Minulla on pienehkö jälleenrakennuskauden omakotitalo.
Remonttivirmat surffaavat helppoja kohteita.
Kriteerinä eläkeikäiset omistajat, vanhahko talo jne. ja eikun kimppuun.
Tolossamme oli muutama kohde jotka kaipaavat korjausta eli remonttia.
Kattotikkaaiden asennus, Pienen reiänpaikkaus katossa ja eteisen kiinnitys sekä ikourujen syöksypytkien uudelleen kiinnitys.
Kaksikin virmaa Kuopiosta ja Hankasalmelta tuli tekemään "ilmaisen" arvion.
Arvio on että kaikki revitään ja tehdään uusiksi, katto, rännit ja tikkaat.
Alkuperäinen toive oli että korjataan katto, rännit ja tikkaat.
Loppusummat olivat 17 000 ja 12 900€.
Oma arvioni kattotikkaat n 250 €+ 2h
Jaton korjaus n 40€+ 2h
Syöksyjen kiinnitys +2h
Porstuan kiinnitys 2h
Kirvesmiehen palkka 40€/ =360€
Tarvikkeet n. 300€
Yhteensä alle tonnin, mitä minäkö tyhmä?
Kun talo 50-luvulla jälleenrakennettiin en tarvtse uutta jälleenrakennusta.
Remontti sana on ymmärretty SDP tyyliin väärin,
huolto, kunnossapito, kunnostus, korjaaminen.
Remonttivirmat surffaavat helppoja kohteita.
Kriteerinä eläkeikäiset omistajat, vanhahko talo jne. ja eikun kimppuun.
Tolossamme oli muutama kohde jotka kaipaavat korjausta eli remonttia.
Kattotikkaaiden asennus, Pienen reiänpaikkaus katossa ja eteisen kiinnitys sekä ikourujen syöksypytkien uudelleen kiinnitys.
Kaksikin virmaa Kuopiosta ja Hankasalmelta tuli tekemään "ilmaisen" arvion.
Arvio on että kaikki revitään ja tehdään uusiksi, katto, rännit ja tikkaat.
Alkuperäinen toive oli että korjataan katto, rännit ja tikkaat.
Loppusummat olivat 17 000 ja 12 900€.
Oma arvioni kattotikkaat n 250 €+ 2h
Jaton korjaus n 40€+ 2h
Syöksyjen kiinnitys +2h
Porstuan kiinnitys 2h
Kirvesmiehen palkka 40€/ =360€
Tarvikkeet n. 300€
Yhteensä alle tonnin, mitä minäkö tyhmä?
Kun talo 50-luvulla jälleenrakennettiin en tarvtse uutta jälleenrakennusta.
Remontti sana on ymmärretty SDP tyyliin väärin,
huolto, kunnossapito, kunnostus, korjaaminen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Monestihan nämä ovelta ovelle kiertävät remonttifirmat on yllätys yllätys lestojen omistamia.
Näitä aloittajan puliveivarifirmoja on tullut vastaan vuosien varrella. Kun maine menee niin nimi vaihdetaan ja sama meno jatkuu.
Yksikin firma mainostaa toimineensa vuodesta x ja tehneensä tuhansia remontteja. Laskin mainoksen
perusteella, että henkilökunta olisi toimintansa aikana tehnyt melkein kymmenen remonttia päiväsää. Joopa joo.
Sanoin samaiselle firmalle suoraan, että ei kiinnosta koska teillä on niin huono maine. Kertoivat, että voit kysyä
heidän työstään samalla kylällä asuvalta henkilöltä jonka taloon tehtiin remontti. Eivät tajunneet, että varmistan oikeasti asian.
Firma ei ollut todellisuudessa tehnyt mitään remonttia.
Valitettavan tuttu havainto, joka kuvaa hyvin nykyistä remonttimarkkinoiden villiä länttä missä kohderyhmänä haavoittuvat ja luottavaiset. Firmojen hakukriteerit on eläkeikäiset omistajat ja vanhat talot. Ikäihmisille maalataan uhkakuvia siitä, kuinka koko talo mätänee käsiin jos mitään ei tehdä heti, eli kyseessä pelkomyynti! Vaikka tuntihinta kirvesmiehelle (40 €/h) on nykypäivänä varsinkin yritykseltä ostettuna alv-välillisenä työnä hieman alakanttiin, sillä todellinen yrityksen laskuttama tuntihinta liikkuu yleensä 50–70 € + alv välimaastossa, on lopputulos silti sama. Tarpeelliset korjaukset maksaisivat ammattilaisellakin teetettynä ehkä 1 500 – 2 000 €, eivät viittätoista tuhatta! 👺
Palasin rikospaikalle arvioidakseni tyhmyyteni suuruutta.
Ongelma oli siis että lumi aiheutti vaurioita.
Työnsi seinä- ja lapetikkaat alas, samalla rikkoen hiukan kattopeltiä.
Työnsi porstuaa irti seinästä n. 5 sm.
Rännien syöksyputket repsottivat.
Näiden korjaus siis maksaisi tarjousten mukaan liki 15 000€
Toinen todellisuus:
Uudet seinätikkaat 150€+ asennus 1h
Peltikaton korjaus + lapetikkaan kiinnitys 2h + materiaali 45€
Porstuan korjaus ja kiinnitys + materiaali harjalista ja räystaäslista 60€ + 4 h työtä
Syöksytorvien kiinnitys 1h
Yhteensä n. 1 työpäivä timpurin palkka n. 8 h x 40 h= 320 h + matkat
Materiaalit 255€
Kattofirmat siis Hörkkö ja Kattokuopio yrittivät myydä katon jonka hinta ylittää koko talon arvon.
Kun olin kysynyt Hörköltä korjauksesta ampaisi toinen firma paikalle (tosin soitettuaan ensin).
Jäi epäilys että tnyt ässä toimii Hedoyn myyntitekniikan uusittu versio.
Toinen tekee karvan alemman tarjouksen johon minun olisi tullut langeta.
(Muistatehan Hedegrenin pölynimurikauppiaat.)
Vanhukset luottaa liikaa ihmisiin.
aha
Liian sinisilmäisiä ovat, eivätkä osaa pitää puoliaan röyhkeää myyntimiestä vastaan.
up...
Oho!
Pitäisi olla laki joka estäisi yli 70 vuotiaiden kaupat ja tilaukset ilman edunvalvojan hyväksyntää.