Sähköauton latausmahdollisuus asuntokaupassa on jo kilpailutekijä

Asuntojen myynti-ilmoitukset eivät ole pysyneet mukana autoilun ja asumisen muutoksessa. Sekä ETUOVEN että OIKOTIEN ilmoituspohjissa korostuvat edelleen perinteiset autopaikkatiedot ja lämmityspistorasiat, mutta sähköauton latausmahdollisuudelle ei ole selkeää, erillistä kohtaa.

Tämä on merkittävä puute.

Suomessa sähköautojen määrä kasvaa voimakkaasti, ja yhä useampi asunnon ostaja pitää kotilatausta välttämättömänä ominaisuutena. Silti asuntoilmoituksista ei usein selviä, onko asunnolla, taloyhtiöllä tai autopaikalla sähköauton latausmahdollisuutta. Tieto jää helposti piiloon tekstimassaan tai puuttuu kokonaan.

Samaan aikaan ilmoituksissa kerrotaan edelleen esimerkiksi lämmityspistorasiasta, vaikka se ei vastaa sähköauton lataustarpeisiin. Lämmitystolppa ja sähköauton latauspiste ovat eri asioita, eikä niitä pitäisi sekoittaa keskenään.

MIKSI ASIA ON TÄRKEÄ?
Sähköauton käyttäjä ei yleensä vaihda takaisin polttomoottoriautoon asunnon puutteiden vuoksi. Sen sijaan hän jättää usein kokonaan tarkastelematta kohteet, joissa latausmahdollisuutta ei ole tai siitä ei ole tietoa.

TIEDON MERKITYS
Käytännössä latausmahdollisuus vaikuttaa jo asuntojen kysyntään, myyntiaikaan ja joissakin tapauksissa myös arvoon. Kohteita, joissa lataaminen on mahdollista, on edelleen vähemmän kuin niitä etsiviä ostajia.
Tästä syystä sähköauton latausmahdollisuus tulisi ilmoittaa yhtä näkyvästi kuin esimerkiksi autopaikka, sauna tai parveke.

EHDOTUS ETUOVELLE ja OIKOTIELLE
Ilmoituspohjiin tulee lisätä oma erillinen kohta:
Sähköauton latausmahdollisuus
* Kyllä
* Ei
Lisäksi olisi hyödyllistä ilmoittaa latauksen tyyppi:
* Latausasema
* Taloyhtiön latausvalmius
* Hidas lataus (suko)
* Ei latausmahdollisuutta
Näin ostajat saisivat tiedon nopeasti ja vertailukelpoisesti ilman, että heidän tarvitsee etsiä sitä ilmoituksen tekstistä tai kysellä erikseen välittäjältä.

VIESTI TALOYHTIÖILLE
Taloyhtiöiden kannattaa tiedostaa, että sähköauton latausvalmius ei ole enää tulevaisuuden investointi vaan nykyajan peruspalvelu. Latausmahdollisuuden järjestäminen parantaa kiinteistön houkuttelevuutta, vastaa muuttuvaan kysyntään ja tukee asuntojen arvon säilymistä.

ASUNTOMARKKINAT OVAT MUUTTUNEET
Nyt myös asuntoilmoitusten ja taloyhtiöiden on päivitettävä käytäntönsä vastaamaan todellisuutta.
Sähköauton latausmahdollisuus ei ole enää erikoisominaisuus. Se on yhä useammalle ostajalle ratkaiseva valintakriteeri.