Meillä tilanne on seuraava. Joudumme asumaan tässä nykyisessä asunnossamme vielä n. 5kk, jonka jäkeen 2 vuotta tulee täyteen, emmekä joudu maksamaan mahdollisesta myyntivoitosta veroa. Olemme juuri laittamassa tätä asuntoa myyntiin. Ostimme kuitenkin jo itsellemme uuden asunnon, kun sellainen sattui juuri olla tarjolla, emmekä halunneet menettää tilaisuutta. Uudessa asunnossa meillä on tuttava vuokralla tuon n. 5kk, kunnes tuo 2 vuotta siis tulee täyteen ja saamme sinne muuttaa. Nyt kuitenkin kysyn, että pystyykö verottaja selvittämään, missä asumme? Eli siis voisimmeko tehdä esim. niin, että viemme tavaramme tästä nykyisestä asunnosta uuteen ja vuokralainen taas tuo tavaransa tänne vanhaan asuntoon ja asuukin täällä ja me uudessa, kuitenkin niin, että kirjat pysyvät nyt juuri niin, kuin ovat tällä hetkellä? Eli siis tutkiiko verottaja asiaa jotenkin, kun asunnon myymme ja mahdollista voittoa saamme? Vai riittääkö heille se, että olemme kirjoilla vanhassa ja postit tulevat sinne, jne. Vai mikä on mahdollisuus jäädä siitä kiinni ja joutua maksamaan verot? Kellään kokemusta? =)
Vahtiiko verottaja asumista?
Sanna
5840
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos kerran ette asu kyseisessä kämpässä vaadittua kahta vuotta, miten teidän muka pitäisi saada myydä se verovapaasti? Tässä suhteessa säännöt ovat yksiselitteiset, vaadittu kaksi vuotta asumista on tultava täyteen.
Tuo mitä te aiotte tehdä, on veropetos. Verottaja tutkii aika tarkasti kahden vuoden asumiset, jos se kaksi vuotta tulee niukasti täyteen. Kannattaa tehdä niin, että ystävänne muuttaa sinne vanhaan asuntoon ja te sinne uuteen. Verottajalla on keinonsa selvittää asioita.
Verottaja katselee vain niitä ilmoituksia joita te verotoimistoon ilmoitatte.
Verottaja ei katsele postiosoitteita tms.
Mutta kannatta kyllä tarkistaa mistä päivästä asuminen on aloitettu, ettei siinä tule sekaannuksia.
Tuttavani yritti myydä kakkosasuntoaan vakituisena asuntona verovapaasti. Kaiken piti olla ok, postikin oli kannettu koko ajan kakkosasuntoon, mutta verolle meni.
Niin oliko tuo kakkosasunto edes hyöksytty vakituiseen asumiseen, meni varmaan vapaa-ajan asunnon kiinteistöverokin.
Postiosoite ei merkitse mitään.
Mutta onneksi oli tuttavasi, joten antaa sen olla rauhassa.
Jos olisi ollut omasi ja alle viisi vuotta vanha tapaus, olisin antanut neuvoja.
Vahtiihan se asumista.