Olen analysoinut työkseni yli 800 asuinkerrostalokohdetta potentiaalisia sijoituksia varten rahastoillemme viimeisen parin vuoden aikana ja sijoitan myös itse asuntoihin vapaa-ajalla. Työssäni käytän analyysityökaluja joita en ole löytänyt mistään yksityissijoittajille suunnattuna. Mietin olisiko järkevää rakentaa jotain tähän tarpeeseen ja olisi todella arvokasta kuulla mielipiteitänne. Mikä näistä olisi sinulle hyödyllisin?
1. Taloyhtiön korjausvelka-arvio -- syötät rakennusvuoden ja remonttitiedot, saat arvion tulevista remonteista ja kustannuksista
2. Airbnb vs. pitkäaikaisvuokraus -vertailu -- kumpi strategia tuottaa enemmän, huomioiden tuleva 90 päivän sääntö
3. Sijoitusanalyysi eri skenaarioilla -- esim. mitä jos korot nousevat tai arvonnousu on odotettua hitaampi
4. Ostajan tarkistuslista -- mitä ammattimainen sijoittaja tarkistaa ennen ostopäätöstä
5. Jokin muu ongelma asuntosijoittamisessa johon kaipaisit parempaa työkalua?
Kaikki ajatukset tervetulleita!
Mitä analyysityökaluja asuntojen ostajat kaipaavat?
Anonyymi-ap
1
278
Vastaukset
- Anonyymi00001
Ekana kannattaa opetella, mitä eroa on kiinteistöllä ja kerrostaloasunnolla.
Siis täällä Suomessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Missä kokoomuksen naiset?
Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa1424361Finland is now Petter place
Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.382500Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita
HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.1442157Jorma Lind kuollut
Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet261226Toivon että kuulut elämääni
Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.711092- 601062
En unohda sua
En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on37964Mahdatko ymmärtää sitä
Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen63926- 48879
Kyllä nainenkin voi ottaa yhteyttä
Ja on ihan kiva jos ottaa yhteyttä mieheen. Minä ainakin olisin onnessani jos nainen ottaisi yhteyttä. mies106842