Tein vuokrasopimuksen toukokuussa ja maksoin vuokravakuutta yhden kk vuokran. Irtisanoin asunnon 31.7 ja muutan siitä pois 31.8.
Vuokrasopimusta tehtäessä sovimme vuokranantajan kanssa että poislähtiessä ei tarvitse maksaa viimeisen kk vuokraa, vaan vuokranantaja ottaa vuokran siitä vakuudesta.
15.8 vuokranantaja tuli asunnolle, sanoi etten ole maksanut elokuun vuokraa, viime perjantaina tarjosi 20e, että antaisin avaimet. Siihen en suostunut.
Vuokranantaja yöpyy asunnossa, on kantanut tavaroitani uuden asuntoni oven taakse, tupakoi asunnossa, kaikki verhot, vaatteet jne, pitää pestä .
Uudessa asunnossa en täysin pysty asumaan koska siellä tehdään vielä viikko remonttia, olen ollut tuttavieni luona, koska en voi olla tupakoitsijan kanssa samassa asunnossa.
Olisin eilen maksanut vuokranantajalle elokuun vuokran, hän ei ottanut sitä vastaan,
mitähän pitäisi tehdä ?
Olenko virallisesti maksanut elokuun vuokran, vaikka vuokranantaja sen kuittasi siitä vakuusrahasta.
Vuokrasopimusta tehtäessä sovimme vuokranantajan kanssa että poislähtiessä ei tarvitse maksaa viimeisen kk vuokraa, vaan vuokranantaja ottaa vuokran siitä vakuudesta.
15.8 vuokranantaja tuli asunnolle, sanoi etten ole maksanut elokuun vuokraa, viime perjantaina tarjosi 20e, että antaisin avaimet. Siihen en suostunut.
Vuokranantaja yöpyy asunnossa, on kantanut tavaroitani uuden asuntoni oven taakse, tupakoi asunnossa, kaikki verhot, vaatteet jne, pitää pestä .
Uudessa asunnossa en täysin pysty asumaan koska siellä tehdään vielä viikko remonttia, olen ollut tuttavieni luona, koska en voi olla tupakoitsijan kanssa samassa asunnossa.
Olisin eilen maksanut vuokranantajalle elokuun vuokran, hän ei ottanut sitä vastaan,
mitähän pitäisi tehdä ?
Olenko virallisesti maksanut elokuun vuokran, vaikka vuokranantaja sen kuittasi siitä vakuusrahasta.
Vastaukset 10
Vanhimmat
> Irtisanoin asunnon 31.7 ja muutan siitä pois 31.8.
Jos irtisanoit vuokrasuhteen loppuvaksi 31.8. niin poliisille vain ilmoitus moisesta käytöksestä.
Jos taas irtisanoit sen loppuvaksi 31.7. niin entisen vuokranantajasi kannattaisi ottaa yhteyttä viranomaisiin saadakseen sinut häädettyä asunnostansa.
Missään nimessä hänellä ei ole mitään asiaa tunkeutua sisään tuolla tavalla.
on 31.8. Eli asun elokuun loppuun asunnossa. Kyllä kai minä olen oikeassa jos riiteleen aletaan (jota en kyllä viitsisi tehdä). Siis vuokranantajalla ei ole mitään oikeutta moiseen menettelyyn, vuokrat on maksettu, tuon 1kk suuruisen vakuuden (500e), pitäisi siis riittää , eikä erikseen tarvitse maksaa elokuun vuokraa (kuten sovimmekin toukokuussa).
Joku vain neuvoi, että pitäisi maksaa elokuun vuokra, ja sitten vuokranantaja maksaisi vakuuden minulle. Tulipas mutkikas juttu.
sutkilta tyypiltä!! Jos olet irtisanonut vuokrasopimuksen 31.7. niin seuraava kuukausi on nk.irtisanomiskuukausi eli vuokrasuhde päättyy 31.8. ja näinollen sinulla on oikeus asua elokuun loppuun.
Jos olette suullisesti sopineet että takuuvuokra katsotaan irtisanomiskuukauden vuokrasuoritukseksi niin suullinen sopimus pätee ihan yhtälailla kuin kirjallinenkin. Jos maksat erikseen nyt elokuun vuokran niin vuokranantajan tulee suorittaa takuuvuokra sinulle viimeistään kahden viikon kuluessa kun sopimus on päättynyt eli syyskuun 15. päivään mennessä. Jutteleppa asiasta ja sano että sinun ei auta muu kuin tehdä tutkintapyyntö poliisille ja kuluttaja-asiamiehelle hänen touhuistaan. Se on sinun oikeutesi!!
"sovimme vuokranantajan kanssa että poislähtiessä ei tarvitse maksaa viimeisen kk vuokraa, vaan vuokranantaja ottaa vuokran siitä vakuudesta."
Lukeeko tämä vuokrasopimuksessa? Ellei lue, joudut maksamaan elokuun vuokran, toivottavasti olet tehnyt takuutalletuksen pankkiin, etkä vuokranantajan tilille.
Edellisistä huolimatta asunnon omistajalla ei ole mitään asiaa asuntoon omilla avaimilla (jos ei ole tulipalo/vesivuoto tms), eikä ainakaan asumaan, otahan yhteys paikalliseen poliisilaitokseen ja tee ilmoitus kotirauhan häirinnästä tai mikä sitten nimike onkaan, tietävät asemalla.
Vuokranantajalla ei ole mitään asiaa vuokralaisen asuntoon, oli sitten vuokra maksettu tai ei. Ehdota vuokranantajalle, että kirjoittaa sinulle kuitin elokuun vuokrasta palauttaa vakuuden maksaa 300 ilman kuittia, niin peruutat ilomoituksen.
JOS kaikki tehtäisiin oikein, minä maksaisin elokuun vuokran ja vuokranantaja palauttaisi vakuuden. ?.
Monimutkaista, mutta noinhan asian pitäisi mennä. Siksi hieman jo sopimusta tehtäessä ihmetytti, että vuokranantaja sanoi ettei sitä viimeisen kuun vuokraa tarvitse maksaa vaan hän ottaa sen vakuusmaksusta. Helpottaisiko verotusta ?
Vuokrasopimuksessa ei tuo asia lue, sivullisia oli kyllä kuulemassa, riittääköhän esim oikeudessa.
Talletukset on mennyt suoraan tilille. Vuokranantajalla ei rahaa ole, muistelisin hänen joskus maininneen asunnonkin olevan kiinnitetty , jos nyt maksan elokuun vuokran, tuskin saan takuita takaisin.
Yritin jo tuota että vuokranantaja kirjoittaa kuitin elokuun vuokrasta , mutta hänelle ei sovi mikään. Syyttää minua hänelle aiheutuneista kuluista, koska asuin niin vähän aikaa. Enpä koskaan ole tuollaista vuokranantajaa ennen tavannut.
todistajien sanallakin on merkitystä tuossa vuokra-asiassa! Ja kyllä sen v.antajan ON PAKKO kirjottaa sulle kuitti jos niin pyydät!!! Jos hän pakoilee veroja tms. niin luulisi olevan jonkun instanssin mihin asiasta voi tehdä ainakin ilmoituksen (eri asia jaksavatko/viitsivätkö tutkia)! Sehän on sitten varmaankin jonkun sortin veropetos minkä hän tekee koska vuokratulokin on tuloa ja siitä on "pidettävä kirjaa". Käy poliisin juttusilla!
Onko tämän jutun oikea paikka poliisi ? Sinne asia hautautuu muiden juttujen sekaan ja vielä kasan alimmaiseksi = vuosien päähän,
olisiko joku kuluttajaviranomainen se oikea taho, jonne tämän asian toimittaisin. Tässä on merkkejä tietyistä rikoksista mutta mitä vähemmän tulisi riitelyä sen parempi.
ukko oli taas kantanut kasan tavaroitani uuden asunnon oven eteen.
perskutarallaa, hieman alkaa keittään, en viitsisi poliisille tehdä ilmoitusta,
Äijähän kävelee ylitsesi ihan miten tahtoo, ja sinä et pidä oikeuksistasi kiinni... Kiltteydellä et saavuta tässä mitään. Mitä väliä sillä on jos äijä suuttuu, jos sulla kerran on jo uusi kämppä?
kyllä se siitä