"väärän" varastokopin tyhjennys ilmoittamatta

eikä koppinne tyhjentäjä todellakaan ole toiminut asianmukaisesti.

Kuitenkin voitte mennä myös itseenne siitä, että otitte luvatta haltuun toiselle kuuluvan varastokopin ja laitoitte vahingon kiertämään. Asia olisi voinut olla selvitettävissä.

Voi hyvänen aika, eihän kukaan voi olla noin uusavuton! Ei sitten tullut millään mieleen KYSYÄ voiko toista koppia käyttää, tai edes ilmoittaa asiasta ja hoitaa alunperin juttua kuntoon?

Jos naapuri on kuukauden kesälomalla ja asunto tyhjillään, niin varmaan oikeutesi on siis ottaa hänen asuntonsa käyttöösi siitä kenellekään ilmoittamatta.

Mielenkiintoinen juttu kaiken kaikkiaan. Koska et ilmoittanut että olet ottanut toisen kopin käyttöösi on oletettu että kopissa olevat tavarat ovat kopin edellisen omistajan. Ehkä on jopa hänelle soitettukin että haeppas tavaras tai ne menee roskiin ja hän on todennut että jos siellä jotain vielä on niin roskiin vain.

Asiallista tyhjennysmenettely ei ole ollut mutta etpä sinäkään jättänyt yhteystietojasi jotta sinuun olisi voinut ottaa yhteyttä jos kopin oikea omistaja tarvitsisi koppia.

Joskus vahingon kierrättämisessä tulee jää luu käteen niinkuin tässä.

Sinänsä taloyhtiö olisi kait korvausvelvollinen sinulle sillä toisen tavaroita ei saa hävittää vaikka ne olisivat luvattomassakin paikassa. Oikea tapa olisi ollut siirtää ne johonkin toiseen varastoon ja ilmoitella ilmoitustaululla siitä ja veloittaa sinulta sitten varaston vuokra. Toisaalta jos, kuten sanottua, on luultu että ne on olleet edellisen omistajan tavaroita ja edellinen omistaja, joka on luullut että ne ovat hänen tavaroitaan, on antanut luvan hävittää ne on tilanne kehnompi.

No ehkä joku muu täällä osaa tarkemmin selvittää nimenomaan juridiselta kannalta asiaa ja oikeuksiasi mutta varmaan kanne käräjäoikeuteen on ainoa keinosi jos taloyhtiö ei suostu korvauksiin. Toisaalta kanteen jälkeen ei välttämättä asuminen ko. taloyhtiössä ole kovin miellyttävää varsinkin kun koko homma ihan rehellisesti ajatellen oli sinun vikasi.

Kyseessä on tietynlailla ajatellen vähän vastaava tilanne jossa varas syyttää kiinniottajaa pahoinpitelystä ja henkisistä kärsimyksistä. Joskus nämä tapaukset menevät läpi.

Minäpä jätän illalla lastenrattaat luvatta jonkun naapurin parkkiruutuun yöksi ja syytän aamulla taloyhtiötä siitä, että lastenvaunut on yliajettu/varastettu/ rikottu.


Voi jeesus....

selvityksen missä tavarasi ovat.

Suomessa EI ole tavaraa jolla ei ole omistajaa.

Yksinkertaista.

kyseessä on rikoslain mukainen omankädenoikeus ja tekona laiton häätö. Tee rikosilmoitus ja esitä sen yhteydessä vahingonkorvausvaatimus taloyhtiölle

Voi he**tti minkälaista avuttomuutta. Mistä ihmeestä se huoltomies olisi voinut tietää että ne kamat on sun? Ei ne mitään tavaroita ala penkomaan ja selvittelemään, onko roinat mahdollisesti jonkun muun kuin samassa numerossa asuvan. Varastokopit kuuluu saman numeroiseen asuntoon siinä kun vaikka eteisetkin, mitäs menit tunkemaan tavaroitasi toisten tiloihin KYSYMÄTTÄ ja ILMOITTAMATTA kenellekkään!! Tyhmyydestä sakotetaan.

Voin hyvin ajatella, että sanonnan "Tyhmyydestä sakotetaan" taustalla on jotakuinkin tämän ketjun avausrepliikin tyylinen tapahtumien kulku.

Tämä keskustelu on mennyt aivan käsittämättömiin mittoihin.

Tässä lainaus sivustoilta "http://www.asuntotieto.com/30000i_Taloyhtiotieto/
pelastussuunn.html" ja kohtana:
Kuinka pyhä on sitten omaisuudensuoja noitten vinttikomerossa olevien tavaroiden kohdalla, jotka näyttävät kerta kaikkiaan hylätyiltä eikä omistajaa löydy?"Tietysti pitää pyrkiä selvittämään, kuka sitä komeroa käyttää ja esittää suoraan hänelle vaatimus tulla poistamaan tavarat. Mutta jos se on ihan selkeästi arvotonta - kaatopaikkatavaraa - niin kyllä yhtiö voi sen riskillään viedä pois. Silloin kannattaa kuitenkin varmistua siitä, että kaikki poiskuljetettava tulee luetteloiduksi ja myös valokuvatuksi, jotta sen arvo - tai arvottomuus - voidaan jälkikäteen osoittaa mahdollisten vahingonkorvausvaatimusten yhteydessä."Arvoton tavara siis viedään kaatopaikalle ja arvokas kannattaa ottaa vaikka yhtiön säilöön ja yrittää pidemmällä tähtäyksellä myydä ja tallettaa näin saatuja varoja.Myös pyöräkellareissa saattaa syntyä tällaisen julkisen siivouksen tarve. Pelisäännöt ovat sielläkin samat: pyydetään asukkaita etukäteen merkitsemään pyöränsä, minkä jälkeen huonokuntoiset pyörät kuljetetaan kaatopaikalle. Hyväkuntoiset otetaan säilöön tai yritetään vaikka oma-aloitteisesti myydä ja tallentaa varat siltä varalta, että omistaja löytyy.Viestinä on erittäin tärkeää tässäkin asiassa. Asukkaiden on koko ajan hyvä tietää, mitä tapahtuu, koska ja miksi.

Eli, jos tyhjennys on tapahtunut vuorokaudessa, ilman
ilmoitusta tai omistajan selvitystä, lukko murrettu auki jne. niin mielestäni toiminta on ollut jokseenkin laitonta. Rikosnimikkeenä vahingonteko tms.

Eli jos osaatte lukea, niin taloyhtiö ei saa heittää mitään pois! Tavarat on nostettava säilytyspaikkaan ja jos omistaja selviää, niin kulut maksamalla saa tavaransa. Roskiin niitä ei saa heittää!

Hyvä esimerkki 😥

Saitko korvauksia.
Minulta huoltoyhtiö kantoi muutama viikko sitten uuden kerasmisen lieden - joka kuulemma. meni suoraan kaatopaikalle Kiinteistöhuolto Räsänen asialla.

Vakuuttivat ettei kukaan ole ottanut sitä itselleen tai myynyt.

Ei toisten varastoihin saa viedä omia tavaroita. Kuinka yksinkertainen olet? Pidät opiskelussa tarvittavaa sanakirjaa kellarissa? Ei taida paljon opiskelut napata. Nyt kaikkien vuosien jälkeen olet varmaankin työtön.

Vanha avaus mutta satunnaisesti ajankohtainen.

Paljon on ollut todella pahantahtoisia vastauksia, joissa mutkat vedetään suoriksi perusteella: tyhmä mikä tyhmä. Se ei kuitenkaan ole sama kuin laki ja oikeus. Onneksi paikalla on ollut myös järkeviä vastaajia, joilla on ollut joku tolkku mukana.

1. Avaaja on toiminut aluksi väärin, mutta pakon sanelemana, koska tavarat on pitänyt saada jonnekin. Kyse myös siitä, miten selkeä varastojen numerointi on ollut. Avaajan on pitänyt tiedostaa virheensä ja lähteä korjaaviin selvitys- ja vastaaviin toimiin välittömästi, jotta sekä uudet että vanhat tavarat saadaan niille kuuluvalle paikalle. Selvitys olisi pitänyt mennä isännöitsijän kautta. Kohtuullisena aikana voidaan pitää muutamasta päivästä pariin viikkoon.

2. Avaaja on käyttänyt aluksi väärin vuokralaisen oikeuttaan ja ylittänyt siten valtuutensa käyttämällä vierasta varastoa, ja rikkonut sitten viivyttelemällä selvitys- ja korjausvelvollisuuttaan. Lakia hän ei ole rikkonut, tuskin järjestyssääntöjäkään tai todennäköisesti edes taloyhtiön määräyksiä. Koska siis on toiminut aluksi pakon edessä, irtain on ollut pakko saada jonnekin.

3. Vaikka irtain olisi ollut yleisissäkin tiloissa, irtaimella on aina omistaja, ellei sitä katsota selkeästi isännöttömäksi ja siten hylätyksi. Yleinen käytäntö on se, että osakkaille ja vuokralaisille kerrotaan tavalla tai toisella hyvissä ajoin, että siivous-tai vastaavia toimia ollaan tekemässä.

4. Taloyhtiön toimesta kopin saa tyhjentää vain osakkaan luvalla ja painavista syistä, sillä koppi on osa asunto-osaketta. Osakas ei voi puolestaan antaa lupaa sellaisen irtaimen hävittämiseen, joka ei ole hänen omaansa - tyypillisesti vuokralaiselta tai edelliseltä vuokralaiselta jääneeseen. Irtain on säilytettävä, ellei se selkeästi ole arvotonta tai hylättyä. Irtain on minimissään kuvattava kaikissa mahdollisissa tapauksissa, ja todellinen omistaja on pyrittävä selvittämään.

5. Ellei mikään muu taloyhtiötä auta, aluksi pitää tiedottaa. Tiedotteessa taloyhtiön tulee pyytää osakasta, asukasta tai vuokralaista tai jopa varaston luvattomasti käyttöön ottanutta asukasta tyhjentämään varasto parin viikon kuluessa. Oikeuden murtautua koppiin voi antaa vain joko osakas, taloyhtiön hallitus tai pelastus- ja viranomaistoimi. Koppiin murtautumista ei oikeuta mikään muu, mutta edelleenkään kenelläkään ole oikeutta heittää rahanarvoista irtainta pois tai ottaa sitä haltuunsa. Kyseeseen voi tulla jopa kavaltaminen tai anastaminen ja vahingonteko- tai aiheuttaminen.

6. Tyhjentämisestä vastuussa olevalla on irtaimen säilytysvelvollisuus. Talo­yhtiöllä ei ole oikeutta hävittää toisen omaisuutta, joten myös vähäarvoiselta vaikuttava tavara pitää välivarastoida, ellei se ole selkeästi arvotonta. Jos varastotilan käyttäjää ei saada selvitettyä ja varastossa on vain hylättyä romua ja jätettä, se kannattaa kuvata ennen hävittä­mistä, jotta kiistoilta vältytään. Kuten mainittua, edes osakkaalla ei ole oikeutta päättää arvokkaan irtaimen haltuunottoa.

7. Taloyhtiö voi laskuttaa siirrosta ja säilyttämisestä syntyneet kustannukset irtaimen omistajalta, jos sellainen on kohtuudella löydettävissä.

8. Tietämättä, mitä avauksen irtaimelle on tapahtunut - pois lukien uusi talvitakki joka oli talonmiehellä - kyseeseen tulee

- A: vahingonteko (= joka oikeudettomasti hävittää tai vahingoittaa toisen omaisuutta, on tuomittava vahingonteosta);
- B: hallinnanloukkaus (= luvaton haltuun ottaminen, siirtäminen taikka toisen hallinnassa olevan irtaimen omaisuuden piilottaminen); sekä
- C: oikeudeton murtautuminen (= tekijä väkivallan tai viekkauden avulla rikkoo tai avaa lukon, ikkunan tai jonkin muun esteen päästäkseen oikeudettomasti sisään toisen hallinnassa olevaan suljettuun tilaan).

--

On selvää, että taloyhtiö, sen hallitus, isännöitsijä, talonmies, huoltoyhtiö, osakas tai kaikki edelliset ovat toimineet väärin. Vahingonkorvausvelvollisuus on ilmeinen. Ellei keskuteluyhteys taloyhtiöön päin auta, poliisi voi käynnistää rikosilmoituksen perusteella asiassa esitutkinnan.

Kyllä se niin on, että varastokoppien vastuu on asunnon omistajalla, ei taloyhtiöllä Jos asunnon omistaja pyytää tyhjätä varaston, huoltoyhtiö niin tekee. Tätä voi verrata siihen, että joku olisi jättänyt uuteen asuntoosi kamoja. Ei niitä kenenkään tarvitse säilytellä.