihalle."
Eikö se asunto siinä tapauksessa kannata myydä pois? En usko, että tilanne on yhtään sen helpompi, jos sinulla asunnon puolikkaan sijasta onkin velkakirja mieheltäsi. Tuskinpa hänkään sinulle hetkessä pystyy maksamaasi osuutta takaisin tilittämään.