vanhasta osuuskassasta

Mitä pulputat? Juotko paljon kärpässienimehuasi? Tässä on kysymys törkeästä kiinteistökaupan petoksesta, jos et ymmärtänyt.

Anonyymi00002 kirjoitti:

Mitä pulputat? Juotko paljon kärpässienimehuasi? Tässä on kysymys törkeästä kiinteistökaupan petoksesta, jos et ymmärtänyt.

Kyse oli myyjän tyhmyydestä. Kauppakirjan mukaan omistusoikeus siirtyi heti ja kauppasummalle oli maksuaikaa.

Vaikutat virkapummilta, tyhmyytesi perusteella.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Kyse oli myyjän tyhmyydestä. Kauppakirjan mukaan omistusoikeus siirtyi heti ja kauppasummalle oli maksuaikaa.

Vaikutat virkapummilta, tyhmyytesi perusteella.

"...omistusoikeus siirtyi heti ja kauppasummalle oli maksuaikaa."
Oi voi sentään, miksi noin!🥹

Olen siinä käsityksessä, että monet vanhukset luottavat vähän liikaakin ihmisiin. En tiedä miksi näin, mutta olisi hyvä osata myös epäillä. Nykyäänhän on melkein niin päin, että älä luota keneenkään kunnes toisin on osoitettu.

Luulis elämänkokemuksenkin tuoneen vähän oppia tässä mielessä. Dementikot sitten asia erikseen. Hyvä yleissivistys, ajan hermolla pysyminen, paranoidisen ajattelun opettelu, huolellisuus ja tarkkaavaisuus, mikroilmeiden opettelu ja niiden suhde puheeseen ainakin ovat eduksi ja noita voi enemmän tai vähemmän kehittää

lajijasuris

Anonyymi00012 kirjoitti:

Kyse oli myyjän tyhmyydestä. Kauppakirjan mukaan omistusoikeus siirtyi heti ja kauppasummalle oli maksuaikaa.

Vaikutat virkapummilta, tyhmyytesi perusteella.

Vaikutat tyhmältä maajussin pojalta

Anonyymi00014 kirjoitti:

"...omistusoikeus siirtyi heti ja kauppasummalle oli maksuaikaa."
Oi voi sentään, miksi noin!🥹

Olen siinä käsityksessä, että monet vanhukset luottavat vähän liikaakin ihmisiin. En tiedä miksi näin, mutta olisi hyvä osata myös epäillä. Nykyäänhän on melkein niin päin, että älä luota keneenkään kunnes toisin on osoitettu.

Luulis elämänkokemuksenkin tuoneen vähän oppia tässä mielessä. Dementikot sitten asia erikseen. Hyvä yleissivistys, ajan hermolla pysyminen, paranoidisen ajattelun opettelu, huolellisuus ja tarkkaavaisuus, mikroilmeiden opettelu ja niiden suhde puheeseen ainakin ovat eduksi ja noita voi enemmän tai vähemmän kehittää

lajijasuris

Lue lisää

Kaupan ehtojen sopivaksi muokkaus on asuntokaupan perushuijaus. Yhtiö ostaa, kauppakirjaan maksuaikaa, omistusoikeus siirtyy heti. Kun kauppasummaa aletaan perimään ostoyhtiöltä, niin omaisuus on jo myyty muualle ja velallinen oy menee varattomana konkurssiin.

Tämä on ollut vuosikausia ostotapana julkisen sektorin myyjiltä ostaessa. Heillehän riittää, että kauppa on tehty, niin saa olantaputuksia ja kampaviinereitä.

Anonyymi00024 kirjoitti:

Kaupan ehtojen sopivaksi muokkaus on asuntokaupan perushuijaus. Yhtiö ostaa, kauppakirjaan maksuaikaa, omistusoikeus siirtyy heti. Kun kauppasummaa aletaan perimään ostoyhtiöltä, niin omaisuus on jo myyty muualle ja velallinen oy menee varattomana konkurssiin.

Tämä on ollut vuosikausia ostotapana julkisen sektorin myyjiltä ostaessa. Heillehän riittää, että kauppa on tehty, niin saa olantaputuksia ja kampaviinereitä.

Lue lisää

Tuotahan on tehty kuntien kanssa 50 vuotta. Kunnissa on aina vain idiootteja oleskelemassa.

Anonyymi00024 kirjoitti:

Kaupan ehtojen sopivaksi muokkaus on asuntokaupan perushuijaus. Yhtiö ostaa, kauppakirjaan maksuaikaa, omistusoikeus siirtyy heti. Kun kauppasummaa aletaan perimään ostoyhtiöltä, niin omaisuus on jo myyty muualle ja velallinen oy menee varattomana konkurssiin.

Tämä on ollut vuosikausia ostotapana julkisen sektorin myyjiltä ostaessa. Heillehän riittää, että kauppa on tehty, niin saa olantaputuksia ja kampaviinereitä.

Lue lisää

Yhteiskuntamme on täynnä tänne tuotuja roistoja, huijareita, kavaltajia ja tänne kuulumatonta ainesta. Aina toimiessa ensimmäiseksi ulkomaalaisen kanssa pitää ajatella "Mitä tuo aikoo ryöstää? Miten hän jo tekee sitä? Miksi olen tekemisissä hänen kanssaan?"

Osaava eestiläinen ostajako???

Anonyymi00004 kirjoitti:

Osaava eestiläinen ostajako???

Ei ollu, sellaselle en varmaan olis myyny kuin käteisellä. Mä en oikein muista ihan tarkkaan tuota kauppaa, mutta ihan sillai se ei menny että vaan pikaseen vilkaisin kuittia.

Mä en tiedäkään miten noissa voi huijata, kun itsellä ei vieläkään ole kännyssä noita maksutapojakaan. Kumminkin eräs tapa on siirretty maksuajankohta. Mutta mutta... verkkomaksuissa näkyy kuitissa kellonaika ja jos maksu on siirretty, ei kai se voi näyttää mitään maksun kellonaikaa? Kyllä se vaan paras on katsoo tiliä ja mobiilisti ainakin Siirto siirtää rahat heti mutta käsittääkseni vain jos molemmilla on se käytössä.

Vielä tuohon itse aloitukseen eli miten ihmeessä ostaja voi huijata sekä kaupanvahvistajaa että pankkia?! Jospa on joku korruptiokytky?
Miten mahtaa viranomaisten resurssit ja halukaan riittää tämmösen suht pienen asia käsittelyyn, ja hups juttu pääsi vanheneen. Toivottavasti näin ei käy mutta onhan näitä.

lajijasuris

Anonyymi00006 kirjoitti:

Ei ollu, sellaselle en varmaan olis myyny kuin käteisellä. Mä en oikein muista ihan tarkkaan tuota kauppaa, mutta ihan sillai se ei menny että vaan pikaseen vilkaisin kuittia.

Mä en tiedäkään miten noissa voi huijata, kun itsellä ei vieläkään ole kännyssä noita maksutapojakaan. Kumminkin eräs tapa on siirretty maksuajankohta. Mutta mutta... verkkomaksuissa näkyy kuitissa kellonaika ja jos maksu on siirretty, ei kai se voi näyttää mitään maksun kellonaikaa? Kyllä se vaan paras on katsoo tiliä ja mobiilisti ainakin Siirto siirtää rahat heti mutta käsittääkseni vain jos molemmilla on se käytössä.

Vielä tuohon itse aloitukseen eli miten ihmeessä ostaja voi huijata sekä kaupanvahvistajaa että pankkia?! Jospa on joku korruptiokytky?
Miten mahtaa viranomaisten resurssit ja halukaan riittää tämmösen suht pienen asia käsittelyyn, ja hups juttu pääsi vanheneen. Toivottavasti näin ei käy mutta onhan näitä.

lajijasuris

Lue lisää

..."Miten mahtaa viranomaisten resurssit ja halukaan riittää tämmösen suht pienen asia käsittelyyn..."

Sinusta kiinteistökauppa on pieni asia? Sinusta kymppitonnien petos ei ole mitään marketpihistäjän jutun rinnalla tai 13 km ylinopeussakoissa?

Anonyymi00009 kirjoitti:

..."Miten mahtaa viranomaisten resurssit ja halukaan riittää tämmösen suht pienen asia käsittelyyn..."

Sinusta kiinteistökauppa on pieni asia? Sinusta kymppitonnien petos ei ole mitään marketpihistäjän jutun rinnalla tai 13 km ylinopeussakoissa?

Lue lisää

Ei ole kyse mun mielipiteestä,vaan jutturuuhka on valtava ja isompiakin on pitkässä jonossa, joskin syitä on muitakin kuin ruuhka ja on myös epäilyttäviä unohduksia ja vanhenemisia. Toisaalta tää on aika selvä tapaus.

Sen sijaan olen vähän yllättynyt, jos useammasta kymppitonnista kyse, nimittäin mun mielikuva Mellilän keskustasta on, että kaikki purkukuntoisia rötisköjä, Pippuria lukuunottamatta. En ole tuskin 10 kertaa ollu keskustassa ja mä en muista mitään ellei jotenkin erotu ympäristöstään, lähinnä ysitietä ja jonkin verran Kosken-Someron suuntaan ajellu. Yhtälailla Ypäjältä ja Oripäästä saisi purkaa melkein kaikki keskustasta

lajijasuris

Anonyymi00013 kirjoitti:

Ei ole kyse mun mielipiteestä,vaan jutturuuhka on valtava ja isompiakin on pitkässä jonossa, joskin syitä on muitakin kuin ruuhka ja on myös epäilyttäviä unohduksia ja vanhenemisia. Toisaalta tää on aika selvä tapaus.

Sen sijaan olen vähän yllättynyt, jos useammasta kymppitonnista kyse, nimittäin mun mielikuva Mellilän keskustasta on, että kaikki purkukuntoisia rötisköjä, Pippuria lukuunottamatta. En ole tuskin 10 kertaa ollu keskustassa ja mä en muista mitään ellei jotenkin erotu ympäristöstään, lähinnä ysitietä ja jonkin verran Kosken-Someron suuntaan ajellu. Yhtälailla Ypäjältä ja Oripäästä saisi purkaa melkein kaikki keskustasta

lajijasuris

Lue lisää

Vihaatko paljon maaseutua ja vanhoja rakennuksia?

Anonyymi00018 kirjoitti:

Vihaatko paljon maaseutua ja vanhoja rakennuksia?

Riippuu vähän miljööstä ja rakennuksista. Jos voi kohtuu kustannuksin kunnostaa ja mieluusti arkkitehtuuriltaan erottuu muista niin aina parempi, puhumattakaan jos esim. renessanssi, barokki tai jugend tyylisiä.

lajijasuris

Anonyymi00021 kirjoitti:

Riippuu vähän miljööstä ja rakennuksista. Jos voi kohtuu kustannuksin kunnostaa ja mieluusti arkkitehtuuriltaan erottuu muista niin aina parempi, puhumattakaan jos esim. renessanssi, barokki tai jugend tyylisiä.

lajijasuris

Lue lisää

renessanssi, barokki tai jugend tyylisiä maalaistalojahan on suomi täynnä

missä sinulla on perinteinen pankki, jossa aukiolot arkisin ja palveuväki paikalla?

Anonyymi00049 kirjoitti:

missä sinulla on perinteinen pankki, jossa aukiolot arkisin ja palveuväki paikalla?

Onhan niitä mutta ns. aika säätämistä varmaan ajansaannin kanssa eikä paikka välttämättä oma lähipankki. Omat kokemukset on kaikki perinteiseen tyyliin pankissa, mutta viimeisimmästäkin jo 10 vuotta. Itse voisin netissäkin hoitaa mutta ei näitä tule oleen,kun en omista mitään kiinteistöä eikä ole rahaa ostaakaan enkä edes ostaisi vaikka olisi

lajijasuris

Ok, ja hyvä että jo syyttäjällä.
Sitten ei varsinaisesti ole pankkia tai kaupanvahvistajan huijattu. Eikä heille muodollisesti kauppojen maksuvalvonta kuulu edes. Minusta olisi hyvä, jos kaupanvahvistajalla olisi velvollisuus vastata maksutapahtuman aitoudesta ja laillisuudesta.

lajijasuris

Sinun sisäpiirisi taitaa olla kaupanvahvistaja

Anonyymi00008 kirjoitti:

Ok, ja hyvä että jo syyttäjällä.
Sitten ei varsinaisesti ole pankkia tai kaupanvahvistajan huijattu. Eikä heille muodollisesti kauppojen maksuvalvonta kuulu edes. Minusta olisi hyvä, jos kaupanvahvistajalla olisi velvollisuus vastata maksutapahtuman aitoudesta ja laillisuudesta.

lajijasuris

Lue lisää

"Minusta olisi hyvä, jos kaupanvahvistajalla olisi velvollisuus vastata maksutapahtuman aitoudesta ja laillisuudesta."

Kaupanvahvistaja on MML:n puolesta juuri tapahtuman aitouden ja laillisuuden virkamies. Hän tarkistaa kauppakirjan sisällön ja jättää vahvistamatta jos siellä on lakiin sopimatonta tekstiä. Hän tarkstaa läsnäolijoiden henkilöllisyyden. Hänen pitää myös tarkastaa että kauppakirjassa on kaikki kiinteistön ja tontin viranomaistiedot, kesken olevat lohkomiset, lainhuudatukset, kiinnitykset, rasitteet ja muut virkatyöt.

Anonyymi00019 kirjoitti:

"Minusta olisi hyvä, jos kaupanvahvistajalla olisi velvollisuus vastata maksutapahtuman aitoudesta ja laillisuudesta."

Kaupanvahvistaja on MML:n puolesta juuri tapahtuman aitouden ja laillisuuden virkamies. Hän tarkistaa kauppakirjan sisällön ja jättää vahvistamatta jos siellä on lakiin sopimatonta tekstiä. Hän tarkstaa läsnäolijoiden henkilöllisyyden. Hänen pitää myös tarkastaa että kauppakirjassa on kaikki kiinteistön ja tontin viranomaistiedot, kesken olevat lohkomiset, lainhuudatukset, kiinnitykset, rasitteet ja muut virkatyöt.

Lue lisää

Juu tuo on tuttua, ku on muutamassa kaupassa ollu osallisena.

Mutta jos kaupanvahvistaja valvoisi maksun toteuttamisen, ei tätä olisi käynyt. Tietty menee hankalaksi sillon, kun maksu maksetaan myöhemmin. En vaan usko että kovin paljoo yksityishenkilöiden välillä tehdään noin.

lajijasuris

Kaupanvahvistajat vastaavat työstään virkavastuulla. Eli kyseessä oli virkapummin huolimattomuus.

Tavanomainen virkapummi. Palkka juoksee ja kampaviineri suussa etätyössä sohvalla makailemalla ei hommat suju.

Kiinteistöjä

Anonyymi00015 kirjoitti:

Kiinteistöjä

No joo mutta mitä kiinteistöjä siinä muka myyty tämän lisäksi?

Anonyymi00025 kirjoitti:

No joo mutta mitä kiinteistöjä siinä muka myyty tämän lisäksi?

Onhan siinä lostava kunnan virastotalo, upea vaivaistalo, pankki, kauppa, kirjasto ja muuta mukavaa.

Anonyymi00028 kirjoitti:

Onhan siinä lostava kunnan virastotalo, upea vaivaistalo, pankki, kauppa, kirjasto ja muuta mukavaa.

Kunnantaloa ei taatusti ole myyty.
Eipä noita muitakaan.

Anonyymi00029 kirjoitti:

Kunnantaloa ei taatusti ole myyty.
Eipä noita muitakaan.

Nurmen punainen klaani on omistanut kymmenen vuotta kunnantalon

Anonyymi00030 kirjoitti:

Nurmen punainen klaani on omistanut kymmenen vuotta kunnantalon

Kyllä mä tiedän kuka kunnantalon omistaa. Jos kunnan virastotalolla tarkoitettiin sitä (?) niin eipä ole kellekään myyty.

Punainen klaani? Jos perheen isä ja isänisä kannatti (kannattaa?) tiettyä aatetta niin enpä ole muissa perheenjäsenissä samaa huomannut nyt kun voivat valita itse.

Anonyymi00030 kirjoitti:

Nurmen punainen klaani on omistanut kymmenen vuotta kunnantalon

Punainen lokakuu?

Meni lain mukaan. Sontiaiset ovat tyytyväisiä.

Periaatteessa tehdä kaupan purkukanteen mutta kuluriski ja vie aikaa. Kuitenkin luulis oleva lähes läpihuutojuttu paitsi jos keritty myymään eteenpäin. Silloin olisi kohtuutonta viedä aidosti vilpittömässä mielessä ostaneelta omaisuutta.

Kyllä meillä on ihme lainssäädäntöö, kun pystyy tollai omaisuutta viemään. Jos tekee ajoissa rikosilmoituksen, pitäisi jo esitutkinnan estää lainhuudon saamisen tämmösessä tilanteessa eli valuvika laissa mielestäni. Aikaa on, lainhuutoa ei yleensä ainakaan saa päivissä tai parissa viikossa vaan 3-4 kk:ssa.

Sitä ei kumminkaan voita mikää, että rahat ja tavara vaihtaa omistajaa samantien. Yrityksillä on sitten konstikkaampia juttuja eri syistä mutta ne hommat pitää osata. Niihän sitä Woltinkin kauppahinta ja jopa sen määrä määrätyi ja maksettiin myöhemmin mutta eipä jääny myyjät puille paljaille ei likikään, vaikka oli iso jenkkiostaja, joilla varaa juristilauman palkkaamiseen venkuloimaan. Tässä kyllä ostajat minusta hölmöili oikeiun kunnolla eli mitä he luuli ostavansa!

lajijasuris

Anonyymi00038 kirjoitti:

Periaatteessa tehdä kaupan purkukanteen mutta kuluriski ja vie aikaa. Kuitenkin luulis oleva lähes läpihuutojuttu paitsi jos keritty myymään eteenpäin. Silloin olisi kohtuutonta viedä aidosti vilpittömässä mielessä ostaneelta omaisuutta.

Kyllä meillä on ihme lainssäädäntöö, kun pystyy tollai omaisuutta viemään. Jos tekee ajoissa rikosilmoituksen, pitäisi jo esitutkinnan estää lainhuudon saamisen tämmösessä tilanteessa eli valuvika laissa mielestäni. Aikaa on, lainhuutoa ei yleensä ainakaan saa päivissä tai parissa viikossa vaan 3-4 kk:ssa.

Sitä ei kumminkaan voita mikää, että rahat ja tavara vaihtaa omistajaa samantien. Yrityksillä on sitten konstikkaampia juttuja eri syistä mutta ne hommat pitää osata. Niihän sitä Woltinkin kauppahinta ja jopa sen määrä määrätyi ja maksettiin myöhemmin mutta eipä jääny myyjät puille paljaille ei likikään, vaikka oli iso jenkkiostaja, joilla varaa juristilauman palkkaamiseen venkuloimaan. Tässä kyllä ostajat minusta hölmöili oikeiun kunnolla eli mitä he luuli ostavansa!

lajijasuris

Lue lisää

...läpihuutojuttu jos ja kun tulee petostuomio...

lajijasuris

Saako näitä vielä liikkeelle parilla vahvalla nuuskapurkkipötköllä ja litran Kossumuovipullolla, vaikkapa Auran kokoontumispaikasta?

Hyvä että olet tajunnut ja huomioinut aloituksen sanoman. Ostaja ei tosiaan maksanut neuvoteltua/sovittua hintaa. Olitko sinä opettanut häntä?

On yli 70 vanha, joten nuoruuden hurmat ja lihaksien pontevuus ovat puutuneet. On tietysti kaikille parasta ettei nyrkki heilu. Ostajallehan tästä kallis keikka tulee kuitenkin oikeuskuluineen yms ja viivästyskorkoineen.

Rajan takana asunut "naapurin Pentti" oli silloin Mellilän kovin tyyppi ja lihaskasa. Sankari oli tullut kysymään kenen perkeleen auto on pihassa ja tullut hänen naapuriksi 1980- luvun lopussa? Seuraava vaatimus oli painiottelu. Äijät väänsi ja heittivät toisiaan 15 sentin räntäkerroksessa pihassa vartin. Päättyi ratkaisemattomaan kun toisen puolen naapuri oli tullut metrinen rautatanko kädessä kertomaan että sillä roilii, jos mekastus pihassa ei lopu.

Tämä toinen mainittu "hurja-Jarmo" oli korjaamollaan katsonut kun kirjakauppias oli nostanut kymmenlehtisen Volvon takajousipakan syliinsä kevyesti ja kävellyt jousikasalle sen heittämään pois. Sellainen painaa 130 - 150 kg. Sellaiseen ei Mellilässä tainnut juuri löytyä toista tyyppiä.

Anonyymi00039 kirjoitti:

Rajan takana asunut "naapurin Pentti" oli silloin Mellilän kovin tyyppi ja lihaskasa. Sankari oli tullut kysymään kenen perkeleen auto on pihassa ja tullut hänen naapuriksi 1980- luvun lopussa? Seuraava vaatimus oli painiottelu. Äijät väänsi ja heittivät toisiaan 15 sentin räntäkerroksessa pihassa vartin. Päättyi ratkaisemattomaan kun toisen puolen naapuri oli tullut metrinen rautatanko kädessä kertomaan että sillä roilii, jos mekastus pihassa ei lopu.

Tämä toinen mainittu "hurja-Jarmo" oli korjaamollaan katsonut kun kirjakauppias oli nostanut kymmenlehtisen Volvon takajousipakan syliinsä kevyesti ja kävellyt jousikasalle sen heittämään pois. Sellainen painaa 130 - 150 kg. Sellaiseen ei Mellilässä tainnut juuri löytyä toista tyyppiä.

Lue lisää

Mitä nämä jutut ovat? Sukuni on tullut Mellilään 1944. Minä olen kolmatta sukupolvea ja asun paikkakunnalla tietämättä mitään tästä. Talon tiedän, sen naapuri-Penan tunnen, korjaamon omistaja-Jarmon tunsin ja tiedän sen punaisella kirjanmyyntiautolla ajaneen, joka kai on talon myyjä. Tästä ostajasta minulla on käsitys että on hyvin sosiaalinen, mukava ja täydellistä suomea puhuva virolainen. Onko tässä aivan tarkoituksellinen petos, vai jonkin myyjän ajatus ettei ostamaansa tarvitse maksaa?

Anonyymi00041 kirjoitti:

Mitä nämä jutut ovat? Sukuni on tullut Mellilään 1944. Minä olen kolmatta sukupolvea ja asun paikkakunnalla tietämättä mitään tästä. Talon tiedän, sen naapuri-Penan tunnen, korjaamon omistaja-Jarmon tunsin ja tiedän sen punaisella kirjanmyyntiautolla ajaneen, joka kai on talon myyjä. Tästä ostajasta minulla on käsitys että on hyvin sosiaalinen, mukava ja täydellistä suomea puhuva virolainen. Onko tässä aivan tarkoituksellinen petos, vai jonkin myyjän ajatus ettei ostamaansa tarvitse maksaa?

Lue lisää

Ehkä paljastit miten se on kyennyt pettämään kokeneen kaupanvahvistajan ja myyjät. "ostajasta minulla on käsitys että on hyvin sosiaalinen, mukava ja täydellistä suomea puhuva virolainen".

Anonyymi00042 kirjoitti:

Ehkä paljastit miten se on kyennyt pettämään kokeneen kaupanvahvistajan ja myyjät. "ostajasta minulla on käsitys että on hyvin sosiaalinen, mukava ja täydellistä suomea puhuva virolainen".

Lue lisää

Miten kaupanvahvistajaa on petetty, kun hän vain tsekkaa paperit ja tilaa tarvittavat dokumentit (kts. anon. 00019)?
Se kaupanvahvistajan kyllä pitää selvittää onko osapuolet oikeustoimikelpoisia terveyden suhteen. Käytännössä vaan voi maallikon olla vaikee tunnistaa dementiaa yms. ja huonomman moraalin omaava voi katsoo läpi sormien.
Ja kyllä, tuossa just tavallaa kiteytyy riskin syy tämmösissä tilanteissa.

Mutta mä olen käytännössä varma, että eräs käsittäkseni jo lopettanut ypäjäläinen kaupanvahvistaja olisi varmistanut myyjältä ehdot ja että ymmärtääkö myös mikä riski. Ihan yksityisesti etukäteen siis toki.

lajijasuris

Anonyymi00043 kirjoitti:

Miten kaupanvahvistajaa on petetty, kun hän vain tsekkaa paperit ja tilaa tarvittavat dokumentit (kts. anon. 00019)?
Se kaupanvahvistajan kyllä pitää selvittää onko osapuolet oikeustoimikelpoisia terveyden suhteen. Käytännössä vaan voi maallikon olla vaikee tunnistaa dementiaa yms. ja huonomman moraalin omaava voi katsoo läpi sormien.
Ja kyllä, tuossa just tavallaa kiteytyy riskin syy tämmösissä tilanteissa.

Mutta mä olen käytännössä varma, että eräs käsittäkseni jo lopettanut ypäjäläinen kaupanvahvistaja olisi varmistanut myyjältä ehdot ja että ymmärtääkö myös mikä riski. Ihan yksityisesti etukäteen siis toki.

lajijasuris

Lue lisää

... tuo selvittää on vähän huonosti muotoiltu. Selvittää itselleen ts. jos huomaa osapuolissa ettei vaikuta ymmärtävän, on sekaisin ym. eli ei kelpoinen allekirjoittaan kauppakirjaa.

Mä muistelen lukeneeni ja telkkarista, että tutkimusten ja imagotutkimusten (tämä koskien nimenomaan talousasioita) perusteella luotettavalle ihmiselle tyypillisiä piirteitä on mm: introvertti tai sen kaltainen, vähäpuheinen, ei puhu päälle, kuuntelee aidosti muita, vähäeleinen, rauhallinen. Jos tuntee ihmisen paremmin, niin lisäksi tunnollisuus on usein hyvä merkki luotettavuudesta sekä tietysti, että pitää aikatauluista ja sovituista kiinni eikä selittele vaan on rehellinen ellei pysty.

Monesti näillä sosiaalisilla just lupaukset ei pidä ja kaikkeen on joku selitys. Monesti nää eivät mieti yhtään eteenpäin elikkä kun tää ostajakin tästä eteenpäin sopii sitä sun tätä ihmisten kanssa ja he tietää tämän tapauksen, niin suhtautuvat sen mukaan Onneksi kuitenkin aika harva epäluotettava on huijari.

lajijasuris

Anonyymi00045 kirjoitti:

... tuo selvittää on vähän huonosti muotoiltu. Selvittää itselleen ts. jos huomaa osapuolissa ettei vaikuta ymmärtävän, on sekaisin ym. eli ei kelpoinen allekirjoittaan kauppakirjaa.

Mä muistelen lukeneeni ja telkkarista, että tutkimusten ja imagotutkimusten (tämä koskien nimenomaan talousasioita) perusteella luotettavalle ihmiselle tyypillisiä piirteitä on mm: introvertti tai sen kaltainen, vähäpuheinen, ei puhu päälle, kuuntelee aidosti muita, vähäeleinen, rauhallinen. Jos tuntee ihmisen paremmin, niin lisäksi tunnollisuus on usein hyvä merkki luotettavuudesta sekä tietysti, että pitää aikatauluista ja sovituista kiinni eikä selittele vaan on rehellinen ellei pysty.

Monesti näillä sosiaalisilla just lupaukset ei pidä ja kaikkeen on joku selitys. Monesti nää eivät mieti yhtään eteenpäin elikkä kun tää ostajakin tästä eteenpäin sopii sitä sun tätä ihmisten kanssa ja he tietää tämän tapauksen, niin suhtautuvat sen mukaan Onneksi kuitenkin aika harva epäluotettava on huijari.

lajijasuris

Lue lisää

lajijasuris... mikä otus sellainen lieneekin? Vaikutat kovin aktiiviselta ja "tietävältä" tästä keissistä. Saammeko kenties lukea itse "ostajan" ajatuksia?

sisaliku liik... mis olend see on? Sa tundud selle juhtumiga väga aktiivne ja "teadlik". Kas me saaksime ehk lugeda "ostja" enda mõtteid?

Anonyymi00046 kirjoitti:

lajijasuris... mikä otus sellainen lieneekin? Vaikutat kovin aktiiviselta ja "tietävältä" tästä keissistä. Saammeko kenties lukea itse "ostajan" ajatuksia?

sisaliku liik... mis olend see on? Sa tundud selle juhtumiga väga aktiivne ja "teadlik". Kas me saaksime ehk lugeda "ostja" enda mõtteid?

Lue lisää

No enpä ole ostaja enkä edes tunne enkä tunne myyjäkään enkä melliläläisiä tai sieltä kotoisin olevia. Mä olen aktiivinen, kun mähän kommentoin melkein kaikkea 😉 Eikös ne tietäjät ole noita muita kommentoijia? Mä kirjoitan yleisellä tasolla vain.

lajijasuris

Jos panttikirja oli paperinen, voi olla teoriassa paikka, ettei sitä ole rekisteröity "ostajalle". Meinaan jos poliisi on yhtään hoitanut asiaa. Mitä muuten tehdään kaupanvahvistajalla, kun tämä yksinkertaisuus rötöksessä voi tapapahtua?

Anonyymi00053 kirjoitti:

Jos panttikirja oli paperinen, voi olla teoriassa paikka, ettei sitä ole rekisteröity "ostajalle". Meinaan jos poliisi on yhtään hoitanut asiaa. Mitä muuten tehdään kaupanvahvistajalla, kun tämä yksinkertaisuus rötöksessä voi tapapahtua?

Lue lisää

Niinpä! Minustakin kaupanvahvistajan velvollisuudet keskittyy liiaksi muotoseikkojen valvontaan.
Toisaalta tässä ketjussa ei kerrota eikä mm. miten maksusta on tarkkaan ottaen sovittu, kuinka pian on tehty rikosilmoitus, onko lainhuudon saaminen jätetty lepäämään tutkinnan ajaksi, onko myyjä tai Poliisi ilmoittanut tutkinnasta Maanmittauslaitokselle?

Jos tää rakennus on tosi vanha ja panttikirjat sen ajan mukaisia niin luulen, että ne kuoletetaan kiinteistökauppojen yhteydessä, kun ne on on sen arvoisia ettei niillä käytännössä tee mitään. Uusia saa tarvittaessa eikä ne paljon maksa. Asia erikseen jos jostain 90-luvun alusta ja vaikkapa miljoona mummonmarkkaa.

lajijasuris

Anonyymi00054 kirjoitti:

Niinpä! Minustakin kaupanvahvistajan velvollisuudet keskittyy liiaksi muotoseikkojen valvontaan.
Toisaalta tässä ketjussa ei kerrota eikä mm. miten maksusta on tarkkaan ottaen sovittu, kuinka pian on tehty rikosilmoitus, onko lainhuudon saaminen jätetty lepäämään tutkinnan ajaksi, onko myyjä tai Poliisi ilmoittanut tutkinnasta Maanmittauslaitokselle?

Jos tää rakennus on tosi vanha ja panttikirjat sen ajan mukaisia niin luulen, että ne kuoletetaan kiinteistökauppojen yhteydessä, kun ne on on sen arvoisia ettei niillä käytännössä tee mitään. Uusia saa tarvittaessa eikä ne paljon maksa. Asia erikseen jos jostain 90-luvun alusta ja vaikkapa miljoona mummonmarkkaa.

lajijasuris

Lue lisää

Uskon että virolainen sillä panttivelkakirjalla tekee pisnestä lahden takana, jos summa on sopivan suuri 50 - 80 tonnia. Ei siellä joku rahoittaja tiedä millainen paikka Mellilä on.

Anonyymi00054 kirjoitti:

Niinpä! Minustakin kaupanvahvistajan velvollisuudet keskittyy liiaksi muotoseikkojen valvontaan.
Toisaalta tässä ketjussa ei kerrota eikä mm. miten maksusta on tarkkaan ottaen sovittu, kuinka pian on tehty rikosilmoitus, onko lainhuudon saaminen jätetty lepäämään tutkinnan ajaksi, onko myyjä tai Poliisi ilmoittanut tutkinnasta Maanmittauslaitokselle?

Jos tää rakennus on tosi vanha ja panttikirjat sen ajan mukaisia niin luulen, että ne kuoletetaan kiinteistökauppojen yhteydessä, kun ne on on sen arvoisia ettei niillä käytännössä tee mitään. Uusia saa tarvittaessa eikä ne paljon maksa. Asia erikseen jos jostain 90-luvun alusta ja vaikkapa miljoona mummonmarkkaa.

lajijasuris

Lue lisää

Ei niitä voi pois kuolettaa. Ne on tontin ja kiinteistöjen viralliset ja ainoat dokumentit. Digimuotoon ne voidaan laittaa ja laitetaankin. Virossa joku menee lankaan ja rahoittaa tämän mellilämiehen jatkojutut. Huomaa vasta kun pitäisi saada rahat, että panttikirjat ovat tuollaisinaan Virossa turhaa paperia.

Anonyymi00056 kirjoitti:

Ei niitä voi pois kuolettaa. Ne on tontin ja kiinteistöjen viralliset ja ainoat dokumentit. Digimuotoon ne voidaan laittaa ja laitetaankin. Virossa joku menee lankaan ja rahoittaa tämän mellilämiehen jatkojutut. Huomaa vasta kun pitäisi saada rahat, että panttikirjat ovat tuollaisinaan Virossa turhaa paperia.

Lue lisää

Toivottavasti sieltä tulee perään Raivo Roosna "keskustelemaan" Mellilään.

Anonyymi00057 kirjoitti:

Toivottavasti sieltä tulee perään Raivo Roosna "keskustelemaan" Mellilään.

Kuka? Sen niminen sai rötösteltyään suomen kansalaisuuden ajat sitten.

Kuittaa mielesi murheet teolla jota ei voi estää

Venäläiset ja baltit löytävät heti vertaisensa Suomesta ja toisensakin "piznekseen".