Olen analysoinut työkseni yli 800 asuinkerrostalokohdetta potentiaalisia sijoituksia varten rahastoillemme viimeisen parin vuoden aikana ja sijoitan myös itse asuntoihin vapaa-ajalla. Työssäni käytän analyysityökaluja joita en ole löytänyt mistään yksityissijoittajille suunnattuna. Mietin olisiko järkevää rakentaa jotain tähän tarpeeseen ja olisi todella arvokasta kuulla mielipiteitänne. Mikä näistä olisi sinulle hyödyllisin?
1. Taloyhtiön korjausvelka-arvio -- syötät rakennusvuoden ja remonttitiedot, saat arvion tulevista remonteista ja kustannuksista
2. Airbnb vs. pitkäaikaisvuokraus -vertailu -- kumpi strategia tuottaa enemmän, huomioiden tuleva 90 päivän sääntö
3. Sijoitusanalyysi eri skenaarioilla -- esim. mitä jos korot nousevat tai arvonnousu on odotettua hitaampi
4. Ostajan tarkistuslista -- mitä ammattimainen sijoittaja tarkistaa ennen ostopäätöstä
5. Jokin muu ongelma asuntosijoittamisessa johon kaipaisit parempaa työkalua?
Kaikki ajatukset tervetulleita!
Mitä analyysityökaluja asuntojen ostajat kaipaavat?
Anonyymi-ap
1
309
Vastaukset 1
- Anonyymi00001
Ekana kannattaa opetella, mitä eroa on kiinteistöllä ja kerrostaloasunnolla.
Siis täällä Suomessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1061281
Salaisuudet paljastuu
Viimeiset hetket meneillään ottaa yhteyttä. Kertoa totuus ja selvittää asioita. Viimeiset hetket meneillään jos joku94898Poliisi pamputti Variskankaalla
Mistä lie alkanut ja miksi poliisit kutsuttu, mutta mielestäni hyvin toimittu. Jos haluaa rähistä eikä rauhoitu puheella31814- 66693
Karita Tykkä mennyt kihloihin.
Onnittelu kuuluu hänelle ja tulevalle aviopuolisolleen.93642- 32635
S-ryhmän ihmisoikeuslinja ei kestä omaa hankintaketjuaan
S-ryhmän Israel-boikotin suurin uskottavuusongelma löytyy yllättävän läheltä, SOK:n omien tuotemerkkien hankintaketjuist16584- 18568
Haavoittuvuutesi on aseista riisuvaa
Harmi, etten voi osoittaa sinulle tunteita. Hyvää yötä miehelle. Naiselta43533- 10476