Olen saanut säästöön 10 000 euroa ja pitäisi keksiä sopiva sijoituskohde.
Vinkkejä? laitanko johonkin rahastoihin vai mihin?
Mitä olette mieltä siitä, että ostaisin Tampereelta pienen yksiön 38 000 euroa ja ottaisin lainaa sille loppuosalle? Tähän sitten vaan opiskelija vuokralle, ehkä jotain 300 euroa kuussa niin se maksaisi sitten sen mun lainan samalla pois?
kannattaisiko?
Vinkkejä? laitanko johonkin rahastoihin vai mihin?
Mitä olette mieltä siitä, että ostaisin Tampereelta pienen yksiön 38 000 euroa ja ottaisin lainaa sille loppuosalle? Tähän sitten vaan opiskelija vuokralle, ehkä jotain 300 euroa kuussa niin se maksaisi sitten sen mun lainan samalla pois?
kannattaisiko?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olet vähän hidas. Olisit laittanut koko potin eilen pohjolan osakkeisiin.
Talohommista en tiedä, mutta laittaisin tonnin sivuun ja rupeaisin tutkimaan pitkävetovihje palstaa (osumista ei takuita, mutta oikeanlainen pelaaminen tuo voittoa).
Itselläni oli Helsingissä sijoitusasunto. Asunto oli 23 neliön suuruinen ja majsoi 55500€. Yhtiövastike ja sovittu vuokra olivat kohdalleen. Sitten vuokralainen lakkasi maksamasta vuokriaan enkä saanut häntä heti ulos asunnosta. Siitä koitui harmeja ja kuluja.
Sitten tein sijoitusvakuutuksen. Se oli vielä markka-aikaa, sijoitin 100 000 mk. Kolmessa vuodessa hävisin 40 000 mk. Totesin, että jos joku voittaa, niin joku toinen häviää.
Näitä kannattaa ottaa huomioon, kun sijoittaa rahaa. Ikävä pelotella, mutta mutta...
Jos on alle 40 v ja kunnollinen vuokralainen,
rahat ja kun menee käräjäoikeuteen, siellä "tytöt" neuvovat oikean luukun.
EI TARVITA kenenkään lakimiehen neuvoja
Siellä on valmiit kaavakkeet jne.
Jos vuokralainen ei kiistä, homma on helppo.
Jos kiistää, tulee sitä vuokralaisellekin paljon kalliimpi.
Tulee kuluja ja kun pääoma odottaa päätöksiä se kasvaa yli 9 % korkoa, se kasvaa hienosti.
Tuotto ei kyllä ole niin suuri että kaksinkertaistuisi tai sata kertaantuisi, kuin NOKIAn ja NESTEen tapauksissa.
Sijoitusvakuutuksissakin 10 % kärsii suuria tappioita, monella menee lähes +- 0 %.
Kaikissa voittaa pankki varmasti.
Moni vaan ei kerro edes netissä tappioitaan,
toivotaan että muutkin tekisivät virheitä.
vuokralaisella lainan maksattaminen on kyllä järkevää,jos hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen saa,opskelijoillakin on taipumus sanoutua irti aina kesäksi.
Parhaimmat sijoitusanalyytikotkaan (USA) osuvat vain noin 55% oikein vinkeissään. Kolikkoa heittämällä osuman todennäköisyys on 50%.
Oma vinkkaukseni on: Sijoita sinne missä on kasvua eli idän suuntaan. (Hajautettu Itä-Eurooppa-rahasto tai Kiina).