Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mitä analyysityökaluja asuntojen ostajat kaipaavat?

    Olen analysoinut työkseni yli 800 asuinkerrostalokohdetta potentiaalisia sijoituksia varten rahastoillemme viimeisen parin vuoden aikana ja sijoitan myös itse asuntoihin vapaa-ajalla. Työssäni käytän analyysityökaluja joita en ole löytänyt mistään yksityissijoittajille suunnattuna. Mietin olisiko järkevää rakentaa jotain tähän tarpeeseen ja olisi todella arvokasta kuulla mielipiteitänne. Mikä näistä olisi sinulle hyödyllisin?

    1. Taloyhtiön korjausvelka-arvio -- syötät rakennusvuoden ja remonttitiedot, saat arvion tulevista remonteista ja kustannuksista
    2. Airbnb vs. pitkäaikaisvuokraus -vertailu -- kumpi strategia tuottaa enemmän, huomioiden tuleva 90 päivän sääntö
    3. Sijoitusanalyysi eri skenaarioilla -- esim. mitä jos korot nousevat tai arvonnousu on odotettua hitaampi
    4. Ostajan tarkistuslista -- mitä ammattimainen sijoittaja tarkistaa ennen ostopäätöstä
    5. Jokin muu ongelma asuntosijoittamisessa johon kaipaisit parempaa työkalua?

    Kaikki ajatukset tervetulleita!
    1311
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Ekana kannattaa opetella, mitä eroa on kiinteistöllä ja kerrostaloasunnolla.

    Siis täällä Suomessa.

    Äänestä

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi-ap kirjoitti:

    Olen analysoinut työkseni yli 800 asuinkerrostalokohdetta potentiaalisia sijoituksia varten rahastoillemme viimeisen parin vuoden aikana ja sijoitan myös itse asuntoihin vapaa-ajalla. Työssäni käytän analyysityökaluja joita en ole löytänyt mistään yksityissijoittajille suunnattuna. Mietin olisiko järkevää rakentaa jotain tähän tarpeeseen ja olisi todella arvokasta kuulla mielipiteitänne. Mikä näistä olisi sinulle hyödyllisin?

    1. Taloyhtiön korjausvelka-arvio -- syötät rakennusvuoden ja remonttitiedot, saat arvion tulevista remonteista ja kustannuksista
    2. Airbnb vs. pitkäaikaisvuokraus -vertailu -- kumpi strategia tuottaa enemmän, huomioiden tuleva 90 päivän sääntö
    3. Sijoitusanalyysi eri skenaarioilla -- esim. mitä jos korot nousevat tai arvonnousu on odotettua hitaampi
    4. Ostajan tarkistuslista -- mitä ammattimainen sijoittaja tarkistaa ennen ostopäätöstä
    5. Jokin muu ongelma asuntosijoittamisessa johon kaipaisit parempaa työkalua?

    Kaikki ajatukset tervetulleita!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu