Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kiinteistösijoitus

    Saako kiinteistösijoitukselle minkäänlaista korkoa arvoasunnosta Tampereen keskustasta? Miten sitä voisi laskeskella? Mitä siellä on vuokratulot ja yhtiövastikkeet keskimäärin? Jos ostaisi eläkepäivien varalle jo nyt (käyttöön 10-20 vuoden kuluttua) hyvän asunnon. Onko mielipiteitä!
    2406
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Arvoasunnot on spekulatiivisia sijoituskohteita.
    Tuotot kannattaa hakea asunnoista, jotka sopii
    sellaisille kohderyhmille, jotka ei voi ostaa
    asuntoa. Arvoasunnot sijaitsevat yhtiöissä, joissa
    esim. julkisivurempat maksaa hirveitä. Esim
    hajautettu osakekori tuottaa varmasti paremmin.
    Asunnon tuottoa laskettaessa täytyy laskea myös
    korjaukset, jotka usein rahoitetaan normaalin
    hoitovastikkeen ulkopuolelta eli et voi tehdä
    tuottolaskelmaa pelkästään vuokran, vastikkeen ja
    hinnan perusteella.
    Asunnon hyvä puoli sijoituksena on, että asunto
    kelpaa pankille yleensä 70 % vakuudeksi ja sen
    velan voi sitten taas sijoittaa jonnekin. Pörssi-
    osakkeita ei yleensä velan pantiina kannata
    käyttää. Kiinteistöstä saanee 30 - 70 % vakuutta.
    20 vuoden päästä Suomi on Euroopan alaska ja
    silloin ne kämpät ei maksa paljon mitään.

    Äänestä

    Tilastokeskuksesta saa ostaa kohtuu hintaan uusimpia vuokra ja hinta tilastoja asunnoille.

    Tom

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Yrittäjä kirjoitti:

    Saako kiinteistösijoitukselle minkäänlaista korkoa arvoasunnosta Tampereen keskustasta? Miten sitä voisi laskeskella? Mitä siellä on vuokratulot ja yhtiövastikkeet keskimäärin? Jos ostaisi eläkepäivien varalle jo nyt (käyttöön 10-20 vuoden kuluttua) hyvän asunnon. Onko mielipiteitä!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu