Itselläni on tulossa uuden asunnon hankinta. Rivariin pitäisi siirtyä. Tällä hetkellä asun toisella paikkakunnalla itse vuokralla lyhytaikaisesti ja olen antanut oman kerrostalohuoneiston vuokralle. Muutan siis takaisin kotipaikkakunnalle. Velkaa entisestä on muuton vaiheessa jäljellä noin 20 000. Olen siis miettinyt paria vaihtoehtoa: 1. myyn vanhan asuntoni pois ja ostan huoletta uuden pienemmällä velalla tai 2. pidän vanhan asuntoni edelleen vuokralla ja ostan isommalla (n 140k€) lainalla sen rivarin. Sisältää riskin, mutta ei välttämättä muuta kovin paljoa nykyistä taloudellista tilannettani (maksan vuokraa ulkopuoliselle jne). Tuloni ovat kuitenkin säännölliset ja kohtuulliset (n3000-3500/kk) ja tarvittaessa kohtuullisella vaivalla kasvatettavat.
Tulisiko teillä mitään vinkkiä tai huomioon otettavaa mieleen liittyen tähän asiaan?
Tulisiko teillä mitään vinkkiä tai huomioon otettavaa mieleen liittyen tähän asiaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
lainaahan ei kannata pitää koskaan,jos vain voi ilman sitä asuntoa ylläpitää,eli entistä velkaa ensisijaisesti pois, ja velattomaksi mahd nopeasti.korot ovat varsin suuria summia jo suht pienissäkin lainoissa,kokonaiskorkosummaa ei vain yleensä tule niin tarkasti ajateltua,lainaa haettaessa.uutta lainaa ei sinun kannata,taloudellisessa mielessä eikä sijoitusajatuksessa ottaa.nämä on niitä riskittömiä ja halvempia vaihtoehtoja.
ja pitäisin sen sijoitus asunnon. Jos se on alueella jossa voidaan olettaa kiinteistöjen säilyttävän arvonsa ja vuokralaisia riittävän. Se olisi siinä vaiheessa kun lainat on maksettu aikamoinen rahasampo. Ja ainahan voi asunnon myydä kesken prosessin, jos näyttää siltä että velat alkavat olemaan ylitse pääsemättömät. Mutta tuo on vain mun mielipide.
Samaa mieltä edellisen kirjoittajan kanssa!