Kyllä taas on jollain hinnoittelu pielessä, pankkihan nauraa ulos jos joku käy tuota varten kysymässä lainaa https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/loimaa/24357790
Asuntojen hinnat
Anonyymi-ap
14
489
Vastaukset
- Anonyymi00001
Loimaalla on nyt tosi halpoja asuntoja. Tietysti niihin tulee remppaa mut siitä huolimatta
- Anonyymi00002
Itse en ostaisi noista rivareista asuntoo
- Anonyymi00003
85k voisi olla realistinen pyynti, paitsi taitaa olla valesokkeli, että tuskin saa lainaa tuota vastaan kuin 50k
- Anonyymi00004
Sisustus ainakin on ihan kamala ja joku poreamme ympätty pieneen kylppäritilaan. Ei jatkoon.
- Anonyymi00005
45 vuotta vanha rakennus. Tarkoittaa teknisen käyttöiän päättymistä monelta osin. Tyypillinen hinta saneeraukselle 500€/m2. Pankki arvioi remontin maksavan 42 500€. Eli asuntoa vastaan ei saa lainaa ollenkaan. Ns. purkukuntoinen taloyhtiö.
- Anonyymi00009
Loimaa on saavuttanut teknisen käyttöikänsä. Alue autioituu eli kaikilla rakennuksilla on vain käyttöarvo.
- Anonyymi00006
Niinpä, pitäisi tolla hintaa kaikki isot remontit tehty muttaeipä niitä mainita. Taas vissiin kokeiluhinnoittelua? Mutta jos tosissaa on myymässä, ei todellakaan kannata, kun on ns. ostajan markkinat. Useampi ihan hyvin hinnoiteltu asuntokin kyllä löytyi mitä paikaseen vilkaisiin kaupungissa olevia rivareita.
Täällä Hulmillaki yks aika samanlainen kuin mulla mutta vähän isompi ja uudempi. Ihan hyvä pitäisi olla mutta talvella saa varautua pitää reinoja tai villasukkia tai - laattaperustus muttei lattialämmitystä😂 Hinta päälle tonnin neliö, kaksio, tais olla rv.2005. En muista oliko sähkölämmitys mut emmä tiedä onko se enää kalliimpi kuin kaukolämpö, ja lämmityskulua pystyy suoraan itse säätään, kun kaukolämpö maksetaan yhteisvastikkeina.
lajijasuris - Anonyymi00007
Kyllähän tuon kokoisen lämmittää kuulemma pelkästään hyvällä ilmalämpöpumpulla. -> Selvää Säästöä!
- Anonyymi00008
Niin tekee, mulla on kaksiossa ollu ilp muutaman vuoden ja sillä pärjää hyvin -25 asteeseen asti. Alkuperäinen lämmitys on kattosähkö+kylppärin lattialämpö+vessan&tuulikaapin patteri.
Kun mä muutin tähä kymmebisen vuotta sitten, meni sähköö n. 9500 kWh ja aika kylmä talvi taisi olla ja tuuli on melkein yhtä paha kuin pakkanen. Viime vuodet menny 6200-6500 kWh, sis. lämmitys vesi ilp (LTO mut en tiedä onko lämmitysvastusta), jk-pakastin, pyykkikone, astiatiskari ja muu käyttösähkö. Sähköön menee kaikkiaan kuussa keskimään 95€. Vesivaraaja uusittiin vuos sitten mutta se ei näy sähkönkulutuksessa.
Sitten kun pörssisähkön kova volatiliteetti tasaantuu, kokeilen tosissaan pörssisähköö kynyisen hybridin sijaan mutta siinäkin tullut edes pikkusen alennusta ja nyt energia maksaa vähän alle 7 snt. Ei paha, maksoiha se "halpaan aikaan" muutama vuosi sitten n. 5 snt ja hinnoilla on joka tapauksessa taipumusta nousta. Itse asun vuokralla eli rajalliset mahikset vaikuttaa mutta aina pyytää voi jotain ja ennen kaikkee miettii mihin muuttaa
lajijasuris - Anonyymi00010
Anonyymi00008 kirjoitti:
Niin tekee, mulla on kaksiossa ollu ilp muutaman vuoden ja sillä pärjää hyvin -25 asteeseen asti. Alkuperäinen lämmitys on kattosähkö kylppärin lattialämpö vessan&tuulikaapin patteri.
Kun mä muutin tähä kymmebisen vuotta sitten, meni sähköö n. 9500 kWh ja aika kylmä talvi taisi olla ja tuuli on melkein yhtä paha kuin pakkanen. Viime vuodet menny 6200-6500 kWh, sis. lämmitys vesi ilp (LTO mut en tiedä onko lämmitysvastusta), jk-pakastin, pyykkikone, astiatiskari ja muu käyttösähkö. Sähköön menee kaikkiaan kuussa keskimään 95€. Vesivaraaja uusittiin vuos sitten mutta se ei näy sähkönkulutuksessa.
Sitten kun pörssisähkön kova volatiliteetti tasaantuu, kokeilen tosissaan pörssisähköö kynyisen hybridin sijaan mutta siinäkin tullut edes pikkusen alennusta ja nyt energia maksaa vähän alle 7 snt. Ei paha, maksoiha se "halpaan aikaan" muutama vuosi sitten n. 5 snt ja hinnoilla on joka tapauksessa taipumusta nousta. Itse asun vuokralla eli rajalliset mahikset vaikuttaa mutta aina pyytää voi jotain ja ennen kaikkee miettii mihin muuttaa
lajijasurisKyllä varmasti tälkekkin vuodelle pörssisähkö vielä voi olla edukkaampi ja eihän nämä tammi-helmikuun pakkaset mitään poikkeuksellisia ole. Ainoo mikä huolettaa on jos jotain tapatuu esim. Ruotsin-Suomen merikaapelille. Silloin voidaan olla jo useammassa eurossa kw.
- Anonyymi00011
Anonyymi00010 kirjoitti:
Kyllä varmasti tälkekkin vuodelle pörssisähkö vielä voi olla edukkaampi ja eihän nämä tammi-helmikuun pakkaset mitään poikkeuksellisia ole. Ainoo mikä huolettaa on jos jotain tapatuu esim. Ruotsin-Suomen merikaapelille. Silloin voidaan olla jo useammassa eurossa kw.
Jää nähtäväksi miten pörssisähkön kanssa menee, mutta itse uskaltaisin jo nyt lyödä vaikka vetoa ettei sillä päästä kulutusvaikutus huomioiden alle 7 snt keskihintaan. Itse en omalla kohdalla viitsi tuota laskea mutta just mediassa oli miten on jopa 700€ kalliimmaksi tullut lämmittää alkuvuonna pörssisähköllä!
Hämmästyttävän paljon ihmiset seuraa pelkkää pörssisähkön aritmeettista keskiarvoo ja päättelee siitä mutta näin sitä ei voi laskea. Ilman exceleitä yms jokainen voi jollain kohtuudella laskee vaikka tammi- tai helmikuun kulutuksen mukainen keskihinnan edes päivää kohti jokaiselta päivältä erikseen ja näistä keskiarvon. Saatua keskiarvoa voi sitten verrata pörssisähkön päiväkohtaiseen keskiarvoon kuukausitasolla. Tässä jo tulee eroa ja kesällä sentin hinnoilla kulutus on paljon pienempää.
Hybridisopimus perustuu just kulutusvaikutukseen ja itsellä ollut parhaat päiväkohtaiset hinnanalet jopa 4 snt kovalla hintaa kylminä päivinä (siis teoriassa energia vain 3 snt!) mutta lopulta lasketaan kuukausitasolla ja sentin luokkaa ollu ale.
lajijasuris - Anonyymi00012
...niin oikeastaan kaukolämmitetyssä asunnossa ei säästä kuin vähän ellei kaikki ota ilp:a yhtäaikaa ja kuluta suunnilleen saman verran, eikä ikkuna unohdu aauki tms!
Tosin mun käsittääkseni teknologia mahdollistaa, eikä pitäisi ollla kallis asentaa, asuntokohtaisen lämmityksen. Tähän pitäisi ilman muuta mennä, erillismittaus niinku vaikka vedelläkin.
lajijasuris - Anonyymi00013
Anonyymi00012 kirjoitti:
...niin oikeastaan kaukolämmitetyssä asunnossa ei säästä kuin vähän ellei kaikki ota ilp:a yhtäaikaa ja kuluta suunnilleen saman verran, eikä ikkuna unohdu aauki tms!
Tosin mun käsittääkseni teknologia mahdollistaa, eikä pitäisi ollla kallis asentaa, asuntokohtaisen lämmityksen. Tähän pitäisi ilman muuta mennä, erillismittaus niinku vaikka vedelläkin.
lajijasurisJa kaukolämmössä menee myös kuukausimaksu, kesällä sen johdosta aika kallista, eikä tosiaan kWh hintakaan enää ole halpa
- Anonyymi00014
Anonyymi00013 kirjoitti:
Ja kaukolämmössä menee myös kuukausimaksu, kesällä sen johdosta aika kallista, eikä tosiaan kWh hintakaan enää ole halpa
Kuukausimaksu helposti 30-40 euroa, silläkin ostaa jo aika paljon sähköä. Kyllä ilp+sähkölämmitys on paljon parempi pienessä asunnossa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."542212Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.1992041- 1161382
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711170- 96995
Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73929Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.78889Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki49872Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347933845- 61746