Olen analysoinut työkseni yli 800 asuinkerrostalokohdetta potentiaalisia sijoituksia varten rahastoillemme viimeisen parin vuoden aikana ja sijoitan myös itse asuntoihin vapaa-ajalla. Työssäni käytän analyysityökaluja joita en ole löytänyt mistään yksityissijoittajille suunnattuna. Mietin olisiko järkevää rakentaa jotain tähän tarpeeseen ja olisi todella arvokasta kuulla mielipiteitänne. Mikä näistä olisi sinulle hyödyllisin?
1. Taloyhtiön korjausvelka-arvio -- syötät rakennusvuoden ja remonttitiedot, saat arvion tulevista remonteista ja kustannuksista
2. Airbnb vs. pitkäaikaisvuokraus -vertailu -- kumpi strategia tuottaa enemmän, huomioiden tuleva 90 päivän sääntö
3. Sijoitusanalyysi eri skenaarioilla -- esim. mitä jos korot nousevat tai arvonnousu on odotettua hitaampi
4. Ostajan tarkistuslista -- mitä ammattimainen sijoittaja tarkistaa ennen ostopäätöstä
5. Jokin muu ongelma asuntosijoittamisessa johon kaipaisit parempaa työkalua?
Kaikki ajatukset tervetulleita!
Mitä analyysityökaluja asuntojen ostajat kaipaavat?
Anonyymi-ap
1
308
Vastaukset 1
- Anonyymi00001
Ekana kannattaa opetella, mitä eroa on kiinteistöllä ja kerrostaloasunnolla.
Siis täällä Suomessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 162929
- 86780
- 57751
Mitä luulet
Mitä luulet kaivattusi ajattelevan sonusta? Onko jotain mitä haluaisit oikaista hänelle?70700- 46633
- 60572
Vielä hyvinvointitalosta
Suurin osa pyhäjärvisistä on sivistynyttä fiksua porukkaa ja on täysin hankkeen kannalla. Nyt vain pieni äänekäs joukko71556Luule ja ajattele minusta
mitä tykkäät nainen, olet ajat sitten antanut itsestäsi ihan omanlaisen kuvan.. 😅44537Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa
ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su35535- 26531