Juuri äsken luin johtavasta nettiaviisistamme,että taloyhtiöitten putki- tmv.isojen peruskorjausten kustannukset saattavat nousta suuriksi yhtä asukasta kohtikin.
Olen ihmetellyt, mitä tapahtuu, jos joku asukastalous onkin varaton (lukuunottamatta siis kyseisessä yhtiössä sijaitsevaa omistusasuntoa). Oletetaan vielä tässä esimerkissä, ettei tämä asukas pystyisi enää ottamaan lisälainaakaan.
Eli tämän asukkaan remonttikustannusosuus jää maksamatta.
Mitä tapahtuu? Ottaakotaloyhtiö huoneiston hallintaan? Onko kenelläkään ylipäänsä kokemuksia tällaisesta tilanteesta?
Oletan,että maassamme asuu ja elää lukuisia joukko eläkeläisiä,jotka ovat työssäolovuosinaan kyennet ostamaan oman asunnon ja eläkeläisinäkin selviytyvät tavanomaisista asumiskustannuksista mutta yhtiön perusparannuksiin kuluva osuus on heille liikaa. Useat yhtiöt hoitavat remonttirahojen hankinnan perimällä korotettua yhtiövastiketta tai ylimääräisä vastikkeita. Entä jos tällaiset korotetut asumismaksut käyvät ylivoimaisiksi vähävaraisille asukkaille? Tuleeko mikään taho apuun vai joutuvatko iäkkäät eläkeläiset mieron tielle?
Olen ihmetellyt, mitä tapahtuu, jos joku asukastalous onkin varaton (lukuunottamatta siis kyseisessä yhtiössä sijaitsevaa omistusasuntoa). Oletetaan vielä tässä esimerkissä, ettei tämä asukas pystyisi enää ottamaan lisälainaakaan.
Eli tämän asukkaan remonttikustannusosuus jää maksamatta.
Mitä tapahtuu? Ottaakotaloyhtiö huoneiston hallintaan? Onko kenelläkään ylipäänsä kokemuksia tällaisesta tilanteesta?
Oletan,että maassamme asuu ja elää lukuisia joukko eläkeläisiä,jotka ovat työssäolovuosinaan kyennet ostamaan oman asunnon ja eläkeläisinäkin selviytyvät tavanomaisista asumiskustannuksista mutta yhtiön perusparannuksiin kuluva osuus on heille liikaa. Useat yhtiöt hoitavat remonttirahojen hankinnan perimällä korotettua yhtiövastiketta tai ylimääräisä vastikkeita. Entä jos tällaiset korotetut asumismaksut käyvät ylivoimaisiksi vähävaraisille asukkaille? Tuleeko mikään taho apuun vai joutuvatko iäkkäät eläkeläiset mieron tielle?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Taloyhtiöiden remontit ovat yleensä ison kusetuksen paikka, jossa halitus/isännöitsijä tienaa muiden tietämättä, joten olkaa varuillanne ettei joku vedä välistä ja pahemman kerran.
Vähävarainen ja pienituloinen henkilö, joka asuu omistusasunnossa, voi hakea asumistukea asumiskuluihinsa. Myös toimeentulotukea voi hakea jos asumismenojen jälkeen rahat eivät riitä kohtuulliseen elintasoon.
Luulisin että yhtiö voi tehdä osakkaiden kanssa jonkinlaisen maksusuunnitelman.
Minusta tilanne on jota kuinkin hypoteettinen. Mikäli laina on lyhennetty pois silloin, kun asukas on vielä ollut töissä, niin luultavasti hänelle on karttunut säästöjä tai muuta omaisuutta (kesämökki tai vastaava) jonka realisoimalla kustannuksista voi selvitä. Tilanne, jossa henkilöllä on pienet tulot/kokonaan maksettu osake on minusta kohtalaisen harvinainen.
Ei asuntonsa kokonaan maksanut ihminen nyt niin kauhean onnettomassa asemassa minusta ole. Voihan hän aivan helposti myydä asunto-osakkeensa ja muuttaa vuokralle. Jos hän on eläkkeellä, niin asuinpaikan valinnassakaan ei ole suuremmin ongelmia.
Kyllä maailmassa nyt paljon isompiakin murheita minusta on.