Asumme avopuolison kanssa vuokralla pääkaupunki seudulla, vuokra n.370 e.kk.ssa.
Laskeskelin että 10 vuotta säästettyämme, tilillä olisi n.192000 euroa, eli kuukautta kohden tilille säästetään 1200 euroa.
Nettotulot tällä hetkellä yhteensä 3800.
Ajattelin että ostaisimme viiden vuoden kuluessa osakkeen n.70 k.arvoisen, käteisellä, ei korkoja.
Myisimme sen edelleen 5. vuoden päästä, kuvittelisin että saisimme vähintään saman kuin maksaisimme, hyvällä tuurilla voittoakin.
Ainakin teoriassa tilillä olisi se 192 tonnia, sen jälkeen ostaisimme pohjoissuomesta pari kerrostalo-osaketta ja laittaisimme vuokralle.
Itse ostaisimme syrjemmästä pienehkön omakotitalon.
Vuokratuloja tulisi molemmista n,1000 euroa yhteensä.
Kuitenkin jos työtilanne ei aina olisi paras mahdollinen, velkaa ei olisi, ja onhan tonnikin aina jotain.
Asuntoja voisi välillä koettaa myydä hiukan paremmalla hinnalla. Toimisikohan käytännössä?
Laskeskelin että 10 vuotta säästettyämme, tilillä olisi n.192000 euroa, eli kuukautta kohden tilille säästetään 1200 euroa.
Nettotulot tällä hetkellä yhteensä 3800.
Ajattelin että ostaisimme viiden vuoden kuluessa osakkeen n.70 k.arvoisen, käteisellä, ei korkoja.
Myisimme sen edelleen 5. vuoden päästä, kuvittelisin että saisimme vähintään saman kuin maksaisimme, hyvällä tuurilla voittoakin.
Ainakin teoriassa tilillä olisi se 192 tonnia, sen jälkeen ostaisimme pohjoissuomesta pari kerrostalo-osaketta ja laittaisimme vuokralle.
Itse ostaisimme syrjemmästä pienehkön omakotitalon.
Vuokratuloja tulisi molemmista n,1000 euroa yhteensä.
Kuitenkin jos työtilanne ei aina olisi paras mahdollinen, velkaa ei olisi, ja onhan tonnikin aina jotain.
Asuntoja voisi välillä koettaa myydä hiukan paremmalla hinnalla. Toimisikohan käytännössä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Korjaan, säästettävä summa 1600 e. Kk:ssa...
Kuulostaa (etukäteen säästäminen) viisaalta.
Se vain että täällä foorumissa a) kannattaa ottaa velkaa läjittäin kun kerran vain eletään b) vain hullut asuu vuokralla c) asuntojen hinnat vain nousevat jatkuvasti.
Nim. Säästäri.
mutta miksi et jo nyt ostaisi yhtä osaketta ja maksaisi sitä vaikka velkarahalla sen 10 vuotta. Olisi enää puolet maksettavaa sitten 10 vuoden päästä..
Ala heti etsimään sopivaa sijoitusasuntoa ja osta se velaksi. Vuokratuotoilla ja säästöillä maksat sen nopeasti pois ja sitten ostamaan lisää vuokrakämppiä. Jos pystytte tosiaan säästämään 1600 euroa kuukaudessa, niin yhdistetyllä vuokratuotolla ja säästämisellä hankitte puolenkymmentä sijoitusasuntoa alta kymmenessä vuodessa.
Näin toimien olet eläkkeellä ennen kuin huomaatkaan.
Niin ja sitten ne jotka säästi ennakkoon voi ostaa ne sijoitusasunnot puoleen hintaan pankin pakkohuutokaupasta ja sijoittajalle jää vain velat.
Osta silloin kuin on halpaa ja myy kun on kallista. Vanha sijoituksen perussääntö ja asunnot eivät ole halpoja nyt. Suuntaisin katseen vaikka venäjän osakemarkkinoille mielummin (siellä on halpaa).