Onko kokomusta asuntokauppaan liittyneistä piilevistä virheistä?
Kyseessä on kerrostaloasunto, jossa on ilmeisesti piilevä kosteusvaurio, jonka syytä tai laajuutta ei ole vielä tiedossa. Vika on rakenteissa, jotka kuuluvat yhtiön korjattaviksi eikä vika ole itse aiheutettu. Kauppaan ei liittynyt salailua, vikaa ei olisi mitenkään pystynyt huomaamaan. Ostajan mielestä asunto on asumiskelvoton terveyshaitan vuoksi, myyjälle asunto on ollut täysin asumiskelpoinen.
Miten mahtaa käydä, jos juttu menee oikeuteen asti? Paljonko tulee myyjän maksettaviksi ja minkälaisia kuluja (oikeudenkäynti, ostajan tilapäisasuminen, ostajan hukkaan menneet yhtiövastikkeet jne.)?
Kyseessä on kerrostaloasunto, jossa on ilmeisesti piilevä kosteusvaurio, jonka syytä tai laajuutta ei ole vielä tiedossa. Vika on rakenteissa, jotka kuuluvat yhtiön korjattaviksi eikä vika ole itse aiheutettu. Kauppaan ei liittynyt salailua, vikaa ei olisi mitenkään pystynyt huomaamaan. Ostajan mielestä asunto on asumiskelvoton terveyshaitan vuoksi, myyjälle asunto on ollut täysin asumiskelpoinen.
Miten mahtaa käydä, jos juttu menee oikeuteen asti? Paljonko tulee myyjän maksettaviksi ja minkälaisia kuluja (oikeudenkäynti, ostajan tilapäisasuminen, ostajan hukkaan menneet yhtiövastikkeet jne.)?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Sinulla ei ole vastuuta piilevästä rakenteisiin liittyvästä viasta. Vastuu on taloyhtiöllä, se maksaa korjaukset ja muut kustannukset. Taloyhtiöllä on vakuutukset ja kai myös sinulla. Ilmoita heti todistettavasti isännöitsijälle, että asunnossa on rakenteellinen vika, jonka yhtiö on velvollinen korjaamaan. Uusi omistajahan voi tehdä omiin lukuun vaikka mitä ja sitten käräjillä vaatia sinulta korvauksia.
Käräjillä vaaditaan mustaa valkoisella asumiskelvottomuudesta, homemittaukset ja lääkärintodistukset, eli voit nukkua yösi rauhassa.
Käräjillä ei tarvita mitään näyttöjä. Siellä tehdään ihankun huvittaa. Syylliset ja syyttömät menevät siellä ihan sekaisin. Varoitan kaikkia, "älkää ihmeessä menkö käräjöimään ainakaan Suomen maassa". Oikeudenmukaisuus ja totuus ovat siellä täysin hukassa. Vain siinä tarkoituksessa on asia paikallaan, jos haluaa lyödä vetoa siitä, kuka voittaa eli pelata uhkapeliä.