Olen tässä kilpailuttamassa vähän pankkeja asuntolainaa ottaessa. Paljon teidän marginaalit ja muut kulut pankille? Ootteko saanut palvelumaksuja ilmatteeksi tms. lainan ajaksi?
Mulla paras marginaali 0,45 Nordeasta, mutta päälle lainan avaus maksuja ja yms. Tähän ei tartteis (valtion)takausta.
GALLUP: Asuntolainan marginaali?
niin utelias
26
13872
Vastaukset
- dfgdfgdfgfg
1% marginaali ,24000e lainaa
Marginaali on 0,9%. Asuntolainaa on vähän ja mulle tärkeää on, että voin maksella lainaa nopeammassa aikataulussa ilman siitä aiheutuvia lisäkuluja. Tiedän toki, että pienemmällä marginaalilla lainan olisi saanut, mutta tykkään asioida pienessä pankissa, jossa asiakkaat ja virkailijat tuntevat toisensa.
- Ruoholahti
Kummeksun tuota, Kriittinen. Kun kuulostat muuten olevan niin tarkka raha-asioista ja niistä muitakin innolla valistat, niin kuinka kummassa maksat noin järjetöntä marginaalia pankillesi?
Vielä nopeammassa aikataulussa pystyisit maksamaan lainasi pois, jos neuvottelisit (ei vaadi nykyään muuta kuin sähköpostin/soiton omalle virkailijalle) marginaalisi yleiselle tasolle.
Ja tuo "vain pikkupankin virkailija tuntee asiakkaansa" on sikäli myytti, että myös Hgin keskustan pankin virkailija tuntee minut naamalta ja nimeltä, vaikka olemme tavanneet vain pari kertaa. Eli tästä "edusta" on aivan turha maksaa.
Ja alkuperäiseen viestiin vastaus: marginaali sovittu 0,5. Lainaa ei ole kuitenkaan vielä nostettu, koska sopivaa ostokohdetta ei ole löytynyt. Ruoholahti kirjoitti:
Kummeksun tuota, Kriittinen. Kun kuulostat muuten olevan niin tarkka raha-asioista ja niistä muitakin innolla valistat, niin kuinka kummassa maksat noin järjetöntä marginaalia pankillesi?
Vielä nopeammassa aikataulussa pystyisit maksamaan lainasi pois, jos neuvottelisit (ei vaadi nykyään muuta kuin sähköpostin/soiton omalle virkailijalle) marginaalisi yleiselle tasolle.
Ja tuo "vain pikkupankin virkailija tuntee asiakkaansa" on sikäli myytti, että myös Hgin keskustan pankin virkailija tuntee minut naamalta ja nimeltä, vaikka olemme tavanneet vain pari kertaa. Eli tästä "edusta" on aivan turha maksaa.
Ja alkuperäiseen viestiin vastaus: marginaali sovittu 0,5. Lainaa ei ole kuitenkaan vielä nostettu, koska sopivaa ostokohdetta ei ole löytynyt.Ensinnäkin, en minä ole koskaan väittänyt etsiväni halvinta mahdollista ja siten säästäväni. Päinvastoin, suosin esim. monia ostoksia tehdessä erikoisliikkeitä, vaikka tavarataloista voisi vastaavia tuotteita saada halvemmalla. Sitävastoin kyllä pidän huolen, että menot eivät ylitä tuloja ja että talous ei ole niin tiukoilla, etteikö vastoinkäymisistä selviäisi tarvittaessa.
Velkaa ei ole loputtoman paljoa ja se on maksettu joko ensi tai viimeistään seuraavana vuonna pois, joten en minä jaksa marginaalista alkaa kinaamaan.
Sitäpaitsi, minä suosin mieluummin pieniä kuin suuria pankkeja.
- Pahvi
3,55% 5v kiinteä ei muita kuluja/sanktioita.
Neuvoteltu mutta ei nostettu. marginaali 0,7 %.
Ei nostopalkkiota, ei lainanhoitokuluja, ei palvelumaksuja.- hairyLove
Mikä luottolaitos myöntää lainoja pienimmillä kuluilla?
- 0.7%
Miksi vain 0.7%?? Etkös kirjoittanut että oma asuntosi on velaton?
Tuohan on surkea. hairyLove kirjoitti:
Mikä luottolaitos myöntää lainoja pienimmillä kuluilla?
HB, Nordea ja Sampo (Sampo vain uusille asiakkaille).
0.7% kirjoitti:
Miksi vain 0.7%?? Etkös kirjoittanut että oma asuntosi on velaton?
Tuohan on surkea.Sijoitusasuntoon laina 0,7 % marginaalilla.
- Marginaali
marella kirjoitti:
HB, Nordea ja Sampo (Sampo vain uusille asiakkaille).
Myöskään Ålandsbankenissa ei ole peritty mitään kuluja, provikoita tai palkkioita. Marginaaliksi neuvoteltu viime talvena 0,55 kun tilejä ei siirretty Ålandsbankeniin. 0,5 oltaisiin saatu jos olisi siirretty tilit.
Kohta varmaan soitellaan taas marginaalinalennusmahdollisuuksista - suurinpiirtein kerran vuodessa ollaan yleensä neuvoteltu marginaalia alemmaksi. - Pahvi
marella kirjoitti:
Sijoitusasuntoon laina 0,7 % marginaalilla.
Edelleen 0.7% marginaali sijoitusasuntoon on surkea, jos ja kun vakuudet ovat kunnossa.
Tälläkin palstalla on moni kertonut saaneensa 0.5% heittämällä sijoitusasuntoon. Pahvi kirjoitti:
Edelleen 0.7% marginaali sijoitusasuntoon on surkea, jos ja kun vakuudet ovat kunnossa.
Tälläkin palstalla on moni kertonut saaneensa 0.5% heittämällä sijoitusasuntoon."Tälläkin palstalla on moni kertonut saaneensa 0.5% heittämällä sijoitusasuntoon."
linkkiä kitos, pyytää hän - nam:)
- OP_
Ei nostokuluja. Pankin bonuksia maksetaan alussa 180 euroa vuodessa, summa pienenee kun laina lyhenee. Palvelumaksuja menee 5 €/kk (sisältää Visa-kortin 3000 euron luottorajalla).
- JOeX
Kuulostaa aika kalliilta korolta, joilla kuluilla
- Ruoholahti
JOeX kirjoitti:
Kuulostaa aika kalliilta korolta, joilla kuluilla
No nuo vitosen kk-kuluthan kuitataan OKOssa niistä bonuksista, joita hän kertoi saavansa aluksi n. 180 euroa vuodessa. Eli ei hänen rahalla tarvitse niitä kk-kuluja maksaa.
- OP_
Ruoholahti kirjoitti:
No nuo vitosen kk-kuluthan kuitataan OKOssa niistä bonuksista, joita hän kertoi saavansa aluksi n. 180 euroa vuodessa. Eli ei hänen rahalla tarvitse niitä kk-kuluja maksaa.
Palvelumaksuja ei tosiaan tarvi maksaa, vaan pankki maksaa *minulle* tilille muutaman kympin vuodessa.
- kyssäri
OP_ kirjoitti:
Palvelumaksuja ei tosiaan tarvi maksaa, vaan pankki maksaa *minulle* tilille muutaman kympin vuodessa.
Pitääkö tuo ymmärtää niin, että saat Visan vuosimaksutkin kuitattua noilla bonuksilla? Käsittääkseni Visan vuosimaksun joutuu maksamaan kaikissa muissa pankeissa vaikkei muuten menisikään palvelumaksuja.
- OP_
kyssäri kirjoitti:
Pitääkö tuo ymmärtää niin, että saat Visan vuosimaksutkin kuitattua noilla bonuksilla? Käsittääkseni Visan vuosimaksun joutuu maksamaan kaikissa muissa pankeissa vaikkei muuten menisikään palvelumaksuja.
Näin on, en maksa Visastakaan mitään. Bonuksia riittää koko laina-ajalle niin, että en maksa mitään palvelumaksuja enkä Visa-kortin maksuja. Ja lisäksi maksetaan tilille nettona keskimäärin 30 euroa vuodessa yli jääviä bonuksia.
Jos olisin sellaisen pankin asiakas, jolla ei ole palvelumaksuja mutta Visan joutuisi maksamaan (tällaisiahan löytyy), marginaalin pitäisi olla 0,35%, että päästäisiin samoihin kokonaiskuluihin.
- Marginaali
Kannattaa paneutua kunnolla myös muihin ehtoihin kuin pelkkään marginaaliin.
Esim. sillä, mihin viitekorkoon lainan sitoo voi olla paljon enemmän merkitystä kuin 0,05-0,1 %-yksikön erolla marginaalissa. Ja etenkin sillä, voiko viitekorkoa vaihtaa laina-aikana, onko se koko laina-ajan sama vai meneekö vaihtamisesta maksu.
Toinen, millä on merkitystä ja mihin olet itsekin kiinnittänyt huomiota, on muut perittävät maksut, joita voi yllättäen tulla enemmän kuin mitä alemmasta marginaalista on hyötyä.
Meillä on laina Ålandsbankenissa ja marginaali 0,55 (neuvoteltu viimeksi viime talvena). Olisimme saaneet marginaalin o,5:ksi jos olisimme siirtäneet tilimme Ålandsbankeniin, mutta laskimme, että Ålandsbankenin palvelumaksuista olisi tullut enemmän - meillä on nimittäin erittäin hyväehtoiset, -korkoiset ja täysin kuluttomat tilit Handelsbankenissa.
Myös Handelsbankenista olisimme saaneet 0,5 marginaalin, mutta emme olisi saaneet rajatonta oikeutta vaihtaa viitekorkoa milloin haluamme. Lisäksi lainasta olisi mennyt joitakin palvelumaksuja.
Viime aikoina lainamme on ollut sidottuna 3 kk euriboriin, joka on viimeiset pari vuotta sinnitellyt jopa 0,15 %-yksikköä 12 kk euriborin alapuolella ja vielä enemmän Prime-korkojen alapuolella. Toki viime kuukausina tämä ero on kaventunut ja kohta voikin olla järkevää vaihtaa 12 kk euriboriin. Meillä on Ålandsbankenin kanssa sopimus, että voimme vaihtaa viitekorkoa milloin haluamme täysin kuluitta. Lisäksi Ålandsbankenissa ei ole mitään toimituskuluja, lainanhoitokuluja tms. Lyhennykset veloitetaan suoraveloituksena lainanhoitotililtämme, jonne kuukausittain siirtyy lyhennyssumma automaattisesti Handelsbankenin tililtä.
Ja molemmissa pankeissa meillä tietenkin on oma henkilökohtainen virkailija, joka tunnistaa meidät puhelimessa ja jonka kanssa kaikki asiat sujuvat nopeasti ja mutkattomasti, yleensä pelkällä puhelinsoitolla. Jos tulee asiaa pankkiin, niin jonottaa ei tarvitse.
Lainaehtomme ovat siis niin hyvät, että maksamme lainasta taatusti vähemmän kuin tusinapankissa maksaisimme 0,4 - 0,45 marginaalilla esim. 12 kk euriboriin sidotusta lainasta ja kaikista palvelu- toimitus- ym. maksuista.- konttoriin
"Ja molemmissa pankeissa meillä tietenkin on oma henkilökohtainen virkailija, joka tunnistaa meidät puhelimessa ja jonka kanssa kaikki asiat sujuvat nopeasti ja mutkattomasti, yleensä pelkällä puhelinsoitolla. Jos tulee asiaa pankkiin, niin jonottaa ei tarvitse."
Jätä mieluummin sähköpostilla soittopyyntö. Muuten maksat kännykästä soitetuista puheluista 30sent/min täysin turhaan. - Marginaali
konttoriin kirjoitti:
"Ja molemmissa pankeissa meillä tietenkin on oma henkilökohtainen virkailija, joka tunnistaa meidät puhelimessa ja jonka kanssa kaikki asiat sujuvat nopeasti ja mutkattomasti, yleensä pelkällä puhelinsoitolla. Jos tulee asiaa pankkiin, niin jonottaa ei tarvitse."
Jätä mieluummin sähköpostilla soittopyyntö. Muuten maksat kännykästä soitetuista puheluista 30sent/min täysin turhaan.Hoidamme yleensä tällaiset puhelinsoitot työnantajan kustantamasta puhelimesta.
Eikä Ålandsbankenilla sitäpaitsi ole mitään kalliita palvelunumeroita, vaan ihan tavalliset lankapuhelimet. Myös meillä on kotona vielä ihan tavallinen lankapuhelin, jolla soittaminen on halvempaa (ja työnantaja maksaa toistaiseksi senkin). - Ålandsbankenilla
Marginaali kirjoitti:
Hoidamme yleensä tällaiset puhelinsoitot työnantajan kustantamasta puhelimesta.
Eikä Ålandsbankenilla sitäpaitsi ole mitään kalliita palvelunumeroita, vaan ihan tavalliset lankapuhelimet. Myös meillä on kotona vielä ihan tavallinen lankapuhelin, jolla soittaminen on halvempaa (ja työnantaja maksaa toistaiseksi senkin).On kyllä ainakin 020 numerot käytössä.
Soitat kännykälle 7sent minuutti käytännössä minne vain mutta tuonne siis vähintään 30 senttiä minuutti.
Höpise vaikkapa 25 minuuttia ja olet köyhtynyt 7,5euroa. - Faktaa !!!
korko: 4.65 lyhennys 700€/kk
korot: 232,587.92 kokolaina-ajalta
laina: 160,000.00
0,1% marginaalin pudotus
korko: 4.55 lyhennys 700€/kk
korot: 212,687.19 kokolaina-ajalta
laina: 160,000.00
Laina aika n. 46v ja halvemmalla korolla n.44v
säästö 20 000€
Lyhyemmällä laina-ajalla tilanne on erilainen.
Laskekaa itse faktaa älkääkä arvuutelko!
http://laskurit.com/asuntolainalaskuri.php
- ensi asunto
sammosta näin mulla korko 4 prosenttia prime 1.5
marginaalista ei tietoa - velassa
marginaali 1.5% lainaa 10000
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan382915Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272824- 1202288
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281422Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631326- 111236
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121063- 74969
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39912Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13782