Mistä Edullinen Asunto?

Halpoja, alle kymmenentuhannen euron hintaisia asuntoja löytyy eri puolilta Suomea, kun mennään kehä kolmosen ulkopuolelle.

Edullisten asuntojen markkinat sijaitsevat lähes poikkeuksetta suurten kasvukeskusten ulkopuolella. Useimmiten kyseessä ovat harmaantuvat ja rakennemuutoksen rapauttamat paikkakunnat.

Monesti kyse on kerrostaloyksiöistä tai kaksioista, mutta suurempiakin asuntoja myydään polkuhintaan. Myynti-ilmoituksia julkaisevien sivustojen mukaan edullisia asuntoja on tarjolla esimerkiksi Lieksassa, Kouvolassa, Heinävedellä, Varkaudessa, Harjavallassa ja Lahdessa.

Joukossa on asuntoja, joita myydään muutamalla kympillä. Joissakin ilmoituksissa Oikotiellä ja Etuovi.comissa hinnaksi on ilmoitettu jopa vain yksi euro. Useimmiten kyse on kuitenkin tarjouskaupan alkuhinnasta.

Yhdessä eurolla myytävässä kohteessa mainitaan, että asunto vaihdetaan metsätilaan.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtajan Marina Saleniuksen mukaan hyvin alhaisella hinnalla myytävät asunnot ovat lisääntyneet viime vuosina selvästi.

– Tämä kertoo osaltaan siitä, että Suomessa alueet ovat eriytyneet. Sama kehitys todennäköisesti jatkuu muuttoliikkeen myötä, sanoo pitkään alalla toiminut Salenius.

Hänen mukaansa joskus edullisissa asunnoissa on kysymys perikunnista, jotka haluavat päästä eroon vailla käyttöä olevasta asunnosta, josta on vain juoksevia kuluja.

– Kysymys voi olla myös siitä, että huoneisto sijaitsee vanhemmassa taloyhtiössä, jossa on tulevaisuudessa suuria korjaustarpeita. Nykyisessä tilanteessa peruskorjauslainan saaminen ei ole aina yksinkertaista, Salenius sanoo.

Aina kyse ei ole kuitenkaan huonokuntoisesta taloyhtiöstä, vaan yksinkertaisesti siitä että asuntojen tarjonta ja kysyntä eivät kohtaa.

– Tällaisia paikkakuntia on Suomessa yhä enemmän.