Moi,
alempana oli juttua Turun Seudun vuokravälityksestä ja nyt kiinnostaisikin tietää mitem käytännössä toimii firman mainostama vuokratakuu? Eli mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksun, TSVV maksaa sen vuokranantajalle. Miten TSVV perii maksetun vuokran vuokralaiselta? Ottaako se sen jo välitysvaiheessa takuusummaksi? Kovin positiivista kuvaa firmasta ei tunnu olevan.
alempana oli juttua Turun Seudun vuokravälityksestä ja nyt kiinnostaisikin tietää mitem käytännössä toimii firman mainostama vuokratakuu? Eli mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksun, TSVV maksaa sen vuokranantajalle. Miten TSVV perii maksetun vuokran vuokralaiselta? Ottaako se sen jo välitysvaiheessa takuusummaksi? Kovin positiivista kuvaa firmasta ei tunnu olevan.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Vuokranantaja maksaa siitä takuusta muutamia euroa TSVV:lle. Ainakin minun papereissani TSVV lupautuu maksamaan sen vuokan.
Eiköhän sitä peritä sitten ihan samalla tavalla kuin muitakin maksamattomia laskuja, tässä tapauksessa se perijä on sitten TSVV ja vuokranantaja saa euronsa pois.
Itselläni on erittäin positiivinen kuva TSVV:stä, mutta olenkin vuokranantaja. Hyvät vuokralaiset ja nopeasti, sekä TSVV tekee kuten kuuluukin kaikki paperit, luovuttaa kämpät ja jopa solmii puolestani vuokrasopimuksen. Mahdolliset riitatapaukset hoitaa myös TSVV, itse en niihin puutu.
itselläni vuokralaisena on kyllä aivan erilainen kuva TSVVstä. oli vuosi sitten hirveitä ongelmia , äijä on hirveä huijari. käykää katsomassa kuluttajasuojaviraston mustalta listalta. ollut siellä useaan otteeseen. vuokranantajalle vielä, että eivät he minun kohdallani ainakaan hankkineet vuokralaista vaan jouduin itse hoitamaan esittelyn, joka on tietenkin riski vuokranantajalle disinformaation vuoksi
Kerroinkin näkemykseni vuokranantajana, en ole koskaan vuokrannut itselleni asuntoa. Käytän TSVV:tä ja ainoa ongelma on ollut vuokralaisen haluttomuus maksaa sopimussakkoa, lähdetyään alle vuoden asumisajan. Tällä turvataan vuokranantajan maksamaa välityspalkkiota, jonka ennen joutui maksamaan vuokralainen. Jos vuokranantajalta vietäisiin viimeisetkin keinot turvata pääoman tuottavuus, niin kuka sitä viitsisi enää mokomaa harrastaa??? Mikäli vuokralainen kertoisi rehellisesti vuokratessaan asunntoa ottavansa sen vaan kuukaudeksi pariksi, niin kukaan ei hänelle kovin edullista asuntoa antaisikaan.
Itselläni on tällä hetkellä huippuhyvät vuokralaiset asunnoissani, joten ongelmia saattaa tulla juuri sellaiselle vuokralaiselle, joka ei aivan täytä vuokranantajan toiveita, eli maksetaan ajallaan, ei urputeta joka viikko jostain, eletään ihmisiksi muita häiritsemättä, asutaan sopimusaika loppuun(sehän on tiedossa kun soppari allekirjoitetaan) ja ei panna kämppää perusremonttikuntoon.
ps. Ikinä en ole joutunut takuumaksuista pidättämään penniäkään, kaikki on aina palautettu. Ollut niin hyviä vuokralaisia.
Firman päänilkki on täysi roisto, joka ei missään tapauksessa sovellu asiakaspalveluun... Siihen asti palvelu asiallista, kunnes on saanut välityspalkkion vuokranantajalta, sitten ei nappaa enää yhtään!!! Siinä vaiheessa asiakas muuttuu välttämättömäksi pahaksi!!!
Vakuuden takaisin saaminen kesti LÄHES 2 VIIKKOA!!!
EI ENÄÄ IKINÄ TSVV:N "PALVELUKSIA"!!! Hyvät asunnon hakijat, ellette halua ongelmia: KIERTÄKÄÄ KYSEINEN PULJU KAUKAA!!!
Maksattavat välityspalkkion vuokralaisella, ensimmäisen vuoden korotettu vuokra ja määräaikainen sopimus!!!
Minulla ja sittemmin myös muutamalla kaverilla ERITTÄIN HUONOJA KOKEMUKSIA TSVV:stä. Mielestäni kannattaa kiertää kaukaa ko. "firma". Ollut myös aina säännöllisin väliajoin Kuluttajaviraston mustalla listalla.
Kehotan kaikkia välttämään kyseistä yritystä!!! Toimitusjohtajan käytös on äärimmäisen ala-arvoista ja erittäin agressiivista, eikä hän sovi asiakaspalveluun lainkaan. En ole vastaavanlaiseen asiakaspalveluun törmännyt ikinä.
Sukulaiseni, joka oli käynyt kyseisessä yrityksessä asioimassa oli joutunut pelkäämään yrittäjän agressiivista käytöstä. Yrittäjä mm. sanoi että sukulaiseni kysymykset olivat tosi tyhmiä, tämän kysyessä asuntoa koskevia normaaleja asioita... (ja tämä käytöksen lievimmästä päästä) . Myös toinen läheinen henkilön varoitti kyseisestä yrittäjästä.
Vuokranantajien kannattaisi ajatella kenen kautta asuntonsa laittaa vuokralle. Itse en nimittäin kyseisen välitysfirman kautta vuokraisi asuntoa, jos olisin asunnon etsijä. Enkä varmasti ole ainoa...
Yksityisten vuokraamiin sijoitusasuntoihin ei kannata muuttaa lainkaan asumaan.
Vuokrataloja riittämiin tarjolla. Ei mitään asumispakkoja. 1 kk:n irtisanomisaika ja se on siinä.
Itse ainakin asun juuri yksityisen omistamassa sijoitusasunnossa ja ainakin minulla on hieno asunnon omistaja. Hän itse tuli esittelemään asuntoa ja huomasin heti, että liesi ja jääkaappi olivat ensinnäkin todella vanhoja, ja olivat myös todellisia energiasyöppöjä. Hän lupasi hankkia uudet tilalle ja kun olin muuttanut niin viikon päästä oli sitten upouusi jääkaappi ja liesi. Muutenkin todella mukava vuokranantaja kun soittelee pari kertaa vuodessa ja kyselee kuulumisia ja kuinka on asunnossa viihtynyt ja onko ilmennyt ongelmia tai vastaavaa.