Kiinteä korko?!?

meinaa kävin. Oli puhetta lainan koroista, Itse pyysin tarjousta kiinteestä korosta , oli 3v ja 3.1 paikkeilla, ei paha kun taas euriboriin 12 kk sidottu olisi ollut marginaalien kanssa noin 2.6 -2.8 luokkaa eli aika lähellä kolmen vuoden kiinteää ja jos korot vähänkin vielä nousee niin menee jo yli kiinteän , kannattaa harkita kaksi kertaa ainakin kumman ottaisi.

Soitin pankkiini muutama kuukausi sitten ja kysyin tarjouksen. Vaikutti ihan järkevältä, mutta virkailija rupesi sanomaan, että se ei jousta elämäntilanteiden mukaan. Koska pankki ei kiinteää korkoa suosittele niin sehän kannattaa sitä suuremmalla syyllä. Korkokattoa yrittivät kaupata, mutta se olisikin maksanut lähemmäs 2000 euroa. Taidanpa muuttaa ainakin puolet lainasta kiinteäkorkoiseksi.

Riippuu elämäntilanteesta ja lainamäärästä. 5v kiinteä on kyllä niin matalalla, että todennäköisesti jäät jopa plussalle (maksat 5 vuoden aikana vähemmän korkoja) jos sen nyt otat (vs. esim. 12kk euribor) Tietyssä mielessä se on kuin vakuutus, eli jos tapahtuu jotain dramaattista (euroalue hajoaa tms.) ja korot karkaavat hallitsemattomasti, on ainakin siihen 5 vuoden loppuun asti aikaa miettiä (ja lyhentää lainaa)

Jos mitään odottamatonta ei tapahdu, niin korot eivät pariin-kolmeen vuoteen ole olennaisesti nousemassa (laman tullessa ne voivat vaikka laskea, tosin paljoa laskuvaraa ei ole) Tästä itseasiassa kielii myös kiinteiden korkojen alhainen taso.

Jos yksikäsitteistä vastausta kaipaat, itse ottaisin nyt 5 vuoden kiinteän koron ainakin puolelle lainasta, mielummin ehkä koko lainalle.