Loimaalla on aika halpoja asuntoja monessa talossa. Ketä nyt on kiinnostunut ostamaan.
On yksiöö ,kaksioo ja kolmioo
On yksiöö ,kaksioo ja kolmioo
Asuntojen hinnat
Anonyymi-ap
4128
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Minä ollen kiinnostunut. Kerrostaloasunnon pitää kuitenkin olla verrattain hyväkuntoisessa taloyhtiössä, minkä talous on kunnossa eikä laajoja putkiremontteja ole tulossa. Huoneistossa pitää olla myös ainakin kolme huonetta, lähes kaikki Loimaalla myynnissä olevat asunnot ovat kaksioita. Pienet talot samoilla spektreillä käyvät myös mutta näyttäytyy siten, että markkinoilla on vain purkukuntoisia taloja. Näistä syistä katse onkin alkanut kääntymään muille paikkakunnille.
En ostaisi. Ylihinnoiteltuja lähestulkoon kaikki.
Kiinteistönvälittäjät ovat haluttomia ja usein kyvyttömiäkin arvioimaan taloyhtiön kuntoa ja taloustilannetta. Tilinpäätöksissä usein kerrotaan kuitenkin yksi olennainen tunnusluku, maksuvalmius päivinä. Siis miten monta päivää taloyhtiö pystyy maksamaan laskunsa tilillä olevilla rahoilla. Jos tämä nostettaisiin myynti-ilmoituksiin rakennusvuoden, pinta-alan ja hinnan rinnalle, ostaja pystyisi nopeasti arvioimaan, kannattaako ilmoituksen lukemista jatkaa.
Ihan hihasta ravistaen voisi sanoa, että vanhan osto ei kannata, ellei yhtiön tilillä ole valmiina vähintään puolen vuoden menoja vastaavaa summaa. Elleivät sitten kaikki osakkaat ole todistettavasti vakavaraisia ja maksukykyisiä.
Tämä maksuvalmiuden näkyvä, pakollinen ilmoittaminen olisi sikälikin hyvä, että se panisi yhtiöt laittamaan asian kuntoon. Monikaan ei lähtisi katsomaankaan asuntoa, jonka taloyhtiön kassa on heikossa hapessa.
https://yle.fi/a/74-20231208