Meillä on tässä tällainen tilanne: Olemme ostamassa asuntoa kihlatun kanssa. Minulla on vakituinen työpaikka ja poikakaveri on työtön, mutta tekee pimeenä töitä, ja tätähän kun ei voi oikein sanoa pankiin.. Kävin pankissa kyselemässä saatais laina 75000€, mutta tarvittais enemmän, koska löydettiin hyvä asunto. Eli siis tarvittais 100 000€, miten on voidaanko saada? Ja sit että pitää olla takaajat, minulla on , mutta poikakaverin isä on takaaja jo yhdelle, voiko hän olla toidellekkin tajaajana? Entä voiko poikakaverin äiti joka on työtön olla takaajana?
Tuli vähän sekavaa tekstiä, mutta koittakaa saada selvää.
Kiitos.
Tuli vähän sekavaa tekstiä, mutta koittakaa saada selvää.
Kiitos.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ensimmäiseksi kannattaa miettiä jo sitä, että kannattaako poikakaverisi kaltaisen rikollisen mulkeron ja pummin kanssa ostaa yhteistä asuntoa. Mitäs jos hän jää pimeistä töistään kiinni (=mikä olisi ehdottoman toivottavaa) ja alkaa omaisuuden realisointi, kun verottaja ja Kela hakevat omiaan huimien viivästyskorkojen kanssa? Tuon riskin mahdollisuutta ei todellakaan kannata aliarvioida. Ja mitä myöhemmin käry käy, sitä suurempi lasku tulee.
Mitä takaajiin tulee, niin lähtökohtana on se, että takaaja pystyy velasta suoritumaan ellei velallinen pysty. Poikakaverisi isä voi olla takaaja toisellekin, jos omaisuutta löytyy kylliksi. Poikakaverisi äiti voi olla takaaja, jos omaisuutta löytyy. Jos taas on pa pitkäaikaistyötön, niin aika hiljaista voi sen takaajakelpoisuuden kanssa olla.
Ja vielä, mitä lainasummaan tulee... Riippuu tietenkin paljon siitäkin, että mitkä ovat sinun tulosi ja paljonko asunnon kokonaishinta on, eli paljonko on varaa pistää omaa rahaan kämppään kiinni.
"paljonko on varaa pistää omaa rahaan kämppään kiinni."
Kun lukee medioita sekä 'kateellisten' pankinjohtajien selityksiä nykytilanteesta on todettava ettei tarvitse olla omia rahoja. Valtiontakaus tuntuu riittävän (muussa tapauksessahan asiakas menee muualle ottamaan lainaa..)