Omakotitalon hankinta koitui vähävaraisille lapsiperheelle suureksi pettymykseksi.
Koko juttu löytyy Iltalehdestä. Sama yhtiö tehnyt myös kuntotarkastuksiä Haapavedellä.
Koko juttu löytyy Iltalehdestä. Sama yhtiö tehnyt myös kuntotarkastuksiä Haapavedellä.
Vastaukset 57
Vanhimmat
Elä perskules!
Yhtiön nim?
Talotarkastusyhtiö, Pohjanmaan Talotutkimus Oy
Julkista tietoa, Iltalehdistä löytyy koko juttu.
Homekoiran vuokraus on varmin keino.
Voi käyttää useampia kuntotarkastajia.
Kyllä se Firma tutkii,vei ke koiraa anna teille.
Onko Haapavedellä omakotitaloja myynnissä nyt?
Monta kymmentä..
Vuosia ollut samoja taloja myynnissä
En ostaisi yhtään taloa tai osaketta ennenkuin on tehty asialliset tarkastukset kohteissa. Homekoirat on hyvä ratkaisu heti alkuun, jos joku kohde on kiinnostava.
Ei mäistä kuolevista kylistä kukaa osta taloja....nuoret muuttaa muualle..
Järkyttävää luettavaa nuoresta vähävaraisesta perheestä joka osti home ja mikrobi saastuneen talon. Käräjäoikeus sitten omalla päätöksellään vielä vahvisti sen että eivät varmasti voi muuttaa talosta pois. Ihmetystä herättää että kauppaa ei purettu.
Myyjä vastuussa viisi vuotta ainakin kaikissa talon kauppoihin perehtyneet asiantuntijat kertovat, ja että jos Korjauskustannukset ylittävät 30-40% kauppahinnasta niin kauppa voidaan purkaa.
Tässäkin voidaan sanoa että uhrilla/ostajalla ei ole mitään oikeusturvaa,lakipykälät tehty vain myyjän eduksi.
Kouluja julkisia rakennuksia niihin tulee heti käyttökielto ja oppilaat siirretään toisiin tiloihin samoin työntekijät.
Tämä asia on hyvä pitää mielessä jos on tarkoitus ostaa taloa tai osaketta.
Purkaa koko kauppa, onnistuuko .
Ne on jotkut kaupat loppuelämän riesa vain.
Kokonainen maatila nettihuutokaupassa
https://huutokaupat.com/kohde/5758093/6-rakennuksen-tila-haapavedella
Tätä sietää tutkia tarkemmin!
Samanlainen talokauppa huijaus löytyy myös haapavedellä.
Nuori perhe jossa pieniä lapsia ostivat talon jossa on
kosteusvaurioita hometta ja mikrobi saastuneet huoneet koko talossa.
Valtava taloudellinen ja henkinen paine vähävarsaiselle perheelle,voi vain kuvitella mitään raastava tilanne heillä on.
Yleensä ostajaa mennään vastaan hinnassa.
Paljonko oli kaupanteosta aikaa kulunut.
Muutamia viikkoja
Vanhat talot ei kestä lapsiperheiden vedenkäyttöä. Pyykinpesua ja kuivatusta ja suihkussa lotraamista. Ilma ei vaihdu riittävän nopeasti.
Jos koneellinen ilmastointi puuttuu, suihkua ei kannata käyttää koko perheen voimin ilman saunan lämmitystä. Sama juttu pyykkipäivinä, lämpöä pitää lisätä hetkellisesti. Muuten kosteus ei haihdu. Talo homehtuu.
Täytyisi olla jokin ilmanvaihto ja lämpö.
Sauna on yksi kanssa hyvä tuuletus.
Ei kestä.
Jopa oli tuossa kommentti.
Sanoisin että hyvin erikoinen, suorastaan häpeällinen kannanotto. Miten voi jollakin olla ajatuksen juoksu niin primitiivinen.
Tuo mittää ole
Toivotaan että perhe pääsee eroon tuosta painajaisesta . Ei ole pakko asua talossa jossa on todettu terveydelle vaarallisia bakteereita.
Tuossa olisi ainesta tuohon Haapavesi-lehteen.
Jos vähän vaivaa näkisivät,julkista tietoa on.
Onko kysseessä kenties itäkätevien halapuutuksella korjaama pirtti?
Taloja ei osteta.Elekää remontoiko kovin.
Korjata vain ulkoa rännijuoksu ja ym siihen kuuluvat.
Kannattaa miettiä keneltä ostaa ja tutkimukset tehdä, ettei tule huijatuksi.
Asunnon välittäjät jäävät usein huomioimatta näissä tapauksissa. Myydään vaikka hometta olisi, kunhan saadaan kaupaksi myynnissä oleva kohde.
Tässä osuit kyllä ns naulan kantaan.
Eipä tässäkään kylä poloisessa ole kun yksi välittäjä jäljellä. OP taitaa toimia Ylivieskan tai Nivalan kautta ja Avilla muutti Ouluun.
En tule käyttämään kiinteistövälittäjää kun on aika myydä omaa taloa.
Niin näyttää nyt paljon olevankin, että omalla nimellä lähdetään liikkeelle.
Rehellistä toimintaa, lähdemme ostajan kanssa yhdessä tarkistamaan talon kuntoa ja siinä samassa sovimme miten etenemme. Teemme sovitut toimenpiteet ja ostaja saa päättää mitä haluaa tarkistettavan. Rehtiä toimintaa pitää olla, ostajalle iso investointi yksi elämän suurimmista.
Näin sen pitäisikin olla. Välittäjä on pihalla myytävästä kohteesta ja häntä kiinnostaa vaan välityspalkkio. Tämä on nähty.
Oikeassa olet tästä kuulee tuon tuosta
No ei se kylläkään noin ole.
Kun luottamus menee niin siinä menee myös maine
Aika näyttää,,,
ostajalla pitää olla senverran osaamista että tietää mitä ostaa kun ostaa vanhaa taloa.
enkä usko juurikaan että jokin 80 luvun rakennus yhtäkkiä on jokin homepesä !
mikä siinä homehtuu kuivassa talossa, en ymmärrä.
ihmiset ei juuri ymmärrä mitä home tarkoittaa ja mikä on mitäkin, jos on laatan saumassa eri väriä ei se heti ole koko talo homeessa eikä se leviä siitä mihinkään.
hysteriaa lietsoo kaikenmailman asiantuntijat joilla juuri sitä ei lopult a ole.
Myyjä on vastuussa siitä mitä on myymässä ei ostaja.
Myyjän vastuu talokaupassa on viisi vuotta ja osakehuoneiston kaupassa kaksi vuotta.
Ostajan ei tattte olla mikään kiinteistö asiantuntija.
Moraalittomat myyjät kuntotarkastajat ja välittäjät
paljastuvat kuitenkin ennen pitkää.
Paljastt jos paljastuu, mutta kuka maksaa viulut?
semmostaki on nähty, että myyjä vetää ihtesä oikeuvesa konkurssiin ja ostajalta jää home korvaukset saamata.
Sitä on kaikenlaista ketkua olemasa ja vielä ketkumpaa
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/caee9923-78e6-42f0-9cf2-5b66233e9593 . Tekee ilmeisesti "tarkastuksia" näillä alueilla.
Mistä ovat välittäjät/tarkastajat kotoisin? Onko siteitä tehdä hyvä-veli kauppaa? Tätähän tehdään joka paikassa ja joka alalla röyhkeästi, mutta "huolellisesti." Tälläisille tekijöille on ns. paskaa tuulettimessa jokin päivä tiedossa.
En usko hyvävelikauppaan.
Köyhät huutelee, ei ole vain varaa ostaa mitään johon pitäisi ryhtyä. Home ja täplät suihkun saumoista lähtee asunnosta jos haluaa remontoida tarpeeksi.
Tee sinä remppaa vain,minä en ainakaan vapaaehtoisesti ostaisi home kosteus tai mikrobi taloa ikinä vaikka ilmaiseksi saisin.
Miksi vähävarainen ostaa taloa riesakseen?ei sillä ole varaa ylläpitää sitä. Vuokra asunnossa ei ole huolena remonttikuluja ym,pelkkä vuokra ja vesi/sähkö vain. Jos saisin myytyä taloni pois niin heti muuttaisin vuokralle,ei huolta huomisesta.
Jaa nuinko
Yhden kauppakirjaan nimi niin jatkuvasti kiusaavat minua käyvät kotona.
Vielä kaikkia paikannimiä kirjoittavat jotka ei heille kuulu.
Kun palvelu allalla menetät luottamukaen niin työt alkaa vähentyä ja loppuvat, sen ovat monet yrittäjät saanut kokea.
Luottamus kun alkaa rapistua niin alamäki alkaa ,
sitä ei pysäytä sitten mikään.
Kannattaa siis olla tarkkana noiden kiinteistövälittäjien ja talo -kuntotarkastajien kanssa.
Jos on talon ostoaikeissa kannattaa tutustua kohteeseen kesäaikaan ei ikinä talviaikaan.
Tai sitten muuttaa pois Haapavedeltä, kun sopiva tilaisuus tulee ja sehän tulee.
Aina pois.
Kyllä vilunku myyjät kuntotarkastajat välittäjät ennenpitkään kärähtävät omaan nokkeluuteen.
Joo miten