Vuokra-asunnon

varausmaksu

Kävin katsomassa asuntoa ja lupasin vuokrata sen. Maksoin välitysliikkeelle varausmaksun. Mikä on tuollainen maksu ja jääkö se firmalle "välityspalkkioksi". Paperityö tehdään ensiviikolla mutta vieläkö jompikumpi voi suullisen sopimuksen purkaa.

18

4475

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • raha jää sisään

      ja jos vuokranantaja peruu, niin sitten saat ilmeisesti rahasi takaisin. Etkö edes kuittia ottanut?

    • varausmaksu 2

      Kuitin sain kyllä, mutta kun ennen ei ole tuollaista varausmaksua maksanu kenellekään, aloin miettimään, mikä maksu on. Kun teen vuokrasopimuksen, jääkö varausmaksu sittenkin välittäjälle, eli onko se eräänlainen vuokra-asunnon välityspalkkio.

      • marella

        Jos et vuokraa asuntoa, menetät varausmaksun. Viisaammat neuvokaa, mitä tapahtuu jos vuokraaja peruu sopimuksen? Siis tuo varausmaksu pitää tietysti palauttaa, mutta tuleeko jotain muuta penalttia vielä?

      • varausmaksu
        marella kirjoitti:

        Jos et vuokraa asuntoa, menetät varausmaksun. Viisaammat neuvokaa, mitä tapahtuu jos vuokraaja peruu sopimuksen? Siis tuo varausmaksu pitää tietysti palauttaa, mutta tuleeko jotain muuta penalttia vielä?

        Siis kun vuokraan ja teen vuokrasopimuksen ensi viikolla, saanko tuon varausmaksun itselleni ? Vai jääkö se välittäjälle ?

      • marella
        varausmaksu kirjoitti:

        Siis kun vuokraan ja teen vuokrasopimuksen ensi viikolla, saanko tuon varausmaksun itselleni ? Vai jääkö se välittäjälle ?

        takaisin. Kuinka suuren varausmaksun liike vaati? Mitä kuitissa lukee?

      • varausmaksu 3
        marella kirjoitti:

        takaisin. Kuinka suuren varausmaksun liike vaati? Mitä kuitissa lukee?

        Siis varausmaksu palautetaan minulle ? Kuitissa on firman nimi, omistaja laittoi nimensä, sitten lukee mitä ja mistä olen maksanut varausmaksun 200e.
        Eihän summa kovin iso ole, se olisi pieni jos olisi palkkio. Eipä vain koskaan ole tuollaista varausmaksua tarvinnut maksaa, aloin vasta jälkeenpäin miettimään, mikä tuollainen maksu on ja saako sen takaisin.

      • marella
        varausmaksu 3 kirjoitti:

        Siis varausmaksu palautetaan minulle ? Kuitissa on firman nimi, omistaja laittoi nimensä, sitten lukee mitä ja mistä olen maksanut varausmaksun 200e.
        Eihän summa kovin iso ole, se olisi pieni jos olisi palkkio. Eipä vain koskaan ole tuollaista varausmaksua tarvinnut maksaa, aloin vasta jälkeenpäin miettimään, mikä tuollainen maksu on ja saako sen takaisin.

        lähtisin liikkeelle, että muuta vaihtoehtoa ei ole, kuin rahan palautus. Termi "varausmaksu" jo viittaa siihen, että kysymyksessä ei ole mikään ilmaan haihtuva maksu (vrt ulkomaanmatkojen varausmaksut).

        Vuokranantaja on ilmeisesti antanut välitysliikkeelle toimeksiannon, ja välityspalkkion (tai siihen rinnastettavan maksun) periminen molemmilta on laitonta.

        Varausmaksu perustuu todennäköisesti siihen, että firma haluaa karsia otan-en ota -vuokraajat. Asunnon välitys lopetetaan, kun joku ilmoittaa sen ottavansa, ja jos ei otakaan, niin vuokranantaja alkaa pommittamaan välitysfirmaa tyyliin miksi homma ei toimi.

      • varausmaksu 4
        marella kirjoitti:

        lähtisin liikkeelle, että muuta vaihtoehtoa ei ole, kuin rahan palautus. Termi "varausmaksu" jo viittaa siihen, että kysymyksessä ei ole mikään ilmaan haihtuva maksu (vrt ulkomaanmatkojen varausmaksut).

        Vuokranantaja on ilmeisesti antanut välitysliikkeelle toimeksiannon, ja välityspalkkion (tai siihen rinnastettavan maksun) periminen molemmilta on laitonta.

        Varausmaksu perustuu todennäköisesti siihen, että firma haluaa karsia otan-en ota -vuokraajat. Asunnon välitys lopetetaan, kun joku ilmoittaa sen ottavansa, ja jos ei otakaan, niin vuokranantaja alkaa pommittamaan välitysfirmaa tyyliin miksi homma ei toimi.

        Luultavasti asia on just noin. Välittäjä poisti heti laput kohteen oven lasista kun sovimme että otan asunnon.
        Kävin aiemmin toisessa välitysliikkeessä, joka olisi ottanut palkkionsa minulta, 1 kk vuokran suuruisen,
        eikös joskus tullut jokin laki voimaan, ettei vuokralaisen tarvitse palkkioita maksaa, vai oliko se niin, että jompikumpi, vuokranantaja tai vuokralainen maksaa.

      • marella
        varausmaksu 4 kirjoitti:

        Luultavasti asia on just noin. Välittäjä poisti heti laput kohteen oven lasista kun sovimme että otan asunnon.
        Kävin aiemmin toisessa välitysliikkeessä, joka olisi ottanut palkkionsa minulta, 1 kk vuokran suuruisen,
        eikös joskus tullut jokin laki voimaan, ettei vuokralaisen tarvitse palkkioita maksaa, vai oliko se niin, että jompikumpi, vuokranantaja tai vuokralainen maksaa.

        tekijä maksaa. Jos vuokra-asunnon hakija plokkaa asunnon tarjonnasta, niin vuokranantaja maksaa välityspalkkion. Jos asunnon hakija ei ole jättänyt välitysfirmaan toimeksiantoa, niin mitään kuluja ei tarvitse maksaa. Myös alkukuukausien "korotettu vuokra" (jolla maksetaan vuokranantajan välityspalkkio) on laiton.

      • varausmaksu
        marella kirjoitti:

        tekijä maksaa. Jos vuokra-asunnon hakija plokkaa asunnon tarjonnasta, niin vuokranantaja maksaa välityspalkkion. Jos asunnon hakija ei ole jättänyt välitysfirmaan toimeksiantoa, niin mitään kuluja ei tarvitse maksaa. Myös alkukuukausien "korotettu vuokra" (jolla maksetaan vuokranantajan välityspalkkio) on laiton.

        Kiitos paljon tiedoista, oppihan taas yhden asian lisää. Toivottavasti on muillekin hyötyä.

      • marella
        varausmaksu kirjoitti:

        Kiitos paljon tiedoista, oppihan taas yhden asian lisää. Toivottavasti on muillekin hyötyä.

        ---

    • varausmaks u

      Jäi käsittelemättä se, JOS välittäjä ei vuokraa asuntoa minulle, tietenkin hän maksaa varausmaksun minulle, MUTTA
      joudun tänään irtisanomaan nykyisen vuokrasopimuksen (tai maksan 550e ylimääräistä eli syyskuun vuokran),

      siis irtisanon tänään vuokrasopimuksen ja jos välittäjä ei vuokraakaan asuntoa minulle, sanoi kyllä perjantaina asian olevan selvän 2 henkilön läsnäollessa, mitäs sitte lapseni kanssa teen.

      • vuokrasopimuksen

        Ilmoittakaa vielä joku, onko välittäjällä oikeus jättää vuokrasopimus tekemättä, perjantaina sovittiin että asunnon otan, maksoin varausmaksun ja nyt irtisanoin nykyisen asunnon vuokrasopimuksen.

        Olisi hyvä tietää tarviiko taas alkaa hakeen asuntoa. En googlella löytänyt vielä asiaan vastausta.

      • Saara
        vuokrasopimuksen kirjoitti:

        Ilmoittakaa vielä joku, onko välittäjällä oikeus jättää vuokrasopimus tekemättä, perjantaina sovittiin että asunnon otan, maksoin varausmaksun ja nyt irtisanoin nykyisen asunnon vuokrasopimuksen.

        Olisi hyvä tietää tarviiko taas alkaa hakeen asuntoa. En googlella löytänyt vielä asiaan vastausta.

        Soita huomenna sille välittäjälle ja kysy vuokrasopimuksen teosta. Sano, että olet irtisanonut edellisen asuntosi ja haluat hoitaa asian nyt hyvissä ajoin. Soita vaikka joka päivä ennen kuin asia on hoidossa. :)

    • varausmaksua

      Kävin tekemässä vuokrasopimuksen, enkä muistanut kysyä tuosta varausmaksusta ! Kotona vasta muistin, eikö kukaan ole törmännyt varausmaksu nimeen asuntoa vuokratessaan ? En saa yhteyttä edes välittäjään, pitää kysyä viikon kuluttua, mutta jos joku tietää tuollaisesta maksusta, laittakaa tänne tieto.

      • Isak

        Varausmaksu peritään asunnon varauksesta. Välittäjä sitoutuu tällöin välittämästä asuntoa toiselle asiakkaalle. Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen ja luovuttanut takuun tulee välittäjän palauttaa varausmaksu. Menetät varausmaksun jos et allekirjoita vuokrasopimusta tai maksa takuuta.

      • varausmaksun
        Isak kirjoitti:

        Varausmaksu peritään asunnon varauksesta. Välittäjä sitoutuu tällöin välittämästä asuntoa toiselle asiakkaalle. Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen ja luovuttanut takuun tulee välittäjän palauttaa varausmaksu. Menetät varausmaksun jos et allekirjoita vuokrasopimusta tai maksa takuuta.

        Pitäisi siis saada varausmaksu takaisin. Täytyypä jonakin päivänä poiketa välittäjän juttusilla.

    • palkkio

      Nyt asunnon välittäjä ilmoitti varausmaksun olleen PALKKIO . Muistelen, ettei firma saa ottaa vuokralaiselta palkkiota vaan se pitää ottaa vuokranantajalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävä sinua

      Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k
      Ikävä
      27
      3603

    2. Oletko sä oikeesti varattu?

      Että sen takii ei voida olla tekemisissä?
      Ikävä
      41
      2449

    3. Otavassa tapahtuu!

      Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut
      Mikkeli
      36
      2274

    4. Tulemmeko hyvin

      Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s
      Ikävä
      7
      2047

    5. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      43
      1562

    6. Rakas, kerro mulle

      Miltä se tuntuu?
      Ikävä
      38
      1489

    7. Oletko ollut vihainen, suuttunut tai pettynyt

      johonkin kaivattusi toimintaan?
      Ikävä
      127
      1292

    8. Horoskooppikysely

      Oma ja ikävän kohteen horoskooppi? Sopivatko yhteen?
      Ikävä
      13
      1289

    9. Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan

      Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.
      Maailman menoa
      265
      1265

    10. Kesäseuraa

      Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t
      Ikävä
      45
      1255
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt